ley propiedad horizontal cataluña
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la ...132-4 del Código de Consumo de Cataluña 29 donde el legislador catalán impone un ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ...: nuevas manifestaciones legislativas en Cataluña, Brasil y Argentina, en Revista Electrónica de ... -
Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ...En este sentido, la STSJ de Cataluña de 27 de abril de 2006 intenta una definición ...a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... 5, del libro IV del Código Civil de Cataluña). . Resolución de 5-1-2022 . BOE 10-2-2022 .... PROPIEDAD HORIZONTAL: REQUISITOS DE CONSTITUCIÓN. . Se confirma la ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... La propia naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica .... 4. LA CUOTA EN EL CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA . A diferencia del régimen jurídico ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
...(DOGC 21-10-2016). Registro de la propiedad de Vilanova i la Geltrú, número 1. PROPIEDAD ... 553-11.2 letra b) del Código Civil de Cataluña. Partiendo de este carácter dispositivo en lo ...Por su parte, la Ley de Propiedad Horizontal 49/1960, de 21 de julio, en sus artículos 17 y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS. . La necesidad de ... tícu lo 222.2 del Código civil de Cataluña" como cualquier otro poder puede quedar sujeto a t\xC3"...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... y reproduce el sistema adoptado en Cataluña. Así, el artículo 249 dispone que «El ...
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Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, ... las peculiaridades del Código Civil de Cataluña (en adelante CCCat)3, . analizar las carencias de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... GUBERNATIVO: COMPETENCIAS ESTADO-CA CATALUÑA . En este expediente se han aplicado y alegado ...
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Registro de la Propiedad
...( BOE 22-9-2015). Registro de la Propiedad de Lepe. PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. La única cuestión que es objeto de este ... artículo 251.6, número 4, letra a) del Código de consumo de Cataluña en su redacción de la Ley 20/2014 dispone que «en los contratos de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... de recurso gubernativos presentados en Cataluña ante la Dirección General de Derecho y Entidades ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES. ... es, el Libro IV del Código Civil de Cataluña, pues la disposición transitoria cuarta Dos de ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
...En el caso de Cataluña, la filiación viene regulada por el Código ... General, Colegio de Registradores de la propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2010, página ... descendientes: las fórmulas a nivel horizontal (es decir, en cuanto quién o quiénes fundan esa ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ...ón», Revista Jurídica de Cataluña, número 3, julio-septiembre 1967, pp. 560-596. ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
...ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3"... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 . Por. ejemplo, la construcción de una ... 2005 (RJ 5641/2005), deja claro que en Cataluña no se somete a licencia el cambio de uso de local ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ..., pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... materia de vivienda, como es el caso de Cataluña", que ha impulsado en los últimos años una bater\xC3"... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... de mencionar la regulación presente en Cataluña, la cual establece el régimen jurídico de la ... -
Cataluña: Actuaciones puntuales y poco significativas. El contexto y las prioridades siguen sin favorecer un rumbo decidido en las políticas ambientales
Como ya viene siendo habitual no se puede destacar el período analizado por actuaciones legislativas y ejecutivas claramente significativas en relación con el desarrollo de las políticas ambientales. No obstante, en el marco de la nueva legislatura iniciada en este período sí se observa una pluralidad de actuaciones puntuales y diversas que merecen ser señaladas. Además, destaca de nuevo la...
... en el horizonte 2030, sea distribuida y participada en la propiedad o financiación por la ciudadanía, las pequeñas y medianas empresas, las ..., en aquellos edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal". Así, el Decreto ley modifica el libro quinto del Código Civil de Catalu\xC3"... -
Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ...ón, y contra la Ley del parlamento de Cataluña 7/1997 de 18 de junio, de Asociaciones ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... su último párrafo (“ Esta forma de propiedad se rige por las disposiciones legales especiales ... normativa de la Ley de Propiedad Horizontal , Colegio Nacional de Registradores de la ... EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL EN CATALUÑA . A la administración de las comunidades de ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
...Como se ve, es otro claro ejemplo de esta naturaleza voluntaria de la propiedad horizontal en Cataluña. IV. PROPIEDAD HORIZONTAL POR PARCELAS. 21. Art. 553-53. Concepto y configuración. Las modificaciones son escasas, pero con consecuencias ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad . por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . .... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA. . Es conocido que las ... el artículo 111.6 del Código civil de Cataluña (Fundamento de Derecho Segundo, reiterado en ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a ... la ley de Urbanismo de la Comunidad de Cataluña; pero aun sin un pronunciamiento tan ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ..., del derecho a la vivienda, de Cataluña; las Leyes 9/2010, de 30 de agosto, del derecho ...