Minuta de Compraventa de bien inmueble

9202 resultados para Minuta de Compraventa de bien inmueble

  • SAP Baleares 298/2007, 19 de Julio de 2007

    "CONTRATO PRIVADO. TRANSMISIÓN DE TOTALIDAD DE CAPITAL SOCIAL. NULIDAD. Los requisitos que se exigen para que el error o el dolo produzcan la nulidad de los contratos como vicios de consentimiento son a) una conducta insidiosa dirigida a provocar la declaración negocial; b) que la otra voluntad negociadora quede viciada en su voluntad y conocimiento por tal conducta; c) que todo ello determine la

  • La función registral y la seguridad del tráfico inmobiliario

    I. Introducción: La calificación registral al servicio de la seguridad del ciudadano.-II. La función registral y su inserción constitucional.-III. La función registral, la seguridad del trafico y el análisis económico del derecho.-IV. Fundamento de la calificación registral-V. La función registral y el notariado.-VI. El tópico de la doble calificación.-VII. Las distintas funciones de la forma y...

    ... seguridad de que la adquisición del inmueble -de tanto valor hoy día-, está adornada de ... Pues bien, en aquellos tiempos remotos de escasa ... que consta en una escritura de compraventa posteriormente inscrita, pues no hay ... ) hasta el procedimiento para conocer de la minuta de un asiento (art. 258 LH), pasando por las ...
  • Vigente Real Decreto por el que se modifican determinados artículos del Reglamento Hipotecario. (Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre)
  • SAP Barcelona 463/2005, 21 de Septiembre de 2005

    ACCIÓN DE RESCISIÓN. FRAUDE A ACREEDORES. La inexistencia de otros bienes que puedan responder de la deuda en cuestión, baste recordar que la misma es superior a los cinco millones de euros y que, más allá de los que se mencionan como también embargados en la demanda (un edificio industrial y plazas de aparcamiento, sitos en Arganda del Rey, Barcelona y Hospitalet de Llobregat), no han concretado

    ... Pues bien, discrepando con el parecer del Juzgado y, ... ) y su objeto es "la construcción, compraventa, arriendo y subarriendo (no financieros), y ... ó Cuatrecasas Abogados SRL la repetida minuta expidiendo una nueva por los mismos servicios e ... 43 y 46 del Departamento Número Uno del inmueble sito en el nº 11 de la C/ Font de Hospitalet de ...
  • Resolución de 3 de septiembre de 2005
    ... al Acreditante el 3 de agosto de 2008, si bien la Acreditada goza del derecho a la amortización ... erga omnes del Estatuto de la propiedad inmueble, no queda totalmente confiada a la autonomía ... ón de 15 de febrero de 2002, de compraventa sujeta a la condición de que se concertasen por ... , de haber sido esta redactada según minuta presentada por el Banco acreedor; y también se ...
  • SAP Zamora 51/2011, 25 de Febrero de 2011

    ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, en relación al requisito de la entrega y la posesión en concepto de dueño, que aparecen vinculados entre sí, lo que no cabe duda es que la vendedora perdió la posesión con motivo del contrato de compraventa convenido con el actor y que la perdió, pues otra conclusión sería del todo punto ilógica, ya que no la transmitió a otra persona distinta, debido a...

    ... fundamento en el contrato privado de compraventa de dicha vivienda de fecha 15 de octubre de ... érselo entregado a su madre, fallecida, si bien aporta acta de manifestación notarial de la ... , tras transcribir el contenido de la minuta, lo leyó a la manifestante, que lo encontró ...
  • SAP Madrid 113/2011, 20 de Diciembre de 2011

    Estafa continuada, agravada por abuso de superioridad y de especial gravedad. Apropiación indebida.

    ... la nulidad de las escrituras de compraventa y donación realizadas fraudulentamente por los ... pública de compraventa de dicho inmueble, por un precio -inexistente- de 3.100.000 ... acusados por parte del Ministerio Fiscal, si bien solo respecto de la administración de los bienes ... Jaime, siendo ella la que elaboró la minuta de la herencia con ayuda del Notario ya que, ...
  • Crédito y consumo

    Introducción. Otorgante del crédito. Consumidor en el sector crediticio. Ley 26/1984 de 19 de julio, general para la defensa de los consumidores y usuarios (LGDCU). Evolución legislativa. La directiva 93/13 CEE. Sus orientaciones. Antecedentes de protección al consumidor de crédito. Art. 10 de la LGDCU. Precedentes doctrinales previos a su modificación. Modificación y vigencia del artículo 10...

    ... bien o servicio de que se trate" 21 ... Es de ... ón en una pura relación con la compraventa 52 ... Si la contratación de un servicio bancario ... 26/84 de 19 de julio (LGDCU); solicitar minuta de inscripción; denegar del asiento de ... Precede la valoración del inmueble y examen de situaciones registrales, capacidad ...
  • Préstamo civil

    Préstamo civil. Código civil y doctrina. Notas históricas del préstamo civil. Síntesis de jurisprudencia (préstamo simple o mutuo). Naturaleza del préstamo de mutuo. Caracteres del mutuo. Síntesis de jurisprudencia civil (Naturaleza y caracteres). Préstamo mercantil. Código de comercio y doctrina. Notas históricas...

    ... sólo a nivel nacional sino internacional, bien en la configuración civil del préstamo o en el ... También se diferencia de la compraventa por razón del fin. En esta existe una ...
  • Resolucions D.G.R.N
    ... - bien fijando un número de años distinto (dentro del ... pública de cesión de derechos y compraventa y cancelar determinados asientos, en virtud de ... sobre otro elemento privativo del inmueble ... RESOLUCIÓN de 12 de noviembre de ... de 1996, sobre la impugnación de minuta de honorarios del Notario de Barcelona, Don ...
  • De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia

    I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y

    ... Pues bien, a pesar de la rotunda claridad con que se ... una división que permite aprovechar ese inmueble" como dos viviendas distintas. Y si «físicamente\xC2" ... /99 se trataba de cinco escrituras de compraventa de cuotas indivisas de una finca ...
  • Informe acerca La Ley (2/1994, de 30 de marzo) sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios: en especial, su aplicación a las «Cuentas de crédito con garantía hipotecaria»
    ... Pues bien, si tal criterio gramatical es el único ... entidad acreedora que redacta e impone la minuta, no estamos ante un verdadero crédito, como ha ... hipoteca sobre el valor de subasta del inmueble en caso de impago, no sólo respecto de terceros ... Esa compraventa se inscribe en el Registro y se traslada la carga ...
  • Análisis económico de la función notarial

    I. La noción de seguridad jurídica y cómo se obtiene. -II. El sistema notarial de seguridad jurídica preventiva supone un ahorro de costes. -III. Escándalo de costes de transmisión de una vivienda. -IV. Los aranceles notariales no son inflacionistas sino todo lo contrario. -V. Los honorarios notariales españoles son más bajos que los alemanes, italianos o franceses, países con los que no...

    ... COMPRAVENTA ... 15.000.000 Pts ... , se rompe la proporción entre el valor del bien, a pesetas constantes, y la minuta arancelaria, ...
  • Artículos 1.475 al 1.482

    Sumario: I. Concepto legal del saneamiento por evicción.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases de saneamiento por evicción.-IV. Requisitos: A) La sentencia firme. B) Privación del todo o parte de la cosa comprada. C) En virtud de un derecho anterior a la compra. D) Notificación al vendedor. E) Ejercicio de la acción dentro del plazo.-V. Legitimación activa y pasiva.-VI. Efectos del saneamiento

    ... Era, por tanto, legalmente posible la compraventa de cosa ajena, siéndolo igualmente que el verus ... Ahora bien, al no tratarse de una cuestión de interés ... llevanza del pleito; no podría incluir la minuta de letrado si, según la ley, su asistencia no ...
  • Los asientos del registro

    1. El contenido de la inscripción. La "unificación" de la información inmobiliaria. 2. El asiento común. Sus diferentes apartados. El valor "normativo" del Acta.

    ... jurídica como la "verdad oficial" , si bien, única y exclusivamente en cuanto se refiera a ... implica un "registro especial para cada inmueble registrado"-, es indispensable que ese bien ... que se les de conocimiento de la "minuta" de los asientos, y solicitar la subsanación de ... simple, onerosa o condicional; o una, COMPRAVENTA, con precio de presente, confesado o aplazado y, ...
  • SAP Navarra 156/2004, 1 de Septiembre de 2004

    RETRACTO GENTILICIO. GASTOS DE LEGÍTIMO ABONO. PÉRDIDA DE RENTAS. Se promueve demanda de retracto gentilicio. No se está ante gastos del contrato, ni ante pago legítimo hecho para la venta ni ante desembolso necesario respecto de la compraventa. Y es que la cuestión relativa a las rentas del arriendo concertado sobre el inmueble objeto de la acción de retracto no es tema que deba incardinarse en...

    ... establecido en la escritura de compraventa otorgada a favor del demandado en la que figura ... (no puede comprenderse en el artículo la minuta de un letrado a quien consultaron los ... por la demandada para la adquisición del bien, no pueden serle imputados a la hoy actora, ya ... suficiente para la adquisición del inmueble ... ". Resolución que, por cierto, considera que ...
  • Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2005
    ... COMENTARIO: De los hechos no se entiende bien, (si el beneficiario es un Ayuntamiento y el ... de impago de un precio de una compraventa” ... Se recurre por el ... 1.- (art 258.3 de la LH) solicitar una minuta previa del asiento a practicar, y en su caso, ... ; la modificación de la descripción del inmueble – respecto de la superficie y del lindero ...
  • El coste de la doble calificación -notarial y registral- de la representación

    I. La doble calificación de la representación en la actualidad. - II. La función calificadora de los poderes por los registradores según la doctrina tradicional. - III. El coste de la doble calificación. Costes Directos. Costes Inducidos. - IV. Los beneficios de la doble calificación. - V. La oportunidad y posibilidad de una reforma.

    ... Ahora bien, si cuando se habla de calificación sin más, en ... 4.° El otorgamiento con arreglo a minuta. «La figura de la escritura hecha con arreglo a ... que un Notario formalice una compraventa en la que falte el precio, pero si lo hiciere, y ... con su objeto social aportando un inmueble de escaso valor, que ni puede ni interesa ...
  • El coste de la doble calificación -notarial y registral- de la representación

    I.- La doble calificación de la representación en la actualidad -II. La función calificadora de los poderes por los registradores según la doctrina tradicional.-III. El coste de la doble calificación. costes directos. costes inducidos.-IV. Los beneficios de la doble calificación -V. La oportunidad y posibilidad de una reforma.

    ... Ahora bien, si cuando se habla de calificación sin más, en ... 4° El otorgamiento con arreglo a minuta. «La figura de la escritura hecha con arreglo a ... que un Notario formalice una compraventa en la que falte el precio, pero si lo hiciere, y ... con su objeto social aportando un inmueble de escaso valor, que ni puede ni interesa ...
  • SJPI nº 4 106/2013, 21 de Mayo de 2013, de Ourense
    ... ón como condición general), sino, más bien, de que el contenido de la misma no haya sido ... en el presente procedimiento de que la minuta para confeccionar la escritura de novación del ... parece ideada en la perspectiva de la compraventa, pero que no obsta su aplicación a otros tipos ...
  • Legislado estatal
    ... figuras contractuales e instituciones que, o bien carecían hasta ahora de regulación ... garantía del precio aplazado en la compraventa de inmuebles y también a la hipoteca, si bien el ... Artículo 6 ... Si un inmueble de propiedad privada adquiere la naturaleza de ... Los interesados tendrán derecho a pedir minuta de la inscripción, antes de practicarse ésta ...
  • SAP Girona 381/2004, 22 de Noviembre de 2004

    COMPRAVENTA DE ACCIONES. RESICIÓN. Lo cierto es que las dos sociedades implicadas en dicha operación tienen como objeto social la actividad inmobiliaria, actuando como promotoras en ese ámbito, por lo que, aun si a efectos dialécticos, partiésemos de que estamos ante la venta de un inmueble, nos encontrarámos ante el tráfico mercantil propio de tales entidades, cuyo lucro constituye su razón...

    ... motivo, a saber: 1) Por cuanto la compraventa cuya rescisión se interesa lo es de las s de una sociedad anónima, y no de un bien inmueble, lo que supone que no concurre una de ...
  • Compraventa transmisiva, prueba y publicidad de la transmisión

    Introducción: La reforma del sistema de tráfico jurídico de cosas y las terminologías doctrinales. 1) Reforma proyectada: la inscripción sustitutiva de la tradición de finca 2) coordinación con estudios anteriores continuación de la línea de pensamiento evolutivo 1. Dos sistemas: latino y alemán. 2. Venta y tradición. 3. Título material y prueba mediante la posesión o el título formal 4. Ley...

    ... por la inscripción si su objeto es un inmueble inmatriculado. Para ello, según otro precepto, ... 4. Ahora bien" -sigue diciendo el conferenciante- la escritura p\xC3" ... de redactar las escrituras según minuta impuesta por asesorías jurídicas de una de las ...
  • Los requisitos objetivos
    ... Por ejemplo, en la compraventa la actividad que debe desplegar el vendedor para ... para que la identificación del bien que la constituye -ya sea una cosa o un servicio- ... el proceso y lanzados los ocupantes del inmueble, su propietario se niega a otorgar el contrato de ...
  • Ley de Condiciones Generales de Contratación
    ... ón, se configura como voluntaria, si bien legitimando ampliamente para solicitar su ... él en que se encuentre el bien si fuera inmueble, así como los de renuncia o transacción ... no controle, ni a los contratos de compraventa de divisas, cheques de viaje, o giros postales ... , los recursos contra la calificación y la minuta de inscripción ... 2. El Registrador ...

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