hipoteca rango
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... Si es asesor dependiente, debe llevar a cabo su asesoramiento sobre un amplio rango de productos, facilitándole, no sólo los medios para ... que pueda comprar, sino también un informe detallado sobre el rendimiento y gastos ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... Mientras que para la oponibilidad a terceros sugiere como más adecuado el Registro general de garantías reales, para el rango u orden de prelación de una garantía real se inclina abiertamente a que se atienda a la inscripción en el Registro especial pertinente, cualquiera ... -
Cancelación
... jurídicos aún no concluidos entre el deudor y el acreedor (hipoteca global), entiendo que debería aceptarse la renuncia irrevocable a la ... de cancelación y constitución, el cesionario se aprovecharía del rango de la hipoteca flotante inscrita y los acreedores personales continuarían ...
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Cancelación por caducidad de hipoteca en garantía de emisión de obligaciones
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Lillo, por la que se deniega la cancelación por caducidad de una hipoteca en garantía de una emisión de obligaciones mediante instancia privada.
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... habitual del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de pensión de jubilación ... d) Si ... capitalizables o en cualquier otro instrumento financiero de rango, vencimiento o características distintas de la deuda original ...
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La anotación preventiva
... de su anotación que ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe incluirse cualquier ... la anotación, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Hipoteca unilateral en favor de la aeat. Certificado de tasación caducado
Resolución de 20 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que acuerda practicar la inscripción de una escritura de constitución de dos hipotecas unilaterales de igual rango y suspender la inscripción del tipo de subasta por razón de la...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
@Alarma social por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están declarando abusiva la ... nuestro derecho y especialmente las normas tributarias y que tiene rango de Principio General del Derecho. En efecto, la teoría general del ...
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Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... de la Seguridad Social y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la anotación preventiva de embargo de la que deriva dicha ... del expediente no se haya interpuesto ninguna tercería, ya que el «rango registral» viene dado exclusivamente por la fecha del asiento de ... -
Adjudicación en procedimiento de apremio. Negativa a cancelar inscripción posterior de cesión de crédito hipotecario
Resolución de 5 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que no fueron objeto de cancelación todas las cargas y gravámenes que constan sobre una finca registral.
En el historial de una finca figura una hipoteca, la anotación de embargo letra A a favor de del Principado de Asturias, ... Resulta claro que la hipoteca es anterior y por lo tanto de rango prioritario a la anotación de embargo, rango preferente que no se ve ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... ábamos con una base de apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía en la década anterior ... constituida sobre un inmueble íntegro, que alcance el máximo rango y no deba ceder ante cargas preferentes; es decir, se trata de obtener una ...
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Comentario de las Sentencias del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (466/2019 y 467/2019)
Mismo demandante, mismo demandado y unos hechos prácticamente idénticos, permiten al Tribunal Supremo sentar doctrina en materia de tercería de mejor derecho y prenda en garantía de obligaciones futuras, confirmando el criterio sentado ya en la anterior STS de 7 de octubre de 2016 e incluso yendo un paso más allá: pese a que la obligación garantizada con la prenda sea futura, el derecho al cobro...
... La hipoteca se ha erigido, sin duda, en la protagonista de las inanciaciones y ... comporta que ningún otro acreedor ordinario o privilegiado de rango inferior podrá satisfacerse sobre el bien antes de que el crédito ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... resultante en una sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de 2020 superó, cuantitativa, pero también ... Sorprende el bajo rango de la norma teniendo en cuenta la envergadura de la actividad que en ella ... -
Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... , una parte del valor del inmueble, determinada en cuantía y rango, con la fi nalidad de deducirla del precio que se obtenga en la subasta, o ...
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La institución registral a través de las normas dadas en la Valencia capital de la República
La capitalidad de Valencia en la II República tiene lugar en plena Guerra Civil, con los Registros de la Propiedad en gran parte asaltados e incluso quemados. Del estudio de las normas publicadas en la Gaceta de Madrid primero y especialmente en la Gaceta de la República, se observa un esfuerzo por normalizar la institución, y una clara evidencia de su valoración positiva como instrumento...
... un paso más de naturaleza sustantiva, al prever la alteración del rango" registral como consecuencia de este procedimiento especial de reconstrucci\xC3" ... y gravámenes que se reinscriban referidas a la finca gravada con hipoteca a favor del Banco Hipotecario, pierden el rango frente a estas hipotecas ... -
El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... responsabilidad hipotecaria debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble ... la medida en que la citada novación no implique una alteración de rango de la primiti va hipoteca ni una modificación del tipo a efectos de ... -
Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La ... se extiende a la fecha de constitución de la hipoteca y a su rango entonces ( ex arts. 1.121 y 1.123 CC; 23 y 24 LH). Es decir, no es que ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en los de novación por intervención de un tercero ... conjunto subordinado y complementario entre sí de las cuáles tiene rango preferencia y prioritario la correspondiente al primer párrafo del ...
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... - y que conforme al Art. 241 RH, la posposición constituye una de las manifestaciones de negociación del rango hipotecario que, por extensión, se aplica a la condición resolutoria, pero que su ámbito debe interpretarse restrictivamente y así la DGRN ... -
Ejecución de hipoteca por procedimiento ejecutivo ordinario. Petición de certificación de dominio y cargas sin que exista anotado el embargo
Resolución de 14 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante n.º 4, por la que se suspende la práctica de una nota marginal de expedición de certificación.
... ordinario (si bien esta preferencia lo es solo por la inicial responsabilidad hipotecaria, teniendo la anotación de embargo su propio rango en cuanto exceda de dicha responsabilidad hipotecaria). Finalmente confirma la calificación pues ejercitada la acción de ejecución de la hipoteca ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... su día) y la del Supremo, en defecto de que el legislador eleve a rango legal (lo que a nuestro juicio sería deseable) este novedoso control ... , además, el control ex ante del clausulado de la escritura de hipoteca", enfocado a la información del consumidor y garantía de la seguridad jur\xC3" ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... con una garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución (embargo), en los que se celebre ... u otro derecho real posesorio en esta última opción, tiene rango de ius cogens y naturaleza pública, con las notas características de ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ... Enjuiciamiento Civil muestra que la cuestión prejudicial tiene un rango más amplio que el de la cosa juzgada, relacionado más bien con la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de esta ... la anotación, de modo que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación que para ellos implicaba ...