lau desistimiento contrato
9381 resultados para lau desistimiento contrato
-
Cesión del contrato de subarriendo inmobiliario
... Ahora bien, si este art. 8 posibilita la cesión del contrato a un tercero, y por otro lado, el art. 12 prevé el desistimiento del arrendatario a la posibilidad de continuar su cónyuge en el arriendo, imponiendo al arrendador esa sucesión con sólo notificarle tal ...
-
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... que el punto de partida de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido literal de las cláusulas ... En suma, esta facultad de desistimiento unilateral, que es excepcional en el marco de las relaciones contractuales ... -
SAP Barcelona 31/2005, 27 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. EXPIACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. La demandada, al oponerse al proceso de actualización, aceptó el efecto extintivo del contrato a los 8 años, por lo que no puede apreciarse engaño o error en el consentimiento. En primera instancia se estima la demanda declarándose resuelto el contrato de arrendamiento por expiación del plazo contractual. Se...
-
La Vivienda Familiar Arrendada
... en el análisis de distintas situaciones que pueden afectar al contrato de arrendamiento de la vivienda familiar [entre otras, desistimiento o no ...
-
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... LAT), y en otras ocasiones del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad (arts. 1. 7, 4. 3. II y 10. 2 ... ún caso haya que esperar el transcurso de los plazos de desistimiento y de resolución del artículo 10 LAT 112 : primero, porque dicha espera, ... -
STS, 14 de Abril de 2005
EXPROPIACIÓN. DESISTIMIENTO. Procede la revocación cuando valorando las circunstancias de la causa de la expropiación se aprecie que ha desaparecido la necesidad de ocupación o, en su caso, la utilidad pública o el interés social que justifican aquella. Cuando se dan las citadas circunstancias y no se han generado derechos para el expropiado, la revocación viene impuesta por los principios de...
... ón de los derechos, porque no existían al estar resuelto el contrato de arrendamiento por pérdida del bien. Pero esta cuestión tanto en el ... Sin embargo no es así. El desistimiento es revisable jurisdiccionalmente si se prueba la existencia de una norma ... -
Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... sobrevenida del objeto, a diferencia del allanamiento, desistimiento, transacción 6 ... Sin embargo en caso de acumulación de acciones en la ... , porque con el desahucio el actor pide la resolución del contrato y esta pretensión con la enervación no se ha satisfecho, sino al ... -
Sentencias
... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien en fecha 26 de enero de 2001 pone en conocimiento del ... por haberse producido un desistimiento de la demanda, «por irregularidades en el poder del procurador que la ...
-
SAP Lugo 11/2014, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. Es cierto que existe una indemnización por clientela para cuando, antes del transcurso de un año desde la extinción, cualquier persona comience a ejercer en el local la misma actividad o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario, pero en el caso de la jubilación voluntaria por tratarse el arrendatario de un autónomo,...
... LAU de 1991 - indemnización por clientela tras la extinción del contrato de arrendamiento como consecuencia de su jubilación ... La sentencia de ... proyección sobre el arrendamiento, comporta una suerte de desistimiento unilateral en virtud del cual sus derechos como arrendatario han de verse ... -
A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... 2 ; e, incluso, se utilizan los modelos de ciertos tipos de contrato para alcanzar fines distintos a los previstos inicialmente por el ... Desistimiento. El supuesto de hecho contemplado es si en el caso de contratos conexos ... -
Terminación y efectos del contrato de arrendamiento rústico
I. Introducción. - II. Causas de terminación del arrendamiento: - 1. Pérdida física y expropiación forzosa de la finca. - 2. Vencimiento del plazo. - 3. Por mutuo acuerdo de las partes. - 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario. - 5. Muerte del arrendatario. - 6. Extinción de la persona jurídica o la comunidad. - 7. Por resolución del derecho del...
... 11 LAR), también debe constar por escrito el acuerdo de las partes de dar por terminado dicho contrato ... 4. Por desistimiento unilateral del arrendatario ... Establece el artículo 24.d) LAR de 2003: «El arrendamiento termina: Por desistimiento unilateral del ... - Vicisitudes del contrato de arrendamiento
-
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en Tarifa (Cádiz) entre la ... Doña V. contestó a la demanda solicitando su desistimiento íntegro y formulando reconvención, en la que solicitaba se declarara ... -
Causas de extinción de las obligaciones
... 3 Otros modos de extinción de obligaciones 3.1 Desistimiento unilateral 3.2 Mutuo disenso 4 Ver también 5 Recursos ... , pues, de una facultad de una parte contratante de poner fin al contrato que ya ha nacido válidamente, sin que sea necesario para su eficacia el ...
-
STS 484/2008, 22 de Mayo de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...
... á obligado a la devolución de la fianza prestada al tiempo del contrato.Todo ello con imposición de las costas procesales causadas a la parte ... fueron pagados por la propia arrendadora, indemnización por desistimiento unilateral de los arrendatarios en la cifra contractualmente pactada, y ... -
Demanda de juicio verbal de desahucio por resolución de contrato sin desocupación de inmueble
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha resuelto el contrato de arrendamiento y no ha procedido al abandono del inmueble en la fecha pactada, el arrendador solicita el desahucio del inquilino.
... años, en consecuencia, el contrato estaría en vigor plenamente de no haberse producido una notificación de desistimiento voluntario unilateral por parte del arrendatario. Se aporta como documento núm. 1 el copia del contrato firmado por mi representado y el ... -
STS 742/2002, 19 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...
... ó la posesión del local de negocio alquilado en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 15 de Abril de 1.991suscrito por las partes ... 56 tampoco porque "contiene una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio arrendatario" y tratarse, en ... -
Conflictos que suscita la facultad de enervar
VII.1. Silencio en la demanda sobre la facultad de enervar . VII.2. Omisión o errónea indicación de la facultad de enervar en la citación al demandado . VII.3. Circunstancias no previstas legalmente que pudieren impedir la enervación . A. Acuerdo entre las partes . B. Permisibilidad de la enervación por parte del arrendador en casos en que la ley lo prohíbe . C. Posibilidad de enervar cuando ha
... En primer lugar, si en una cláusula del contrato de arrendamiento las partes pactaren la renuncia por parte del ... enervación anterior el pago del arrendatario seguido del desistimiento por parte del arrendador de la acción de desahucio porque en dicho caso ... -
Diferencias con otras figuras afines
1. Mandato y corretaje. 1.1. Orígenes de la consideración jurídica del corretaje como mandato. 1.2. Reiteración jurisprudencial de la proximidad con el mandato. 1.3. Diferencias entre el corretaje y el mandato. 1.3.1. La profesionalidad. 1.3.2. La dependencia. 1.3.3. El encargo de venta a un corredor no es un mandato de venta. 1.3.4. El mandato para unir o mediar entre dos personas se...
... que después se ha considerado como propia y específica del contrato en cuestión, se hiciesen continuas referencias e incluso se denominase ... ALONSO LÓPEZ, María Teresa: «El desistimiento unilateral en el contrato de servicios propiamente dicho(estudio ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.
... ón del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Modelo de contrato privado 4 Comentario 4.1 Naturaleza jurídica del contrato de ... un caso en que se pacta una duración de 55 años, posible desistimiento y admisión de prórrogas de mutuo acuerdo. Sobre la prórroga indefinida ... -
Sentencias
... Intereses moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que acompañan a un ...
-
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. I ntroducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. I nstituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... Alfonso sánchez, rosalía: «Caracterización jurídica del contrato de renting », en RDM, núm. 277, 2010, pp. 899 ss ... Álvarez ... Estruch, Jesús: «algunas cuestiones sobre la facultad de desistimiento del arrendatario», en RCDI, núm. 719, 2010, pp. 981 ss ... Fernández ... -
Rodríguez Martínez, María Eugenia: El subarriendo en la Ley de Arrendamientos Urbanos, ed. Tirant lo Blanch, Valencia, 2005, 243 pp.
... que caracteriza el estudio sobre el régimen jurídico del contrato de subarriendo en la LAU de 1994 que nos presenta la profesora Rodríguez ... la diferenciación de las facultades de no renovación y de desistimiento del arrendamiento por parte del arrendatario. Analiza las consecuencias ...
-
Arrendamientos urbanos regidos por legislación especial
... Sobre la naturaleza del contrato de arrendamiento (acto de administración o de disposición) puede verse ... y subarriendo 4.3.3 Muerte del arrendatario 4.3.4 Desistimiento del arrendatario 4.3.5 Ejecución forzosa del local 4.3.6 Supuesto ...
-
STS 982/2005, 12 de Diciembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE COSA. RUINA. Se ejercita acción de reclamación de daños ocasionados por la pérdida de dos locales arrendados. En el supuesto de informes periciales contradictorio los juzgadores de instancia pueden decidirse por el dictamen que estimen más conveniente y objetivo para resolver la contienda procesal. El artículo 410, en relación al 846 contiene la declaración imperativa de...
... contiene la declaración imperativa de que, producido el desistimiento del recurso de apelación, que es acto procesal voluntario de la parte, ...