nuda propiedad pleno dominio usufructo
11665 resultados para nuda propiedad pleno dominio usufructo
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Para proceder a la cancelación de un usufructo por fallecimiento de la usufructuaria es ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: OPOSICIÓN DE ALGÚN ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., ... Por Auto del Pleno del Tribunal Constitucional de 12 de abril de ...
-
Herencia de ciudadano extranjero. Traducción parcial de título sucesorio. Certificado de últimas voluntades.
Resolución de 11 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia.
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO ... implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, en definitiva, no suponen riesgo ... partes y eficaz, aun cuando por no tener pleno poder de disposición el cónyuge aportante, el ... el Registro Mercantil la transmisión del dominio del bien aportado, no puede el registrador ...
-
Calificación sustitutoria. Procedimiento de ejecución. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Narón, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... , fueron respecto "a una mitad indivisa en pleno dominio y el usufructo vitalicio de la otra mitad perteneciente a Doña E. L. P. y sobre la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa ... -
Registro de la Propiedad
... Aguas de 1985, además de incluir en el dominio público hidráulico del Estado los acuíferos y ... demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del ... ón que tiene carácter automático y de pleno derecho por acuerdo de la propia entidad ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser ... Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, la ... : « stat rosa pristina nomine, nomina nuda tenemus » («de la rosa primigenia solo nos ... derecho real sobre el bien gravado con usufructo", puesto que el usufructuario es quien tiene el se\xC3" ... , consistente en la no transmisión del dominio en tanto no se verifique un hecho determinado ... -
Regímenes de bienes en el matrimonio
... contraer nupcias –que permanecían en propiedad de sus respectivos aportantes–, y los ... de hermandad, la fiducia sucesoria y el usufructo de fidelidad, que aseguraron la situación ... nuptias con transmisión inter vivos de la nuda propiedad, pero con reserva del mando y usufructo ... con transmisión inter vivos del pleno dominio a los donatarios, y con la carga de ...
-
La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... socialistas, donde al no reconocerse la propiedad privada, la sucesión tiene poca razón de ser ... una institución recíproca, ya sea de usufructo o de plena propiedad (lo que en Aragón se conoce ... ni puede transmitir a tercera persona la nuda propiedad de la finca en cuestión». Pese a ... ún supuesto se está transmitiendo el dominio de los bienes del testador a la Iglesia para que ...
-
A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... de los bienes, adjudicando el 100% del pleno dominio de cada inca al comunero que la habitaba ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ... dominio y de la otra por herencia en usufructo, queda sujeta a AJD ... (IV) Consulta DGT ...
-
Usufructo y planificación sucesoria: aplicación al testamento del cónyuge divorciado
... ni siquiera adquisición temporal del dominio, ni deja de ser usufructo aunque se le yuxtaponga ... de inmueble que se tiene que dividir en propiedad horizontal, para distribuir entre diversos ... de disposición- solo usufructuario o ser pleno propietario (como es el fiduciario), con ... que ser temporal y nunca consolidará la nuda propiedad; la posibilidad de dobles llamamientos ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... otorgantes (viuda y nieta) no reunían el pleno dominio: a) El legado de derechos correspondiente ... ón de la comunidad de tipo germánico o propiedad en mano común, en la que el derecho que ostentan ... cláusula 2.ª atribuye a su esposa el usufructo universal y vitalicio sobre todos sus bienes; en ... comunidad de los bienes comunes era el de la nuda propiedad. Así las cosas, en aquellos supuestos ... -
Sentencias
... parece que alguien aludió a una perra, propiedad de una de las personas asistentes a la misma, ... es claro la tesis de la nulidad de pleno derecho o absoluta de los contratos y actos ... Casi un año después, don E. vendió la nuda propiedad del terreno con casa a GC, S. L. y el ... estamos ante un derecho personal o un usufructo [cfr. Navas Navarro, Comentario al artículo 530 ... , no agote todas las facultades del dominio (vid. RRDGRN de 21 de febrero y 7 de abril de ...
-
El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... en el mejorado la adquisición del dominio pleno y definitivo de los bienes objeto del ... produce la adquisición inmediata de la propiedad de los mismos al tiempo del otorgamiento, sin ... a su fallecimiento, reservándose el usufructo de los mismos o cualquier otro derecho vitalicio ... cual sus padres le cedieron el 100% de la nuda" propiedad de la vivienda unifamiliar que constitu\xC3" ... -
Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... ía de servidumbre personal frente al dominio compartido que alguna sentencia propuso. Por ... 2. FIGURAS REBATIDAS: A) Usufructo. B) Servidumbre predial. C) Arrendamiento. D) ... EL CONTENIDO ESENCIAL DEL DERECHO DE PROPIEDAD ... EN LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL ... ón que permitieran consolidar el dominio pleno. Por tanto, mucho más proclive a su ... a dueño del terreno la totalidad de su nuda propiedad y se reserva el íntegro disfrute del ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... , la casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y ... propietario, usufructuario, propietario pleno, etc. Un sector de la doctrina 537 opina, sin ... , en la que le transmitía en pleno dominio una serie de fincas en contraprestación por los ...
-
Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... 32 ELISABETH GARCÍA CUETO ... dominio por «sucesión testada e intestada» 12 es ... i) por su duración vitalicia: el usufructo (art. 513.1 CC), el uso (art. 529 CC), la ... La a ditio nuda voluntate, por su parte, era una declaración de ... Se adquiría la herencia de pleno derecho y automáticamente 72 al fallecer el ...
-
Compraventa. Poder: posible conflicto de intereses entre nudo propietario y usufructuario
Resolución de 11 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa.
... escritura de compraventa de una finca, cuya nuda propiedad pertenece a una hija y el usufructo a ... poder, en el de la madre vendiéndose el pleno dominio a otras personas. El notario emite un ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... de su grupo, que adquirió el dominio 2 ... El Banco solicitó expresamente que se ... 1839 del Código Civil, se produce de pleno derecho en el pago del garante, por lo que puede ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... consolidación únicamente respecto del usufructo (art. 513) y la servidumbre (art. 546) 27 ... En ... ídica autónoma y queda reabsorbido por la nuda propiedad para formar la propiedad plena; el nudo ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... (inscribibles en el Registro de la Propiedad) sobre las pertenencias inmobiliarias. Nos ... en caso de interposición de tercería de dominio por un tercero y sin que la mera mención a los ... como en un registro de la propiedad pleno: no puede aducirse un artículo 34 LH en favor ... en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según ... -
Contenido del contrato
... que generalmente se trasmiten lo son en propiedad, si bien se admitía en forma genérica en el ... titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la ad inversa de transmitir la nuda propiedad, reservándose el usufructo junto con ... se complementan con la justificación del dominio sobre los bienes enumerados, por los ... se les brinden cuidados o tratamiento, con pleno respeto a su dignidad, creencias, necesidades e ...
-
Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... europeos que residen en una vivienda en propiedad; este dato aumenta en España hasta el 78,2%, ... perspectiva civil con una limitación del dominio. En contraste, el arrendamiento forzoso implica ... prevé la expropiación temporal del usufructo si la vivienda está deshabitada por el ... de la vivienda significa que no alcanza a la nuda propiedad. Por ello, no se trata de una ... leaseholder 56 , es decir, tiene un dominio pleno limitado a la duración del arrendamiento, que ... -
La importancia de las circunstancias sobrevenidas en el desequilibrio económico como causa de la extinción de la pensión compensatoria
La finalidad de la pensión compensatoria es colocar al cónyuge perjudicado por la ruptura del vínculo matrimonial en una situación de potencial igualdad de oportunidades a la que habría tenido de no haber mediado tal matrimonio, por ello se hace necesario tener en cuenta las circunstancias sobrevenidas tras la ruptura que reequilibran su situación. Las circunstancias sobrevenidas que supongan el...
... de su esposa, enfermera con plaza en propiedad y que había pedido excedencia 10 años antes de ... (la esposa había donado a sus hijos la nuda propiedad de la vivienda familiar, reteniendo ... en sentencia de 19 de enero de 2010, de Pleno, tienen la doble función de actuar como ... Milagrosa, la cual no tiene dominio o control sobre la sociedad, por lo que puede ... -
C
... registros municipales; puesto que, la propiedad de los mismos está gravada con impuesto que se ... a los contratos y actos que trasladan el dominio de los mismos bienes raíces o imponen ... la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de ... de la cual un sujeto mayor de edad y en pleno uso de sus facultades mentales decide ... manera temporal o permanente; también de la nuda propiedad, esto es reserván-dose el derecho de ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... de la inscripción en el Registro de la Propiedad; los causados por la certii cación registral que ... teútico, señala que en el retracto del dominio directo sobre i nca eni teútica basta consignar ... a la cuarta parte de un i nca sujeta a usufructo. Tras el fallecimiento del usufructuario, se ... del retracto respecto de la venta de la nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio, ... valor que al retraerse la i nca tenía en pleno dominio, que ha de i jarse pericialmente, del que ...