finca indivisa
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Adición de herencia. Legítima catalana
Resolución de 21 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cervera de Pisuerga a inscribir una escritura de adición de herencia.
... de adición de la herencia de su madre y se adjudica una cuota indivisa de un bien que la causante había recibido como legitimaria de su hijo, ... y en parte entregando una participación indivisa de determinada finca” ... Resolución: Estima el recurso y revoca la calificación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del carácter ganancial de todos ellos, cuando alguno —al menos la finca adjudicada a la que se refiere la calificación registral— ha sido ... uno de los cónyuges, o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el derecho de cada uno de ellos afecta ...
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Liquidación de gananciales en procedimiento judicial. Finca inscrita como privativa
Resolución de 21 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación mediante liquidación de gananciales.
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Venta de participación indivisa de terreno urbano en andalucía. Posible parcelación
Resolución de 12 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... que la declaración de concurso tan sólo afectó a la mitad indivisa de la que es titular el concursado, pero no a la otra mitad titularidad de ... lo tanto, en fase de liquidación no puede salir a subasta toda la finca, ni resulta procedente vencer anticipadamente un préstamo hipotecario, ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... dispone que: Cuando al celebrarse la venta hubiese en la finca frutos manifiestos o nacidos, no se hará abono ni prorrateos de los que ... : El comprador con pacto de retroventa de una parte de la finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso del art. 404 CC, podrá ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que puede así conocer la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades potencialmente ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere un derecho hereditario, ...
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Venta de cuota indivisa a apoderada del vendedor. Posible doble venta
Resolución de 14 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 18 a inscribir una escritura de compraventa.
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Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... derivados del contrato privado de compraventa sobre 1/12 parte indivisa, que da derecho al uso y disfrute de la plaza de aparcamiento número 1, el local garaje de la finca inscrita. Se da la circunstancia de que quien transmitió la parte ... -
Inmatriculación de cuota indivisa. Dos títulos en un solo documento. Posible aceptación tácita.
Resolución de 15 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adición de herencia. (CB)
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Registro de la propiedad
... ía en favor del donante sobreviviente solo sobre la mitad indivisa del ... bien donado, pues en el régimen de gananciales no cabe distinguir ... otorgamiento, en el que se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la segregación y la ...
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Extinción de comunidad atribuyendo carácter privativo a una mitad indivisa
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar a inscribir una adjudicación por extinción de comunidad.
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Sentencia declarativa del dominio adquirido por usucapión extraordinaria, demandándose a los desconocidos herederos del titular registral. Cancelación de usufructo: no cabe presumir el fallecimiento
Resolución de 9 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Sitges, por la que se suspende la inscripción del testimonio de sentencia en la que se declara el dominio por usucapión de parte indivisa de una finca y la extinción de determinado usufructo
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Compraventa. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Navalcarnero n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa. (ACM)
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Donación de mitad indivisa de vivienda protegida
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora interina de O Barco de Valdeorras a inscribir una escritura de donación. (IES)
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Herencia. Adjudicación del pleno dominio cuando debió de ser de una mitad indivisa
Resolución de 17 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 53 a inscribir una escritura de manifestación y adjudicación de herencias.
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Adjudicación de cuota indivisa cuando solo se acredita un derecho hereditario en abstracto
Resolución de 22 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 12, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación derivado de un procedimiento de apremio ordinario.
Hechos: La persona demandada por deudas propias tiene a su favor una cuarta parte indivisa de la finca. Sin embargo, sale a subasta y se adjudica la mitad indivisa de la finca ... Se trata de justificar la diferencia por considerar a la demandada -una ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... de la propiedad y el Art 1571.1CC dispone que«el comprador de una finca arrendada tiene derecho a que termine el arriendo vigente al verificarse ... abril 2017 señala que” aunque fuera un arrendamiento de cuota indivisa, como de toda una finca o parte de ella,” tal contrato no seria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ÍCULO 199 DE LA LEY HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones este Centro Directivo ( ... para adjudicar a los cooperati-vistas «una centésima parte indivisa del local social finca 3.929 del Registro de la Propiedad y del resto del ...
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Reconocimiento de dominio en sentencia judicial sin expresión de causa. Posible fiducia.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Haro, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena inscribir el dominio de una finca.
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Solicitud de conciliación registral para cancelar una inscripción.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar de Barrameda, por la que se deniega la tramitación de una solicitud de conciliación ante el registrador. (CB)
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Inmatriculación de cuota indivisa. Inexistencia de dos transmisiones
Resolución de 26 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad interino de Cogolludo, por la que se suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de adjudicación de herencia.
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Liquidación de gananciales. Documento judicial. Identificación de fincas. Defectos formales del recurso
Resolución de 2 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar a inscribir un testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales.
... El acceso al Registro exige que la descripción de la finca permita apreciar de modo indubitado la identidad entre el bien inscrito y ... entender comprendida en ella la referencia a una participación indivisa de la finca registral 12.674, que aparece descrita como finca urbana tanto ... -
Jurisprudencia Penal
... participación intelectual e indivisa del local con una zona, espacio o recinto determinado (art. 1473 CC). ripción en folio independiente de cuota indivisa de planta de finca destinada a garaje ... Actos de terrorismo callejero incardinados en el ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... el uso a uno de los cónyuges cuando la misma sea propiedad indivisa de ambos. Y lo mismo ocurrirá incluso cuando la vivienda sea propiedad de ... O, en un supuesto en que el domicilio familiar estaba ubicado en una finca de 7 hectáreas, en la que existían numerosas instalaciones ...