normativa suelo rustico andalucia
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La planificación territorial de las zonas turísticas en España
En el presente trabajo se aborda el tema de la planificación territorial o supramunicipal de las zonas o espacios turísticos en España, en especial, de las zonas turísticas costeras de las dos regiones insulares, que son las que más han utilizado este tipo de planes. Durante décadas, la planificación de las zonas turísticas de la costa se llevó a cabo únicamente mediante los planes urbanísticos...
... ónico y sostenible, son esenciales la normativa y la política relativas al planeamiento ... mar la ocupación y transformación del suelo, es decir, con la planificación territorial y ... Áreas rige el régimen general del suelo rústico o no urbanizable definido por la legislación ... 2.3. Comunidad Autónoma de Andalucía ... La Comunidad Autónoma de Andalucía ... -
STS, 22 de Mayo de 2013
MEDIO AMBIENTE. Téngase en cuenta que, una vez admitidas y practicadas las pruebas declaradas pertinentes, los órganos judiciales deben realizar su valoración conforme a las reglas de la lógica y de la sana crítica, según lo alegado y probado, fallando en consecuencia. Y, desde luego, tendrá relevancia casacional la ausencia de valoración de una prueba, que fue admitida y practicada, por haber...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, Sección Tercera, con sede en Sevilla, de fecha ... en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008, aprobado por Real Decreto Legislativo ... tenía por objeto prohibir en el suelo rústico común las actividades extractivas, por ... , sin perjuicio de lo establecido en la normativa particular del presente plan ", prohibición que ... -
Información legislativa y de actividades
... adaptación del derecho español a la normativa de la Unión Europea en materia de supervisión y ... de la Comunidad Autónoma de Galicia, Andalucía, Principado de Asturias, Comunidad Autónoma de ... b) del TR de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de ...
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STS, 4 de Marzo de 2005
Expropiación: Proyectos de Carreteras Estatales. Sistemas generales. Irregularidades en la tramitación de Expediente expropiatorio
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Sevilla. Siendo parte recurrida el ... Jurado reputaba la finca expropiada como "suelo no urbanizable destinado a olivar" y la ... del suelo que se le iba a expropiar era rústico y de una extensión de 10.490 m2 ... El Acta ... normativa catastral ha de entenderse referida a la Ley ... -
STS, 4 de Julio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En modo alguno se acredita que los terrenos expropiados estuvieran dotadas de ninguna clase de servicios urbanísticos y menos aún que estos terrenos estén, ni total ni parcialmente, insertos en la malla urbana de la ciudad, requisitos exigidos legal y jurisprudencialmente para se calificados como urbanos. De ahí que la situación de un simple contacto directo con terrenos
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Granada, en el recurso 789/1997 ... se valora la superficie expropiada, como suelo no urbanizable, a razón de 1200 pts./m2 por el ... ón urbanística, y ante la falta de normativa que desarrolle totalmente el procedimiento de ... de los inmuebles de carácter rústico, tales valores se fijarán tomando como ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio fincas expropiadas por la construcción de la Autopista de la Costa del Sol, tramo: Marbella-Fuengirola, expropiadas por el Ministerio de Fomento.
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga ... Siendo partes recurridas ... parte a solicitar que se considere todo el suelo expropiado como no urbanizable y que se valore ... , cuando de la expropiación de suelo rústico o no urbanizable se trata, que las limitaciones ... por las partes para determinar la normativa aplicable para resolver la contienda ... Así ... -
STS, 24 de Septiembre de 2009
RECURSO DE CASACIÓN. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. OBJETO. el planeamiento urbanístico no tiene por objeto reflejar la realidad actual ni tampoco fomentar directamente la implantación de las actividades rústicas, sino preservar la capacidad del suelo para soportarlas en el futuro. Se estima el recurso.
... ó la clasificación y calificación, como Suelo No Urbanizable de Especial Protección, de los ... cuerpo normativo al verse afectado por normativa sectorial y por un Plan de Ordenación de ... la Ley de la Comunidad Autónoma de Andalucía 1/1997, de 18 de junio , entonces vigente, que ... -
Urbanismo sostenible y clasificación del suelo legislación estatal y autonómica
La afirmación del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la nueva legislación estatal de suelo supone un cambio sustancial de perspectiva frente a la anterior Ley 6/1998, que estableció una presunción favorable al carácter urbanizable del suelo. Habida cuenta de que el citado principio está implícito en el artículo 45 de...
... En general, la normativa auto- nómica de adaptación está más ... , a caballo entre el suelo urbano y el rústico y que, por ello, podrían integrar una clase de ... Lo mismo ocurre en Andalucía con una denominación más rebuscada: suelo no ... -
El patrimonio municipal del suelo
I. Instrumentos de intervención al mercado del suelo: idea general. II. Patrimonio municipal del suelo. A) Consideraciones previas. B) Concepto y significado. C) Legislación aplicable III. Constitución del patrimonio municipal del suelo. A) Introducción. B) Municipios obligados a constituir el pms 1. El acuerdo de constitución del patrimonio...
... Comunidades Autónomas pueden, en su normativa, no solo imponer la correspondiente obligación a ... delimitados, sino incluso sobre «suelo rústico de reserva» (art. 78.1 del Decreto-Legislativo ... , de ordenación Urbanística de Andalucía ... La Administración de la Junta de ... -
La matización de los límites al crecimiento poblacional, inicialmente establecidos en el POTA
1. Planteamiento - 2. Flexibilización introducida por la Junta de Andalucía respecto a determinados planes urbanísticos - 3. La flexibilización del POTA, por el Decreto 11/2008, de 22 de enero, regulador de los procedimientos dirigidos a poner suelo urbanizado en el mercado con destino preferente a la construcción de viviendas protegidas
... de los últimos años acaecido en Andalucía lo que motivó, a los redactores del POTA, a ... crecimientos que supongan incrementos de suelo urbanizable superiores al 40% del suelo urbano ... a velar por el cumplimiento de la normativa territorial; lo cierto es que la medida ... , pareados) y se edifica en suelo rústico para abaratar costes» ... Las declaraciones ... -
STS, 14 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA TERCERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 11 de marzo de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- ... de caña de azúcar y el carácter rústico de la misma se reconoce por la propiedad misma en ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
STS, 14 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA TERCERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 30 de noviembre de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- ... , es objeto de arrendamiento el carácter rústico de la misma se reconoce por la propiedad misma en ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
STC 4/2019, 17 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno, representado en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 14/2015, de 21 de julio, del impuesto sobre las viviendas vacías, y de modificación de normas tributarias y de la Ley 3/2012.
... sobre tierras infrautilizadas de Andalucía), en la que se concluyó que no cabe identificar ... sea incompatible o interfiera con la normativa estatal, pues incluso establece medidas de ... notoria similitud con el impuesto sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas establecido ... -
Canarias: el activismo judicial contra los parques naturales
... ón.–b) Zoniicación y clasiicación del suelo.–c) Régimen de usos.–5. Jurisprudencia ... ha sido la de evitar la aprobación de normativa ambiental, de lo cual es un buen ejemplo la ... va a estar clasiicado como suelo rústico en las diferentes categorías recogidas en el ... de espacios naturales protegidos de Andalucía por contradicción con la Ley 4/1989, de 27 de ...
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Escritura de propiedad horizontal rústica
Modelo de escritura por la cual unas edificaciones en terreno rústico se dividen en entidades independientes, para poder tener titulares diferentes.
... 3.4 Normas autonómicas 3.4.1 Andalucía 3.4.2 Cataluña 4 Doctrina ... INDIVISIBLE de la finca, como pasa con el suelo en que radica una comunidad de vecinos en terreno ... la venta de cuotas indivisas de suelo rústico con atribución del uso exclusivo de porciones ... ómicas Deberá tenerse en cuenta la normativa urbanística de cada Comunidad. Andalucía ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... Bajo la normativa concursal anterior, en principio, no existía ... del Tribunal Supremo sobre las cláusulas suelo ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala ... Andalucía relativa a liquidación provisional practicada ... ón de varios apartamentos en suelo rústico ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala ...
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Régimen jurídico-tributario
... lugar una excesiva complejidad de la normativa que lo regula, lo que dificulta su conocimiento y ... que no tenga la consideración de rústico, se produce el hecho imponible del IIVTNU cual es ... al valor catastral total, incluido el suelo ... b) Constitución de un derecho real de ... Andalucía establece un mínimo exento de 700.000 euros para ...
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El futuro del Derecho Ambiental
... Codificación ... Dada la dispersión normativa congénita del Derecho ambiental no es extraño ... integrado de la contaminación ambiental, suelo no urbanizable de especial protección). No se ... Vemos ejemplar la SSTJ de Andalucía, Sala de lo contencioso-administrativo de ... de la tipología suelo urbanizado-suelo rústico de la Ley 8/2007 sobre la clasificación del ...
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STS, 27 de Noviembre de 2014
Impugnación de la Ponencia de valores y fijación del valor catastral de la Central Térmica de ciclo combinado AES Energía Cartagena. Incongruencia omisiva de la sentencia. Delegación de la aprobación de las Ponencias en las Gerencias y Subgerencias del Catastro. Posible, pues las Ponencias no son disposiciones generales y no quedan afectadas por la prohibición del artículo 13.2.B) de la LRAPyPAC.
... la determinación del valor unitario del suelo y por inexistencia o falta de incorporación al ... , de 7 de abril: "que de acuerdo con la normativa de regulación del sector eléctrico deban estar ... á la no sujeción del inmueble urbano o rústico a las restantes modalidades en el mismo ... creado por la Comunidad Autónoma de Andalucía y la contribución territorial rústica y ... -
STS, 12 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Ha de entenderse que la Sala de instancia efectúa una valoración conjunta de la prueba, teniendo en cuenta que las referencias y determinaciones que se contienen en los elementos probatorios invocados por la parte recurrente, relativos a la localización del aeropuerto y el entorno del mismo, han de ponerse en relación con su incidencia a efectos de crear ciudad, a cuyo...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 13 de octubre de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado que se acompaña ... considerado por el planificador como rústico, al encontrarse asignado a la estructura general ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... de la DGRN que es preciso cumplir la normativa exigida por la legislación urbanística para el ... corresponde efectuarla al propietario del suelo, aunque ... se trate de un acto de ... de edificar sobre un solar o sobre suelo rústico con expresa autorización es el resultado del ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) y art. 189 de la Ley de Urbanismo de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... aplicación e interpretación de la normativa y jurisprudencia aplicables, que en el caso ... HECHOS.-La Junta de Andalucía interpuso demanda de impugnación del acuerdo del ... misma estaba catalogada en gran parte como suelo urbanizable. A la firma del contrato se entregan ... de la prórroga legal del arrendamiento rústico y extinción del contrato de arrendamiento ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 4 Normas Autonómicas 4.1 Andalucía 4.2 Aragón 4.3 Principado de Asturias ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... unidad de convivencia que establece la normativa reguladora. d) ... Que es conocedor que en el ... de medidas para la vivienda protegida y el suelo de la Comunidad Autónoma de Andalucía: * ... -
STS, 31 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA PRIMERA FASE DEL PLAN DIRECTOR DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD.
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 31 de marzo de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- ... considerado por el planificador como rústico, al encontrarse asignado a la estructura general ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
Principios generales consolidados en la jurisprudencia
... @Suelo No Urbanizable Protegido ... -No ha de olvidarse ... marco de la amplia, reciente y variada normativa sobre la materia, en gran medida fruto de la ... STSJ Andalucía ...