inscripción división horizontal
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... naturaleza jurídica de la propiedad horizontal que, aun constituyendo auténtica propiedad ... , título constitutivo y forma de inscripción del régimen de Propiedad Horizontal en el ... inscripción de una escritura de división horizontal donde la cuotas se establecían en ...
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Inmatriculación de sólo algunos elementos privativos de una propiedad horizontal
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos integrados en una propiedad horizontal.
... los elementos de la propiedad horizontal siempre que conste la división horizontal del edificio completo en escritura otorgada por todos los ... El registrador suspende la inscripción porque considera que, al estar la finca en propiedad horizontal, hay que ... -
Exceso de cabida de finca en propiedad horizontal. Modificacion titulo constitutivo
Resolución de 13 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Avilés n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un exceso de cabida en la escritura de compraventa de un local procedente de una división horizontal.
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Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN ELEMENTO PRIVATIVO ... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... Para inscribir escrituras públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a ...
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Propiedad horizontal. Rectificación de linderos de plaza de garaje
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 10, por la que se suspende la rectificación de la descripción de una plaza de garaje.
... está inscrita conforme a la descripción de la escritura de división horizontal del edificio y está inscrita también, con posterioridad, su ... propietario había logrado inscribir, con posterioridad a la inscripción primitiva de la plaza de garaje (es decir existía una divergencia entre ... -
División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14 a inscribir una escritura de división horizontal.
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Registro de la propiedad
... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ... privados aportados al procedimiento de división de herencia, en los que se producen algunas ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...
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Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad
Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.
... en un edificio de cuatro plantas y sótano, fue objeto de división horizontal constituyéndose ocho elementos privativos destinados a local ... El registrador suspende la inscripción por no constar el consentimiento unánime e individualizado de todos los ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... dado una respuesta más que discutible a la cuestión de la inscripción de la renuncia a la propiedad horizontal. La resolución de 21 de octubre ... la transferencia del derecho, puesto que ni se puede exigir la división ni se admite la renuncia ... Ahora bien, en el derecho alemán en caso de ... -
Cancelación de inscripciones sin intervención de titulares registrales en división horizontal.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se suspende la práctica de determinadas cancelaciones ordenadas en mandamiento judicial.
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción actual ... En la inscripción se describirán, con las circunstancias ... ón, concentración, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
Resumen: la realización de un acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, ... un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere la previa autorización administrativa ... , solicitando del registrador la inscripción únicamente de los estatutos, no así de las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... b) la posibilidad de incorporar a la inscripción, como operación específica, la representación ... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ...
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Aspectos arancelarios notariales y registrales de las escrituras de obra nueva y división horizontal
... el título de este trabajo no podemos dejar de hablar de los honorarios que perciben los Notarios y Registradores por la autorización e inscripción de las escrituras de obra nueva ... En primer lugar, debemos referir que ambos profesionales perciben sus honorarios directamente de los clientes ...
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STS 194/2011, 16 de Febrero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. CONSENTIMIENTO DE TODOS LOS PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia estimó en parte una demanda por la que los propietarios de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, habían solicitado la declaración de nulidad del título de declaración de obra nueva y constitución del régimen de propiedad horizontal, por no...
... de declaración de obra nueva y división horizontal del complejo residencial sito en c/ ... »2.- 0rdenar la cancelación de la inscripción en el Registro de la Propiedad del título ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... profesionales, comerciales o industriales, la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué elementos comunes ... separada, como dice la Ley, es necesaria para ostentarla su inscripción en el Registro de la Propiedad. El ar tícu lo 5 de la Ley de Propiedad ... -
Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... fi nca meramente proyectada que también puede ser objeto de inscripción en vías de construcción o ya construida, como admite el art. 8 nº 4 LH 37 , prevén de antemano su división en pisos, para lo cual proceden a otorgar al efecto el título ...
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Registro de la Propiedad
... de los documentos presentados a inscripción no está vinculado, por aplicación del principio ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ... de un elemento privativo de una división horizontal, por nota al margen de la última ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... KEY WORDS: New construction. Building. Horizontal property. Condominium. Change of use. License. Period. Deadline ... uso de edificaciones o de pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de propiedad horizontal y de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de uso de la vivienda familiar y su inscripción en el Registro», Revista Crítica de Derecho ... suelen traer causa de una acción de división de la vivienda que es cosa común iniciada por el ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que, a su juicio, se oponen a la inscripción" pretendida, aquella exprese también una motivaci\xC3" ... SEGREGACIÓN O DIVISIÓN DE FINCA: LICENCIA ... Se reitera la necesidad ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los interpreta ... único propietario del ámbito con la inscripción del proyecto de reparcelación en el Registro de ... de la comunidad de propietarios como división horizontal tumbada con la inscripción del propio ... -
Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... partes de una casa con sus respectivas descripciones pero sin división horizontal formalizada. Se cuestiona ahora la inscripción de la donación ...