licencia segregacion suelo rustico
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Ley 13/2015, de 30 de marzo, de ordenación territorial y urbanística de la Región de Murcia.
... La Ley 1/2001, de 24 de abril, del Suelo de la Región de Murcia, determinó el marco ... Se restringe al máximo la exigencia de licencia municipal de obra y se amplían enormemente los ... 2. Todo acto de división, segregación o fraccionamiento de terrenos o parcelación ...
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Clasificación y régimen del suelo
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 38. Clasificación del suelo. Artículo 39. Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento. Artículo 40. Régimen del subsuelo. Capítulo II. Suelo urbano. Artículo 41. Suelo urbano. Artículo 42. Categorías de suelo urbano. Artículo 43. Solar. Artículo 44. Derechos y deberes en suelo urbano. Capítulo III. Suelo no urbanizable. Artículo 45. Suelo
... que se aporte cédula, certificación o licencia administrativa que lo acredite ... STS ... que con otras perspectivas el suelo rústico tiene un claro contenido positivo-. Así las ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... o el de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes, ... expropiado, y en caso de practicarse segregación, se hará constar en la nueva inscripción la ... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo acredite se hará constar, ...
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Régimen de las parcelaciones en suelo rústico.
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas. -II. Tratamiento normativo: a) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: a) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal supremo; b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la indivisibilidad. F)
... de división de terrenos, que se acredite el otorgamiento de la licencia o la declaración municipal de que no es necesaria ... Tanto las ... actos que tengan por objeto o consecuencia la parcelación, segregación o división de terrenos o fincas cuando sean conformes con lo dispuesto en ... -
Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... de lo que se construye o planta y la del suelo en que se efectúa la construcción o plantación ... para ser edificado, y sobre suelo rústico sólo cuando la construcción tenga por finalidad ... ón, en el plazo determinado en la licencia de edificación, sancionándose el incumplimiento ... permita una agregación, división o segregación utilizando elementos comunes no puede ser ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada, etc., nos remitimos a los ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Escritura de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria
Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... Debe tenerse en cuenta, en caso de segregación previa, que DEBEN CUMPLIRSE LAS NORMAS SOBRE ... 26 de junio de 1999 [j 8] exigiendo licencia de parcelación por considerar que estamos ante ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... siguiendo los requisitos de una "segregación" (operación estructural), pero se admite ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... - López Fernández, Luis Miguel: Legislación urbanística e inscripción registral a través de la doctrina de la Dirección General de los registros y del Notariado, ed. Civitas-Thomson Reuters, Cizur Menor (Navarra), 2009, 283 pp.
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Escritura de constitución de servidumbre recíproca de comunicación en un conjunto de edificios
Modelo de escritura en la que un Promotor constituye una servidumbre recíproca y compleja de comunicación de varios edificios, para dar acceso a garajes y trasteros de la planta sótanos. Doctrina de la D.G. de los Registros y del Notariado. Servidumbre non facere.
... En caso de que se practique segregación de alguna o algunas de las fincas, las segregadas ... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Escritura de servidumbre de paso entre edificios
Modelo de escritura en la que una promotora titular de dos fincas contiguas en que se edifican o se van a edificar dos edificios o más establece una servidumbre de paso para acceso a garajes.
... ÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones industriales o comerciales ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... Madrid, a inscribir una escritura de segregación y constitución de servidumbre ... ↑ ... -
LEY 18/2021, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
... la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, con el fin de garantizar la seguridad ... ón con la implantación en el suelo rústico de campamentos de turismo y zonas de especial ... los ayuntamientos que, al amparo de licencia municipal, únicamente pueden implantarse ...
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Segregació de finca rústica
Model d'escriptura de segregació de finca rústica. Unitats mínimes de conreu. Legislació autonòmica. Regles per a la seva inscripció.
... temes: Segregaciones o divisiones en suelo rústico, según legislaciones Segregaciones ... l'Estat, diu: « La división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más ... agrario, siempre que se haya obtenido la licencia prevista en la legislación urbanística y ... -
Naturaleza Jurídica de los Derechos de Vuelo y Subsuelo
... se presume que lo unido inseparablemente al suelo accede a la propiedad de éste, admite sin ... confundirlo con el derecho de vuelo rústico que regula el artículo 30.3 del Reglamento ... No se trata de una segregación" de un volumen edificable en el subsuelo desconect\xC3" ... que la concesión de la preceptiva licencia de obras, siendo un requisito esencial para la ...
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Registro de la Propiedad y Ley del Suelo
1. Introducción. 2. Evolución histórica: 2.1. Ley de régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956. 2.2. Ley de reforma de 2 de mayo de 1975. 2.3. Texto refundido de 9 de abril de 1976. 2.4. Constitución de 1978. 2.5. Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre régimen urbanístico y valoraciones del suelo. 2.6. Texto refundido de 26 de junio de 1992. 3. La sentencia del tribunal...
... de acreditar la obtención de la licencia para la inscripción de parcelaciones ... impuestos; en el caso de segregación, vigila si se ha obtenido la licencia ... «Régimen de las parcelaciones en suelo rústico», en RCDI, núm. 649; GARCÍA GARCÍA, J. M ... -
Resolución 17 de enero 1995 (BOE 14 DE MARZO 1995)
La división de una finca rústica en una pluralidad de parcelas precisa de licencia o de declaración municipal de su innecesariedad.
... resolución no se deduce que toda segregación en suelo rústico, o no urbanizable, requiera ... ; que dicha parcelación queda sujeta a licencia o a la aprobación del proyecto de compensación ... -
Parcelación y licencia: apuntes sobre el estado de la cuestión
... Cuando se realiza en suelo urbano o urbanizable programado (utilizando la ... se realiza mediante la división o segregación de terrenos, tal como preveía en Catalunya el ... (por tanto, en principio también el rústico o no urbanizable) ... - Elemento ...
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Normas generales del derecho de superficie
... el derecho de construir edificios en suelo ajeno y el de levantar nuevas construcciones ... asimilar a una reparcelación, sujeta a licencia administrativa, diciendo: si se tiene en ... sobre suelo urbano y sobre suelo rústico ; otra cosa serán los requisitos para poder ... , sin que sea necesario ni segregación ni división en propiedad horizontal, afirmando: ...
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Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... en la creación de parcelas 1.2.1 Suelo rústico 1.2.2 Suelo urbano 1.2.3 ... rústicas o la necesidad de licencia de parcelación. El sistema se planteaba como la ... La división o segregación de una finca rústica sólo será válida ...
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Resolución de 10 de diciembre de 2003 (B.O.E. de 13 de enero de 2004)
La denominada «propiedad horizontal tumbada», comprende supuestos de auténtica propiedad horizontal, caracterizada porque se parte de una comunidad de los propietarios sobre el suelo como elemento esencial, junto con otros que son meros complejos inmobiliarios, en los que coexisten varias edificaciones o parcelas independientes pero que participan en otros elementos inmobiliarios en comunidad.
... sujeta, por tanto, a la correspondiente licencia o a la justificación de su innecesariedad ... , el de las fincas rústicas, esto es, el suelo no urbanizable, para extenderse incluso al suelo ... -
Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda y que, en ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... finca rústica o urbana, proceda de segregación, esté o no arrendada;etc. nos remitimos a los ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
STSJ Comunidad de Madrid 726/2014, 3 de Noviembre de 2014
URBANISMO. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. El grado de protección se define en el régimen jurídico del suelo y en el contenido normativo, que incluye las medidas pertinentes para evitar transformaciones de uso a posteriori. Se establecen todas las determinaciones pormenorizadas de la ordenación urbanística, necesarias para garantizar su desarrollo equilibrado, integral y sostenible y para preservar los
... ón en la delimitación de las Zonas de Suelo No urbanizable de Protección por su valor ... con un inventario de edificaciones sin licencia y que no cumplen con las determinaciones del Plan ... o desordenada: impacto ambiental, segregación social e ineficiencia económica por los elevados ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor SL de nueva creación. Junta convocada
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio pasa a otra S.L. que se constituye en el mismo acto. Junta convocada.
... o b) se adopta el sistema segregación en que las participaciones de la beneficiaria se ... Si se inventaría un solar o un terreno rústico, una nave o instalaciones industriales o ... que tienen un contacto directo con el suelo, se dirá:) DECLARACIÓN ESPECIAL. En ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (artículo 28.1 de la misma ley); tanto iniciada ... -
Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... al admitir la inscripción de la permuta de suelo" por obra futura (que la norma definía como la \xE2\x80" ... de los otros, efectuaban una segregación de otra parte, habiéndose aducido que el ... deberá atender a la exigencia de licencia municipal cuando la norma aplicable lo requiera ... parcelación urbanística en suelo rústico, por lo que se exige licencia municipal para ... -
Incidencia de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (actual texto refundido aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio), en la legislación urbanística de Castilla y León
Con el presente trabajo se pretende realizar una primera aproximación a los principales efectos de la nueva legislación estatal sobre suelo en la legislación urbanística autonómica. Aunque el marco normativo estatal actual está constituido por el texto refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, cuya entrada en vigor se produjo el pasado 27 de...
... el suelo no urbanizable o suelo rústico, conforme se denomina en la legislación de ... régimen apli-cable a la división o segregación de una finca, para dar lugar a dos o más ... en la regulación que sobre la licencia de parcelación y sus limitaciones se establece ...