ley arrendamientos urbanos expropiacion
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la finca que es el resto de una expropiación, no es necesaria la previa inscripción de tal ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
-
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón y renovación de los tejidos urbanos ... En su virtud, a propuesta de la Ministra ... g) Ser beneiciarios de la expropiación de aquellas partes de pisos o locales de ... excluidos del régimen especial de arrendamientos rústicos y urbanos, y, en todo caso, inalizarán ...
-
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... vulneración e incumplimiento, la expropiación forzosa correspondiente. Se trata, en definitiva, ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... que rodeaban a este último caso –expropiación del uso de la vivienda objeto de un procedimiento ...
-
Acciones contenciosas contra los actos administrativos de expropiación en Colombia
... daño emergente –valor del inmueble– y lucro cesante –arrendamientos o frutos civiles– siendo que la pretensión se circunscribió al primer ...
-
Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ículos 24 y siguientes de la Ley de Expropiación Forzosa; artículos 637 y si- guientes de la Ley ...
-
Abreviaturas utilizadas
... Aran zadi LAU 1946 Ley de Arrendamientos Urbanos, de 31 de diciembre de 1946 LAU 1956 Ley ... Ley de 16 de diciembre de 1954, de Expropiación Forzosa LESVE Ley 2/2017, de 17 de febrero, de ...
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos y que se “deriven del ... En este caso tiene lugar la expropiación forzosa de un local de negocio que estaba alquilado y el pago al ... -
Procesal Civil
... (iii) Inclusión de un derecho de expropiación temporal del usufructo por parte de la ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
-
Elementos privativos
... ón singular tiene su cauce en la expropiación) y mediando causa proporcionada”. Y añade, ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... por otro lado, que al determinar la expropiación de determinadas viviendas vacías, invade ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... así como la posibilidad de expropiación por causa justificada de utilidad pública o ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... en el inmueble, el supuesto de expropiación forzosa, la supervisión del inmueble, el informe ... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley de 4/2013, de 4 de junio, que regula ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 149.1.28); la legislación sobre expropiación forzosa (art. 149.1.18) o medio ambiente (art ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ...
-
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... Al margen de los bienes rústicos y urbanos existe una tercera categoría de bienes, la ... desde la fecha en que tuvo lugar la expropiación forzosa, habilitando así al apelante a obtener ...
-
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... üedad de las edificaciones, una expropiación forzosa, las limitaciones derivadas del ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... En materia de expropiación, el gravamen recae sobre la parte del justiprecio ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... serlo acudiendo a los mecanismos de expropiación, o a la adquisición, mediante convenio, por ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Sentencias, año 2015
... (c) la inclusión de un sistema de expropiación forzosa del uso de las viviendas como medida para ... Tramos «naturales» y «urbanos» de las playas. Enclaves privados en el dominio ...
-
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... KEY WORDS: Property ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... fincas adquiridas en un proceso de expropiación". «La demandada (…) pretende (…) la realizaci\xC3" ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... ómico-inmobiliaria (por ejemplo, la expropiación temporal del uso) 13 y la crisis del coronavirus ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... - ción usual o permitida, proximidad a centro de trabajo o urbanos nivel comercial, etc., etc., no siendo aceptable el criterio valorativ o ... arrendamientos de la Ley 6/1998 sobre régimen del suelo y valoraciones, dispone en su ...
-
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.