Minuta de Compraventa de bien inmueble

3955 resultados para Minuta de Compraventa de bien inmueble

  • Valoración vLex
  • Comentarios, breves y apresurados, a la última reforma del reglamento hipotecario (R.d. 1867/1998, De 4 de septiembre)

    ... constar la referencia catastral del inmueble». . Para ampliar detalles nos remitimos a la ... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Entre estos títulos están las ... si los otorgantes vendedores en una compraventa, por ejemplo, manifiestan ser dueños de la parte ... a los interesados el derecho a pedir minuta de la inscripción, antes de practicar ésta (2). ...

  • Sentencia nº 250/2005 de AP Girona, Sección 2ª, 22 de Junio de 2005

    COMPRAVENTA. SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO. No se aprecia infracción de los principios de audiencia y defensa, ni de los arts. 420 y 426 LEC, pues en la audiencia, los litigantes pueden hacer alegaciones complementarias en relación con lo expuesto de contrario. La escritura comporta una novación obligacional expresamente pactada, del primitivo contrato privado, por cambio de deudor que se

    ... al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 13 de mayo de 2003, realizando las ... de las obras de reforma en los inmuebles vendidos, que constituía uno de los pactos ... ha de hacerse por la vía reparatoria, bien por la reparación "in natura" de tales ... efectivos los gastos de Notario, cuya minuta se acompaña con la demanda, Registro, impuesto ...

  • Sentencia nº 298/2007 de AP Baleares, Sección 3ª, 19 de Julio de 2007

    CONTRATO PRIVADO. TRANSMISIÓN DE TOTALIDAD DE CAPITAL SOCIAL. NULIDAD. Los requisitos que se exigen para que el error o el dolo produzcan la nulidad de los contratos como vicios de consentimiento son a) una conducta insidiosa dirigida a provocar la declaración negocial; b) que la otra voluntad negociadora quede viciada en su voluntad y conocimiento por tal conducta; c) que todo ello determine la...

    ... de eficacia actual del contrato de compraventa de acciones de fecha 18 de agosto de 2005, con ... documentación necesaria para realizar la minuta de compra de las acciones" (acuerdo noveno). En ... en 400 %, lo que revelaría que fue más bien esa posibilidad de ampliación del título ..., el objeto real de la transmisión es un inmueble, por lo que resulta de aplicación analógica el ...

  • El control de las condiciones generales imprecisas y abusivas en el ámbito registral

    La calificacion registral como actividad de control de las condiciones generales.-ii. Los principios hipotecarios y la proteccion de los consumidores: 1. El principio de especialidad o la determinación del contenido de los títulos inscribibles. 2. El principio de legalidad o el control de la legalidad intrínseca de los títulos inscribibles.-iii. La calificacion registral y la proteccion de los...

    ... de consignar por el Notario si la minuta obedece a condiciones generales). Con el expreso ... generales que le son impuestas, si bien con una importante matización de la que soy ... los demás derechos reales sobre bienes inmuebles. El principio de especialidad está contenido ... en un contrato como en la presente compraventa con precio aplazado. Resolución de 4 de mayo de ...

  • Reforma del régimen de horizontalidad en Puerto Rico y una jurisprudencia que rectifica

    ... de que las leyes deben responder al bienestar general). Jurisprudencialmente, la recentísima ... finalidad: asegurar la buena marcha del inmueble, así como de su administración, ante ... Ley derecho especial en tema de compraventa, pues en el Código Civil ese derecho especial ..., véase el texto pertinente de la Minuta de dicha reunión, Alegato de la parte recurrida, ...

  • El coste de la doble calificación -notarial y registral- de la representación

    La doble calificación de la representación en la actualidad. - II. La función calificadora de los poderes por los registradores según la doctrina tradicional. - III. El coste de la doble calificación. Costes Directos. Costes Inducidos. - IV. Los beneficios de la doble calificación. - V. La oportunidad y posibilidad de una reforma.

    ...Ahora bien, si cuando se habla de calificación sin más, en ...4.° El otorgamiento con arreglo a minuta. «La figura de la escritura hecha con arreglo a ... que un Notario formalice una compraventa en la que falte el precio, pero si lo hiciere, y ... de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, y para contratar en general, que pretenda ...

  • Auto nº 216/2005 de Tribunal Constitucional, Sala 2ª, 23 de Mayo de 2005

    Denegar la suspensión solicitada en el recurso de amparo núm. 4429/2003 presentado por don Pablo Martín Berrocal.

    ... el concepto de excesivas, respecto a las minutas de honorarios de los Letrados intervinientes en ..., interesando la resolución de una compraventa por impago y de todas las derivadas de ella, y ... sobre el mismo objeto (determinados inmuebles), por Sentencia del Juzgado de Primera Instancia ... con el fin de evitar el embargo de sus bienes y concluye, en suma, que la denegación de la ...

  • Sentencia nº 1006/2008 de TSJ Cataluña (Barcelona), Sala de lo Contencioso, 16 de Octubre de 2008

    IMPUESTO DE SOCIEDADES NO RESIDENTES. INTERESES DE DEMORA. En el presente caso, las liquidaciones impugnadas se practicaron aplicando para el cálculo del incremento patrimonial los preceptos de la LIRPF redactados por preceptos declarados inconstitucionales por el máximo interprete de la Constitución, con los efectos antes expresados, por lo que, atendida la estimación de uno de los motivos de...

    ... valor de adquisición actualizado del inmueble, por entender que unos gastos de despolución no eran mejoras -aquellas materializadas, bien en un aumento de su capacidad o habitabilidad, ... con el comprador (posterior compraventa que provoca precisamente el devengo del impuesto ...Item mas, aporta la parte actora un minuta de Letrado relativa a la intervención y ...

  • Los privilegios crediticios en la jurisprudencia civil

    ... sino también y principalmente de los bienes del deudor. Todos los bienes, no sólo los ... de los impuestos de repartimiento sobre inmuebles. Esta hipoteca tácita, contraria a las reglas de ... es, además de escribir tomaban notas o minutas de un documento que suscriben las partes y ... préstamo o la deuda de precio en la compraventa, y es preferente la garantía otorgada en el ...

  • Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)

    Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...

    ...Pues bien, en el ámbito extracontractual se fundamentó ... al comprador conforme al contrato de compraventa suscrito entre ellos, a los artículos 1484 y ... de la venta y la pérdida del inmueble-, entre otros fallos, permitiendo tomar en cuenta ...3.º El importe de la minuta de honorarios abonada a la parte demandada. . La ...

  • Sentencia nº 206/2007 de AP Vizcaya, Sección 5ª, 3 de Abril de 2007

    APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. INFORMACIÓN: El contrato privado celebrado entre las partes infringe lo dispuesto en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias, en orden al contenido mínimo del contrato porque la inserción literal de sus artículos en el texto del contrato no se ha dado, constando esta transcripción...

    ...|. Recurrente: APROVECHAMIENTO ANUAL DE BIENES TURISTICOS 2050 S.L. Procurador/a: FRANCISCO ... desistimiento del contrato privado de compraventa 100.136 de fecha 1 de mayo de 2004 de una ... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias, pues como ... contratos se redacta en función de la minuta que le remite la demandada al efecto se recoge ...

  • Sentencia nº 369/2005 de AP Burgos, Sección 2ª, 15 de Julio de 2005

    COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR. Pero es que, en el presente caso, tampoco puede repetir la demandante por las cuotas vencidas antes de la fecha de su adquisición, pues es obvio, a la vista de la cláusula séptima del contrato privado, cuyo contenido ya ha quedado reflejado, la obligación "propter rem" del artículo 9-e) de la Ley de Propiedad Horizontal quedaba transformada, por...

    ... de su Procurador (235,65 €) y la minuta de su Letrado (790,28 €). La Sentencia recaída ... gastos de comunidad de propietarios del inmueble del que forma parte el objeto del presente ...

  • Ley de Condiciones Generales de Contratación

    ... no sólo el destinatario final de los bienes y servicios objeto del contrato, sino cualquier ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble, así como los de renuncia o transacción ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ..., los recursos contra la calificación y la minuta de inscripción. 2. El Registrador denegará la ...

  • Ley de Condiciones Generales de Contratación

    ... no sólo el destinatario final de los bienes y servicios objeto del contrato, sino cualquier ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble, así como los de renuncia o transacción ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ..., los recursos contra la calificación y la minuta de inscripción. 2. El Registrador denegará la ...

  • Sentencia de TS, Sala 4ª, de lo Social, 17 de Diciembre de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA: Una y otra Sentencia parten de que para decidir sobre la aplicación o inaplicación del Convenio Colectivo de la Construcción hay que atender prioritariamente a la actividad real de la Empresa, mejor que a la dedicación que figure en los estatutos sociales, pero sucede que mientras en la recurrida no aparece la exclusiva dedicación de la Empresa...

    ... a tiempo parcial de 20 horas semanales, si bien realiza una jornada de lunes a viernes de 9,30 a ... por objeto social entre otros la compraventa y explotación de solares y terrenos de toda ... de actos y contratos sobre bienes inmuebles. La citada mercantil figura dada de alta en el ... vencida en el mismo, comprensivas de la Minuta de Honorarios del letrado dela parte impugnante ...

  • El timbre de facturas en la compraventa mercantil

    ... del Timbre debe incidir definitivamente sobre el vendedor, o bien éste puede repercutirlo sobre el comprador, no ya en virtud del ... en el Registro de la Propiedad si se trata de bienes inmuebles, y en cualquier caso para justificarla. Pero deducir de ese hecho ... por el expedidor sobre la carta misma, y en la copia o minuta que se conserve en su poder, cuando se trate de telegramas. 3.° ...

  • La sociedad civil y su conexión registral

    Preámbulo - Planteamiento del problema.-Diferencias entre sociedad civil y sociedad mercantil: Sociedades mixtas.-Utilidad de la sociedad civil en el trafico jurídico actual -El problema de la aportación de inmuebles: Actos o contratos susceptibles de inscripción.-La conexión registral.- Conclusiones: Propuesta de cambios legislativos.-Jurisprudencia.-Bibliografía

    ... cuando se aportan a las mismas bienes inmuebles, o cuando se realicen actos o ... Notarios, se nos presentan con frecuencia minutas de SC y, más aún, de comunidades de bienes, que ... agrícolas, ganaderos, marinos..; compraventa y reventa de productos congelados y de elementos ...

  • El «Leasing» como medio de financiación de la empresa: su problemática

    ...La empresa puede obtener nuevos recursos, bien ampliando el capital social con nuevas ... del precio aplazado en la compraventa de inmuebles. 3. EL «LEASING» COMO MEDIO DE ... la obligación de examinar el modelo -la minuta- y si ésta presenta obstáculos, oscuridades o ...

  • Sentencia nº 98/2007 de AP Madrid, Sección 11ª, 20 de Abril de 2007

    CONTRATOS. OBJETO. CESIîN DE DERECHOS HEREDITARIOS. HERENCIA FUTURA. Se ejercita acci—n de cumplimiento de contrato de cesi—n de derechos hereditarios. Resulta imposible entender que el contrato de 31 de julio de 1.985 se encuentre incurso en causa de nulidad radical, por infracci—n de la prohibici—n de pacto sobre la "herencia futura", por la sencilla raz—n de que no nos encontrar’amos

    ... en la clínica López-Ibor, dejaba sus bienes a la Fundación Benjamín Palencia y siendo los ... de familia y el cuadro estaba en el inmueble de la C/ Sagasta después de venir de una ...1531 del Código Civil ; la compraventa del art. 1445 del Código Civil implica el cambio ... los Tribunales, aun siendo cierto que la minuta de los propios abogados se había pactado a ...

  • Publicidad registral

    ... del Notariado aprobando el nuevo modelo de minuta). 1.2. Instrucción sobre publicidad en los ... Registrador, en conocer el estado de los bienes inmuebles o derechos reales inscritos. ... garantía del precio aplazado en la compraventa de la misma realizada por .. a los consortes .. ...

  • El procedimiento extrajudicial de realización de la hipoteca. Su viabilidad.

    Esencia de la hipoteca-II. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-III. Limites: 1. El procedimiento tiene que ser pactado: a) Que se estipule la sujeción al procedimiento (art. 234 1 y 2). b) Debe constar en cláusula separada c) ¿El pacto ha de constar en la misma escritura de constitución? 2 El pacto ha de contener las siguientes circunstancias 3. La ejecución extrajudicial sólo podrá...

    ... por el deudor simplemente enajenando bienes o contrayendo nuevas deudas. Además -como dice ... garantía del precio aplazado en la compraventa, puede efectuarse privadamente cuando así se ha ... las estipulaciones que integran las minutas que imponen las entidades de crédito y que ... al acreedor la adquisición del inmueble; y el artículo 130 de la LH permite, ...

  • Información de actividades

    ... de la contratación sobre la propiedad inmueble». Don Francisco Javier Gómez Gálligo, ...-  «Colación y partición de bienes en la herencia», por don Augusto ... de una escritura pública de compraventa», por don Isidoro Lora-Tamayo Rodríguez, Notario ... a los documentos otorgados con arreglo a minuta», por don Antonio Rodríguez Adrados, Notario. -  ...

  • Sentencia nº 121/2008 de AP Valencia, Sección 11ª, 25 de Febrero de 2008

    AGENTES INMOBILIARIOS. La realidad es que lo que dice la sentencia es que o se cobran los honorarios, o se cobra la comisión es decir o realiza un arrendamiento o un corretaje, pero no ambas en una sola actuación, de manera que cuando la sentencia habla de duplicidad, se refiere a esto, y en realidad es correcto, o cobra por lo fijado en la escritura o cobra como intermediadora pero no de ambas...

    ... consecuencia del acuerdo de subasta del inmueble, la demandada se ofreció a prestar sus servicios ...Una vez verificada la compraventa retiene una serie de cantidades, como son unos ... por la venta, que asciende a 16.035€, la minuta letrado señor Humberto que importa 2.516,40 y ... efectuarse la escritura de compraventa, y si bien el precio mínimo que se pactó fueron ...

  • Sentencia nº 152/2002 de AP Soria, 22 de Julio de 2002

    COMPRAVENTA. HONORARIOS NOTARIALES. CONVENIO: Si bien el C.Civil atribuye los gastos de perfección del contrato de compraventa al vendedor, también autoriza que, por la voluntad concorde de los interesados, se pueda variar dicha atribución legal de abono de gastos y de esta manera los pueda asumir con plenitud obligatoria la parte compradora. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

    ... cláusulas del contrato privado de compraventa suscrito el día 31 de marzo de 1.999 y en ... de instancia ha de señalarse que, si bien el art. 1.455 C.Civil atribuye los gastos de ...Luis Carlos que, de acuerdo con la minuta aportada en el acto del juicio y obrante al folio ..., con plena libertad, la vivienda o inmueble de la entidad promotora cuya oferta de ...

  • Sentencia nº 159/2005 de AP Lugo, Sección 1ª, 4 de Mayo de 2005

    MANDATARIO. OPCIÓN DE COMPRA. EXTRALIMITACIÓN DE LAS OBLIGACIONES. La Reserva del piso en cuestión se trató de una verdadera opción, dada por quien no estaba autorizado para hacerlo, contrato de carácter unilateral con fijación de precio, y que dependía única y exclusivamente de la voluntad del optante. Esa voluntad fue manifestada verbalmente por el mismo, no habiéndose pactado la forma escrita...

    ... el 5 de noviembre y entregándose la minuta al Notario el 11 de noviembre. De hecho, el ...Pues bien en este caso, tal gestión no aparece ratificada, ... que la opción ofrecida daba un valor al inmueble inferior al del mercado, y que la ganancia dejada ...