hipoteca de maximo e hipoteca flotante
-
Origen, aplicación y características del acuerdo de estima
... clase de seguro la de servir de límite máximo a la indemnización cuyo pago asume el asegurador ... formalizado a través de una póliza flotante o de abono, es decir, de aquellas pólizas en las ...
-
Prólogo
... con el tratamiento jurídico de la hipoteca flotante introducida en nuestro ordenamiento por ... Configurada como una hipoteca de máximo en la que debe constar la cantidad máxima de la ...
-
Consideraciones sobre la hipoteca flotante: el nuevo artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria
HIPOTECA GLOBAL. HIPOTECA FLOTANTEEl presente estudio tiene por objeto el análisis del régimen jurídico actualmente aplicable en Derecho español a la hipoteca global o flotante. Su admisibilidad jurídica, negada sistemáticamente por la Dirección General de los Registros y del Notariado en sus resoluciones desde mediados de los años ochenta, ha obtenido carta de naturaleza mediante la...
... LA HIPOTECA GLOBAL O FLOTANTE Y EL AR- 2. TÍCULO 153 BIS LH: ... 2. 2.1. El nomen iuris empleado: ¿Hipoteca de máximo? 2. 2.2. Aspectos subjetivos: ... 2. 2.2. 2.2.1. El acreedor hipotecario. 2. 2.2. 2.2.2. El deudor hipotecario ... 2. 2.3 ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Cosa muy distinta es intentar paliar al máximo de lo posible las consecuencias adversas de la ejecución para el deudor ...
-
Tipología
... Son muchas las sub-especies de hipoteca flotante que tienen cabida e n el art. 153 bis ... otante siga el molde de las hipotecas de máximo ... (c) En garantía de obligaciones presentes y ...
-
Sentencias
... ón alcanza, en relación con ellos, su máximo nivel de eficacia legitimadora, en cuanto que su ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ... suscrita era la denominada «semana flotante», que implicaba que el concreto apartamento no ...
-
Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... los siguientes pactos o cláusulas de la hipoteca: ... 1. Pactos o cláusulas nulas. Nos referimos ... de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando ... ón de la escritura de una hipoteca flotante que garantiza un préstamo sindicado, para la ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... plazo, o novarse a préstamos a 50 años máximo al adquirente de las viviendas ... Con estos ... al Gobierno: Suscripción de Deuda flotante al 2 1/4% por 15.000.000.-pesetas. También ...
-
Derecho Civil
... sistema demo-crático, y que alcanza un máximo nivel cuando la libertad de expresión es ... Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de ... ; Vcto 5/10/35 Cupón 7,25 5 años, luego flotante [4x(10-2)]». No quedó acreditado que Bankinter ...
-
La hipoteca
... deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ...
-
La indiferenciabilidad de la hipoteca flotante
... de avance de puestos de nuestro Derecho? (a) El primero de los argumentos, quizá el más débil, apela a la condición de “hipoteca de máximo” de toda fl otante (art. 153 bis LH), que la exime de la ... 375García-Arango y Díaz-Saavedra, César: “Hipotecas especiales…”, op. cit., ...
-
Introducción
... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... de previa promesa, o la hipoteca flotante) plantean problemas (y divergencias doctrinales), ... futuro (de tratarse de una hipoteca de máximo", si se prefiere, ex art. 158 bis LH), lo que podr\xC3" ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... máximo de tres meses. Transcurrido este plazo podrá ...
-
Contenido económico y operativo de la ley y estatutos del banco hipotecario de España. Su ejecución dentro del gobierno de la Iª República
... » , con la transformación de la Deuda flotante existente en Deuda consolidada, con la emisión ... formalmente, siendo: El préstamo sobre hipoteca de bienes inmuebles, inscritos en el Registro de ... No se fija un máximo de interés para los préstamos, ya que podrá ...
-
El devenir de la hipoteca flotante
La hipoteca flotante surge como una nueva modalidad de hipoteca a raíz de la Ley 41/2007 de Reforma del Mercado Hipotecario. Se analiza, en este trabajo, su origen y evolución jurisprudencial hasta su reconocimiento por la ley, para después analizar los requisitos legales de la misma, en cuanto a su constitución e inscripción registral. A la vez se trata de analizar los cambios y novedades que ha
... Se trata de una hipoteca de máximo que garantiza cualquier obligación de las inicialmente descritas que pueda tener el acreedor con su deudor hipotecario ... Como veremos, su ... -
Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ... por las partes, en su caso dentro del máximo permitido por la ley, es decir, derechos sujetos ...
-
SAP Pontevedra 307/2015, 18 de Septiembre de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. IMPUGNACIÓN DE LISTA DE ACREEDORES. Si la obligación no surge al tráfico hasta la anotación en cuenta y cierre de la cuenta, el crédito no adquiere naturaleza real hasta ese momento. Es así que la anotación en la cuenta especial y práctica de la oportuna liquidación no se hicieron hasta el 5 de diciembre de 2014, más de un mes después de la declaración del concurso, luego...
... una escritura pública, rotulada "Hipoteca de máximo" (nº 156/00044-21), en la que ... y dos hipotecas, la primera de máximo flotante del art. 153 bis LH, que garantiza las pólizas ... -
Conclusiones y propuesta de lege ferenda
... 2. Cabe también hipoteca fl otante en favor de las administraciones ... los créditos garantizados o el plazo máximo que han de respetar los créditos garantizados) ... LA HIPOTECA FLOTANTE 533 hipoteca (límites que, no obstante, pueden ...
- La hipoteca flotante y los consumidores
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... y se aprueba en junta general el importe máximo ...
-
Sentencias
... ó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la ... duración máxima de ocho noches, para un máximo de cuatro personas, que podía disfrutarse en ... aprovechamiento por turno arrendaticio "flotante" ¿un s.o.s. para el time-share en España? RDP, ...
-
Insolvencia de la empresa familiar
Si bien no existe un régimen propio de insolvencia para la empresa familiar, en este trabajo se examinan las diferentes alternativas de actuación ante ella. En particular, en una primera fase, la reducción de capital para evitar estar incursa en causa de disolución y las especialidades de la reducción y aumento simultáneos. Después se realiza un examen sucinto de todas las figuras que han surgido
... 2011, admitiendo la constitución de una hipoteca flotante o de máximo, de forma unitaria y sin ... -
Artículo 137
Artículo 137 Las hipotecas son voluntarias o legales.
... ídica, no merecen el nombre de clase de hipoteca-, para después, una vez reunidas, encasillarlas ... de las hipotecas de seguridad y máximo, con todos sus problemas hipotecarios para recreo ... b) Hipoteca flotante ... La hipoteca «flotante» ha sido objeto ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... reales de garantía, como la prenda y la hipoteca. Mientras que, en estos últimos, el interés del ... , la responsabilidad, dentro del límite máximo que fija el citado artículo 1827; pero teniendo ... tendremos recursos desocupados y un paro flotante o por fricción 19 que será reabsorbido ... -
Hipoteca. Crédito sindicado. Redistribución de cuotas. Vencimiento anticipado
Resolución de 24 de octubre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el Registrador de la propiedad de Puigcerdà, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria.