lau desistimiento contrato
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El contrato de franquicia
I.-El contrato de franquicia como contrato de distribución en sentido estricto. II.-Origen y utilidad económica. III.-El tratamiento de la franquicia por las instituciones comunitarias. Justificación de las exenciones. IV.-Clases de franquicia. V.-Naturaleza del contrato de franquicia. Concepto y caracteres. 1. Naturaleza del contrato de franquicia. 2. Concepto del contrato de franquicia. 3....
... al vencimiento cuando se pacta la duración determinada-, la inmensa mayoría de los contratos de concesión incorporan la cláusula de desistimiento libre (ad nutum) que permite a las partes denunciar unilateralmente el contrato en cualquier tiempo. La denuncia unilateral, en la práctica, se ... -
STS, 19 de Diciembre de 2013
DESPIDO COLECTIVO. Con arreglo a esta doctrina el principio del que se partes es que el grupo de sociedades es una realidad organizativa en principio lícita y que el grupo de empresas a efectos laborales no es un concepto de extensión equivalente al grupo de sociedades del Derecho Mercantil, sino que viene determinado por una serie de factores atinentes a la organización de trabajo y que fueron...
... DE GARANTÍA SALARIAL, y en consecuencia: a) absolvemos por desistimiento a la codemandada SANITAS; b) declaramos los despidos colectivos efectuados ... el supuesto de subrogación, cesión de trabajadores o de contrato ... TERCERO.-La infracción que se denuncia.- En el apartado de examen ... -
Derecho Civil
... Lorenzo-Rego, Irene: «Sobre el contrato de donación de muestras biológicas humanas de naturaleza embrionaria en ... Alcorta, Itziar: «El desistimiento del promotor en el contrato de obra inmobiliaria en el nuevo contexto de ...
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STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
ARRENDAMIENTO URBANO. USO DISTINTO DE VIVIENDA. En los arrendamientos para uso distinto de vivienda prevalece la autonomía de voluntad, pues salvo cuestiones concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza, se puede pactar prácticamente todo con relegación de la norma legal, toda vez que la libertad sólo está condicionada por las reglas generales y, singularmente, por lo establecido en los...
... causados a la arrendadora por la resolución anticipada del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, con la circunstancia de que ... a la cláusula 2ª, reguladora de la penalización por desistimiento anticipado de la arrendataria, y el incumplimiento de las obligaciones de ... -
Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa en los ... ARTÍCULO 11. Desistimiento del contrato ... El arrendatario podrá desistir del contrato de ...
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Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... (…aquellas…) cláusulas predispuestas cuya incorporación al contrato sea impuesta por una de las partes , con independencia de la autoría ... e) Pacto sobre comisiones de compensación por desistimiento, ... compensación por riesgo de tipo de interés y cancelación ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... ninguno tan discutido, tan modificado en la época actual como el contrato de arrendamiento, y así vemos que un contrato y como tal de naturaleza ... , por resolución por incumplimiento, por mutuo disenso, por desistimiento, o por adquirir el arrendatario la vivienda arrendada 59 ... Por tanto, ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos según Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... [Las partes pueden pactar que, en caso de desistimiento, el arrendatario deba indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que ... -
Sentencias
... constituyen el precio de los servicios prestados en virtud del contrato de arrendamiento llevado a cabo entre las partes. El artículo 241 LEC ... Cláusula que prevé sanciones en caso de desistimiento por cualquiera de las partes del contrato de opción.– A través de una ...
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Elementos configuradores del contrato
... ía dar relevancia a la valoración de las circunstancias de los obligados, ya que ante la falta de entendimiento, se podía acudir al desistimiento por el cedente o los nuevos obligados con las consecuencias legales o pactadas para tal caso ... Los problemas interpretativos generados por el ...
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Doctrina jurisprudencial sobre condiciones del crédito hipotecario
... Debe aclararse que es indiferente para definir el contrato como celebrado bajo condiciones generales de la contratación (CGC) el que ... entidad ciertas cantidades en concepto de compensación por desistimiento o por riesgo de tipo de interés en los términos previstos en los ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... negocio y establecía la posibilidad de pactar la duración del contrato, suprimiendo el carácter obligatorio de la prórroga forzosa, no alcanzó ... las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento ... b. Mejora de la seguridad y agilidad del tráfico jurídico ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... Desistimiento unilateral: en las relaciones concertadas intuitu personae y en caso ... -
STS 155/2009, 4 de Marzo de 2009
Renta del plazo contractual. Recurso. Contrato de arrendamiento urbano. Resolución unilateral del arrendatario
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Contenido del contrato
... Además, esta facultad se aproximaría más al desistimiento unilateral que a una resolución contractual en sentido estricto. En estos casos sería más seguro que el alimentista acudiese al art. 1792 Cc o que ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda y constitución de un derecho real de opción de compra, en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... [Las partes pueden pactar que, en caso de desistimiento, el arrendatario deba indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que ... -
Sentencias
... Entiende el juez que hay prescripción porque el desistimiento no fue forzoso, sino atribuible al actor. Interpuesto recurso de ... ón de cantidad frente a E., en el marco de la ejecución de un contrato de obra, por el aumento de obra realizado sobre determinada construcción ...
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Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección ... lo que a la resolución por incumplimiento contractual y al desistimiento unilateral se refiere. Estas cuestiones se tratarán en su lugar y momento ...
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Sentencias
... ó la demanda por entender que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían considerar su validez ... el contrato por parte de VC en virtud de la facultad de desistimiento prevista en el artículo 1594 del Código Civil, debiéndose proceder a la ...
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Anexo I. Modelo de Actividades Prácticas libres.
1º. La vigencia en el tiempo (la entrada en vigor, la derogación y las normas transitorias) y el principio de irretroactividad - 2º. La vigencia en el espacio: el derecho interregional. - 3.º La eficacia de las normas: la violación de las normas - 4º. La aplicación de las normas: la calificación; interpretación e integración de las normas. La analogía
... El caso es el siguiente: ... Nos hallamos con un contrato de arrendamiento urbano de un local destinado a negocios y actividades ... Se trata de un supuesto de desistimiento unilateral de contrato de arrendamiento ... El arrendador, molesto ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2008. Procedencia o no de la indemnización por clientela en los contratos de distribución
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre la concesión de una indemnización por clientela al distribuidor tras la extinción del contrato de distribución - 1.1. La posición favorable a la concesión de la indemnización por clientela - 1.2. La posición restrictiva con la concesión de la indemnización o crítica con la aplicación de la figura del enriquecimiento injusto y la...
... injusto y la extensión analógica del artículo 28 de la Ley del Contrato de Agencia. En la sentencia de 15 de enero de 2008 se recuerda la ... Según la STS 18-3-2004, la resolución ad nutum o desistimiento de un contrato de distribución sólo otorga derecho a una indemnización ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... de desahucio la ostenta quien ha suscrito como arrendatario el contrato locaticio, siempre y cuando haya actuado en nombre propio, ya que los ... en el arrendamiento del consorte del arrendatario en caso de desistimiento de éste (art. 12) ... A nuestro juicio, aun cuando el arrendamiento ... -
STS 155/2007, 8 de Febrero de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN POR EL ARRENDATARIO. ABSORCIÓN DE SOCIEDADES. Se reclama indemnización por resolución anticipada y unilateral de contrato de arrendamiento de nave industrial. No tiene lugar la extinción automática por la fusión, que en este caso se trata de un supuesto de absorción, en que la sociedad arrendaticia absorbida queda extinguida, adquiriendo...
... PESETAS en concepto de reparación por la merma sufrida por desistimiento anticipado y unilateral del Contrato de Arrendamiento. 2) Abonar a mi ... -
La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... @1. El contrato de arrendamiento se acoge con reservas al principio civil de libertad de ... 41 LH ... @4. Duración y desistimiento del contrato ... La duración del contrato será la pactada por las ...
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Contrato de arrendamiento de inmueble con garaje
Contrato de cesión de bien inmueble mediante arrendamiento, con garaje incluido, por un plazo determinado. Supletoriamente regido por la LAU y el CC .
... días que rescinde definitivamente el contrato. Tercera.- DESISTIMIENTO Y ABANDONO: Cualquiera de las dos partes podrá desistir del contrato en el momento que lo crea oportuno, en cualquier caso si lo lleva a cabo el ...