Minuta de Compraventa de bien inmueble

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  • Valoración vLex
  • Resolución de 19 de marzo de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)

    El problema de fondo versa sobre la cancelación de inscripciones posteriores a una anotación de embargo que ha desembocado en la adjudicación de la mitad indivisa de la finca embargada a favor del embargante.

  • La intervención notarial en la nueva Ley sobre condiciones generales de la contratación: una propuesta de reflexión

    A) breve presentación general de tema de las cgc. 1. Antecedentes de la lcg. 2. Concepto. 3. Caracteres. 4. Ámbito de aplicación de la lcg. 1.º ámbito subjetivo. 2.º ámbito objetivo. 3º ámbito territorial. 5. Mecanismo de control de las cgc. 1.º control de incorporación. 2º reglas de interpretación. 39 Control de contenido. 6. Efectos de la declaración de no incorporación o de...

    ... se entiende el destinatario final de los bienes o servicios objeto del contrato; no obstante, de ...Dado que el predisponente aportará una minuta y, normalmente, será un empresario, parece que ..., sobre todo, en dos supuestos: la compraventa con subrogación en el préstamo hipotecario y la ... a los que aceptó al adquirir el inmueble...

  • STS, 6 de Octubre de 2004

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL DE LA ADMINISTRACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS REALMENTE SUFRIDOS. INAPLICABILIDAD DEL TOPE DEL 6%. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso contencioso administrativo sobre daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. La Jurisprudencia de este Tribunal ya se refirió al sentido atribuible a los artículos 53 y 158 antecitados como...

    ... el objeto del contrato lo constituyen bienes de dominio público que han de destinarse al ... a la perfección del contrato de compraventa, en tanto que no se cumpla el supuesto de hecho ... la construcción de determinados bienes inmuebles, la realización de trabajos que modifiquen la ... de 6.000 euros el posible importe de la minuta del Letrado recurrido, sin perjuicio de su ...

  • Registre de la Propietat

    ... prorrogar anotaciones de embargo sobre bienes en los que no conste previamente la anotación de ...-legitimario) no recibiera otros bienes inmuebles distintos de los legados en pago de sus derechos ... que los otorgantes estipulan que la compraventa queda perfeccionada en el momento del ... los interesados la solución de solicitar minuta previa del mismo (art. 258.3 de la Ley) y de ...

  • Procesal Civil

    1 · Legislación. Contratos de crédito al consumo [Unión Europea]. Aspectos de la mediación en asuntos civiles y mercantiles. El Libro Tercero del Código Civil de Cataluña [España]. -2 · Jurisprudencia. Cooperación judicial en materia civil [Unión Europea]. Impugnación de acuerdos sociales. Reducción de capital social y simultáneo aumento de capital. Previa verificación por los auditores del...

    ... a las disposiciones de la norma, en el bien entendido que han de ser siempre productos ...ías comparables relativas a bienes inmuebles;. — contratos de crédito destinados a adquirir ... en el importe concurrente con el de las minutas que uno de los demandados, en tanto que abogado ... resuelto el contrato privado de compraventa que con éstos le vinculaba, por incumplimiento ...

  • Resolución n.° 2004/0324-00 de 24 de marzo de 2004

    Las actuaciones realizadas conforme al plan 1998-2001, la Disposición Adicional Séptima del Real Decreto 1186/1998, prevé la percepción de derechos arancelarios fijos o tasados «cuando la vivienda lleve vinculada en proyecto y registralmente plaza de garaje y en su caso, trastero u otros anejos a los que se refiere el presente Real Decreto»; con posterioridad, extensible a todas las escrituras...

  • Algunas consideraciones en torno al lease-back en su conexión con el derecho de superficie urbano

    I. Introducción.-II. Marco en que tiene lugar la conexión: El derecho de superficie y el contrato de lease-back: 1. Introducción. 2. Situación en la que puede encontrarse el bien inmueble: A) Inmueble futuro objeto del contrato de leasing en proyecto o en construcción: a) Solar propiedad del futuro arrendatario-usuario que concede a la sociedad de leasing un derecho de superficie, cediéndose...

    ... irrevocable, convertirse en propietario del bien o proseguir su arrendamiento 3 . La doctrina 4 ... por el cual el propietario de un bien inmueble lo vende a otra persona, la cual se lo cede en ...minutas y los contratos que hemos manejado 24 , ... a la firma de la escritura de compraventa y a su inscripción registral 49 . Resulta ...

  • Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2003

    ... injerencias de la Administración en sus bienes particulares compete a los tribunales ordinarios, ... trasteros situados bajo la cubierta del inmueble pertenecen a los pisos cuatro a once inclusive, ... en tres títulos inscritos: la compraventa de una finca previa segregación, una ... por estar redactada con arreglo a minuta), pero, como de la escritura de 1980 que se ...

  • STS, 17 de Diciembre de 2001

    RECURSO DE CASACIÓN PARA UNIFICACIÓN DE DOCTRINA: Una y otra Sentencia parten de que para decidir sobre la aplicación o inaplicación del Convenio Colectivo de la Construcción hay que atender prioritariamente a la actividad real de la Empresa, mejor que a la dedicación que figure en los estatutos sociales, pero sucede que mientras en la recurrida no aparece la exclusiva dedicación de la Empresa...

    ... a tiempo parcial de 20 horas semanales, si bien realiza una jornada de lunes a viernes de 9,30 a ... por objeto social entre otros la compraventa y explotación de solares y terrenos de toda ... de actos y contratos sobre bienes inmuebles. La citada mercantil figura dada de alta en el ... vencida en el mismo, comprensivas de la Minuta de Honorarios del letrado dela parte impugnante ...

  • La independencia del regulador hipotecario

    Registro de la propiedad e independencia El trabajo sobre la independencia del regulador hipotecario comienza con una introducción en la que se analizan las dos grandes amenazas que todos los reguladores sufren: la que proviene de la Administración y la que tiene su origen en los operadores que intervienen en el mercado. Ambos sujetos pretenden intervenir y controlar el...

    ... control de la situación jurídica de los bienes por los agentes que intervienen habitualmen-te en ... para que redacte la escritura, «según minuta», de modo que, como veremos, éste se limita a ... contratos celebrados sobre bienes inmuebles, existe esa relación de jerarquía 29 . Esta ... un usufructo como acto previo de una compraventa sin solicitarlo expresamente sino mediante la ...

  • La función notarial como factor de seguridad jurídica preventiva del consumidor

    I. Delimitación de la materia: el notariado y el derecho del consumidor. II. La función notarial a)la seguridad jurídica y la seguridad económica. A)la seguridad jurídica como valor social. B) la seguridad económica. C) el valor económico de la seguridad jurídica. D) la seguridad económica como garantía subsidiaria. B) el notario: concepto, naturaleza de la función notarial y principios que la...

    ... consiguiente ampliación de la demanda de bienes y servicios, de la que es un buen ejemplo la ... le di- cen los interesados o a copiar la minuta que le entregan. No añade nada a las ... y al vendedor del importe de la compraventa. LA FUNCIÓN NOTARIAL Y LA PROTECCIÓN DEL ... validez del negocio (1) donaciones de inmuebles, 2) hipotecas, 3) capitulaciones, 4) enfiteusis, ...

  • Resolución de 2 de septiembre de 2005

    ... al Acreditante el 3 de agosto de 2008, si bien la Acreditada goza del derecho a la amortización ... erga omnes del Estatuto de la propiedad inmueble, no queda totalmente confiada a la autonomía ...ón de 15 de febrero de 2002, de compraventa sujeta a la condición de que se concertasen por ..., de haber sido esta redactada según minuta presentada por el Banco acreedor; y también se ...

  • Resolución de la DGRN de 19 de febrero de 2002

    Venta con condición resolutoria. Inexistencia de pacto comisorio. Distribución del precio. Se venden ocho parcelas con el pacto de que la sociedad vendedora podra recuperarlas en el plazo que se fije, mediante el reembolso del precio y los gastos necesarios y útiles. La dirección general considera que no se trata del prohibido pacto comisorio porque no hay datos que puedan revelarlo, ni debe...

    ... se parte de la existencia de una compraventa con pacto de retro de ocho fincas rústicas por ...ía» más que en «adquirir sobre el inmueble un verdadero dominio temporal y resoluble». La ...En ella se establece que «si bien es cierto que las cláusulas relativas al modo de ... al otorgamiento de la escritura, ni la minuta del letrado a quien consultaron los compradores ...

  • Sentencias

    I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.

    ... del patrimonio, con la sustracción de bienes a la ejecución de los acreedores, conservando el ... el dominio, casos como los de compraventas que carecen de precio, siendo inexistente dicho ... y donaron los mencionados bienes inmuebles a don Martín G.S y a sus hijos. La Audiencia ... poder probarse una de las partidas de la minuta presentada por el abogado, más el interés ...

  • Resoluciones publicadas en el BOE

    ... 881 DEL CODIGO CIVIL UNA CUOTA DEL INMUEBLE. . A pesar de reconocer que son muchos los ... española, declarándose ganancial el bien. Para la inscripción de la herencia no se ... COMPRAVENTA. EXTRANJEROS: INNECESARIEDAD DE LA EXPRESION DE ... por estar redactada conforme a minuta-, el Centro Directivo resuelve que puede ...

  • ATS, 11 de Noviembre de 2003

    "DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. EMPRESA DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS AL INMUEBLE. PROPIETARIO. DERRIBO DE OBRA. La parte actora ejercitó acción de responsabilidad civil extracontractual, ex artículo 1902 CC, en reclamación de indemnización por daños ocasionados al inmueble, casa sita en Sotillo del Rincón -Soria-, y en su calle Félix Moreno, como consecuencia del derribo de...

    ... entidad para que procediese al pago de la minuta de honorarios que acompañaba al citado escrito, ... la indicada Letrada, en sus alegaciones, si bien se refiere al trabajo profesional que realizó ...

  • Resoluciones DGRN. BOE Julio de 2006

    ...Hechos: Se trata de una escritura de compraventa en la que la sociedad vendedora se halla ..., y participar los titulares de los inmuebles, viviendas o locales que se encuentren divididos ... real a todo adquirente posterior, y si bien es cierto que parece atentar contra el principio ...El asiento se practicará según minuta que ha de redactar el Registrador sustituto. ...

  • Resolución n° 2005/0606-00 de 6 de junio de 2005

    RESUMEN . Si bien la Notario debió tener en cuenta esa distinción ... la recurrente la incorrección de la minuta por infracción de las disposiciones arancelarias ... cuando los herederos, tras la venta del inmueble de la Calle Santiago 9, se propusieron formalizar ...ñalando asimismo que el contrato de compraventa privado redactado por los interesados, relativo a ...

  • Actividad profesional y sociedades profesionales. Introducción

    I. El profesional y las sociedades de profesionales. Aproximación conceptual - II. El ejercicio asociado de actividades profesionales. Objeciones y razones justificativas. - 1. Causas justificativas del ejercicio asociado profesional. - 2. Objeciones sobre el ejercicio asociado profesional. - 3. La racionalidad económica en relación con las sociedades profesionales. - III. Problemática que...

    ... profesionales sobre determinados bienes jurídicos o de interes público considerados ... compartir la infraestructura necesaria (inmuebles, equipos, personal auxiliar, etc.), para el ... se mencione la intervención en la compraventa" de fincas. b) Que todos los socios colectivos, as\xC3"..., o se emitan documentos, facturas, minutas o recibos bajo dicha denominación" (Disp. ...

  • La intervención notarial en las operaciones relacionadas con las entidades financieras

    ...Pues bien, estampado el sello del Notario, rubricado, ... (compárese una sencilla escritura de compraventa o una escritura de constitución de sociedad de ... privado de compraventa de un bien inmueble. La intevención «errónea» del Notario en ... FINANCIERAS: LA LLAMADA REDACCIÓN SEGÚN MINUTA Y SU INFLUENCIA EN EL SISTEMA NOTARIAL. . 1. La ...

  • Sentencias

    I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.

    ... de 1987 se produjo un incendio en un inmueble que rápidamente se propagó, quedando dicha nave ... HECHOS.-Se realizó un contrato de compraventa sobre una finca propiedad de los demandantes, por ... simulación relativa de la aportación del bien y de la opción de compra, y la existencia de un ... al desembolso impugnen por excesiva la minuta, de la misma manera que no constriñen al órgano ...

  • STS 359/2003, 10 de Abril de 2003

    RECURSO DE CASACIÓN. FUNCIÓN. La función de la casación consiste en verificar si la resolución recurrida ha efectuado una correcta aplicación del ordenamiento jurídico a los hechos previamente fijados, y en ningún caso permite investigar si en las actuaciones hay soporte fáctico suficiente para fundamentar las alegaciones que se hacen en el recurso, porque no cabe convertir el recurso...

    ... de otorgar escritura pública de compraventa de las fincas a que se ha hecho mención en el ... dictase en su día sentencia "por la que bien apreciando la excepción de inadecuación de ... aplazado en las ventas de bienes inmuebles. Aparte de ello, los planteamientos formulados ... a que por las mismas no se aceptó la minuta de escritura preparada por los vendedores para ...

  • Resolución de 3 de septiembre de 2005

    ... al Acreditante el 3 de agosto de 2008, si bien la Acreditada goza del derecho a la amortización ... erga omnes del Estatuto de la propiedad inmueble, no queda totalmente confiada a la autonomía ...ón de 15 de febrero de 2002, de compraventa sujeta a la condición de que se concertasen por ..., de haber sido esta redactada según minuta presentada por el Banco acreedor; y también se ...

  • Derecho civil-Obligaciones y contratos

    ... 1.124 del mismo Código (motivo 7.°), pues bien claramente aparece la conducta contraída por la ... declarada por la sentencia impugnada del inmueble objeto de la comunidad, no se ha conculcado por ... existencia de un contrato de compraventa y si de existir vínculo a una persona ... de asistencia se desprende de las propias minutas de honorarios presentadas por el facultativo ...

  • STSJ Murcia 502/2012, 2 de Julio de 2012

    DESPIDO PROCEDENTE. TRANSGRESION A LA BUENA FE. En los supuestos en que los actos transgresores de la buena fe contractual se cometen por el trabajador de modo fraudulento o con ocultación, eludiendo los posibles controles del empresario, debe tenerse en cuenta que tal ocultación "no requiere ineludiblemente actos positivos, basta para que no empiece a computarse la prescripción, que el...

    ... de "cajero" hasta la fecha del despido, sin bien, respetándosele sus retribuciones como "director ... el valor de tasación de los inmuebles.-- El 75% de las notas registrales las gestiona y ... de Santander"), los contratos de compraventa presentan irregularidades al no coincidir las ... de la finca es de 85.00 euros (existe una minuta entre el titular del inmueble Banco de Santander ...