fianza lau
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El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... b)Consignación del precio si éste es conocido o, en su defecto, fianza de que se hará en cuanto lo sea, aunque la exigencia de aquélla no queda clara tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 2000 145 ... -
STC 51/1992, 2 de Abril de 1992
Derecho a la tutela judicial efectiva. Arrendamientos urbanos. Falta de pago de la renta. Consignación previa al recurso
... de que el lanzamiento de la vivienda le acarrearía un perjuicio irreparable, haciendo perder al amparo su finalidad, ofreciéndose a prestar fianza bastante en la cuantía que, en su caso, fije el Tribunal ... 3. La Sección, por providencia de 21 de julio de 1989, acordó admitir a ... -
STS 878/2004, 30 de Julio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO. REBUS SIC STANTIBUS: La aplicación de la cláusula ""rebus sic stantibus"" requiere la concurrencia de situaciones extraordinarias sobrevenidas e imprevisibles al momento del cumplimiento del contrato, causante de una desproporción exorbitante de las prestaciones, que permitiese su resolución unilateral. En primera instancia se estima...
... a la subrogación pretendida, a partir del 1 de enero de 1990, con lo que se devolvió a "Servicios y Desarrollos Turísticos, S.A." la fianza depositada por valor de 1.297.108 pesetas, y se aceptó, a continuación y en el mismo concepto, otra nueva por la misma cuantía a nombre de ... -
Dación o adjudicación en pago
... de la dación en pago respecto de los fiadores En muchas de las daciones en pago para extinguir la obligación del deudor existe una fianza a favor del acreedor. Por ejemplo en préstamos hipotecarios en lo que además concurrieron avalistas en la constitución o en la subrogación ...
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Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Convocada
Modelo de Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Convocada.
... derecho de oposición, la reducción del capital social no podrá llevarse a efecto hasta garantizar debidamente sus créditos o prestar la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital. SEXTO.- Se señala como plazo de ejecución del acuerdo de reducción el de ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... @@1. Inventario y fianza ... Con anterioridad a la entrada en posesión de la cosa, el usufructuario tiene la obligación de formar inventario y prestar fianza, según ... -
Escritura de reducción de capital de S.A por devolución de aportaciones en junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general CONVOCADA, reduciendo capital, por devolución de aportaciones, amortizando o disminuyendo el valor de las acciones.
... acuerdo de reducción del capital, sin haber formulado oposición alguna (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital). QUINTO.- Conforme al art. 170.5 del RRM declara el Sr. compareciente ... -
Menores: necesidad de autorización judicial. Código Civil
... La STS 193/2014, 21 de Abril de 2014, [j 4] considerando la fianza gratuita como un acto o negocio obligacional, equiparable a un acto de disposición. DGRN y Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe ...
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Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... Pero si se tiene en cuenta que las normas de la L.A.U. relativas al ámbito de la Ley, fianza, forma y procesos arrendaticios, son imperativas (art. 4o) y también lo son los de la ley sobre derechos de aprovechamiento por turno (art. 1.7, que ...
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Formularios
I. Formularios Sustantivos. A. Contrato de arrendamiento de local de negocio. B. Cesión de contrato de arrendamiento de local de negocio. -II. Formularios Procesales. A. Demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas. B. Demanda de juicio verbal en solicitud de resolución del contrato por falta de pago y, simultánea y acumuladamente, de reclamación de...
... NOVENA.- FIANZA. El arrendatario entrega en este acto al arrendador la cantidad de ... , en concepto de fianza y para responder del cumplimiento de las obligaciones ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ía por el porcentaje de participación de los otorgantes en el capital social afianzado, computado en el momento en que se contraía la fianza. posteriormente, en diversos momentos del año 1996, la entidad AYG, S. A., procedió a pagar varias deudas que había contraído la sociedad RJ, ... -
Bibliografía
... 95 y ss ... TORRES DE AGUILAR: «Algunas generalidades sobre la fianza en los contratos de Arrendamientos Urbanos», en R.C.D.I., 1953, págs. 114 y ss ... TRIGO GARCÍA: «La subrogación en la posición del ...
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SAP Ávila 211/2005, 18 de Octubre de 2005
ARRENDAMIENTOS. INCUMPLIMIENTO. El Art. 27-2 de la vigente LAU prevé que el arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato de arrendamiento por la falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario. Se aprecia que el haber retrasado el pago 17 días, la arrendataria incurrió en causa de resolución contractual. Para
... un burofax al arrendador en el que le participa que puede pasar por el local a cobrar la última renta, y a la vez a la devolución de la fianza que la arrendataria tenía depositada en el arrendador, por importe de 1.680,19 €, y que en la fecha de expiración del contrato le devolverían ... -
Sentencias
... El Tribunal supremo declaró no haber lugar al recurso de casación que éste último interpone. (R. G. S.) ... 41. fianza. Extinción: hecho obstativo a la subrogación del fiador: inexistencia. Venta por el deudor a terceros de los inmuebles hipotecados en garantía del ...
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Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
Art. 1.396. Disuelta la sociedad se procederá a su liquidación, que comenzará por un inventario del activo y del pasivo de la sociedad. Art. 1.397. Habrán de comprenderse en el activo: 1.º Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2.º El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o fraudulento si no hubieran...
... esté completamente determinada, todo lo que lleva a la conclusión de la existencia de la obligación garantizada en el momento en que la fianza se prestó, con la ineludible consecuencia de responder desde dicho momento los bienes de la sociedad de gananciales del matrimonio del esposo fiador ... -
SAP Valladolid 324/2004, 26 de Octubre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBRAS. CONOCIMIENTO Y FALTA DE OPOSICIÓN. ANÁLISIS. Dada la ubicación y envergadura de la obra en cuestión es obvio que tuvo que ser conocida y consentida por la arrendadora, cuando menos, a través de su esposo e hijo, quienes han reconocido que al menos desde el año 1987 hasta mayo-junio de 2003, han venido colaborando a diario como transportistas para la demandada,...
... condena a la realización de obras para restablecer la edificación en la misma forma en que fue arrendada, y subsidiariamente de abono de la fianza, y de condena al abono del Impuesto sobre Bienes Inmuebles ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se aceptan los antecedentes de hecho de la ... -
La intervención judicial en la tutela. A propósito de la Resolución de la DGRN de 17 de enero de 2011
El tutor es el representante legal y administrador de los bienes del tutelado con la diligencia de un buen padre de familia. En el ejercicio de estas funciones y atendiendo al sistema de tutela de autoridad que se consagra en la reforma por Ley 13/1983, de 24 de octubre, la intervención judicial tiene lugar en calidad de órgano de control y se materializa a través de diversos instrumentos...
... la Audiencia Provincial de León, Sección 3.ª, de 20 de enero de 2004 (JUR 2004/61641) señala que «conste la exigencia o revelación de fianza a dichos tutores, nada tiene que ver en absoluto con la cuestión objeto de autorización judicial que se hace por los tutores para una serie de ... -
Pago por adelantado de cuota de abono telefónico
... , estos límites derivan de las normas sobre asequibilidad del precio del servicio universal y de las normas que prohíben la exigencia de fianza en supuestos no regulados ... El pago bimestral anticipado vulnera las exigencias derivadas de tales normas en los términos que seguidamente ...
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Ingresos: El rendimiento íntegro
... Las dudas surgen en relación con la fianza ... Tal y como veremos, la obligación de prestar fianza constituye una medida de garantía para el arrendador. Por este motivo, al término del ...
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Certificación de acuerdo de EJECUCION de una reducción de capital de una sociedad anónima para restituir aportaciones a socios a quienes la sociedad adquirió sus acciones. Junta General Universal.
Modelo de certificación de ACUERDO DE EJECUCION de Reducción de capital para restituir aportaciones a socios que han aceptado vender a la sociedad sus acciones. Junta General Universal
... ningún acreedor ha hecho uso de tal derecho o, en su caso, quienes se han opuesto y si se ha prestado la garantía debida o, en su caso, la fianza que regula el art. 337 de la LSC (antes art. 166.3 de la LSA). c). - Sobre la posible oposición de los acreedores : la modalidad de la ... -
Cláusulas inscribibles de una hipoteca
... ; para la determinación del carácter de consumidor del garante se atiende a las partes que intervienen en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la Resolución de la DGRN de 19 de julio de 2018 [j 45] (como la citada Resolución de la DGRN de 12 ...
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Vivienda habitual: Aspectos tributarios. Consideraciones críticas
I. Concepto, situaciones de titularidad y requisitos de habitualidad II. Adquisición, rehabilitación y adecuación de la vivienda habitual III. El derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada: Su reflejo en el ordenamiento tributario IV. Impuestos sobre la renta y el patrimonio 1. impuesto sobre la renta de las personas físicas 2. Impuesto sobre el patrimonio 3. Impuesto sobre...
... Dada la limitada eficacia de la fianza legal, podrían ensayarse otras figuras que facilitasen la resolución de los problemas que pudieran llegar a presentarse durante la vida del ... -
La causa en los contratos de compraventa de acciones. A propósito de la sentencia del tribunal supremo, de 21 de diciembre de 2009
La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...
... Así ha ocurrido con algunos negocios concebidos originariamente como gratuitos (mandato, mutuo, depósito, fianza) al permitirse que puedan ser onerosos, sin por ello cambiar su nombre ni su tipo (criterio de comodidad). Entonces para determinar su validez, ... -
Parejas de hecho e igualdad constitucional. Perspectivas de Derecho sustantivo y procesal en el Ordenamiento Jurídico balear
Parejas de hecho. Matrimonio La comparación del régimen jurídico de las parejas de hecho con el matrimonio suscita controversia en materia de igualdad real y efectiva, cuestión que se aborda en este trabajo, tanto desde el punto de vista sustantivo como del procesal, sin olvidar tampoco las divergencias entre los matrimonios entre personas del mismo sexo y de distinto sexo. Asimismo, se apunta
... a través de los artículos 753 y 770 LEC, se ofrece la vía ordinaria de los artículos 721 y siguientes LEC —con el inconveniente de la fianza o caución—, bajo la accesoriedad de una demanda principal ordinaria, o el cauce de la jurisdicción voluntaria de la LEC/1881 con la remisión del ... -
Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
... Provincial de Valencia, admitió la vinculación judicial, en los casos de oposición en sede de Juicio Ejecutivo, por “extinción de la fianza a favor de uno de los demandados” 329 , y “por falta de fuerza ejecutiva del título” 330 ... Para el resto de causas no disponibles, tanto ...