modificacion contrato de prestamo
- Firma electrónica de contratos: algunas consideraciones
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... Fundamento legal: ley 41/2007 de modificación de la ley de mercado hipotecario ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... I. R. A.) ... 4. Contrato de préstamo bancario con derivado financiero implícito ... modifiquen lo proyectado y de esa modificación se derive directa o indirectamente el daño, o en ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la ... subsistir, en principio, sin otra modificación que la resultante de la supresión de las ... de la negociación de un contrato de préstamo, y teniendo en cuenta el nivel de atención que ...
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El tipo de interés en las tarjetas revolving. Diferenciación de otro tipo de productos de crédito al consumo
... se tiende a asimilar las operaciones de préstamo con las operaciones de crédito revolving ... acordado y de la vigencia del contrato. No se requiere justificación documental de la ... Esta modificación resulta de vital importancia, pues la referencia ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... , siempre y cuando el comprador vaya a ser —si se le concede el préstamo— un prestatario tal y como se define en el ar tícu lo 4.1.1) Ley ... de superficie, en más o en menos, no da lugar a la modificación del precio ni a la falta de conformidad, siempre y cuando sea patente e ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... se refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una ... sobre propiedad horizontal para la modificación del título constitutivo, permitiendo que el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... que los gastos de escrituración del préstamo hipotecario que ha de concertarse para el pago ... de alterar el precio fijado, la modificación de las obras convenidas sobre el plano, los ... -
STS 429/2017, 14 de Junio de 2017
DERECHO A UN PROCESO CON TODAS LAS GARANTÍAS. PRINCIPIO ACUSATORIO. INSOLVENCIA PUNIBLE. ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. FALSEDAD. Cuando se alega infracción de este derecho a la presunción de inocencia, la función de esta Sala no puede consistir en realizar una nueva valoración de las pruebas practicadas a presencia del Juzgador de instancia, porque a este solo corresponde esa función valorativa,...
... és de la celebración de contratos de préstamo con inversores bien suscritos por él o por sus ... cobrarlos y capitalizarlos al renovar el contrato, tuvo que captar sucesivamente nuevos ... u obliga a pretender previamente su modificación por la vía de los artículos 849.2 LECRIM (error ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... préstamos hipotecarios: (a) un primer préstamo hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... , complemento de lo ya pactado, y no modificación, se estableció la cláusula 6.4, donde se fijaba ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... primera de la LOE, tras la modificación operada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, ... se utilicen como anticipo de un préstamo, sin interés ni garantía, con el ánimo de ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... del crédito bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... contratante afectado solicitar la modificación del contrato o incluso su resolución y, por ... -
De la duración del contrato
... Esta modificación legal, de incluir a los familiares de primer grado y al cónyuge, había ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... contramos ninguna referencia a esta modificación. La supresión de los activos patrimoniales ... caso de que el administrador conceda un préstamo sin garantía alguna a un sujeto que no tiene ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... civil no quisieran con la primera modificación [la señalada en la anterior letra a)] cambiar ... a contrato (compraventa, comisión, préstamo, etc.) y no global para todos los contratos o el ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... una u otra forma una alteración o modificación siquiera encubierta de su contenido. La ... en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que no se dedica de manera ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... recalcular el interés de demora de un préstamo cuando este se considere abusivo, y, por otro, ... o servicios de los que son objeto del contrato antes de decidir si la cláusula es abusiva o no, ... particularidades del mecanismo de modificación del tipo de interés, así como la relación ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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La transparencia material en el Proyecto de Ley (¿y en la futura ley?) de contratos de crédito inmobiliario
El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente jurisprudencial, se positiviza en el actual Proyecto de Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario. El cambio de contexto político en mitad de la tramitación de la norma hace que la revisión de las enmiendas planteadas al...
... forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente ... y valoran las propuestas de modificación planteadas por los Grupos Parlamentarios en esta ... del derecho de consumo y el contrato de préstamo hipotecario, se han producido en nuestro país en ... -
Préstamo hipotecario. Fórmula para el cálculo de los intereses ordinarios: 360 días. Inscripción parcial.
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por razón de establecerse la liquidación de intereses remuneratorios sobre la base del año comercial de 360 días. (CB)
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Registro de la Propiedad
... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... con arreglo al artículo 1 LH, su modificación o cancelación solo podrá realizarse mediante el ... cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del ...
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Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... consideración sobre la inclusión del préstamo hipotecario como una carga del matrimonio, la ... bienes por deudas anteriores a la modificación. La Sentencia del Tribunal Supremo de 2 de julio ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En segundo lugar, regula el ... del prestatario en las condiciones que contrató. El objetivo último es reforzar las garantías ... cuando tengan por finalidad la modificación del tipo de interés variable a uno fijo. El ...