hipoteca reconocimiento deuda
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... arrancan de una escritura de reconocimiento de deuda otorgada en 1991, por la que una ... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... -
Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... bien ganancial, asumiendo este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la liquidación, uno de los esposos adquiere la titularidad plena de ... ni nace una relación jurídica sino que sería un acto de reconocimiento de la ya existente o quizás un negocio jurídico de fijación, «por esta ... -
Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... de refinanciación y reestructuración de deuda empresarial, y 11/2014, de 5 de septiembre, de ... calculado en el momento de su reconocimiento inicial (para los activos financieros a tipo de ... que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón de este beneficio, mediante el reconocimiento de un privilegio a unos acreedores del que no ... a los 5 años previstos para el pago de la deuda no exonerada, y el art. 155.2 LC prevé que la ... que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en ...
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Hipoteca en garantía de crédito en mano común. No es necesario fijar la cuota de titularidad de cada acreedor
Resolución de 4 de diciembre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca.
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... moderno de garantías es previsible que surjan problemas de reconocimiento y que impliquen mayores costes para hacer efectivas las garantías reales ... abordar los fallos del mercado en la provisión de financiación de deuda a bajo costo proporcionando una garantía a los bancos en los casos en que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... el procedimiento en el que se reclama la deuda (en este caso, la nota marginal de expedición de ... , teniendo la misma pleno reconocimiento legal en España desde la Ley 2/1981 de 25 de ...
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Declaración de concurso
... de solvencia, incapacidad de pagar una deuda» 55 , ... por lo que, dicho de una forma ... 13 TRLC ... 63 Factura, reconocimiento de deuda, sentencia judicial, laudo, etc ... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... legal en pura teoría para el reconocimiento de los convenios que obliguen a entregar una cosa ... , el mutuatario o prestatario debe una deuda de suma 34 ... Este tipo de deudas -pecuniarias ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... a las voces que quieren unir el destino de las llamadas «compras de deuda» al que algunos llevan augurando para el oro negro desde los años ... a una comunidad germánica y por ende, no será factible el reconocimiento y por tanto el ejercicio del retracto toda vez que cada uno de los ... -
Cancelación de hipoteca. Concurso de acreedores. Beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho.
Resolución de 20 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 a cancelar una inscripción de hipoteca.
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Sentencias
... hechos, como en las pruebas de reconocimiento judicial o inspección ocular, sino que emitan ... judicial o extrajudicialmente el pago de la deuda contraída por el contratista en la ejecución de ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
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Registro de la Propiedad
... prohibición de disponer supone el reconocimiento por el ordenamiento jurídico de un ámbito de ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ... ía adjudicar el local por el total de su deuda, superior a un millón de euros por lo que no ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ” es decir, ese examen y reconocimiento de distintos aspectos que no son necesariamente ... Margen bruto Ebitda Deuda financiera neta Fondos propios” “4.- ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... @II. Respecto de la hipoteca ... @@1. Interés remuneratorio ... No existe ... a uno de los conceptos para garantizar la deuda" correspondiente a otro concepto; para la Resoluci\xC3" ... ejecutivos, sino para solicitar el reconocimiento y graduación de los créditos en el juicio ... -
Sentencias
... imprescindible para su propio reconocimiento como individuo. De aquí deriva su regulación ... préstamo participativo– reconociese la deuda frente a SRP y acordara el pago fraccionado. El ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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Calificación registral de cláusulas financieras y vencimiento anticipado. Prohibición de disponer en escritura de hipoteca
Resolución de 16 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Gestesa Desarrollos Urbanos, SL, contra la negativa del registrador de la propiedad de Benidorm n.º 3 a inscribir una cláusula de prohibición de disponer en una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca.
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de la ... El deudor, una vez pagada la deuda, podía exigir al acreedor la devolución de la ... Adriano dio un paso decisivo en el reconocimiento del derecho de prenda e hipoteca, ya que les dio ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... con Discapacidad que exige el reconocimiento del derecho del discapaz al acceso a la justicia ... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... , sus herederos pueden bien pagar la deuda generada por el préstamo y recibir el inmueble, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... de lo dicho viene dado por el reconocimiento que la propia Sala Primera del Tribunal Supremo ... la regla de la adjudicación en pago de la deuda contemplada por el ar tícu lo 671 LEC para ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... del acreedor con garantía real (hipoteca inmobiliaria esencialmente) estará centrada en ... ) y le exige incorporarse, previo reconocimiento y calificación de su posición jurídica, a la ... , persona que asume cumulativamente una deuda ajena, asegurador de crédito o caución. Lo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... compatibilizar, por un lado, el reconocimiento de los derechos adquiridos válidamente por los ... para la satisfacción del total de la deuda perseguida ... Como resulta del artículo 521 ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de pago en el momento de liquidación de la deuda, los intereses vencidos y, en el supuesto de ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... , no cabe la menor duda de que el reconocimiento legislativo de la reserva de dominio en la LVP ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... aquel mecanismo de extinción de la deuda por compensación y, en consecuencia, es ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... real, se fue haciendo fuerte el reconocimiento al acreedor pignoraticio de un crédito ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... distintos, como por ejemplo al pago de una deuda anterior que tuviere con su actual cliente. En ... Dejando ahora de lado el expreso reconocimiento de efectos directos entre tercero y representado ...