normativa suelo rustico andalucia
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STS, 19 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. No debe perderse de vista que las referencias a la situación de los terrenos descritas en los documentos que integran el proyecto expropiatorio responden a la exigencia legal de coordinación entre el correspondiente Plan Director del Aeropuerto, que entre otros, ha de incluir en su Memoria un estudio de las actividades previstas para cada una de las áreas de la zona de...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 10 de febrero de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado ... CUARTO.- ... considerado por el planificador como rústico, al encontrarse asignado a la estructura general ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
STS 1505/2016, 22 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La falta de lógica de la sentencia no puede asentarse en la consideración de un razonamiento aislado sino que es preciso tener en cuenta los razonamientos completos de la sentencia; y, tampoco basta para apreciar el defecto de que se trata, cualquier tipo de contradicción sino que es preciso una notoria incompatibilidad entre los argumentos básicos de la sentencia y su...
... , discriminatorios y opuestos a la normativa vigente contenida en la LEC y a la ... , concierta contrato de arrendamiento rústico con la entidad vinculada familiarmente AGROLUBE ... incluidos dentro de la delimitación del Suelo Urbanizable no Programado del Sector SUNP (1)-3, ... Delegación Provincial de la Junta de Andalucía en Málaga ... 6º) En el BO de la Provincia de ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... éntico objeto de interés económico es el suelo sobre el que se levanta la edificación ... c) ... La normativa reguladora del citado Impuesto no define el ... La Sentencia del TSJ de Andalucía de 31 de marzo de 2000 abordó la problemática ...
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Figuras alternativas a la protección pu?blica alternativas para la contención del gasto en el sistema de protección social. Apunte de algunos supuestos de figuras 'precarias
La crisis de financiación y la deficiente cobertura de las necesidades que sufre el sistema español de protección social, además de las medidas legislativas de carácter presupuestario, ha propiciado la utilización de ciertas figuras dirigidas a la prestación directa de un servicio al beneficiario ahorrando gastos al sistema. Todas ellas cuentan con un denominador común: el desarrollo de su propia
... tiempo el techo (lo que se quiere) y el suelo (lo que se puede) o, lo que es igual, un mito y ... de enero (a la que hay que añadir la normativa autonómica y alguna disposición especial como ... 129 y ss ... 45 STSJ Andalucía/Sevilla 13 febrero 2013 (rec. 2130/2011) ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
... Uno de los sectores con mayor densidad normativa, en el que se suceden normas legales estatales, ... , la generalización de usos prohibidos en suelo no urbanizable, la alteración sustancial del ... a) Andalucía, artículos 179 y 180 de la Ley de ordenación ... más de un veinte por ciento como suelo rústico no urbanizable de especial protección ambiental, ...
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Objeto material y conducta típica en los delitos contenidos en el artículo 319 del Código Penal
... árrafo primero– y las llevadas a cabo en suelo no urbanizable –apartado segundo– ... Así ... , sin perjuicio de lo contemplado en la normativa" autonómica, entes que tienen su propia legislaci\xC3" ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía, define, en su artículo 98, los proyectos de ... Plan previsto calificándose como suelo rústico no urbanizable, tornándose imposible su ...
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El suelo rústico en las leyes del suelo
1. Resumen. 2. Ley del suelo de 1956. 2.1. Delimitación. 2.1.1. En el planeamiento general. 2.1.2. En defecto de planeamiento general. 2.2. Normas reguladoras de la utilización del suelo rústico. 2.2.1. Normas generales de la ley. 2.2.2. Normas contenidas en el planeamiento. 2.2.3. Normas de carácter mixto. 2.2.4. Otras normas de utilización del suelo rúst
... o no urbanizable, examinando el concepto, su clasificación, la normativa que le afecta y los criterios para su valoración en las cuatro leyes ... @@7.1. Andalucía ... Ley 7/2002, de 17 de diciembre ... El artículo 46 de ... -
Derecho y Políticas ambientales en las Islas Baleares
... ón de la Ley de Ordenación y Usos del Suelo, que entró en vigor este verano, se ha aprobado ... en una relación conflictiva con una normativa medioambiental en constante crecimiento y un ... para la construcción, ubicadas en suelo rústico y existentes a la entrada en vigor de esta ley, ... en otras comunidades autónomas como Andalucía", País Vasco, Extremadura, Madrid o Murcia. Tambi\xC3" ...
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STS 2078/2017, 27 de Diciembre de 2017
MEDIO AMBIENTE. PLAN DIRECTOR DE LOS PARQUES NACIONALES. GOBIERNO EN FUNCIONES. HABILITACIÓN LEGAL. AUSENCIA DE INVASIÓN DE COMPETENCIAS MUNICIPALES. El despacho ordinario de los asuntos públicos comprende todos aquellos cuya resolución no implique el establecimiento de nuevas orientaciones políticas ni signifique condicionamiento, compromiso o impedimento para las que deba fijar el nuevo...
... competencias promovido por la Junta de Andalucía, en relación con el anterior Plan Director), ... , estamos en presencia de una figura normativa "intermedia" de carácter necesario para el ... autorizaciones deben de estar referidas al suelo no urbanizable, pues en el suelo urbano es el ... -
Regulación jurídico-urbanística del uso de vivienda familiar en suelo rústico
Este trabajo aborda las diversas regulaciones jurídico-urbanísticas del uso de vivienda unifamiliar en suelo rústico en España. En todas las comunidades autónomas se permite la implantación del uso de vivienda unifamiliar en alguna de las categorías del suelo rústico que regula su legislación. Con respecto a las características definitorias de la regulación de este uso se pueden diferenciar dos
... ómicos (Cataluña, Galicia, Cana-rias, País Vasco, Murcia, Andalucía, Madrid,) han prohibido este uso en todo su suelo no urbanizable con ... o parcialmente, salvo que se deriven de la aplicación de la normativa sectorial o del planeamiento urbanístico. A tal efecto, en los supuestos ... -
STS, 14 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es cierto que en el acta previa a la ocupación se recoge la observación del expropiado en el sentido de que, con respecto a la superficie expropiada, dicha parte se ajusta a la superficie reflejada en la nota simple registral que se acompaña, pero aquél olvida que esta Sala, en sentencias entre otras de 14 de mayo de 2004 y 12 de abril de 2005, aplicando el artículo 38...
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 21 de marzo de ... en que se estime la valoración como suelo urbano del suelo expropiado ... CUARTO.- ... valora los suelos expropiados como rústico cuando se deben valorar como suelo urbano, ... predicable igualmente atendiendo a la normativa autonómica invocada por la parte recurrente, ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... 5 Legislación autonómica 5.1 Andalucía 5.2 Aragón 5.3 Canarias 5.4 ... temas: Segregaciones o divisiones en suelo rústico según doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP ... ón; por tanto, por aplicación de la normativa nacional en materia de fincas rústicas, no ... -
STS, 23 de Junio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO "DESARROLLO DE LA TERCERA FASE DEL PLAN DIRECTOR Y AMPLIACIÓN DEL CAMPO DE VUELOS DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA". DOCTRINA SOBRE SISTEMAS GENERALES: INAPLICACIÓN. SISTEMA GENERAL AEROPORTUARIO QUE NO CREA CIUDAD. VALORACIÓN DE LA PRUEBA.
... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, con sede en Málaga, de fecha 25 de marzo de ... en que se estime la valoración como suelo urbanizable del suelo expropiado que se acompaña ... considerado por el planificador como rústico, al encontrarse asignado a la estructura general ... de 1976, presente también en la normativa posterior, en particular, en lo que al caso ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... para regular todo el estatuto jurídico del suelo como propiedad ... El presente trabajo tiene ... derecho privado debería aplicarse como normativa general a todos los tipos de propiedad ... de Ordenación Urbanística de Andalucía". Sobre la configuración de la legislación auton\xC3" ...
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STS 409/2018, 14 de Marzo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPROBACIÓN DE VALORES. Las valoraciones realizadas se encuentran debidamente motivadas e individualizadas, pues atienden a las cualidades específicas de los bienes, recogiendo pormenorizadamente los criterios tenidos en cuenta para su valoración, por lo que el recurrente tuvo pleno y total conocimiento de las razones por
... Procedencia: T.S.J. ANDALUCÍA CON/AD SEC. 2 ... Letrada de la Administración ... referencia al mercado establecido en la normativa reguladora del citado valor y la evolución del ... Orden, por la superficie del inmueble rústico de que se trate. Para ello se aplicarán las ... de cada subparcela será el valor real del suelo rústico a considerar." ... Así se ha hecho en ... -
Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... Legislación autonómica 3.13.1 ANDALUCÍA 3.13.2 ARAGÓN 3.13.3 ASTURIAS 3.13.4 ... su inscripción en el Registro 3.15 Normativa especial en Cataluña 3.16 Normativa tanteo y ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... 4 Legislación autonómica 4.1 Andalucía 4.2 Aragón 4.3 Canarias 4.4 ... temas: Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones Segregaciones ... ón; por tanto, por aplicación de la normativa nacional en materia de fincas rústicas, no ... -
Registro de la Propiedad
... ya que la totalidad de la finca se ubica en suelo con la consideración de rústico o utilizando la ... ón la correspondiente licencia si la normativa sustantiva aplicable exige tal requisito (cfr ... SEGÚN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA ... No procede la inmatriculación solicitada ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... de eficiencia energética 3.4 Normativa urbanística 3.5 Terrenos que limitan con ... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... en los términos exigidos por la ley del Suelo, reconociendo la parte compradora haber recibido ... A destacar las siguientes: En Andalucía: La Ley reguladora del Derecho a la Vivienda ... -
STSJ Andalucía 1123/2015, 8 de Junio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Con independencia del valor del suelo, cuando éste está sometido a una transformación urbanizadora o edificatoria, se indemnizan los gastos e inversiones acometidos junto con una prima razonable que retribuya el riesgo asumido y se evitan saltos valorativos difícilmente entendibles en el curso del proceso de ordenación y ejecución urbanísticas. En los casos en los que una...
... junto a una serie de elementos anejos al suelo, con ocasión de la Obra del proyecto "Promoción ... , pues permanece su consideración de rústico pese al avance de planeamiento en tanto no se ... -
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... Es la primera medida normativa dirigida a la protección de los deudores ... de las leyes de arrendamiento urbano y rústico, cuando se reducen los plazos de duración del ... merece el Decreto-ley de la Junta de Andalucía 6/2013, de 9 de abril, de medidas para asegurar ... este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... -
Responsabilidad penal por delitos urbanísticos versus responsabilidad política
... está vinculada más que a la propia normativa urbanística en sí –atendiendo a los propios ... constitucional de una utilización del suelo dirigido a los intereses generales” 6 y, en ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de Sevilla de 31 de mayo de 2005 (Sala de lo ... ó obras en una parcela ubicada en suelo rústico en el que solo se admitían construcciones ...
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Declaración de Obra Nueva acabada.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación ya acabada a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos. Doctrina de la DGRN.
... legislaciones Autonómicas 3.7.1 Andalucía 3.7.2 Aragón 3.7.3 En Cataluña 3.7.4 ... casos) Identificación de la porción de suelo ocupada: la porción de terreno ocupada se ... ética tal y como se demandan por la normativa vigente, salvo que la legislación urbanística ... Nueva antigua 14.- Obra nueva en suelo rústico. La resolución de la DGRN de 14 de octubre de ... -
STS, 19 de Diciembre de 2008
Recurso de casación para la unificación de doctrina.- Naturaleza y finalidad.- No es cauce adecuado para revisar a prueba.- Triple identidad.- Falta de identidad objetiva.- Justiprecio de fincas expropiadas para la ejecución del mismo sistema general (Autovía del Mediterráneo), situadas en distinto emplazamiento y tramo de la infraestructura.- Determinación, a mayor abundamiento, de la doctrina...
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Las reservas de suelo para viviendas de protección pública
... ictos, como la utilización de suelo rústico o no urbanizable para localizar determinadas ... Lo hizo argumentando que la normativa de viviendas de protección of cial articula ... , como en la primera legislación de Andalucía 20 o en Extremadura 21 , o el suelo ...