interdicto recobrar posesión arrendamiento obra
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Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU
1. Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...
... parten de la consideración del arrendamiento como un contrato de cesión del goce o uso de la ..., interesa menos concretar el concepto de obra que delimitar exactamente cuáles de éstas ...posesión (ob. cit.y p. 276-277). No obstante, como ha ...ídica del arrendador, a través de un interdicto..., a través de un interdicto de retener o recobrar... -
Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... con la consiguiente recuperación de la posesión material de la cosa. Esto lo puede conseguir a ... es una de las formas de terminar el arrendamiento, sino un medio de recobrar judicialmente la cosa ..., sin llegar por ello a incidir en el interdicto unde vi, hoy correspondiente al de despojo o de ... o destinar la tierra o cualquier obra a actividad no agraria. Si en el plazo de un año ... -
SAP Granada 828/2003, 25 de Octubre de 2003
INTERDICTO DE RETENER Y RECOBRAR POSESIÓN. INSTALACIÓN DE ANTENAS E INSTALACIONES DE TELEFONÍA MÓVIL. El poseedor no dueño no ha invadido el campo del poseedor superior, no existe despojo, ni perturbación, ni inquietación posesoria. En primera instancia se estima la demanda. Se estima la apelación, desestimándose la demanda.
...TRES DE MOTRIL. ASUNTO: INTERDICTO. PONENTE SR. CARLOS J. DE VALDIVIA PIZCUETA. S E ... declaro haber lugar al interdicto de recobrar la posesión promovido por dicha comunidad, ...; en éste supuesto, contrato de arrendamiento" (como se sabe, ahí está el artículo 431 del C\xC3"... el objeto de la ventano existe hasta que la obra esté finalizada, también Sentencia del T.S. de ... -
La protección interdictal frente al incumplimiento de las normas sobre vistas
... contiguo puede acudir a la vía del interdicto de recobrar para restablecer la situación ... a los huecos para luces y vistas, en su obra La protección interdicta!: amplitud, donde ..., dentro de estos límites, y en la posesión de este derecho se hallaba la interdictante [..] ...í la posesión a derechos como el arrendamiento, la renta vitalicia, el comodato y el depósito ...
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Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... . Lo que antes era la concesión de obra urbanizadora es ahora el agente urbanizador. En ... en el mantenimiento del dominio y de la posesión de sus bienes, de un lado, y en la imposibilidad ... promoverle interdictos de retener o recobrar la posesión (art. 185 RGU). . . 2) La Junta ... prediales o derechos de arrendamiento incompatibles con el planeamiento o su ejecución ... -
Desahucio administrativo para la recuperación de la posesión de un inmueble propiedad del Estado
Consulta sobre la situación jurídica del Ala Sur de la Antigua Facultad de Medicina y Hospital de San Carlos. Nulidad del convenio suscrito el 23 de febrero de 1970 por el que se cedía al Colegio Oficial de Médicos de Madrid el Ala Sur de dicho edificio. Imposibilidad de declarar la nulidad del convenio ex artículos 112 de la LPA de 1958 y 106 de la LRJ-PAC por el tiempo transcurrido y por haber...
.... . Obra en el expediente remitido a esta Abogacía ... del Estado, bien en régimen de arrendamiento. . . 5. Que, finalmente, para el caso de ... . «Que, estimando la demanda de interdicto de recobrar la posesión, interpuesta por el ... -
La inmatriculación de fincas
I. Introducción. II. Antecedentes de los medios inmatriculadores. 1. La primera regulación del fenómeno inmatriculador. 2. Un intento de encauzamiento del proceso. 3. Excesos respecto de los medios de inmatriculación: la reforma hipotecaria de 1909. 4. La inmatriculación en la legislación vigente: su configuración. III. El título público de inmatriculación. 1. Cuestiones previas. 1.1. Nulidad de...
... si bien lo que se justificaba era la posesión de la finca, él era el verdadero dueño o ... hecho de que las acciones para retener o recobrar la posesión tengan un plazo de prescripción de ... sucesivo como para la declaración de una obra nueva. . RJA 1051/2005. . Vid. RDGRN de 16 ... causa la prórroga del contrato de arrendamiento. Planteada la cuestión, el Tribunal ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... a la capacidad para adquirir la posesión ad usucapionem y poseer en este concepto y si ... haya ejercitado las acciones para recobrar o retener la posesión -los interdictos ...612 a 614. En esta última obra, precisa que puesto que en Cataluña no existe ... -
Procedimiento
...El solicitante requiere la puesta en posesión del bien expresado en el título frente al ... ejecutoria, bastando la indicación de que obra en la secretaría del Juzgado (art. 550.1.1.°). ..., por ejemplo, la resolución del arrendamiento por falta de pago se tramita a través de un ... un juicio declarativo posterior o a un interdicto de retener y recobrar la posesión. Así, ...
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La posesión de derechos
...ían ser los interdictos de retener o recobrar la posesión. Distintamente, la prescripción ...El interdicto útil se transmite a los herederos del poseedor ....e., la relación de suministro o de arrendamiento. Estas situaciones jurídicas son ambas ... personal de autor queda reflejado en la obra, que es externa a su creador e independiente de ...
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SAP Valencia 253/2005, 27 de Abril de 2005
INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. REQUISITOS: Son requisitos para el éxito del interdicto de recobrar la posesión los siguientes: a) que el actor acredite haber sido poseedor de lo que se siente despojado; b) que se identifique lo que es objeto de despojo; c) que el demandado haya realizado por sí u ordenado realizar a un tercero el acto de despojo; d) que concurra en el demandado ""animus...
...Blas sobre "acción posesoria de recobrar", pendientes ante la misma en virtud del recurso ... haber lugar a la acción de recobrar la posesión instada por D. Lázaro sobre el apartamento nº ...Blas y D. Lázaro un contrato de arrendamiento del apartamento nº NUM000 y de la plaza de ..., interviniendo como mandatario que obra en nombre propio, y no como subarrendador pues ... que son requisitos para el éxito del interdicto de recobrar la posesión los siguientes: a) que ... -
SAP Barcelona, 11 de Junio de 2001
INTERDICCIÓN DE OBRA NUEVA. DESESTIMACIÓN. La sentencia de instancia, acogiendo una de las excepciones opuestas por la demandada, entendi? que el procedimiento escogido no era el adecuado, al tenerse que haber acudido al Interdicto de obra Nueva, por lo que desestim? la demanda sin entrar a conocer del fondo del asunto planteado. Contra dicha sentencia se alza la actora argumentando la...
...ROLLO Nº 145/2001. INTER.DE RETEN.RECOBRAR LA POSESIÓN Nº 219/2000. JUZGADO DE PRIMERA ...ía 5 de Junio de 2001, con el resultado que obra en la precedente diligencia. TERCERO.- En el ..., solicitaron a través del presente Interdicto de Recobrar la posesión, que se condenase a la ... la cual concertó la demandada el arrendamiento" del espacio necesario para realizar la instalaci\xC3"... -
SAP Murcia 281/2009, 2 de Diciembre de 2009
INTERDICTO DE RECOBRAR. Siendo el actor arrendador, y, por tanto, poseedor mediato del inmueble y perceptor de los frutos civiles está activamente legitimado para el ejercicio de las acciones interdictales frente al extraño perturbador o despojante en defensa de los derechos que ostenta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Téngase en cuenta que en...
... la demandada a mantener al actor en la posesión del camino existente en la actualidad y ..., S.L., con el inicio de la ejecución de una obra sobre un solar ocupó el callejón de acceso a ...Téngase en cuenta que en el arrendamiento existe una obligación positiva del arrendador de ... -
Los procesos arrendaticios e interdíctales: algunos problemas prácticos
I. INTRODUCCIÓN. - II. PROBLEMAS DE LOS PROCESOS ARRENDATICIOS. 1. El tipo de procedimiento aplicable. 2. Postulación y defensa de las partes. 3. La valoración económica de la acción de desahucio. 4. Algunos problemas relacionados con la enervación de la acción. 5. Pretensiones arrendaticias y proceso monitorio. 6. Algunas cuestiones sobre la vista o juicio, y la ejecución de sentencia. - III....
... genérico la tutela sumaria de la posesión, sin amparo registral, estos últimos conocidos ... pretensiones derivadas del arrendamiento de bienes inmuebles, ya urbano ya rústicos. Esta ...251. Y en las acciones interdíctales de obra nueva u objeto ruinoso, por lo dispuesto en el ..., pero no para los supuestos de retener y recobrar". En tal acción interdictal de adquirir la posesi\xC3"...Y lo más peculiar es que en el interdicto de obra ruinosa, art. 250,1-6a, que generalmente ... -
La concurrencia de posesiones en conceptos diferentes sobre una misma cosa: especial referencia al artículo 463 del Código Civil
I. La concurrencia de posesiones en conceptos diferentes sobre una misma cosa. 1. Caracterización conceptual. Distinción de figuras afines. 2. Fundamento. 2.1. La cuestión en el Derecho extranjero. 2.1.1. Derecho francés e italiano: posesión y detentación. 2.1.2. Derecho alemán: posesión mediata e inmediata. 2.2. La cuestión en el Derecho español. 2.2.1. Representación posesoria. 2.2.2. Posesión...
...La posesión en concepto de dueño que, en principio, implica ...El interdicto devuelve las cosas al estado (posesorio) ... en favor del predio dado en arrendamiento rústico. La elevación de la pared por el vecino ... y pasiva de los interdictos de retener y recobrar la posesión», ADC, 1955, pp. 822 y ss.; ... -
SAP Madrid 252/2009, 23 de Junio de 2009
SERVIDUMBRE. ACCION CONFESORIA. De la misma manera se pronuncia la sentencia de esta Sala de 18 de marzo de 1998 cuando afirma que "existiendo la servidumbre es intrascendente que no figure inscrita en el Registro, pues éste, por sí solo, no crea derechos, sino que proclama su existencia, así como que la no inscripción sólo ampara al tercero adquirente de buena fe ex artículo 34 de la Ley...
... nº NUM000 formuló demanda de interdicto de recobrar la posesión en el que recayó ... la resolución de los contratos de arrendamiento suscritos. La actora justifica la existencia de ..., no habiéndose aportado la declaración de obra nueva y división horizontal ni habiendo obtenido ... -
La guarda como obligación del depositario de poseer en determinadas condiciones
1. EL PORQUÉ DE LA NECESIDAD DE POSESIÓN EN EL DEPOSITARIO PARA LA GUARDA. La posesión de ..., es una verdadera posesión a la que, por obra del artículo 446, se le reconoce amparo y ... al caso, especialmente claro, del arrendamiento: el arrendatario -dice- en virtud del contrato de ... despojado tiene directamente un interdicto para recuperar la cosa sin que sea menester ... a base de interdictos de retener o de recobrar para el caso de que nos sea arrebatada, ...
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SAP Valencia 172/2010, 31 de Marzo de 2010
INTERDICTO POSESORIO. El artículo 1600 del C.C . que sanciona la retención en prenda para garantizar el cobro constituye la causa que legitima a la demandada y desvirtúa toda perturbación en la pacifica posesión del bien por el demandante, por lo que no concurren los requisitos establecidos para otorgar la protección posesoria al no reconocer que se haya producido perturbación o despojo en la...
... demandada a restituir a la actora en la posesión del vehículo-frigorífico de su propiedad marca ... una acción de tutela sumaria para recobrar la posesión del mismo, dirigiéndola contra la ... de retención en el contrato de arrendamiento de obra. Por lo tanto, debemos enjuiciar si el ... -
SAP Ávila 25/2007, 8 de Febrero de 2007
POSESIÓN. PROTECCIÓN INTERDICTAL. CONTRATO DE OBRA. Se destaca que el contratista o constructor no es poseedor legitimado activamente para promover un interdicto de retener o recobrar la posesión respecto a la obra que está ejecutando o ha ejecutado. Ello cualquiera que sean los derechos y facultades que ostente el contratista para la percepción de la remuneración que le corresponda. Ello por...
...INTERDICTO Nº 368/2006. ROLLO DE SALA Nº 6/2007. En Cádiz ... que el de la caracterización de la posesión que el contratista ostenta sobre la obra en curso ... hemos de indicar que el contrato de arrendamiento de obra es aquél por virtud del cual una de las ... para promover un interdicto de retener o recobrar la posesión respecto a la obra que está ... -
La aportación social en uso.
Introducción.-Primera parte: concepto y naturaleza de la aportacion en uso.-1. La aportacion social. Título de la aportacion. 2. La aportacion quoad usum.-3. Presunción favorable a la aportacion en propiedad cuando no consta el titulo.-4. Delimitación del concepto de aportacion en uso: 4.1. Concepto de uso. 4.2. Concepto de aportación en uso: 4.2.1. La aportación «en» uso es distinta de la...
... puede ser más interesante que el arrendamiento a esa sociedad (figura con la que guarda gran ... (en sentido estricto) que sustenta la posesión de la cosa por la sociedad no es el contrato de ... en uso, significan que el aportante debe recobrar la plenitud de facultades que cedió al término ... -
Criterios para determinar el sistema de resolución de las cuestiones prejudiciales penales
I. Identificación de la cuestión prejudicial. II. La preferencia del proceso penal sobre el civil. III. Prejudicialidad penal en el proceso civil declarativo. 1. Cuestiones prejudiciales referentes a temas penales distintos de la falsedad documental. A) Ámbito de aplicación. B) La devolutividad de la cuestión prejudicial. a) Hechos con carácter delictivo. b) Hechos en que las partes fundamentan...
... fundamentar la revisión consiste en recobrar u obtener documentos decisivos que antes de la ... se podían disponer por fuerza mayor o por obra de la parte a favor de la cual se dictó la ... reclama la recuperación de la posesión del inmueble y donde se plantea como cuestión ... en la misma fecha contratos de arrendamiento a favor de dos personas diferentes. . Vid. en ...Se trata de un interdicto" de obra nueva planteado para paralizar la elevaci\xC3"... -
Conceptos
... a los seis años de perdida la posesión - salvo poseedor haya ganado por menos término ... poder especial: no podrán dar en arrendamiento las cosas por término que exceda de seis años ... en regadío, a consecuencia de una gran obra hidráulica: transcurridos cuatro años sin que ...1646 LEC). - de retener o de recobrar:. - la demanda ha de presentarse antes de haber ...
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Contrato de compraventa y tradición en el Código Civil español de 1889
Tesis. Introducción.-Recapitulación actualizada de dos estudios anteriores venta de derecho corporal y cesión de derecho incorporal. Cesión probada con documento (art. 1.526, I) Cesión inscrita (art. 1526, 2; arts. 32 y 36, 2, LH). Obtención judicial de la posesión por el cesionario (art 348, 2; art. 41 LH).-Puntualizaciones sobre el sistema español de disposición y adquisición derivativa...
... y obligatorio, y la transmisión de la posesión en concepto de dueño es condición legal ..., y, en consecuencia, para recuperar o recobrar la posesión (art. 348, 2). El derecho de ... de notas al pie (n.), cuando no indica otra obra. Por ejemplo, los preceptos del Derecho romano se ..., supuesto que ya no sea viable el interdicto de recobrar la posesión; también puede vender, ... meramenta obligacionales el arrendamiento, el mandato o el depósito». Hasta aquí el ... -
La obligación de guarda
... al contratar, sino como actividad en posesión de la cosa a realizar por el depositario, ... general la doctrina italiana posterior a la obra, han criticado también en éstos y otros ... contrato adquiera la condición de arrendamiento de obra o servicios. Pero cuando el origen de tal ... interdictos posesorios: de retener y de recobrar. El depositario romano no contaba en la ... en el ejercicio del correspondiente interdicto. Por ello, si se ha producido un estado de cosas ...
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La comunidad de propietarios como parte activa en el proceso
...obra: el carácter orgánico del Presidente no lleva ..., perturben o amenacen con perturbar la posesión pacífica de los servicios y elementos comunes o ... los interdictos de retener y de recobrar la posesión(483), así como el interdicto de ... afirmábamos que el contrato de arrendamiento de obra, cuando la obra es la que erige ...