liquidacion pro indiviso
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El registro y la realidad física: la finca
... artículo, siempre que pertenezca a un solo dueño o a varios pro indiviso y así lo soliciten los interesados “se inscribirán bajo un sólo ... no impide la constancia catastral.- Ni la falta de previa liquidación de impuestos del acto o negocio . La calificación registral exigirá ...
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Liquidación de sociedad conyugal: causa. Calificación sustitutoria
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Picassent n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad conyugal. (ACM)
... la falta de inscripción de la 2ª (la de liquidación de gananciales, con aportaciones al matrimonio y atribuciones de ganancialidad "pro indiviso" de vivienda familiar adquirida de soltero por un cónyuge pero en su mayor sufragada con fondos gananciales) y por tanto la falta de la previa ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
...218 sirve, directamente, para sentar criterio en la liquidación del consorcio y, antes, para determinar reintegros; pero indirectamente ..., la llamada “partición impropia”, es decir, “adjudicar pro indiviso" todos y cada uno de los bienes a los herederos del cónyuge premuerto y a \xC3"...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
...liquidación del régimen económico matrimonial 17 . Recientemente, se ha decidido que ... pago del préstamo hipotecario sobre la cosa, perteneciente pro indiviso a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
...» (en el caso de vivienda familiar perteneciente en «pro indiviso» a los dos cónyuges y adquisición de la misma por un tercero como ...Pero para que pueda declarar también su liquidación debe seguirse el procedimiento de los artículos 806 y siguientes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... su contenido típico y normal, como pudiera predicarse de la liquidación del régimen económico-matrimonial. Por ello, la liquidación del ... pertenecen privativamente a uno u otro cónyuge —o a ambos pro indiviso—, sino uno más de los medios de prueba (cfr. art. 385 LEC). . Al ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en pro indiviso (…)”. Así, por “Finca Compleja” podemos entender aquellas ... se haya llevado a cabo el cato ediicatorio quien proceda a su liquidación, conforme a la normativa vigente reguladora de la hacienda local. . Como ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 85 , e, incluso, se opta por fijar como criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 86 o la venta de la vivienda familiar, o, ...ún en caso que, la vivienda pertenezca a ambos cónyuges en pro indiviso (art. 400 CC). . De las tres opciones expuestas, nuestro Tribunal ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que deba exigirse la acreditación así mismo de la liquidación de la otra transmisión, aun cuando esta no deba tener acceso al Registro, ... de 1963- y se configura como un instrumento destinado a conservar indiviso el patrimonio familiar, permitiendo una mayor protección del cónyuge ...
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Liquidación de gananciales mediante acuerdo transacional homologado judicialmente.
Resolución de 16 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almadén a inscribir el testimonio de un auto dictado en procedimiento de liquidación de una sociedad de gananciales.
... acuerdo extrajudicial alcanzado entre los ex cónyuges, y cuya virtud se adjudica a la esposa una vivienda que pertenecía por mitad y pro indiviso a ambos. La registradora considera que el acuerdo transaccional homologado por el juez no deja de tener carácter de documento privado, por lo que no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Centro Directivo, es inscribible el convenio regulador sobre liquidación del régimen económico-matrimonial que conste en testimonio judicial ... siendo una adjudicación de un bien que había sido adquirido pro indiviso y por partes iguales por dos personas solteras, que después contraen ...
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Sentencias
... demanda declarando la nulidad de la cláusula relativa a la liquidación del derivado financiero por la amortización o vencimiento anticipado, y ...ón, en parte ganancial y en parte privativo, corresponderán pro indiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ...
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La vivienda protegida
... la demanda por los cónyuges, mediante el cual se regulaba la liquidación de los bienes gananciales. Como consecuencia de dicha liquidación se ... la vivienda que había sido el domicilio conyugal por mitad y pro indiviso a cada uno de los ex cónyuges. Posteriormente, un ex cónyuge inicia un ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda habitual adquirida en estado de solteros
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación derivada de un convenio regulador en un divorcio de mutuo acuerdo.
... una finca adquirida por ambos, aún solteros, por mitad y pro indiviso. En el convenio manifiestan que constituye la vivienda habitual del ...¿Tal liquidación forma parte del contenido propio del convenio regulador como título ... -
División de los bienes en proindiviso
... . artículo 43. división de los bienes en pro indiviso. 1. En los procedimientos de separación, divorcio o nulidad y de ... y la jurisprudencia pre-LEC 2000 consideraban que para la liquidación del régimen de gananciales se podía acudir a la fase de ejecución de ...
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Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... sí era título formal apto para la inscripción de la liquidación de gananciales lograda en la transacción homologada judicialmente. - ... y tratándose de una vivienda familiar privativa adquirida en pro indiviso por ambos, su adjudicación, basada en la Sentencia de divorcio y de ... -
Sentencias
...Cancelación de hipoteca. Venta de finca hipotecada en la liquidación concursal. Enajenación directa de una unidad productiva junto con un bien ...ón generados por su actividad se integran en el patrimonio indiviso pero corresponde al productor una remuneración por su actuación. Es ...
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Especialidades procesales del derecho de familia en Catalunya: doctrina del Tribunal Superior de Justicia
... de los procesos matrimoniales y dentro de los procesos de liquidación y división de la herencia, los procedimientos relativos a la ruptura de ... acción de división de los bienes que los cónyuges tuviesen pro indiviso, al procedimiento de separación, divorcio o nulidad. . En el mismo ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
..., sino que hay que enmarcarlo en el régimen general de liquidación de deudas hereditarias sea cual sea el tipo de aceptación. . @II. ...indiviso y puro es reflejo el artículo 990 del Código Civil, conforme al cual « ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...Mª Fugardo Estivill 24 . su extinción y liquidación comporta un procedimiento que es extraño al Derecho de sucesiones. ... conjuntamente algún bien o derecho, les pertenece en pro indiviso ordinario (art. 1414 CC). Siguiendo a los autores citados ( ibdm. , 224), ...
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Registro de la Propiedad
... a falta de persona designada por el testador para efectuar la liquidación y partición de herencia (art. 1057.1 del Código Civil), de las que ...indiviso del bien dispuesto da derecho a ocuparlo en su totalidad. La resolución ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... el hijo es heredero y el padre o la madre tienen derecho a la liquidación de la sociedad conyugal en cuyo caso, surge el conflicto no en la ... del esposo y padre respectivamente 112 ; en la adjudicación pro indiviso de dos fincas hereditarias al ser una operación sin trascendencia ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... a recibir el pago o la existencia de un conflicto en la liquidación del saldo. En este sentido, no justifica el incumplimiento del comprador ... POZO CARRASCOSA defendían que «la quota en la copropietat pro indiviso del solar no s’extingeix quan és substituïda per la propietat ... -
Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
...ón es la siguiente: el caudal relicto, ya determinado tras la liquidación de gananciales hecha en 1987, sigue sin adjudicarse y los cinco hijos han ...indiviso del caudal relicto? SI. Doctrina de la DGRN. 1 La partición de la ... -
Convenio regulador. Liquidación del régimen de separación de bienes.
Resolución de 5 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid nº 44, por la que se suspende la inscripción de sentencia de divorcio por mutuo acuerdo, aprobatoria del convenio regulador de los efectos del mismo.
..., la adjudicación en extinción de comunidad de un elemento que fue adquirido por los ex esposos durante su matrimonio, por mitad y pro indiviso en régimen de separación de bienes, puede considerarse como un bien incluido dentro de su patrimonio consecuencia de una adquisición derivada de ...