notificacion subrogacion
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
...77.2 LC) y se acredita al Registrador la notificación al cónyuge del concursado, notificación imprescindible para salvaguardar ... deudor, por lo que el acreedor hipotecario debe consentir la subrogación (art. 1205 del Código Civil y 118 LH), cayendo tal consentimiento. . ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... la renta ( merces ) al locator toda vez que no había subrogación o novación subjetiva entre el locator y el emptor que, por tanto, no ... a supuestos de falsedad documental en los que se omite la notificación porque la vivienda se enajena como si estuviera libre de arrendamientos. . ... -
La liquidación de intereses en ejecución, intereses procesales en ejecución provisional y anatocismo
... no obligada en el título ejecutivo supone la íntegra subrogación en las obligaciones de la empresa condenada en la sentencia ejecutada, ...En consecuencia, hasta que no se haya producido la notificación de esta resolución judicial al deudor no puede establecerse el dies a ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... alguna actividad empresarial o profesional provocará la subrogación en el arrendamiento del heredero o legatario que continúe el ejercicio de ... la LPH; si en el plazo de treinta días a contar desde esta notificación no se ha opuesto alguno de los no asistentes, mediante comunicación ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...: VI, I: 33) conceptúa la sucesión mortis causa «como la subrogación de una persona en los bienes y derechos transmisibles, dejados a su muerte ... última circunstancia, será necesaria la correspondiente notificación por escrito al arrendador, en el plazo de un año desde el fallecimiento ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... 1209 y siguientes del Código civil establecen la posible subrogación de obligaciones legal o convencional. El pacto mencionado puede recoger ... para que pueda consentir, pero este precepto no exige la notificación, pudiendo hablar de consentimiento tácito. Esta permisibilidad representa ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...Si el cónyuge no realiza la notificación, sigue conservando el derecho a usar de la vivienda arrendada, pero ...De todas formas, la atribución del uso determina una subrogación del cónyuge usuario en la posición de arrendatario. . Si la vivienda ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... readquirir el bien, con efectos ex tun ç mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una ... a los legitimados para ello como consecuencia del efecto de subrogación real u objetiva que se deriva de la propia resolución » (RDGRN de 6 de ... -
Cesión de los contratos (Art. 214 LCSP)
...98 LCSP, y sin perjuicio de la subrogación a favor del acreedor hipotecario conforme al art. 274.2 LCSP o del ... x Plazo para la notificación de la resolución sobre la solicitud de autorización: 2 meses, ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
...28 . También puede ser conveniente asimilar los derechos de subrogación de los descendientes, ascendientes y personas con grado de discapacidad ... previsto por la norma para que los familiares efectuasen la notificación 30 . De esta forma, se garantizaba que las partes interesadas conocieran ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... SERRALLONGA Y SIVILLA, María Montserrat. “Urbanismo: Subrogación de competencias de las comunidades autónomas en las competencias les. Requisitos. Distinción entre la notificación del requerimiento y su práctica efectiva”. La administración ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... y en ausencia de otros actos destinados a producir la subrogación contractual, no privan a aquél de su condición de titular arrendaticio ... por incapacidad temporal ha de prolongarse hasta la fecha de notificación al interesado de la resolución de la entidad gestora, no solamente hasta ...
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STS, 16 de Diciembre de 2014
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. Los deberes que le impone el convenio colectivo no se produce transferencia alguna hacia la empresa entrante, siendo la empresa incumplidora de esa obligación la responsable de las consecuencias perjudiciales que sobrevengan al trabajador afectado y más en concreto del despido en el caso de que se haya producido, y no cabe invocar en contra de ello...
... de lo Social, en el plazo de cinco días siguientes desde la notificación de la sentencia, entendiendo que de no hacerlo así se opta por la ... aguas en los municipios de Punta Umbría y Mazagón, hasta su subrogación por Giahsa el 25 de octubre de 1993. La Junta de la Mancomunidad ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... Lo dispuesto en los dos artículos anteriores (subrogación del deudor en la hipoteca para reclamar el precio retenido o descontado ... la extinción de deuda por compensación (anterior a la notificación de la cesión) consiente en la cesión de derechos hecha por el acreedor a ... -
Visión general sobre la ejecución de la sentencia en el proceso administrativo iberoamericano
...ón competencial, existan o no mecanismos legales de subrogación interadminis trativa. De allí que el juez podrá solicitar la ...-mente en el plazo de diez días, que se contarán desde la notificación de la adopción de las medidas cautelares. En los tres días siguientes, ...
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Tribunal Supremo
...subrogación, la inclusión en el pliego de condiciones de la previsión del art. 120 ...Requisitos de la notificación del despido individual a los trabajadores afectados. No es necesario que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el notario, en la tramitación del expediente, notificación a la . 2832 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. ... es que se hubiera pretendido el acceso al Registro de la subrogación procesal derivada de la ejecución del embargo del derecho de crédito ...
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El contrato de compraventa de buques
... de su titulación pública (siendo además clave para la subrogación automática del adquirente en contratos de arrendamiento vigentes en el ...La referida notificación fehaciente da inicio a un nuevo plazo de seis meses para presentar acción ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... tanto ni la constancia en documento público como tampoco su notificación al deudor para su validez. A nuestro juicio esta es una inclusión tan ... daña o se pierde, correspondiendo a su titular un derecho de subrogación sobre un crédito de dinero. Pensemos en supuestos de prolongación de la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... Quebrantamiento de medida cautelar. Alejamiento y notificación policial (STS 01.12.2010):. «1. La Audiencia ha sostenido que la ... de la responsabilidad civil del subarrendatario por vía de subrogación, porque no aparece en la Sentencia se comunicara en el plazo de quince ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... entidad el prestatario renuncia expresamente al derecho de notificación que le asiste». La sentencia recurrida acoge los argumentos de las ... de la entidad emisora, queda legitimado, se dice que por subrogación, para la incoación o continuación de la ejecución hipotecaria en la ... -
Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
..., concluye con la resolución sancionadora y su consiguiente notificación , sin poder extender la misma a la vía del recurso42. En los casos en que ... Castilla y León), donde se contempla que pueden actuar, por subrogación, ante la inactividad de los Ayuntamientos. @@D - Procedimiento ...
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Ley de sociedades laborales y participadas
... excedencia, así como para los socios trabajadores que, por subrogación legal o convencional, dejen de ser trabajadores de la sociedad. En caso de ...
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Síntesis de las leyes más relevantes sobre desahucios y arrendamientos
...- Subrogación del comprador: De procederse a la enajenación de la vivienda, el ... que justifique su situación en el plazo de 5 días desde la notificación de aquella de la demanda -artículo 441.1. bis LEC-. - La notificación ...
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Principales obligaciones y deberes de las partes
... liquidación del siniestro y con el objeto de facilitar la subrogación del asegurador 64 . Ahora bien, para su cumplimiento no se prevé un ...