licencia edificación
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La constancia registral de la situación urbanística de la edificación
Se analiza el régimen jurídico de la nota marginal expresiva de la concreta situación urbanística de las edificaciones inscritas bajo el procedimiento especial de las obras antiguas.
... resolución cuya constancia por nota marginal se solicita y que lo que se pretende hacer constar por nota marginal es que la finca no tiene licencia e incumple la normativa urbanística en materia de retranqueos, concretando exactamente por qué lo incumple ... Para constatar registralmente, en ... -
El silencio administrativo o acto presunto
... 1. Los actos de transformación, construcción, edificación y uso del suelo y el subsuelo que se indican a continuación requerirán ... De manera que, actualmente, a falta de la licencia de edificación, la "aportación del acto de conformidad, aprobación o ...
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Obra nueva inscrita. Constancia de situación urbanística por nota marginal. ¿dar traslado igual a notificado
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Escalona, por la que se deniega la constancia registral por nota marginal de la declaración municipal del régimen jurídico de una edificación.
... mediante la resolución del Alcalde que determina la ausencia de licencia y que tiene la consideración de actuación clandestina con los efectos ... ón, para que se haga constar por nota marginal que la edificación no cuenta con licencia municipal de obras y que tiene la consideración de ... - Obra nueva «antigua» inscrita. Constancia registral de situación urbanística
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III. Concurso de infracciones penales
... Sostiene Garcias Planas 1095 que, si para obtener la licencia presentasen documentos falsos, podrá darse un concurso ideal de delitos ... licencia municipal de obra es medio para llevar a cabo la edificación, de forma que cabe entender que si no se puede construir existirá 1112 un ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... denegación por las autoridades urbanísticas autonómicas de una licencia para una vivienda familiar aislada y el oportuno otorgamiento de ... permite, previa autorización, el uso residencial en edificación aislada en los tres siguientes ámbitos de protección en los que cabría ...
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Sentencias
... Aunque la obtención de licencia federativa de atletismo y participación en competiciones de alto nivel ... (G. G. C.) ... 13. Entrega de la edificación y obtención de licencia de primera ocupación.– No puede considerarse ...
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Consideraciones generales sobre la invalidez en el Derecho Administrativo
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos en el Derecho administrativo que contribuya a salir del enredo conceptual en el que a veces estamos instalados, destaque adecuadamente sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la aparente escisión entre las consecuencias de la invalidez y su proyección en el plano de
... ón de pagarla (no la efectiva realización del pago); la de una licencia de edificación, el derecho a edificar (no la construcción del edificio) ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... de las normas urbanísticas que impedían la obtención de la licencia de primera ocupación ... En segunda instancia, la SAP Burgos (2ª) de ... ón de la responsabilidad civil por vicios aparecidos en la edificación, al declarar que «el director de obra y el director de ejecución de la ...
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El derecho a edificar
... expresamente permitidas, no tengan el carácter legal de edificación ... b) La de edificar sobre unidad apta para ello en los términos ... 1. Que esté legitimada por tener una licencia, y esté en sintonía con el planeamiento urbanístico; pues no es ...
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Derecho de aprovechamiento urbanístico: concepto, transmisibilidad, tratamiento registral (inscripción, anotación de embargo). Concepto moderno de propiedad y de finca registral
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas nº 2, por la que suspende la inscripción de un testimonio de un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución ordinario sobre determinado inmueble.
... , pero habría que tener en cuenta que se han edificado sin licencia, 161,67 m2 (de viviendas) y otros 1.047,41 en planta sótano (de ... metros subastados sobre los trasteros sí son sobrante de edificación y que el título judicial de adjudicación es inscribible siempre que se ... -
Obra nueva condicionada a segregación y cesión gratuita con destino a vial.
Resolución de 27 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Benabarre, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva en construcción, previa segregación y cesión para vial.
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... empresa sujeta a condición suspensiva, como la concesión de una licencia administrativa para desarrollar una determinada actividad. Asimismo, las ... ón de una vivienda sin licencia, o bien al volumen de edificación permitido 11 ... De esta forma, el comprador desactiva su obligación de ... -
STS, 30 de Diciembre de 2005
Cargas urbanísticas aplicables a los propietarios de suelo urbano. Reparcelación económica discontinua. Licencia de edificación. Recurso contencioso administrativo
... ño, de fecha 28 de noviembre de 1997, por la que se concede licencia de edificación de vivienda y local en calle Subida de San Roque nº 7, ... -
Constitución de propiedad horizontal en andalucía. Licencia
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
Se discute si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, respecto de una edificación que se encuentra en Andalucía, de la constitución del régimen de propiedad horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... que obliga al propietario del animal a obtener la correspondiente licencia administrativa y a formalizar un seguro de responsabilidad civil, bajo ... con la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la edificación, que recoge los distintos plazos para reclamar si se aplica la misma (tres ...
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Constitución de propiedad horizontal. Subdivisión. Autorización administrativa
Resolución de 10 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Torrelavega n.º 1 a inscribir una escritura de constitución de edificio en régimen de propiedad horizontal.
Resumen: No cabe exigir licencia municipal para inscribir la división horizontal de un edificio inscrito ... exigir licencia municipal en la división horizontal de una edificación inscrita por antigüedad, pues de la escritura no resulta, directa o ... -
Sentencia del Tribunal Superior de las Islas Baleares, de 10 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 1, Ponente: Fernando Socias Fuster)
... Temas Clave: Autorización ambiental; Autorizaciones y licencias; Licencia de actividad; Ordenación del territorio; Procedimiento administrativo; ... ón sustancial del proyecto (se altera la situación de la edificación en parcela), lo que determina que al proyecto modificado le sea de ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
... , conlleve o suponga la demolición de las viviendas cuya licencia se anuló, el precepto de referencia es plenamente aplicable, siempre, eso ... su día por la concesión de la correspondiente licencia de edificación. En este sentido basta con que la edificación cuente con el ...
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Obra antigua. Constancia de situación urbanística sin expediente
... mediante la resolución del Alcalde que determina la ausencia de licencia y que tiene la consideración de actuación clandestina con los efectos ... emitidos por los Servicios Técnicos Municipales», la edificación no cuenta con licencia municipal de obras y que tiene la consideración de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de junio de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Isabel Hernández Pascual)
La Sala examina el recurso de apelación interpuesto contra una sentencia del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Barcelona de 5 de septiembre de 2011. Dicha sentencia de instancia desestimaba el recurso interpuesto por un particular (ahora apelante) contra un punto del Decreto del Alcalde de Sitges 425/2009 a través del cual se otorgaba licencia ambiental para la actividad de...
... ambiental; Autorizaciones y licencias; Clasificación de suelos; Licencia ambiental; Planeamiento urbanístico; Urbanismo ... La Sala examina el ... /m2suelo, y la ocupación máxima de parcela del 40% de edificación, dos únicos parámetros con los que no puede concederse directamente la ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... del edificio es el de viviendas, aunque solo sean dos elementos privativos sobre el total de ocho, es exigible el seguro decenal; c) la licencia de obras es la que debe autorizar o no la construcción de viviendas unifamiliares 778 ... En el lado radicalmente opuesto, encontramos que para la ...
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Obra nueva: licencia de primera ocupación por silencio administrativo
Resolución de 20 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid n.º 39, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva finalizada. (IES).
... ómica establezca que está sujeto a licencia, aprobación, autorización o conformidad administrativa el acto jurídico de uso de la edificación" y que no es bastante la comunicación previa o declaración responsable ... Respecto al silencio en relación a las licencias de ocupación, el art\xC3" ... -
Inscripción de las obras nuevas
... , necesariamente, las características fundamentales de la edificación declarada, como pueden ser el número de plantas de que se compone, la ... , con el objeto no sólo de pagar menos impuestos al obtener la licencia de edificación, sino de dejar abierta la posibilidad de efectuar nuevas ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, de 3 de marzo de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Carmen Frigola Castillón)
La parte actora, un particular, recurre el Acuerdo de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia que denegó la licencia de legalización de vivienda existente en una finca de la localidad de Sant Jordi. El motivo era la Disposición Transitoria 10 de la Ley de Ordenación y Uso del Suelo (en adelante LOUS, disposición excepcional para legalizar supuestos que estando fuera
... Palabras clave: Urbanismo. Suelo rústico. Licencia legalización. Ordenación territorio. Suelo urbanizable. Edificación ...