guia basica para la realizacion de valoraciones inmobiliarias a efectos urbanisticos
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Administración local y medio ambiente: supresión de licencias de actividad y avance de los regímenes de comunicación y declaración responsable
... de los entes locales por la realización de vertidos directos al dominio público ... y de Seguros y actividades inmobiliarias; el alquiler de bienes inmuebles; y los servicios ... de concurrencia y los interesados, a efectos de la valoración de los requisitos manifestados ... no tenga el carácter de legislación básica sobre protección del medio ambiente, se aprueba ... También debe aplaudirse la Guía de tramitación de expedientes de actividades y ...
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El Derecho Ambiental en Cataluña
... y naturaleza real que grava la realización de actividades de producción e incorporación al ... y de seguros y actividades inmobiliarias; el alquiler de bienes inmuebles; y los servicios ... de concurrencia y los interesados, a efectos de la valoración de los requisitos manifestados ... no tenga el carácter de legislación básica sobre protección del medio ambiente, se aprueba ... Por otra, también debe aplaudirse la "Guía de tramitación de expedientes de actividades y ...
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Galicia: planificación territorial y del litoral en tiempos de difuminación de las políticas ambientales
... , procedimiento de elaboración y efectos) (cfr. arts. 75 a 79) ... ___________ XXIV ... ón» en Galicia, remitiéndose a la norma básica de autoprotección del Estado (contenida en el RD ... por otra, los procedimientos para la realización por parte de aquellas de las labores de apoyo a ... van a delimitar sus desarrollos urbanísticos. También se identifican aquí una serie de ... J. y Domenech, J. L. (Coordinadores): Guía ...
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Régimen sancionador
1. Cuestiones generales. 2. Competencia . 3. Principio de tipicidad de las infracciones y sanciones. 4. Principio de culpabilidad. 5. Principio de proporcionalidad. 6. Principio de irretroactividad. 7. Principio de prescripción. 8.Prueba. 9. Procedimiento sancionador 10. Restauración de la legalidad y reparación del daño. 11. Control jurisdiccional.
... como urbano, es ya indiferente, a efectos de esta cuestión, que el terreno forme parte de ... @@@@@ Realización de obras en zona de servidumbre sin ... venga así recogida en los planes urbanísticos. Ayuntamiento sin instrumentos de planeamiento ... dirigido a domicilio que consta en la guía telefónica sin que se garantizara la recepción ... las disposiciones generales como la tan básica de la audiencia previa al interesado del ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... relación de bienes, liquidación y valoraciones de haber hereditario de cada uno de los titulares a efectos meramente fiscales, como así aparece de modo ... -partidor, la finalidad normal de la realización del inventario es la mencionada, pero su ... plusvalores derivados de procesos urbanísticos, recalificación de terrenos, creación de ... venía prestando como orientación o guía a la hora de hacer esta operación preparticional ... inscripción de las nuevas figuras inmobiliarias ... Esta Resolución estableció, ... en sus artículos 26 a 28, la regulación básica de la ley de circulación de las participaciones ... -
De la protección de la costa a la ordenación integrada del litoral
... La normativa básica estatal con incidencia sobre el medio ambiente ... un hito muy relevante a estos efectos ha sido la aprobación del 7º Protocolo –de ... y de organización que permitan la realización de operaciones de tráfico portuario, y sea ... de los llamados Planes Directores Urbanísticos del Sistema Costero de Cataluña (Aguirre i ... L. y Sanz Larruga, F. J. (2010): Guía para la implementación de un sistema de gestión ...
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El sistema de concurrencia en Castilla y León
En el presente trabajo se pretende abordar una figura característica del ordenamiento urbanístico castellano y leonés a la luz de la reciente aprobación de la Ley de Medidas sobre Urbanismo y Suelo y teniendo en cuenta además la última normativa jurídica que puede afectar a su desarrollo, como el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 o la Ley de Contratos del Sector Público de 2007
... Ley 8/1990, de Régimen de Suelo y Valoraciones presentado por la Junta de Castilla y León por ... ón de los sistemas de actuación urbanísticos" que se ha llevado a cabo en nuestra comunidad aut\xC3" ... 87 y 88 ... 5. En situación básica de suelo rural, según el artículo 12 de la Ley ... aprobación por acto presunto todos sus efectos pese a existir aspectos a corregir en el Proyecto ... se produce únicamente con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al ... Guía práctica , 1.ª ed., Valencia, 2007, p. 207 ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... , añadiendo una disposición adicional a efectos de regular las medidas de protección del euro ... titulares de autorizaciones para la realización de actividades de eliminación de residuos ... la mediación en las transacciones inmobiliarias, se entenderán realizados en el lugar donde ... d) Escala Básica: cincuenta y ocho años ... Quien en el ... incluye el de Granadilla), Los Cristianos, Guía de Isora, San Sebastián de la Gomera, Santa Cruz ...
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Vigente
Ley de la vivienda de las Illes Balears. (Ley 5/2018, de 19 de junio)
... de la burbuja inmobiliaria y sus graves efectos han hecho tomar conciencia, de manera ... de mediación en transacciones inmobiliarias, referentes a las operaciones de compraventa, ... del uso residencial con otros usos urbanísticos y la mezcla de las viviendas protegidas con las ... 4. En desarrollo de la legislación básica y autonómica aplicable se podrán dictar las ... de tres días hábiles desde su realización, al organismo competente en materia de vivienda ... , de 24 de octubre; Reglamento de valoraciones de la Ley del suelo, y del Real Decreto ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... que en cada una de ellas se encuentre la guía para instruirse de todos ... » 3 ... Esta forma de ... , para alcanzar la seguridad jurídica básica en todo ordenamiento. La especialidad se proyecta ... , estamos ante una diferenciación que, a efectos de delimitar el concepto de finca, no tiene ... mayor complejidad de los procesos urbanísticos ha obligado al legislador, en muchas ocasiones, a ... Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo 260 el texto en el que el derecho de ... especiales aquellas entidades inmobiliarias que no consisten en un simple polígono de la ... al que se llega después de la realización de unas operaciones aritméticas, para nuestro ... -
Ordenanzas fiscales urbanísticas
I. Fases del procedimiento urbanístico: 1. Fase de planeamiento. 2. Fase de ejecución del planeamiento. 3. Fase de edificación.- II. El derecho de información urbanística.- III. Otros actos de edificación o uso del suelo sujetos o no a licencias urbanísticas.- IV. Sistematización de las tasas urbanísticas.- V. La singularización
... , a lo largo de los procedimientos urbanísticos es posible que se generen tasas de distinta ... Asimismo, para la realización de las actividades reparcelatorias -aportaciones ... sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, en su art. 6.2, reconoce el derecho de todo ... , en nuestro estudio hemos decido tomar como guía las siguientes fuentes normativas. Como no podía ... , incluya en el ámbito correspondiente, a efectos de su gestión. d) Ceder obligatoria y ... ón o del beneficio constituye una premisa básica de la estructura de la tasa y, en definitiva, de ... -
Vigente
Ley de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia. (Ley 1/2019, de 22 abril)
... de áreas degradadas a través de la realización de planes de viabilidad, diagnosis e ... A estos efectos, se recogen las definiciones que figuran en el ... edificación, toda vez que es normativa básica, añadiendo aquellos otros términos que no ... a dotaciones y equipamientos urbanísticos", el planeamiento podrá establecer una calificaci\xC3" ... a la normativa estatal del suelo y valoraciones ... c) Declarará, según proceda, la ... de protección que deberá servir de guía para la redacción de los planes especiales de ...
- Vigente Ley de Sostenibilidad Energética de la Comunidad Autónoma Vasca. (Ley 4/2019, de 21 de febrero)
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Seguridad y calidad en la vivienda
... clave de construir el edif cio, tanto a efectos de sus obligaciones, como de sus ... Establecido su carácter de norma básica, susceptible, por tanto, de desarrollo por parte ... de que se confeccione durante su realización una completa documentación que sea ref ejo de ...
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Sentencias
... la pretensión básica se dirige a que se declare resuelto el contrato ... llegue a conocimiento del deudor su realización” sTs de 13 de octubre de 1994) » ... Asimismo, ... su viuda, doña M., a los efectos de reclamar la correspondiente indemnización por ... , pues cabe que el móvil o propósito que guía a las partes tenga peso en la determinación de ... unos inmuebles en las operaciones inmobiliarias" de P., de la que era socio; que desde 1995 no hab\xC3" ...
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Vigente
Ley del cambio climático y la transición ecológica de la Comunitat Valenciana. (Ley 6/2022, de 5 de diciembre)
... resiliencia que nos permita afrontar los efectos del cambio climático ya en curso y al mismo ... , en el marco de la legislación básica del estado, el desarrollo legislativo y la ... particulares) deben contribuir a la realización del compromiso de reducción de la Comunidad» ... requieran los nuevos desarrollos urbanísticos previstos en el planeamiento municipal ... 5.º Grupo L: Actividades inmobiliarias ... 6.º Grupo M: Actividades ... en materia de vivienda, elaborará una guía de mejores prácticas ... 3. Las ...
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La potestad sancionadora en el Derecho comparado: Reino Unido
I. Introducción. 1. El derecho administrativo en el Reino Unido. 2. La ausencia de un auténtico procedimiento administrativo en el derecho británico. 3. Las inquiries como sucedáneo de procedimiento administrativo común en el Reino Unido. A) Concepto. B) Trámites y garantías esenciales. II. La regulatory enforcement and sanctions act 2008 (RESA) como marco de la nueva regulación de la potestad...
... más o menos común para la realización de inquiries, expresión jurídica inglesa para ... por lo que la IA no tiene valor de norma básica, ni siquiera de aplicación subsidiaria, en el ... ón de todo tipo (convenios urbanísticos o ambientales, v. gr.) por lo que no es ... recibe la notice of intent 77 ), y los efectos que tendría sobre su responsabilidad 78 ; ... otorgada por Orden ministerial, una guía incluyendo los factores y circunstancias ... la ley como un silogismo, sin hacer valoraciones de oportunidad, del caso concreto ni ... -
Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2022. (Ley 7/2021, de 29 de diciembre)
... desarrollo legislativo de la legislación básica del estado, que se prevén en los artículos 49, ... A estos efectos, se pone de manifiesto el cumplimiento de los ... el órgano competente para la realización de las pruebas de obtención de la habilitación de guía de turismo de la Comunitat Valenciana y de ... del uso previsto y los parámetros urbanísticos. En el caso de adquisición de equipamiento, se ... y gestión en operaciones inmobiliarias en relación con operaciones de compraventa, ...
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La edificación de uso residencial ante el reto de la plena integración de la discapacidad (¿Accesibilidad arquitectónica o algo más?)
1. 2007. Año europeo de la igualdad de oportunidades para todos. Hacia una sociedad justa. - 2. Las estrategias de lucha contra la discriminación y accesibilidad universal de los discapacitados: - 2.1. Enfoque de estas medidas desde el marco normativo supranacional - 2.2. Presentación de estos principios en la vigente legislación española. - 3. Diseño para todos: un nuevo paradigma para la plena...
... conciencia de la ciudadanía para la realización de un nuevo esfuerzo de integración. 2007, nuevo ... urbanísticos, tanto para evitar barreras físicas como en el ... ón de persona con discapacidad a los efectos de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad ... GALLEGO BRIZUELA, C., Guía práctica de Comunidades de propietarios , 6.ª ... Para consultar otras valoraciones sobre la LIONDAU, vid. CAYO PÉREZ BUENO, L ... prácticamente inviable esa relación básica "son, en esencia, los mismos que potencialmente ... -
Los agentes intervinientes en el proceso constructivo y su responsabilidad en el hecho ruinógeno
SUMARIO INTRODUCCIÓN . I. EL PROMOTOR INMOBILIARIO: 1. Concepto de promotor: a) Antes de la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. b) Tras la promulgación de la Ley de Ordenación de la Edificación. 2. Obligaciones del promotor. 3. La responsabilidad del promotor en el hecho ruinógeno. 4. Especial consideración sobre la figura del promotor de cooperativas y comunidades. 5....
... proceso de la construcción, asume a los efectos del artículo 1591 del Código Civil, la ... ón de tomar la iniciativa para la realización o el logro de algo ... En el ámbito ... y su cumplimiento de los preceptos urbanísticos: No es posible por tanto que los entes locales se ... Y PÉREZ DE ANDRADE 11, la actividad básica de todo proceso constructivo es la redacción del ... en cuenta los requisitos establecido en la Guía ISO 38 y la Guía ISO 25 ... Las ... -
Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...
... , se quiere en estas páginas abordar los efectos de la publicidad registral en el ámbito de la ... ón de su crédito mediante la realización del valor del bien, por la concurrencia sobre el ... que esa seguridad se erige en principio guía de una serie de soluciones que se apartan de las ... duda influyen en las transacciones inmobiliarias ... De otra parte, se debe tener en cuenta ... de los arrendamientos urbanos como pieza básica de una política de vivienda orientada por el ... -
Bibliografía
A) Derecho común - B) Derecho foral
... ALGABA RÍOS, SILVIA: «Efectos de la desheredación». Valencia. Tirant lo ... -: «Albaceazgo de realización y albaceazgo de entrega». RDP, diciembre 1964 ... (Derecho Civil)», Enciclopedia Jurídica Básica, tomo III, Cívitas, Madrid, 1995 ... -: ... 383-427 ... PADILLA PIÑOL, M.: Guía jurídica de la adopción. Fausí, Hospitalet ... ANDRÉS, RAFAEL: «Las herencias inmobiliarias de ingleses en España: el reenvío de retorno de ... -
Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... sector inmobiliario, hace una regulación básica de los agentes que intervienen en la prestación ... proyectos arquitectónicos y la de realización en obra, a fin de que la calidad arquitectónica ... efectos de esta ley, y sin perjuicio de lo dispuesto en ... con destino a uno o varios usos urbanísticos ... 3. Necesidad de vivienda: Se ... y gestión en transacciones inmobiliarias en relación con operaciones de compraventa, ...
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Sobre la propiedad: observaciones histórico-dogmáticas y actuales
I. La propiedad de la comunidad de todos a la propiedad individual como derecho fundamental determinado por su función social. a) Antropología jurídica. b) Los códigos en el siglo XIX. c) Señorío y propiedad. d) Tardía escolástica española: vinculación moral de la propiedad dividida. e) La propiedad rústica en españa a...
... que si no se califica como propiedad a efectos prácticos da lugar a una discusión sobre si se ... del suelo adquiere unos derechos urbanísticos exclusivamente por el plan. El plan se lo da, y ... la edificabilidad se produce con su realización efectiva y está condicionada en todo caso al ... El precepto constitucional es la guía y la reserva que está siempre ahí para revisar ... ítulo estatal no ampare una legislación básica general o indiferenciada sobre la propiedad ... de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones , supone una inflexión en esta tradición, que ... -
La política de ordenación del territorio de las comunidades autónomas: balance crítico y propuestas para la mejora de su eficacia
Si se efectúa una valoración comparada (benchmarking) de los países de la Unión Europea en cuanto a la eficacia de la política de ordenación del territorio, España no está bien posicionado. El análisis de la política de ordenación del territorio llevada a cabo por las Comunidades Autónomas en las últimas décadas arroja como resultado que éstas, ni cuantitativamente (producción de planes de...
... La idea básica de los PTS es conseguir desde el primer momento ... ón y concreción por los planes urbanísticos. No obstante, el planeamiento urbanístico es una ... ciudades sostenibles, y pasan a la realización de acciones concretas,que reflejan una auténtica ... construcción y de las actividades inmobiliarias que, junto con el turismo, son en la actualidad ... ías de escala, complementariedades y de efectos sinérgicos ( sinergetic surplus ) entre los ... DE CÓRDOBA (1999 y 2002); valoraciones para una Comunidad Autónoma concreta han sido ...