legitimacion activa arrendatario
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STS 498/2014, 23 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE NULIDAD Y RESCISIÓN POR FRAUDE. La demandante, en cuanto socia titular de participaciones que representan el 25% del capital social de la sociedad vendedora tiene interés jurídico en instar la nulidad de la compraventa del principal activo inmobiliario de la sociedad, por los motivos invocados, pues se ve afectada como consecuencia del efecto reflejo que la enajenación del...
... interpreta en cuanto a la falta de legitimación activa ad causam de los demandantes ... » ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro, amparada por tanto por la legitimación registral, no debe justificar, como regla ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ... hecho de que un bien o derecho de la masa activa no figure como gravado con prenda o hipoteca a ...
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STS 873/2018, 27 de Septiembre de 2018
CONVENIO DE LIMPIEZA. SUCESIÓN DE CONTRATAS.RESPONSABILIDAD SOBRE LAS DEUDAS SALARIALES. En actividades donde la mano de obra constituye un factor esencial, la asunción de una parte relevante del personal adscrito a la contrata activa la aplicación del artículo 44 ET relacionado con la sucesión de empresa. El hecho de que la asunción de una parte relevante de la plantilla derive de lo preceptuado
... de falta de acción y de falta de legitimación pasiva formuladas por la Letrada de la empresa ... aplica a una situación en la que un arrendatario de servicios ha resuelto el contrato de ... económica cuyo cambio de titularidad activa la subrogación ... Pero esa subrogación no es ... -
STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... Legitimación activa.- Infracción de la norma procesal ... ón que tienen por objeto que el arrendatario sea titular de las facultades y deberes ... -
Sentencias
... prestaciones no puede obviar que el arrendatario ha dispuesto del bien durante un tiempo y eso no ... Falta de legitimación pasiva del acreedor para soportar la carga de la ... activa del comprador, tras la novación subjetiva del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y amparado por el principio de legitimación del ar tícu lo 38 de la Ley Hipotecaria, ... de bienes o derechos que integren la masa activa del concurso será necesario que se acredite ante ... de la finca arrendada tendrá el arrendatario derechos de tanteo y retracto. Por lo tanto, solo ...
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Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... en el juicio de desahucio la ostenta quien ha suscrito como arrendatario el contrato locaticio, siempre y cuando haya actuado en nombre propio, ya ... @III 2 Legitimación Activa ... En virtud del art. 250.1.1º de la LEC se encuentra legitimado para ... -
Arbitraje de consumo
... ón del procedimiento 1. Legitimación activa y pasiva 2. Arbitraje en equidad o en ...
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El arbitraje de consumo colectivo
... ón del procedimiento 1. Legitimación activa y pasiva 2. Arbitraje en equidad o en ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... a analizar si la situación de un arrendatario es debida a la crisis o a su propia llevanza del ... ), en la que se negó la legitimación de la aseguradora de las mercancías porque no ...
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El arrendador de carácter público
... Los recurrentes justifican su legitimación señalando que son adjudicatarios de viviendas de ... la EMVS, alegando falta de legitimación activa ... Los ocupantes de la vivienda protegida ... de 11 de Mayo de 1994, cuyo arrendatario, les había cedido a ellos sus derechos, la ...
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Registro de la Propiedad
... exigencias del tracto sucesivo y la legitimación registral -cfr. arts. 20 y 38 de la LH- y del ... ún la doctrina jurisprudencial, el arrendatario retrayente se subroga en la compraventa efectuada ... durante la fase de liquidación de la masa activa, exigiendo para la cancelación de cargas y ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... (RJ 2016, 5648), que establece la legitimación del arrendatario de un local de negocio para ... La transmisión que activa la posibilidad de ejercicio del derecho debe ... -
Registro de la propiedad
... En cuanto a la legitimación de la firma debe compartirse la opinión del ... los bienes y derechos que integran la masa activa tiene que realizarse, bien conforme al plan de ... relativo a la necesidad de que el arrendatario comparezca en el Registro, a efectos de ratificar ...
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Derecho Civil
... acumulación o falta de legitimación pasiva del acreedor, cuyo crédito también se ... de cláusula penal por abandono del arrendatario, pero disminución de la renta como consecuencia ... Legitimación activa de asociación de afectados perjudicados por el ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... CARACTERÍSTICAS DE LA POSICIÓN ACTIVA QUE GENERA LA DETERMINACIÓN URBANÍSTICA: 1. El ... otorga el interés se limita a la legitimación en materia de justicia administrativa, para ... entre el arrendador y el arrendatario para determinar la obligatoriedad o no del pago ... -
STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... activo necesario o falta de legitimación activa necesaria por quienes han sido actores, al ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... El cumplimiento determina la legitimación activa para el ejercicio de la acción, de modo ... financiero (propietario) cede al arrendatario financiero o usuario, por tiempo determinado, el ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... LOS PRINCIPIOS HIPOTECARIOS DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL Y DE CALIFICACIÓN Y LA « DOCTRINA ... inscripción de la cosa a nombre del arrendatario financiero que ejercita la opción de compra ... Juan SERRADA HERNÁNDEZ) o a quien niegue, activa o pasivamente, el despliegue del efecto de los ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... que normalmente es una persona cuya legitimación para la tenencia ha cesado voluntariamente por el ... los sujetos excluidos de legitimación activa en este procedimiento, véase RODRÍGUEZ ... -
El estado en el derecho internacional público
... las mismas pasan a ser del Estado arrendatario ... El arrendamiento de territorio aparece, ... de la de sus miembros, tendría legitimación activa para reivindicar sus derechos por vía de ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... iento de local or jubilación del arrendatario ue re’iaente abía sido declarado en ... or un auntamiento alta de legitimación activa El riunal Su remo i£a como ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscritos bienes o derechos de la masa activa. Cuando el auto aprobatorio del plan lo ... principio deriva, a su vez, de la legitimación registral ... Resolución de 3-10-2018 ( BOE ... dirigido exclusivamente contra el arrendatario, cuando el derecho de arrendamiento se encuentra ...
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El estatuto procesal del codemandado
... mando inal en la apreciación de la legitimación— tenemos que muchas veces reciben la ... de la LRJCA regula la legitimación activa ante el orden jurisdiccional contencioso ... que quería personarse al lado del arrendatario" en su litigio contra el Ayuntamiento, la regulaci\xC3" ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... mueven pero no existe desplazamiento, se activa el “modo prueba” y se adecúan las emisiones ... 1111), siendo un problema de simple legitimación procesal ... Y también conviene delimitar el ... venta de una al que había sido el arrendatario. Pero como los herederos no habían inscrito en ...