finca proindiviso rustica
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STS 601/2009, 25 de Septiembre de 2009
TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. Si se recuerda lo reseñado en el fundamento jurídico primero se advertirá seguida, de un lado, la irrelevancia en este litigo del acierto o desacierto de la denegación de la acumulación de autos en el proceso precedente, dado que tal pronunciamiento firme ya era inatacable e incuestionable en un litigio posterior, y, de otro, la intangibilidad de lo resuelto por la...
... igualmente nula la transmisión de la finca a que alude el fundamento jurídico noveno de ... álidas las transmisiones por mitad y proindiviso", a favor de Doña Tania y Don Felix de la finca r\xC3" ... del 70% indiviso de la finca rústica, denominada " DIRECCION002 " en término ... -
Registro de la Propiedad
... , es decir quien no es dueño de la finca contra la que se dirige la acción real ... ón y adjudicación de bienes proindiviso- la liquidación de la vivienda familiar ...
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción ... propietario de la vivienda adquirida proindiviso que luego devino en objeto de litigio, ni por ... los anteriores al colindante de finca rústica (persona física o jurídica) que sea cultivador ... -
STS 607/2013, 12 de Julio de 2013
ESTAFA. El delito de estafa, según se sabe, reclama la existencia de un artificio, creado por quien tiene interés en hacer pasar por cierta una situación que no lo es, como forma de inducir a error a otro que, en virtud de la aceptación de tal apariencia como real, dispone -en perjuicio propio o de un tercero- de algún bien a favor del primero o de otra persona, que, así, se enriquece...
... se adquiría una parcela de 750 m2 en la finca n° NUM000 , sin mención alguna a porción o ... pública se dice que compran proindiviso 1/9 parte indivisa de la finca registral ... extensión total según el padrón de rústica, de 14.939 m2), y por un precio de ,15.000 ... -
Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
VENTA DE PARTES INDIVISAS DE FINCA RÚSTICA: la mera venta del pleno dominio de una finca rústica a diversos comprares en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención administrativa no prevista por la legislación aplicable, siendo necesario justificar motivadamente en la nota de calificación los elementos adicionales concurrentes, no basados en dudas o sospechas.
... protocolo, una escritura de compraventa de finca rústica. La escritura tenía por objeto la ... en la venta de una finca por mitad y proindiviso a dos compradores (hermanos), sin que se hubiese ... -
Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACION DE FINCA 3.3 Inicio del procedimiento 3.4 ... la inmatriculación de una finca rústica mediante una escritura de aportación voluntaria ... de una finca adjudicada en proindiviso en escritura pública de liquidación de sociedad ... -
Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... ón de la parcela catastral y de la finca registral, y cómo la reciente Ley 2/2011 ha ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... mismo un inmueble de naturaleza urbana o rústica deberá ser identificado con su correspondiente ... -
STS 296/2011, 3 de Mayo de 2011
DIVISION DE COSA COMUN. La jurisprudencia aplicable al presente caso no es la representada por las sentencias citadas en el motivo sino la que, con base en lo que dispone el art. 404 CC , que supedita al convenio entre los comuneros la adjudicación de la cosa indivisible a uno de ellos indemnizando a los demás, considera como fórmula procedente para poner fin a la comunidad, en cuanto derecho que
... las comunidades de bienes en proindiviso mantenidas entre los litigantes sobre los ... -
STS 280/2014, 20 de Marzo de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. En este caso todos los indicios que se han ido concretando convergen y se muestran coherentes y concomitantes en la misma dirección: la adquisición de un importante patrimonio en pocos años como fruto de una actividad ilícita que se concreta en la venta de sustancia estupefaciente a pequeña escala en locales de negocio. Todo juicio de inferencia deja un espacio de apertura...
... 23 de julio de 2004, junto con Tomasa : la finca registral nº NUM008 , dúplex sito en ... escritura pública, a Pular S.L., en proindiviso. Dicha operación fue financiada parcialmente con ... la finca registral n° NUM027 , rústica, sita en Carril DIRECCION004 en Puente Tocinos, ... -
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... [j 8] -. En cambio, la mera venta del pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención administrativa no prevista por la legislación aplicable, siendo necesario justificar ... -
SAP Salamanca 370/2016, 26 de Septiembre de 2016
CONDOMINIO. EXTINCIÓN. Corresponde la valoración de la prueba al Juez de Instancia, fundamentalmente por el principio de inmediación, pero ello no es obstáculo alguno para qué, tratándose el recurso de apelación de un recurso de conocimiento pleno por el tribunal superior tanto de los hechos objeto de enjuiciamiento y valoración de la prueba como de la aplicación del ordenamiento jurídico y...
... catastral nº NUM001, cesando el proindiviso, de tal modo que si ninguno de los ... entre demandante y demandado sobre la finca rústica sita en la partida de El Lomo, en la ... -
Segregaciones o divisiones en suelo rústico según doctrina de la DGRN, hoy DGSJyFP
... rústica 1.3 Representación georreferenciada 1.4 ... no admitidas 1.5 Venta del resto de finca matriz 2 Recursos adicionales 2.1 ... una finca no urbanizable por mitad y proindiviso, no debe acreditarse la obtención de la ...
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Problema en la venta de cuotas indivisas de una finca
... Contenido 1 Venta de cuota indivisa y límites en normativa rústica o urbana 1.1 Caso normal 1.2 Supuesto de afectar a las ... pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención ...
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Eficacia e ineficacia del autocontrato
El trabajo analiza la figura del autocontrato, partiendo de su admisión conceptual. Se concretan los supuestos en los que se produce la figura de la autocontratación en el tráfico jurídico y aquellos otros en los que, pese a no existir propiamente autocontratación (doble o múltiple representación), las consecuencias jurídicas deben ser las mismas. Finalmente, se analizan los casos en los que es...
... por él, otorga hipoteca sobre una finca propiedad de esta última en garantía de la ... o podría ceder en precario alguna finca rústica o urbana de su propiedad al representado (cfr ... de edad por partes iguales y en proindiviso, reservándose el usufructo vitalicio para sí y ... -
ATS, 2 de Diciembre de 2014
DIVISIÓN JUDICIAL DE HERENCIA. OPOSICIÓN A CUADERNO PARTICIONAL. La partición ha de estar presidida por un criterio de equitativa ponderación, precisando que la igualdad que ha de respetarse no se trata de una igualdad matemática o absoluta sino de una igualdad cualitativa. No se ha acreditado que la división de la finca o la adjudicación proindiviso cause daño alguno a esta pues su destino es el
... , al atribuir al otro coheredero la finca nº NUM000 (en parte urbana y en parte rústica) ... ón de la finca o la adjudicación proindiviso cause daño alguno a esta pues su destino es el ... -
STS 540/2012, 19 de Noviembre de 2012
ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...
... ómico conyugal, de la mitad indivisa de una finca urbana registrada con el número NUM004 , sita en ... de gananciales, de la mitad, en proindiviso con la mitad restante que pertenece a los ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... Para inmatricular una finca rústica y una casa construida sobre la misma se ... ón de ambas y la constitución de un proindiviso en proporción a las superficies respectivas; o ... -
Enajenación de un solar previa segregación
... de segregación o división de una finca urbana se debe aportar la debida licencia de ... a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o ... 1. Se considera parcelación rústica toda división o segregación simultánea o ...
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Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... Así, difiere la naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el ... y, aunque se adquirió por mitad y proindiviso antes del matrimonio, se financió con un ...
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... que: "cualquiera de los participes proindiviso de una finca colindante puede entablar el ... -
Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... @I. Hechos ... El propietario de una finca inicialmente rústica, de la cual formaba parte ... , varias de esas parcelas o un proindiviso sobre alguna de ellas en cuantía tal que la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la inscripción de una adjudicación de finca por mitades indivisas a dos legatarios, realizada ... ón de participación indivisa de finca rústica en Andalucía, donde, si bien es cierto que no ... o asignaciones de uso o cuotas en proindiviso de un terre-no, o de una acción o participación ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... ón real de la propiedad y dominio de la finca detallada", y habida cuenta que en el momento en ... y directa de la compraventa de la finca rústica", el plazo para retraer por el arrendatario contar\xC3" ... - El dueño proindiviso de una parte de la cosa vendida en juicio ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción * ... 37] en que unos cónyuges holandeses compran «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»; es decir, aunque ... -
Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la ... 3 del Reglamento Notarial. 2.- RÚSTICA: *. 3.- RÚSTICA: * III.- EXTINCIÓN PARCIAL DE ... : la persistencia de la comunidad proindiviso de los hermanos sobre la finca que les fue ...