modificacion division horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aplicación cualquier supuesto de modificación de entidad hipotecaria que conlleve el nacimiento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Artículo 5
... En cualquier modificación del título, y a salvo lo que se dispone sobre ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... ón completa en la Escritura de División Horizontal; en realidad, el Notario y el ...
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Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... que se cumplan, en su caso, los requisitos respecto de la modificación del título constitutivo ... Hechos: Se cuestiona la inscripción de ... de un elemento privativo -local comercial en planta baja- de una división horizontal constituye una subcomunidad y transforma el local en cuatro ... -
Propiedad horizontal. Modificación del título constitutivo. Consentimiento de los titulares registrales actuales
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de modificación de obra nueva y propiedad horizontal.
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División horizontal previa rectificación de superficie de obra nueva
Resolución de 13 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal. (IES)
... construida de una edificación es comprobar si de la documentación presentada resulta que se reúnen los requisitos propios para la modificación de una obra nueva. En este supuesto, el edificio con la descripción actual incluyendo los diferentes departamentos que integran la división ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado hipotecario ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... ículo 160, entre los supuestos de modificación estatutaria y los de modificaciones ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica propiedad ... inscripción de una escritura de división horizontal donde la cuotas se establecían en ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, de 3 de marzo de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Isabel Hernández Pascual)
Se interpone recurso por la Assemblea Pagesa del Maresme y otros particulares, con el fin de declarar la nulidad del Plan Especial Urbanístico de masías y casas rurales en suelo no urbanizable, en el término municipal de Mataró. Este Plan fue aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Barcelona
... El motivo es permitir la división horizontal y la ampliación de las masías y ... Según ese artículo, cualquier modificación o ampliación deberá estar justificada a través ... -
Inmobiliario y urbanismo
... Ley 17/2016, de 16 de diciembre, de modificación de la Ley 11/2014, de 15 de octubre, de comer-cio ... sujetos a régimen de propiedad horizontal en Galicia la instalación de una infraestructura ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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La anotación preventiva
... o la constitución, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real. En su ... debemos entender realizada al juicio de división del caudal hereditario, y más concretamente al ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... , segregar o agrupar pisos o locales y sus anejos, en cuanto modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, se exige ... califica negativamente porque en las normas de comunidad de la división horizontal a que pertenecen las fincas que se pretenden agrupar, no se ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... hendida en el que se podía ver de manera clara y paladina la división horizontal en plantas de su vuelo vertical y, de este modo, los lectores ... Horizontal (en adelante, Ley 8/1999) recoge que dicha modificación" era necesaria para ganar no solo «flexibilidad y dinamismo», sino, tambi\xC3" ... -
División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14 a inscribir una escritura de división horizontal.
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ... rebasa los límites de una simple modificación jurídica de una finca registral, al implicar una ... división o varias segregaciones. Solo en cuanto estas son ...
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Causalización y judicialización de los despidos colectivos
... de este tipo de grupos, tras la modificación del citado artículo del Código de Comercio, ... ón, lo que nos sitúa ante un grupo –horizontal o de coordinación– de base personal e incluso ... La división doctrinal existente al respecto ha sido zanjada ...
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Extinción de comunidad cuando una cuota esta inscrita con carácter presuntivamente ganancial
Resolución de 5 de abril de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lorca n.º 1 a inscribir una escritura de extinción de comunidad.
... Tras ello, la DG reconoce que la división de la cosa común presenta una naturaleza ... o los que recojan una mera modificación física de la finca, como declaraciones de obra ueva, división horizontal" sola, división material, agrupación o segregaci\xC3" ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Agrupación y división horizontal. Independencia en la calificación. Calificación sustitutoria
Resolución de 13 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, constitución de régimen de propiedad horizontal y extinción de comunidad.
... -a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (artículos 199 y 201 de la Ley Hipotecaria y Resoluciones de 22 de abril, 8 de junio y 10 de octubre de 2016) ... Cuando se ... -
Cuota de participación
... , exigiéndose en todo caso para su modificación el acuerdo unánime de la Comunidad ... La ... el que se alza el edificio objeto de división" horizontal ... La forma más habitual de fijaci\xC3" ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... esta por existir un único elemento de división" entre propiedades ... b) En otro caso, se pensar\xC3" ... y, en definitiva, las que supone modificación estructural del terreno, SAP de Granada (Sección ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... están provocando que la tradicional división que el Derecho realiza de la actividad humana ... que recomiendan su remoción o modificación» 62 ... Para la CNMC «es necesario ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... abarca las causas de constitución, modificación o extinción de los derechos reales; es una ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... todos convengan en el precio y en su división entre ellos; habrá problemas de comportamiento ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... indubitadamente el recurso a la modificación o apertura de los derechos reales típicos, para ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ...