finca indivisa
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... finca ... Obviamente el objeto afectado por el derecho de superficie ha de ser ... -
Venta otorgada por administrador de SL con cargo revocado antes de la venta, pero publicado en el borme después
Resolución de 1 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura pública de compraventa.
Nos encontramos ante la compraventa de la mitad indivisa de una finca produciéndose las siguientes circunstancias: ... a) En la ... -
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... junto a su esposo, Dº Carlos Manuel, en una cuarta parte indivisa en tres de ellas y en una doceava parte en otra. La concursada afirma que ... únicos ingresos que el salario actual del deudor y una renta de una finca de su propiedad. En el Fundamento de Derecho cuarto se expresa de la ...
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Procedimiento de apremio fiscal. Embargo contra bienes inscritos a nombre del cónyuge no deudor.
Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de embargo dictado en procedimiento administrativo de apremio por la Diputación Foral de Gipuzkoa.
... haba notificado a la esposa del demandado y titular registral de la finca embargada con carcter privativo por disolucin de la sociedad de ... El Registrador emite calificacin negativa toda vez que la mitad indivisa de la finca sobre la que se ordena la prctica de la anotacin de embargo ... -
Registro de la Propiedad
... de crédito y unos prestatarios personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a su domicilio habitual ... y que se adjudica a la primera esposa en cuanto a una mitad indivisa y a uno de sus hijos en cuanto a la otra mitad, compensándose en ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... (RJ 1998, 6799) afirma la propiedad exclusiva de la esposa sobre una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, ... común respecto a los bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de enero de 2018 (2/2018)
Acto dispositivo realizado por el tutor sin la previa autorización judicial
... de una persona incapacitada, que es titular de una quinta parte indivisa de dos fincas, otorga, en escritura pública, un contrato de permuta de ... el que se autoriza la permuta de una quinta parte indivisa de otra finca registral de la que es titular don Ildefonso, esta no es objeto de la ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... Mª Fugardo Estivill 294 ... cación de una cuota indivisa de la finca, que la adjudicación al acreedor del derecho hereditario «in ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón de bien presuntivamente ganancial en proporción de una mitad indivisa a la madre-viuda y de la otra mitad de ella y a sus dos hijos en usufructo ... en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y los menores dueños de aquella (resolución de la DGRN de 19 ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... compra aludida fue otorgada en Granollers, hace ya años, sobre una finca de Torroella de Montgrí, donde llegó a mis manos como antecedente para ... de la siguiente finca , o bien, que adquieren una mitad indivisa cada uno con la circunstancia de que la porción del que premuera será ...
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Herencia de causante alemán fallecido antes de 2015 con Erbschein
Resolución de 19 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de San Sebastián de La Gomera, por la que acuerda denegar la inscripción de una adjudicación de herencia sujeta a Derecho alemán. (IES)
... Contiene dicha escritura la adjudicación de herencia de una finca en el término municipal de Valle Gran Rey (Isla de la Gomera), como ... ganancias, integraría la masa hereditaria del causante la mitad indivisa de la finca objeto de adjudicación; sin embargo no se acredita la ... -
Prohibición de disponer: alcance del cierre registral
Resolución de 21 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Falset a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
Hechos: una participacin indivisa de una finca inscrita a nombre de una sociedad se encuentra gravada por ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ha sido definido el exceso de ... »—, no corresponde a los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran y de la que puedan ...
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STS, 27 de Julio de 2006
PROPIEDAD. FINCA. La parte recurrente se desentiende del carácter y de los efectos del negocio fiduciario cuya existencia fue declarada en la sentencia recurrida, y en cuya esencia se encuentra insita la adquisición del dominio de la parte indivisa de la finca por el fiduciante y la apariencia formal de su titularidad por el fiduciario, el cual adquiría realmente para sí y para el primero, de
... Ignacio sobre la mitad de la finca situada en Mollet del Vallès, c/ ... DIRECCION000 nº ... NUM000, ... en la demanda fue la declarativa de dominio de la mitad indivisa de la finca cuyo título, ya el habilitante de la legitimación, ya el que ... -
Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
- HECHOS: Un comunero, transmite su % (parte indivisa) sobre una finca en pro indiviso de ms de 7.000 m2, y declarando, sobre ... -
Rectificación de escritura por error en el consentimiento. Requisitos.
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de una escritura ya inscrita de declaración de obra nueva en construcción.
... a 2010 A haba cedido a B un derecho de superficie sobre la mitad indivisa de la finca, derecho que ahora formalizan y rectifican la obra nueva ... -
Herencia yacente. Nombramiento de administrador. Plazos de inscripción para la sentencia dictada en rebeldía.
Resolución de 7 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que suspende la inscripción de un mandamiento presentado en unión de testimonio de sentencia dictada en procedimiento ordinario.
... Se presenta una sentencia declarando la adquisición de una parte indivisa de una finca por la entidad demandante. En el procedimiento judicial se ... -
Acta notarial para reanudar el tracto antes de la ley 13/2015. Título de adquisición. Notificaciones
Resolución de 27 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santander n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un acta de notoriedad para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... para reanudar el tracto sucesivo interrumpido sobre 1/5 parte indivisa de una finca, bajo la legislacin anterior a la ley 13/2015, que finaliza ... -
Ampliación de capital. Sociedad extranjera. Derecho internacional privado
Resolución de 2 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Lorenzo de El Escorial n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital social (IES)
... , en la que un socio aporta para la ampliacin una participacin indivisa de una finca registral; se incorporan certificaciones de los acuerdos ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... –SAP Huesca 12/11/1994: la finca vendida con pacto de retro y posteriormente recobrada en virtud de ... @Artículo 592. Cuota indivisa ... 1. El derecho de abolorio es susceptible de ejercicio en la ...
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Mandamiento de cancelación por sentencia. Calificación de documentos judiciales y tracto sucesivo. Título de presentación y actos inscribibles
Resolución de 14 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Sanlúcar de Barrameda a inscribir un mandamiento judicial.
... C (11/16) (inscripción 18ª); finalmente todos los titulares de la finca pactan la disolución de la comunidad indivisa y se adjudica la totalidad ... -
Calificación sustitutoria. Procedimiento de ejecución. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Narón, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... 1º) Ha salido a subasta y se ha adjudicado la totalidad de la finca, cuando el procedimiento y la anotación de embargo practicada, fueron pecto "a una mitad indivisa en pleno dominio y el usufructo vitalicio de la otra mitad perteneciente a ... -
Extinción de comunidad. Tracto sucesivo
Resolución de 19 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de comunidad.
... Hechos: Se otorga una escritura de disolución de comunidad de una finca; dicha finca figura inscrita en cuanto a una parte indivisa a favor de un ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... Cuando el legado sujeto a reducción consista en una finca que no admita cómoda división, quedará ésta para el legatario si la ... De este modo, la obligación de mantener indivisa la propiedad, no enajenarla o no someterla a gravamen de forma individual, ...
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STS 490/2014, 12 de Enero de 2015
DERECHO SUCESORIO. REENVÍO DE RETORNO. El reenvío de retorno no deba ser admitido cuando su aplicación comporte, bien un fraccionamiento de la unidad legal de la sucesión, o bien, un fraccionamiento del carácter universal que debe acompañar a la misma, de forma que resulte aplicable la ley nacional del causante en el momento de su fallecimiento. Se desestima la casación.
... nulidad de la adjudicación en favor de doña Vicenta de la mitad indivisa del bien sito en Jávea, Partida Cabo Martín, inscrita bajo la finca ...