Minuta de Compraventa de bien inmueble
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SAP Burgos 369/2005, 15 de Julio de 2005
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR. Pero es que, en el presente caso, tampoco puede repetir la demandante por las cuotas vencidas antes de la fecha de su adquisición, pues es obvio, a la vista de la cláusula séptima del contrato privado, cuyo contenido ya ha quedado reflejado, la obligación ""propter rem"" del artículo 9-e) de la Ley de Propiedad Horizontal quedaba transformada, por acuerdo...
... de su Procurador (235,65 €) y la minuta" de su Letrado (790,28 €) ... La Sentencia reca\xC3" ... gastos de comunidad de propietarios del inmueble del que forma parte el objeto del presente ... -
SAP Castellón 338/2006, 30 de Junio de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. La resolución a tenor del artículo 1504 C.c. no requiere una actitud dolosa del incumplidor, sino que es suficiente que se frustre el fin del contrato para la contraparte, que haya un incumplimiento inequívoco y objetivo, sin que sea precisa una tenaz y persistente resistencia al cumplimiento, bastando con que al...
... trasunto del 1124 CC respecto de la compraventa de inmuebles. Como recuerda la STS de 30 de julio ... nacida del contrato de compraventa de inmueble no se entiende producida sólo por el ... Pues bien, el examen de los autos y la valoración de la ... tomado antes posesión de la vivienda (minuta de la escritura a los folios 22 al 53), lo que ... -
Oposiciones notarías. Resolución de 31 de enero de 1996 de la dirección general de los registros y del notariado
... Tema 66. Contrato de compraventa. Clases. Elementos personales, reales y formales ... de ordenación jurídica de la propiedad inmueble. Breve examen de los sistemas francés, alemán, ... ón de la hipoteca con relación al bien gravado; caso de hipoteca sobre varias fincas o ... La redacción con minuta de los interesados. Derechos y deberes del ...
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El «Leasing» como medio de financiación de la empresa: su problemática
... La empresa puede obtener nuevos recursos, bien ampliando el capital social con nuevas ... ón del precio aplazado en la compraventa de inmuebles ... 3. EL «LEASING» COMO ... la obligación de examinar el modelo -la minuta- y si ésta presenta obstáculos, oscuridades o ... ón, dicha entidad cede al industrial el inmueble en arrendamiento normal por todo el tiempo de ...
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SAP Vizcaya 206/2007, 3 de Abril de 2007
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. INFORMACIÓN: El contrato privado celebrado entre las partes infringe lo dispuesto en la Ley sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias, en orden al contenido mínimo del contrato porque la inserción literal de sus artículos en el texto del contrato no se ha dado, constando esta transcripción...
... desistimiento del contrato privado de compraventa 100.136 de fecha 1 de mayo de 2004 de una ... ) cuyo anverso no es sino un plano del inmueble, lo que no subsana la carencia anterior como ... contratos se redacta en función de la minuta que le remite la demandada al efecto se recoge ... la falta de información, resulta que si bien es cierto que el día 2 de agosto de 2004 cuando ... -
Análisis Exegético de la Doctrina General del Contrato
... Pues bien, sin más preámbulo, realizaremos un breve ... , ya que necesariamente en la compraventa a través de Internet puede argumentarse que los ... solemnes como la donación de bien inmueble, etc; y también obviamente el que las partes ... dicha escritura pública, aun cuando haya minuta de por medio ... 3. RAMOS NUÑEZ, ...
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El procedimiento extrajudicial de realización de la hipoteca. Su viabilidad.
I. Esencia de la hipoteca-II. Caracteres del procedimiento extrajudicial.-III. Limites: 1. El procedimiento tiene que ser pactado: a) Que se estipule la sujeción al procedimiento (art. 234 1 y 2). b) Debe constar en cláusula separada c) ¿El pacto ha de constar en la misma escritura de constitución? 2 El pacto ha de contener las siguientes circunstancias 3. La ejecución extrajudicial sólo podrá...
... la obligación para poder recuperar el bien del que se ve privado 11 ... Pero con la ... garantía del precio aplazado en la compraventa, puede efectuarse privadamente cuando así se ha ... al acreedor la adquisición del inmueble; y el artículo 130 de la LH permite, ... -
Revista de Revistas
... 24 CE), si bien su enfoque difiere de éste y se solventa, con ... a terceros adquirentes o poseedores del inmueble hipotecado del derecho real inmobiliario ... : A) Introducción: eficacia de la compraventa. B) Derechos ejercitables en los contratos ...
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SAP Guipúzcoa 94/2004, 7 de Mayo de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. OBLIGACIÓN. INCUMPLIMIENTO. DAÑOS. No basta el incumplimiento de una obligación para reclamar indemnización de daños y perjuicios, ya que ese incumplimiento no lleva consigo y en todo caso la producción de daños, los que han de ser probados y como derivados del incumplimiento ocasionado. Se desestima el recurso.
... a otorgar escritura pública de compraventa del inmueble sito en la calle Garibay número 5, ... antes de la audiencia previa, aportando minuta en la que alegó como hechos controvertidos: ... ículo 1468 del Código Civil , disfrute que bien se exteriorizara haciendo de ellas sus moradas, o ... -
Valor de la escritura y de la inscripción en las transmisiones inmobiliarias. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 12 de diciembre de 1991
INTRODUCCIÓN. I. SEGURIDAD JURÍDICA Y PROGRESO ECONÓMICO. II. EL SISTEMA DOCUMENTAL DE LA CODIFICACIÓN. A) Punto de partida. B) Naturaleza del documento público. a) Documentos públicos. b) Documentos privados. C) Requisitos del instrumento público (documento público notarial). 1. El Notario «redacta». 2. El Notario «controla la legalidad».
... Ahora bien, no basta con producir un excelente, pues hay que ... , muy especialmente de escrituras de compraventa y de préstamo hipotecario, ha provocado un doble ... totalidad de los casos, con arreglo a una minuta elaborada por la propia entidad prestataria; y, ... registral de la transferencia de un bien inmueble (la sustitución de un titular registral por ... -
Derecho Civil-Obligaciones y contratos
... como en el perjudicado, tal concurrencia, si bien no excluye la obligación de indemnizar, ... ÓN REGISTRAL DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO (Sentencia de ... , ni tomó parte en la subasta del inmueble hipotecado, ya que fue el Banco Vitalicio quien ...
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DICTAMEN: Estatutos de Propiedad Horizontal; abuso de derecho; defensa de los consumidores.
... , que aquél ha sido redactado conforme a minuta y, si le constare, la parte de quien procede ... Pues bien: ante esta opción, nuestra postura es la ... Y cuando existe portero al servicio del inmueble (cuyo sueldo es, sin lugar a dudas, un gasto ... en los posteriores contratos de compraventa que la sociedad otorgue. Vistas así las cosas, ...
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SAN, 12 de Julio de 2006
"IMPUGNACIÓN A LA LIQUIDACIÓN IRPF E IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO. ESTIMACIÓN PARCIAL. El actor interpone recurso contencioso-administrativo contra la resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central referentes al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas e Impuesto sobre el Patrimonio. El Tribunal entiende que el posible exceso en la duración del procedimiento que el recurrente...
... de escrituras de segregación y compraventa otorgadas en 24 de enero y 06 de octubre de ... del obligado tributario (apartado a), o bien, por las reclamaciones, recursos (apartado b) y, ... Juan Pedro emite minuta de honorarios en la que dice textualmente: "Por ... -
Información de actividades
... inmueble». Don Francisco Javier Gómez Gálligo, ... de una escritura pública de compraventa», por don Isidoro Lora-Tamayo Rodríguez, ... a los documentos otorgados con arreglo a minuta», por don Antonio Rodríguez Adrados, Notario ...
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SAP Valencia 121/2008, 25 de Febrero de 2008
AGENTES INMOBILIARIOS. La realidad es que lo que dice la sentencia es que o se cobran los honorarios, o se cobra la comisión es decir o realiza un arrendamiento o un corretaje, pero no ambas en una sola actuación, de manera que cuando la sentencia habla de duplicidad, se refiere a esto, y en realidad es correcto, o cobra por lo fijado en la escritura o cobra como intermediadora pero no de ambas...
... consecuencia del acuerdo de subasta del inmueble, la demandada se ofreció a prestar sus servicios ... Una vez verificada la compraventa retiene una serie de cantidades, como son unos ... por la venta, que asciende a 16.035€, la minuta letrado señor Humberto que importa 2.516,40 y ... efectuarse la escritura de compraventa, y si bien" el precio mínimo que se pactó fueron 120.202,42\xE2" ... -
Artículos 1.586 a 1.587
I. Introducción.-II. Normas comunes a todos los arrendamientos de servicios.- III. Arrendamiento de servicios de criados y trabajadores asalariados.-IV. Ambito de aplicación de las normas del Código civil sobre criados y trabajadores asalariados: 1. Criados domésticos: A) Normas especiales. B) Normas comunes. C) Normas actuales sobre trabajo doméstico: a) Relaciones excluidas del ámbito de la...
... Pues bien; si A prueba sus afirmaciones, B será ... posteriori, mediante la presentación de minuta detallada, en relación con los trabajos ... un servicio anejo a un contrato de compraventa de ciertos bienes de manejo complicado y durante ... la resolución combatida ("como lugar o inmueble en que se realizan determinadas labores"), por lo ... -
Problemas jurídicos del
... Pues bien, tan elementales consideraciones no deben ser ... sentido la sustitución periódica de un inmueble por otro; y, sobre todo, el valor de los ... para escapar a la calificación como compraventa a plazos, sobre todo, porque aquellas normas ... por lo que yo sé, o bien se presenta como minuta de escritura redactada por las partes, es decir, ...
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El timbre de facturas en la compraventa mercantil
... incidir definitivamente sobre el vendedor, o bien éste puede repercutirlo sobre el comprador, no ... sobre la carta misma, y en la copia o minuta ...
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Legislació estatal
... que no he llegado a comprender demasiado bien la finalidad de un registro de carácter, salvo ... de cada uno de ellos, o bien valorar el inmueble en su conjunto y consignar su importe en poder ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ... , los recursos contra la calificación y la minuta de inscripción ... 2. El Registrador ...
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SAP Valencia 123/2008, 24 de Abril de 2008
DELITO DE ESTAFA. Todo responsable criminal de un delito o falta lo es también civilmente, en la medida y por los conceptos que se determinan en sus arts. 110 y siguientes. A este respecto, acreditado que el acusado percibió un total de 78.000.000 ptas., de los cuales entregó 38.000.000 a Bartolomé, 20.000.000 a INMOVAL 99 S.L. y ha acreditado gastos por 275.000 ptas, la suma de la que ha...
... y formalizar escritura pública de compraventa. Sobre las 16:45 horas se entregó el ... , pero en este caso a la propietaria del inmueble ... El 25 de junio de 2001 María Virtudes ... operación, el 19 de enero de 200; si bien la documentación aportada en la causa y que obra ... -
Reforma del régimen de horizontalidad en Puerto Rico y una jurisprudencia que rectifica
... ón privada de hermosos volúmenes, muy bien impresos y encuadernados, complementada con ... finalidad: asegurar la buena marcha del inmueble, así como de su administración, ante ... Ley derecho especial en tema de compraventa, pues en el Código Civil ese derecho especial ... , véase el texto pertinente de la Minuta de dicha reunión, Alegato de la parte recurrida, ...
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STSJ Navarra 19/2009, 11 de Diciembre de 2009
PRUEBA DOCUMENTAL. A la misma conclusión ha de llegarse en la alegada vulneración del artículo 319 L.E.C . sobre valoración de los documentos públicos pues, en un supuesto de simulación son, precisamente, los documentos otorgados la apariencia que se quiere dar frente al negocio jurídico que realmente ha tenido lugar y es de destacar que la recurrente no ha formulado motivo de infracción procesal
... ón civil nº 139/07) sobre Titularidad de bien, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... mayo de 2004 compraron 2/3 partes de un inmueble sito en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 de ... Al no estar ante una compraventa, el precio, a efectos fiscales se fijó en 74.429 ... -
SAP Badajoz 270/2006, 4 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. Habida cuenta el reconocimiento formal y expreso por parte de D. Santiago , de haber llegado a celebrar, con su abuelo, Sr. Pedro , un negocio de compraventa sobre el dúplex y las dos plazas de aparcamiento a que tantas veces nos hemos referido antes, siempre le queda al dicho Sr. Pedro la acción para exigir de su mencionado nieto, en cumplimiento de aquel negocio, el cumplimiento...
... ó e elevar a escritura pública la compraventa y permuta del solar de los hermanos Pedro ... ún todos los indicios, sobre la base de la minuta que hubieron de proporcionarle todos los ... debe acreditar al Banco la titularidad del bien que se intenta gravar e incluso su inscripción ... -
El principio de autonomía de la voluntad y el Registro de la Propiedad
I. El principio de autonomía de la voluntad: A. Esencia del principio. B. Campos de actuación y límites del mismo: a) Ley. b) Moral. c) Orden público. C. El principio como ensayo metodológico expositivo.-II. El principio de autonomía y el Registro: A. Diversos momentos en que se manifiesta: a) Antes de la inscripción y su solicitud: 1) La autonomía en la expresión de la voluntad notarial. 2) Los...
... parte, las ideas de solidaridad, comunidad y bien común mueven la tendencia político-social que ... de prioridad, la conformidad o no con la minuta del asiento, etc. Igualmente, la calificación, ... -Es el frecuente caso de compraventa con precio aplazado garantizado con condición ... la cancelación y reinscribir el inmueble a nombre del vendedor ... ¿Será esa la forma de ... -
Dictamen sobre la naturaleza de la función registral y la figura del registrador
Advertencia inicial. - Primera Parte. Los poderes del Estado: 1.1. La división de poderes. - 1.2. La potestad jurisdiccional. - 13. La Administración: 1.3.1. Exclusión de la materia civil. 1.3.2. La Administración no es un poder residual. - 1.4. Jurisdicción y Administración. - 1.5. La Jurisdicción voluntaria y la «Administración pública del Derecho privado»: 1.5.1. Jurisdicción voluntaria y...
... a Derecho» los actos impugnados, o bien «el reconocimiento de una situación jurídica ... puede denegar la inscripción de una compraventa realizada por el Ministerio de Justicia, y el ... El que ha transferido la propiedad de un inmueble no conserva hasta la transcripción de la ... el interesado tiene derecho a conocer una minuta del asiento, y sobre ella a pedir la subsanación ...