modificacion contrato de prestamo
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios ante la sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 y el Auto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 11 de junio de 2015
La sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2015 fija como doctrina jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la cláusula no negociada que fija un interés de demora que suponga un incremento de más de dos puntos porcentuales respecto del interés remuneratorio pactado, lo que ha de valorarse tratando las relaciones entre el...
... jurisprudencial que en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, ... El contrato" debe subsistir, en principio, sin otra modificaci\xC3" ... Igual interés muestra la modificación de la referida norma en virtud del artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr. arts. 9, 199 y 201 ... 2002) para las llamadas ampliaciones de préstamo hipotecario con incremento de responsabilidad ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
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Jurisprudencia seleccionada agosto 2023
... MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DEFINITIVAS. PENSIÓN DE ALIMENTOS ... abusivo de una cláusula de un contrato de préstamo hipotecario a tipo de interés ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... después de la celebración de un contrato en virtud del cual el empresario permite al ... –, la adoptada en Dinamarca: un préstamo estatal en apoyo del fondo de garantía de ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo ... de que el consumidor se subrogue en el préstamo hipotecario es un indicativo claro de tener menor ... - (2013). La modificación de la cláusula suelo en las hipotecas, Revista ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 8/2023, de 27 de diciembre, por el que se adoptan medidas para afrontar las consecuencias económicas y sociales derivadas de los conflictos en Ucrania y Oriente Próximo, así como para paliar los efectos de la sequía
... ños desde su obtención no se realiza un contrato técnico de acceso por una potencia equivalente ... ón de los trámites para la modificación de las condiciones de utilización del dominio ...
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Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
... sobre el vencimiento anticipado en un contrato de prstamo con garanta hipotecaria ... El 3 ... -clausula-de-vencimiento-anticipado-del-prestamo/ ... Recomiendo la lectura de los artculos ...
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STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... pacto tercero bis de la escritura de préstamo hipotecario de 6 de abril de 1999. Tipo de ... siguientes a la suscripción del contrato; y, a partir de tal data, un interés variable ... ña a entidades de crédito, sobre modificación de la circular 8/1990, sobre transparencia de las ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un ... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ... De esta forma, en la modificación de la anti-gua Ley General de Defensa de ...
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Índice de referencia de préstamos hipotecarios (IRPH): la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
... , afectan a los elementos esenciales del contrato que determinan su objeto principal (STS de ...
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STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme ... Registrador para su inscripción, modificación o cancelación, certificación del estado de ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... el parrafo anterior, la ejecucion de un contrato publico quedara en suspenso, la entidad ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... base de que la Ley 1/2013 no prevé modificación alguna en relación con los recursos de ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... gananciales: nulidad, rescisión y modificación de la partición» en Lledó Yagüe, F.; Ferrer ... que, bien embargados, bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... incumplimientos contractuales o la modificación o resolución de contratos existentes ya que, ... el contrAto. 4. efectos de lA AplicAción de lA cláusulA ... ón del comprador a subrogarse en el préstamo hipotecario, y que tampoco podía admitirse la ... -
La buena fe contractual como límite a las cláusulas suelo en contratos de préstamo a empresarios
En este trabajo se analiza el régimen de control de las cláusulas suelo en el marco de contratos de préstamo con empresarios o no consumidores. A partir del análisis de la doctrina del Tribunal Supremo contenida especialmente en la Sentencia de 3 de junio de 2016 y con referencia a la Sentencia de 9 de mayo de 2013, se hace un estudio del alcance del principio de buena fe como criterio y límite...
... és variable pero que fijan un tipo mínimo de interés para ese contrato, de modo que, pese a que los tipos de interés bajen, esa bajada no se ... Tal afirmación debe vincularse a su vez con la modificación introducida con esta LCGC, al transponer la Directiva 93/13, en la Ley ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... privilegio especial que puede tener un préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la ... alternativas o propuestas de modificación. Es preciso destacar, respecto de los plazos para ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal ... Ley 26/2015, de 28 de julio, de modificación del sistema de protección a la infancia y a la ... , del curador, para “tomar dinero a préstamo, gravar o enajenar bienes inmuebles y ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... á el de las normas societarias: su modificación o exclusión requerirá las mayorías necesarias ... intención de las partes de celebrar un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual ... tipo económico que subyacen al propio contrato, razones que aconsejan la permanencia del bien ... Ley 41/2007 de 7 de diciembre, de modificación de la Ley de regulación del mercado hipotecario ... -
Nulidad de las comisiones por reclamación de posiciones deudoras
La lucha de los consumidores contra determinadas prácticas bancarias ha tenido una nueva batalla ganada: la nulidad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas. Así lo ha declarado la STS núm. 566/2019, de 25 de octubre, en un nuevo caso de ejercicio de acción colectiva en defensa de los consumidores. En este trabajo se analizarán las condiciones para la admisibilidad de estas...
... se discute no solo en el marco de un préstamo hipotecario, como viene siendo lo habitual en los ... todo momento (previamente a la firma del contrato pero también durante el desarrollo del mismo ... facultades de interpretación o modificación unilateral del contrato, salvo, en este último ... -
La prescripción de las acciones
... , configuran una violación del contrato ... Esta especial protección de la acción ... Dicha modificación se ha llevado a cabo de dos maneras: ... 1) ... supuesto en el que un banco concede un préstamo a cuatro prestatarios que se obligan ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... norma tuvo lugar otra importante modificación de la LPI por la Ley 23/2006, de 7 de julio que ... tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». De acuerdo con este ... que estas obras se adquieran bajo contrato. Este el caso de todas las obras que hemos ... -
Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... DURÁN LÓPEZ, F., “Resolución del contrato" de trabajo por voluntad del trabajador y despido\xE2\x80" ... constitutivos, mien-tras que una modificación sustancial cualificada por su culpabilidad y ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... del derecho de uso, pues la modificación de la relación contractual preexistente vigente ... de 2010 se estimase la validez del préstamo hipotecario concertado por el marido sobre la ...