Minuta de Compraventa de bien inmueble
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Los principios hipotecarios
... ó la inscripción -por ejemplo, una compraventa-, cuyo pago se hace provisional-mente sobre la ... quien tenga inscrito el dominio de un inmueble se presume que tiene también su posesión ... Pues bien, como en el proceso penal se habrán practicado ...
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El submercado hipotecario extrabancario y la función notarial
... Si bien en este caso el asunto no tiene gracia alguna, ... », la garantía de un bien raíz o inmueble; y por otro lado, aquello que es móvil y ... minuta de escritura de préstamo hipotecario de algún ... de la relación comercial de compraventa frente al tercero, normalmente una entidad ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... bien aisladamente o en conjunción con la invocación ... Responsabilidad civil ... 2. Compraventa de acciones: falta de causa. La falta de causa ... dos terceras partes pro indiviso de un inmueble. Se otorgó la opción hasta la «concesión ... se nombró a sí mismo como tal en la minuta del testamento que realizó para la testadora y ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... onerosamente la propiedad de una cosa, bien sea incondicionalmente (opción), bien sólo en ... del Libro IV, dedicado al contrato de compraventa. Dentro de aquél, su Capítulo VI, bajo la ... la libre circulación de la propiedad inmueble. Por eso, los nuevos Códigos civiles no sólo ... a otorgar escritura pública 183 , minuta de letrado para consulta procedencia del retracto ... -
ATSJ Cataluña 65/2018, 26 de Abril de 2018
TESTAMENTO. NULIDAD. El primer incumplidor es el promitente, concedente u optatario, de manera que, aún ejercitada la opción en forma y perfeccionada la compraventa, el optante-comprador vería frustrado el contrato por el posible ejercicio de la acción hipotecaria, todo lo cual lleva a que no haya de fijarse la atención de modo preferente en si el ejercicio de la opción se ajustó de modo estricto
... Ahora bien, lo que no resulta procedente y será ... ón en el testamento de entrega de la minuta; y (c) Inexistente unidad de acto. En lo menester ... ón absoluta por donación encubierta de inmueble, declarando probado la inexistencia de precio. En ... admite la donación bajo la forma de compraventa en caso de donaciones remuneratorias, pero no en ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... ón Jurídica del Menor en su DA 3." (si bien esta última no resulta aplicable al caso al ... que se utiliza suele ser el de una compraventa ficticia que no por eso dejará de tener su ... que renunciaba a sus derechos sobre el inmueble. Con posterioridad, en 1993, el demandante ... ), así como el carácter detallado de la minuta, aun regulados en la LEC, son exigencias ... -
STC 223/2007, 22 de Octubre de 2007
Recurso de amparo 2886-2004. Promovido por Finco, S.L., frente a la Sentencia y el Auto de nulidad de un Juzgado de Primera Instancia de Ourense que la había condenado a otorgar escritura de venta en un juicio de retracto. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: emplazamiento edictal de la empresa demandada, tras oficiar a la policía, sin agotar los medios de comunicación...
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Resolución de 15 de febrero de 2002 (B.O.E. de 18 de abril de 2002)
No es posible inscribir una escritura de compraventa en la cual la obligación de pago del precio por la parte compradora se somete a una condición suspensiva sin señalamiento de plazo para su cumplimiento.
... cuestión -eso sí, redactada conforme a minuta- parece casi hecha de propósito para sembrar la ... motivar un futuro pleito: se "vende" un inmueble destinado a aparta-hotel por un determinado ... "condición suspensiva" consistente en que o bien el comprador o bien el vendedor consigan ... rechaza la inscripción de semejante compraventa ... En concreto, la nota de calificación ... -
SAP Asturias 193/2014, 21 de Julio de 2014
DESHEREDACIÓN. La legítima es la porción de bienes de que el testador no puede disponer por haberla reservado la ley a determinados herederos llamados por ello forzosos. Los derechos legitimarios del actor en cuanto heredero forzoso se encuentran salvaguardados de modo severo por la ley y solo quedan excluidos por las causas legales y taxativas de desheredación, consiste ésta en la privación de...
... Y la parte apelante en la minuta presentada para la audiencia previa celebrada el ... a dichos momentos procesales", pues bien, de su contenido claramente se deduce que lo ... formaliza los contratos privados de compraventa, en donde se acreditan las entregas en metálico ... -
STS 642/2003, 8 de Mayo de 2003
"RECURSO DE CASACIÓN. CARGA DE LA PRUEBA. DELITO DE ESTAFA. DELITO DE FALSEDAD. Se interpuso recursos de casación por quebrantamiento de forma, infracción de ley y de precepto constitucional interpuestos por la acusación contra sentencia dictada. A quien corresponde aportar las pruebas del hecho y de la participación de los acusados es a la acusación y en este sentido nada se nos dice acerca de
... en febrero de mil novecientos noventa, si bien no se aprueba hasta junio del mismo año por la ... de publicidad no constituye una cosa inmueble como exige el artículo 531.1 C.P., es decir, los ... a un contrato mercantil, cual es una compraventa realizada entre las partes donde se hace figurar ... -
STSJ Cataluña 1/2005, 3 de Enero de 2005
DELITO DE COHECHO. Se solicita la condena del acusado por un delito de cohecho. El acusado actuó en todo momento en el ejercicio de su función pública, pues tenía jurisdicción sobre los referidos justiciables, que en aquel momento estaban implicados en unas actuaciones que él tramitaba, siendo la causa de la entrega del dinero el ya expresado temor de los constructores referidos a que, de no...
... de las escrituras notariales de compraventa de cuotas proindiviso del inmueble sito en la ... abono por los empresarios referidos una minuta de honorarios de 6.111.000,-pesetas (fol. 5973) ... , significando, entre otros extremos, que, si bien con referencia a la valoración de los activos ... -
Hipoteca entre particulars, en garantia de deutes o préstecs amb interès variable
Model d'una hipoteca formalitzada entre particulars en garantia de qualsevol deute. Doctrina de la DGRN.
... i actes jurídics documentats, i que la minuta notarial pot, per pacte, dirigir-se al ... Marchena a inscribir una escritura de compraventa, por no contenerse la manifestación relativa a ... -
La oposición procesal a la ejecución
1. Concepto de oposición a la ejecución. 2. Títulos ejecutivos a que pueden oponerse los motivos procesales del art 559 LEC. 3. Defectos procesales relativos al ejecutado. 3.1. Ausencia del carácter con que se demanda al ejecutado. 3.2. Ausencia de la representación con que se demanda al ejecutado. 4. Defectos procesales concernientes al ejecutante. 4.1. Falta...
... debe enlazarse con la circunstancia de que, bien el proceso de ejecución en su conjunto, bien ... la nulidad de tres contratos de compraventa y la consiguiente cancelación de las ... habrá de ser ocupada para facilitar al inmueble donde se encuentra situado el local arrendado un ... -
STS, 15 de Septiembre de 2006
INADMISION. CASACION. Desestimado el recurso contencioso administrativo contra la resolución de Ayuntamiento por la que se anulaban determinados acuerdos relativos a la compra de una fábrica de harinas. El recurrente interpone recurso de casación. En el caso de autos debemos apreciar el defecto de incumplimiento del requisito de cuantía que establece el artículo 86.2, apartado b) de la Ley de la...
... citado Ayuntamiento, relativos a la compraventa de una fábrica de harinas ... SEGUNDO.- ... Ahora bien, antes de entrar en el estudio del motivo de ... acuerdo administrativo de compra de un inmueble propiedad de los actores. Tampoco es de apreciar ... por lo que se refiere a la cuantia de la Minuta del Letrado del Ayuntamiento en la cifra de 1.500 ... -
Función Notarial y Registro de la Propiedad
... cualquier operador que en él interviene, si bien, por su carácter relativo, es susceptible de ... Público excluye de su ámbito los de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... a minuta procedente de un operador jurídico que se ha ... hechos o actos relativos a la propiedad inmueble. El Registro no sólo proclama un acontecimiento ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... asegurado no pagó el recibo de la prima, si bien no se indica el motivo. Posteriormente, don J. M ... cuenta corriente común, así como un inmueble también de propiedad de aquélla, el cual ... formalizaron un contrato privado de compraventa a través del que vendieron dos solares a J. E ... N. V. recibe una copia de una minuta de escritura de adición de inventario en la que ... -
Notariado y Creación del Derecho
... funcionario público –artº 1 del RN- si bien con un statuts especial en cuanto es ... se entiende por bien inmueble no estamos ni ante una imposición de una ... compraventa extendiéndola a negocios como el propio ... - El uso y abuso de otorgamientos según minuta. Cada vez mas se percibe la presión de las ...
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Estado, Propiedad, Mercado
Registro de la propiedad y mercado La escasez de los recursos necesarios para sobrevivir impone su uso eficiente. La propiedad exclusiva y libremente transferible es el mejor modo de conservarlos y de usarlos eficientemente. Pero la propiedad no es posible sin el Estado, el cual surge por razones de economías de escala en los necesarios servicios de protección que la propiedad requiere. ...
... El suelo, tanto rústico como urbano, es un bien progresivamente escaso, dada la creciente ... de la transmisión onerosa de un bien inmueble" ... Dicha transacción implica la transmisi\xC3" ... , una suma de dinero en el caso de la compraventa, tipo negocial en el que nos centraremos para ... " de la escritura redactada con arreglo a minuta, ya que ello constituye el único resquicio a ... -
STS, 25 de Marzo de 2009
RECURSO DE CASACIÓN. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. GARANTÍA. El procedimiento de ejecución hipotecaria es válido aún cuando constase en la escritura pública de constitución el derecho reservado al actor a dividir la finca en caso de ejecución de la misma. Se desestima el recurso.
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... La equidad.- Si bien" la equidad es un criterio general en el que deber\xC3" ... HECHOS.-Con motivo de un contrato de compraventa de unas chimeneas, la vendedora presenta una ... el pago, por la entidad demandada, de una minuta complementaria de 1.500.000 pesetas y, además, ... otorgamiento equivale a la entrega del inmueble objeto de compraventa. (STS de 22 de abril de ... -
Diligencias o actuaciones preparatorias de la subasta judicial de bienes inmuebles
... Una vez que el bien ha sido embargado, y para asegurar que la subasta ... Ius persequendi: Aunque el bien inmueble anotado se transmita a un tercero, continuará ... conste en la inscripción de la compraventa un domicilio del tercer poseedor distinto, puesto ... de los peritos se establecen por ellos en minuta" detallada y firmada y se presentan en la Secretar\xC3" ...
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Actuaciones posteriores a la subasta de bienes inmuebles
... bien declare la nulidad de la subasta, o bien apruebe ... cual los riesgos de pérdida del bien inmueble, así como los deterioros que pueda sufrir, no ... Por lo que, estimando el contrato de compraventa equivalente en cuanto a sus efectos jurídicos a ... para su estudio y redacción de la minuta de la escritura, compareciendo, junto con el ...
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STS 359/2003, 10 de Abril de 2003
RECURSO DE CASACIÓN. FUNCIÓN. La función de la casación consiste en verificar si la resolución recurrida ha efectuado una correcta aplicación del ordenamiento jurídico a los hechos previamente fijados, y en ningún caso permite investigar si en las actuaciones hay soporte fáctico suficiente para fundamentar las alegaciones que se hacen en el recurso, porque no cabe convertir el recurso...
... de otorgar escritura pública de compraventa de las fincas a que se ha hecho mención en el ... dictase en su día sentencia "por la que bien apreciando la excepción de inadecuación de ... a que por las mismas no se aceptó la minuta de escritura preparada por los vendedores para ... -
STS, 27 de Febrero de 2007
"DESLINDE MARÍTIMO. COSTAS Y PLAYAS. Tras el deslinde aprobado por la Orden Ministerial de 1947 fue aprobado otro posterior, por Orden Ministerial de 19 de septiembre de 1994, que, sin embargo, fue judicialmente anulado, produciéndose, pues la ""reviviscencia"" de la Orden de 8 de octubre de 1947, que, en consecuencia, constituye el soporte jurídico de las resoluciones recuperatorias del dominio...
... , sino que es un acto administrativo o bien un acto unilateral de la Administración de ... encuentra en el documento privado de compraventa de fecha 21 de mayo de 1986, suscrito por el ... --- conocía la indebida situación del inmueble en la zona de dominio público marítimo ... establecerse, como límite, en cuanto a la minuta de letrado, a la vista de las actuaciones ... -
La forma de los poderes en Derecho alemán. Comentarios a la Resolución de 21 de abril de 2003
I. Notas introductorias sobre la recepción en españa de poderes extranjeros no formalizados en escritura por Rafael Rivas Andrés. - 1. La situación hasta la Resolución de 11/6/99. - 2. La situación tras la Resolución de 11/6/99. - 3. La situación tras la Resolución de 21/4/03. - 4. La situación tras el trabajo de Manuel Andrino Hernández. - II. La forma de los poderes en derecho alemán....
... Pues bien, también quiero yo seguir este método ... digan que un sobre contiene su compraventa para que ésta tenga plenos efectos?, ¿se ... términos españoles como protocolo 8 , minuta, copia, instrumento, matriz, expedición, ... la transmisión de la propiedad de un inmueble, que tiene lugar precisamente mediante la ...