licencia edificación
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Obra nueva: licencia de primera ocupación por silencio administrativo
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 39, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva finalizada. (IES).
... ómica establezca que está sujeto a licencia, aprobación, autorización o conformidad administrativa el acto jurídico de uso de la edificación" y que no es bastante la comunicación previa o declaración responsable ... Respecto al silencio en relación a las licencias de ocupación, el art\xC3" ... -
Rectificación de inscripción de obra nueva. Error de concepto y modalidades de rectificación
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas a rectificar una inscripción de obra nueva terminada.
... de la Propiedad una declaración de obra nueva de una edificación, existiendo una licencia municipal de rehabilitación, pero no se aportan ... -
Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... denegación por las autoridades urbanísticas autonómicas de una licencia para una vivienda familiar aislada y el oportuno otorgamiento de ... permite, previa autorización, el uso residencial en edificación aislada en los tres siguientes ámbitos de protección en los que cabría ...
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III. Concurso de infracciones penales
... Sostiene Garcias Planas 1095 que, si para obtener la licencia presentasen documentos falsos, podrá darse un concurso ideal de delitos ... licencia municipal de obra es medio para llevar a cabo la edificación, de forma que cabe entender que si no se puede construir existirá 1112 un ...
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STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... ácter esencial y porque tampoco le era imputable la ausencia de licencia de primera ocupación, encontrándose las obras finalizadas y aptas para ... 24 meses después de la fecha de obtención de la licencia de edificación -9 de febrero de 2006-, por lo que el plazo vencía en el mes de febrero ... -
Acta de fin de obra. Canarias. Libro edificio
Resolución de 19 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Corralejo, por la que se suspende la inscripción de un acta de finalización de obra.
... en la Comunidad Autónoma de Canarias, constando que la edificación finalizó el día 30 de junio de 2017. Aunque la notaria autorizante ... Libro de edificación salvo que se trate de edificaciones cuya licencia sea anterior a la vigencia de la LOE ... Resolución ... I NORMA ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Navarra de 18 de octubre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Antonio Sánchez Ibáñez)
Por unos particulares se interpone recurso contencioso-administrativo contra la Orden Foral 53E/2018, de 9 de mayo, por el que se desestima el recurso de alzada interpuesto frente a la Resolución nº 118E/2018, de 9 de febrero, de la Directora General de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio por la que se resuelve el expediente de restauración de la legalidad urbanística incoado al recurrente
... Comunidades Autónomas. Demoliciones. Edificación. Planeamiento urbanístico. Urbanismo ... Por unos particulares se ... 1º-, el particular recurrente solicitó y obtuvo en 2015 licencia urbanística municipal para la ampliación de edificación existente ... -
Límites a la declaración de nulidad del planeamiento
Los planes urbanísticos son normas de carácter reglamentario y, en cuanto tales, le son de aplicación las reglas de nulidad absoluta o de pleno derecho cuando se produce su invalidez. La jurisprudencia es bastante rígida en su control y en las consecuencias derivadas de tal concepción. No obstante, existen una serie de límites que pueden amortiguar los efectos de dicha declaración de nulidad. La...
... ón); los convenios urbanísticos o las licencias de edificación, por citar algunos de los actos más característicos en el ámbito ... devino firme, ya había adquirido cinco años antes firmeza la licencia urbanística de obras, razón por la que, en ejecución de la sentencia ... -
STS, 17 de Noviembre de 2008
Imposibilidad legal de ejecutar la sentencia. El cambio sobrevenido del planeamiento no puede llevar a ignorar lo resuelto en la sentencia sobre las características físicas del terreno y su consideración de suelo urbano, y el derecho de la recurrente al otorgamiento de la licencia de edificación. No hay imposibilidad legal de ejecución. Ha lugar al recurso de casaci
... 1991 (expediente Negociado de Obras 747/89) por la que se deniega licencia urbanstica para construir 28 viviendas en el paraje Arroyo de ... -
Acta de finalización de obra de vivienda unifamiliar destinada a uso propio del promotor: libro edificio
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial de finalización de obra.
... 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación 38/1999, de la que se puede deducir que, a quien se tutela con tales ... la Edificación 38/1999 (o sea aquellas para los que se solicitó licencia de edificación antes del 6 de mayo de 2000) y b) su consideración como ... -
Conclusiones
... Reino de Dinamarca, ni siguen los mismos cauces la petición de licencia de edificación para una mezquita o iglesia en Francia, que en Arabia ...
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La demolición por condena penal
... ficación y uso del suelo, prevista para las obras ejecutadas sin licencia o sin ajustarse a las condiciones señaladas en la misma. Como todo acto ...
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La evolución del sistema legal urbanístico español
... hacerlo soporte de aprovechamientos urbanos (construcción/edificación y usos) en responsabilidades-cometidos propios del poder público ...
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Introducción
La edificación es, sin duda, uno de los principales sectores económicos del país, con ... El primero de dichos tramites, es la obtención de la licencia municipal de obra, para lo cual, el promotor deberá realizar una serie de ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... para la ciudad (abandono, marginalidad, deterioro de la edificación y de la urbanización, despoblamiento o envejecimiento de la población, ... ) y de ocio nocturno (zambras), careciendo muchos de ellos de licencia para la realización de estas actividades y de las condiciones exigibles ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... plóter, tramitadas ante los ayuntamientos para la concesión de licencia del valor que estimaba, como libérrima ocurrencia, el promotor y que, en ... "[ ... ] si bien la edificación tiene lugar sobre una finca y accede a su propiedad -de acuerdo con ...
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La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
... extiende, de conformidad con dicha norma, a las edificaciones públicas y privadas cuyos proyectos precisen disponer de la correspondiente licencia o autorización, incluyendo las obras de edificación de nueva construcción que tengan entidad constructiva y, tras la aprobación de la Ley 8/2013, ...
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El informe urbanístico en el procedimiento de autorización ambiental integrada: alcance, naturaleza y efectos
Este trabajo estudia la articulación de las competencias urbanísticas municipales en el procedimiento de autorización ambiental integrada, a través del informe urbanístico. Con esta finalidad, analiza en profundidad el informe urbanístico, teniendo en cuenta no sólo la regulación del mismo contenida en la legislación vigente en materia de prevención y control integrados de la contaminación "tanto
... a todos los aspectos que sean de competencia municipal y con la licencia urbanística. Todo ello con el fin de contribuir a una mejor aplicación ... una medida de control preventivo de la actividad de edificación y de uso del suelo y el subsuelo que incide sobre el ejercicio del ius ... -
Inscripción de las obras nuevas
... , necesariamente, las características fundamentales de la edificación declarada, como pueden ser el número de plantas de que se compone, la ... , con el objeto no sólo de pagar menos impuestos al obtener la licencia de edificación, sino de dejar abierta la posibilidad de efectuar nuevas ...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... la entidad vendedora solicitó al Ayuntamiento de Marbella la licencia de primera ocupación el 15 de septiembre de 2005, no recibió ... ón para la formalización e inscripción de los actos de edificación", pues según el artículo 176 de dicha ley, el otorgamiento de escritura p\xC3" ... -
El acta de finalización de la obra
... ón debe terminarse en los plazos y términos contenidos en la licencia administrativa. Dejará de ser un proyecto técnico estructurado y cado para convertirse en una realidad, una edificación que sea fiel reflejo de dicho proyecto. De ahí la importancia de ...
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Registro de la propiedad
... ón exija una autorización previa o la obtención de una licencia específica o la inscripción en un registro administrativo, dicha ... la escritura se hace mención expresa a la antigüedad de la edificación, a su acreditación por certificación catastral descriptiva y gráfica, a ...
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Obra nueva en zona de servidumbre de dominio público marítimo terrestre. Derecho intertemporal.
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra ubicada en zona de servidumbre del dominio público marítimo-terrestre.
... y alega que la edificacin fue terminada en realidad en 1969 con Licencia del Ayuntamiento y proyecto tcnico, y por tanto no le es de aplicacin lo ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la deine, la licencia de ediicación y demás autorizaciones precep-tivas y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al in propuesto» ...
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Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
... en actos de edificacin o uso del suelo que se realizaran sin licencia u orden de ejecucin sobre terrenos calificados en el planeamiento como ...