inscripción reserva dominio
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Registro de bienes muebles. Venta a plazos con reserva de dominio. Vehículos no matriculables obligatoriamente.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles de Córdoba, por la que se deniega la inscripción de una reserva de dominio sobre determinados bienes muebles.
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... acreedores de éstos: nos referimos a la reserva de dominio y a la prohibición de disponer que ... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... qUE CUmPLE. EN CONCRETO, LA POSIBILIDAD DE ENTABLAR UNA «TERCERíA DE ... DOmINIO». 5. LA NECESARIA INSCRIPCIÓN DEL PACTO DE RESERvA DE DOmINIO EN ... EL REGISTRO.—V. CONCLUSIONES. I. INTRODUCCIÓN. LA ASIMETRÍA DE REGULACIÓN LEGAL ENTRE EL COMPRADOR Y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE UN TÍTULO REZAGADO CUANDO YA LA FINCA ESTÁ ... de expedición de certificación de dominio y cargas en un procedimiento de ejecución es ... a la porción respecto de la que se reserva el usufructo vitalicio la donante, así como en ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... 22 Básicamente, el resultado se alcanza realizando una transmisión incondicionada, pero con un pacto que retrasa la inscripción de la transmisión del dominio hasta el completo pago del precio. Sobre esta estructura y otras paralelas, Prütting, 2017, marg. 357 ... ADC, ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... trmite de obtener la certificacin de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ... que los postores realicen las pujas, con reserva de su postura para el caso de quebrarse la ...
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El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... requisitos para la incorporación/inscripción de datos y para su consulta y publicidad, y unos ... ( y eventual afectación, adscripción o reserva ) del bien teniendo siempre que coincidir la ...
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Jurisprudencia Civil
... esta disposición normativa la inscripción a los efectos de publicidad; el ejercicio de ... 22 CE es un derecho fundamental con reserva de LO para su regulación, que no puede ser ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
Supuesto de hecho ... Se presenta para su inscripción una escritura de compraventa en la que se aplaza íntegramente el pago del precio, que se garantiza mediante un pacto de reserva de dominio, cuya ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que ... Dominio Público Maritimo Terrestre. Deslinde. acion. Segunda inscripción. Reserva de Ley. Procedimiento registral ... KEY WORDS: ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , o de un contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estn inscritos en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el título calificado, que impida la inscripción de la edificación tal como se describe en este ... la existencia de terceros adquirentes del dominio o de otros derechos reales limitados sobre la ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... a) la separación entre el dominio del suelo que corresponde al concedente de la ... , establecían la necesidad de inscripción registral del derecho de superficie como ... especulación de edificios y terrenos de reserva, el aumento del valor del suelo para el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... y como hemos visto, el artículo 545.5 reserva al juez, mediante auto, la resolución que ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... cuando se trate de sujetos a inscripción obligatoria, también la vinculada a la llevanza ... á también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles” ... En el examen de ... inscribir a su nombre los bienes inmuebles durante el plazo de reserva de prioridad de 180 días; y el art. 14 RH admitiría tangencialmente el ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... INSCRIPCIÓN DE LA ... CONDICIÓN RESOLUTORIA. 2. DERECHO ... , por tratarse de la transmisión del dominio o de otro derecho real limitado que recae sobre ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... conllevara la adquisición del pleno dominio por parte del usufructuario ... 2. Si ... @@4. Reversión de donaciones, reserva vidual y reserva troncal ... Unos apuntes ... quinto ejercicio a contar desde la inscripción en el Registro Mercantil de la sociedad, el socio ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 2017 se concluyó que es posible la inscripción de una finca de reemplazo en un procedimiento de ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... pronuncian sobre la validez del pacto de reserva de dominio en relación a bienes inmuebles, es ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... En cualquier caso, la constitución del charge no exige traspaso posesorio pero sí requiere inscripción ... 12 De un modo un tanto extremo, Finch (1999, p. 649), apunta que la RoT achieves the worst of a number of worlds pues agrava la posición ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... inscripción en el registro correspondiente. Si el deudor ... de titulares de concesiones sobre el dominio público ... dominio público ... En los ... financiación de bienes vendidos con reserva de dominio, aval ... o contraaval, factoring y ...
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STS, 26 de Abril de 2007
Reserva de dominio. Póliza de préstamo. Tercería de mejor derecho. Preferencia del título de crédito
... mensuales sucesivos, pactándose que el dominio del vehículo se entendía conferido al ... 1.995, sin que se haya efectuado ninguna reserva de dominio, pues figura en el Registro ... de dominio está supeditada a su inscripción registral, según dispone la Ley 50/1965, de 17 ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ... y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o ...