ley arrendamientos urbanos expropiacion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ... Públicas (como puede ser la de expropiación forzosa), y menos en un supuesto en que la causa ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo ... KEY WORDS: Property ... ías del ar tícu lo 33.3 a los arrendamientos ha sido establecida en la STC 89/1994, de 17 de ... y la propiedad inmobiliaria de bienes urbanos se transforme en una peculiar institución ... -
Abreviaturas
... 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos ... LAU Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... de 16 de diciembre de 1954 sobre expropiación forzosa ... LH Ley Hipotecaria ... LMa Ley ... Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 de ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... derechos de este, pero no es una expropiación del propietario y decidir en el sentido propuesto ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... En la posterior Ley de Expropiación Forzosa de 7 de octubre de 1939, esta ...
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Derecho Civil
... 3.ª LAU-1994 es aplicable a los arrendamientos con prórroga forzosa convencional nacidos bajo ... 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un ... és público, actividades privadas y expropiación en el Derecho comparado», en InDret, núm. 2, ...
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Caso Nº5. Informe y dictamen sobre similitudes y/o diferencias que, con carácter general, se puedan apreciar entre la utilización del «método residual dinámico» o la aplicación del denominado «método objetivo», en procedimientos de expropiación forzosa llevados a efecto en la Comunidad de Madrid, y consecuencias a efectos valorativos del justiprecio entre la aplicación de uno u otro método
... - ción usual o permitida, proximidad a centro de trabajo o urbanos nivel comercial, etc., etc., no siendo aceptable el criterio valorativ o ... arrendamientos de la Ley 6/1998 sobre régimen del suelo y valoraciones, dispone en su ...
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Sentencias
... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ... ón indebida de indemnización por expropiación de elementos comunes de urbanización no ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... del Código Civil y de la Ley de Arrendamientos Urbanos— del propietario cuyo contenido es el ... competencia estatal en materia de expropiación forzosa en punto a la indemnización (art ...
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Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... espacial público»: expropiación de bienes inmuebles, concentración parcelaria, ... con la regulación de los arrendamientos rústicos y urbanos, el acceso a la propiedad de ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... desde la Sentencia 8/1982 , Arrendamientos Rústicos , la competencia del legislador para ... ón vigente, incluida la posible expropiación ... Esta desvinculación del Plan General ... ísticos, esto es, propios de los núcleos urbanos, no es inconstitucional, pues pretende evitar que ... -
Indemnización por ocupación temporal de fincas gravadas con hipoteca y sobre las que se han trabado embargos anotados en el Registro de la Propiedad
EXPROPIACIÓN FORZOSA ... 5.17. indemnización poR ocupación ... cuando se trate de inmuebles rústicos o urbanos. En este último caso se iniciará para cada uno ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... que desean realizar desplazamientos urbanos, sin disponer de permisos y licencias ... en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto incida en su actividad ...
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«Quince años sin solución para la vivienda. La innovación legal y la ciencia de datos en política de vivienda»
En los últimos 15 años, la política de vivienda en Españaha sido errática. Tras haber potenciado un mercado hipotecario cada vezno se tomó medida alguna para solventar la problemática del acceso y lapérdida de la vivienda (2007-2010), los legisladores estatal y autonómico,influenciados por movimientos sociales y una parte de la judicatura, havenido aprobando una serie de medidas que no solo no...
... un inmueble y el contrato de arrendamientos urbanos) desde el s. XIX (arts. 1101 y 1124 CC; ... y/o desahucio arrendaticio, expropiación de viviendas vacías por falta de condiciones de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... EXPROPIACIÓN FORZOSA: REQUISITOS PARA LA INSCRIPCIÓN ...
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Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... con la regulación de los arrendamientos urbanos. La institución de la ruina se integró ... , pudiendo ser beneficiarios de la expropiación forzosa o beneficiarios de subvenciones, así ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... parte de la historia de los entornos urbanos, el procedimiento de viviendas sociales tuvo su ... de la Vivienda, que contemplaba, la expropiación de las viviendas ocupadas a las entidades ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... expropiación ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... las que se contempla, incluso, la expropiación forzosa temporal del uso de viviendas vacías o ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... que el artículo 3.2 de la Ley de Expropiación Forzosa dispone que «salvo prueba en contrario, ... DA 11º RDL 2/2008 y DA 8ª Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Parte III. El registro de ...
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Revistas Españolas
... 3. Obligaciones y contratos. 4. Arrendamientos. 5. Responsabilidad civil. 6. Derechos reales ... ía de hecho en el procedimiento de expropiación forzosa», en RDU , núm. 329, 2019, pp. 55-76 ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... especiales de conservación, en entornos urbanos con una ... especial degradación o interés, ... ón, cooperación, concurrencia y expropiación-, requiere la aprobación del instrumento de ...
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Registro de la Propiedad
... denegadas estas cláusulas sobre expropiación forzosa por el Registrador, de acuerdo con la ... locales hipotecados, porque los arrendamientos de locales comerciales posteriores a la hipoteca ... ículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), y que, además, fueran gravosos o dañosos, ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... fincas resultantes de proyecto de expropiación, compensación o reparcelación o cualquier otro ... -
Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... la reforma de la legislación de arrendamientos rústicos. Enseguida percibí que la ... respecto de éstos, ya sean rústicos o urbanos, proporciona un criterio seguro el Código en los ... a las normas de valo ración de la expropiación forzosa ... Una vez producido el acceso a la ...