fianza lau
1423 resultados para fianza lau
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Rehabilitación de los contratos
... : 3.1.2 En fase de ejecución: 3.2 Juicios de desahucio posteriores a la declaración del concurso 3.2.1 Régimen de la fianza arrendaticia 4 Ver también 5 Recursos adicionales 5.1 En dosieres legislativos 6 Legislación básica 7 ...
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Empresas Turísticas
... 3. Constitución de fianza o garantía ... © Editorial UOC Casos prácticos de derecho de las actividades ... 42 ... 4. Póliza de seguro de responsabilidad civil ...
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La opción de compra en el tráfico inmobiliario: análisis jurisprudencial y efectos registrales
La opción de compra constituye un contrato en el cual se pacta el derecho de opción a favor de uno de los contratantes, el optante se obliga a ejercitar su derecho conforme a unas determinadas condiciones y, el concedente, por su parte, se obliga a mantener la oferta durante el tiempo pactado y por lo tanto, a mantener el consentimiento para la perfección de la compraventa durante ese tiempo. Se...
... Ello en base al principio general de que la transmisión del crédito conlleva la de todos los derechos accesorios como hipoteca, fianza, prenda o privilegio, entre tales privilegios está la prioridad registral ... @IV. Aspectos registrales ... @@1. Regulación en el ... -
Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... b. La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización. c. La realización de daños causados dolosamente en la finca o de obras no consentidas por el arrendador cuando el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... mayo de 1995, habían entregado las llaves del local dejándolas a disposición de la actora; 2.°) que había que descontar el importe de la fianza entregada, 3°) que debía declararse que la obligación de pago tenía carácter mancomunado y 4°) que los desperfectos fueron causados por ... -
Los pactos sucesorios en la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho Civil de Galicia
Sucesión en galicia En materia de pactos sucesorios, la vigente Ley 2/2006, de Derecho Civil de Galicia, inmediatamente después de establecer una serie de normas comunes a todos los pactos sucesorios -en materia de capacidad para su otorgamiento y la exigencia de forma pública- mantiene la regulación de la apartación, con alguna precisión t&eacu
... respecto de la correlativa contenida en la Ley de 1995, cuyo artículo 121.1 relevaba al viudo usufructuario de la obligación de prestar fianza, pero ratificaba la consistente en hacer inventario que se impone a todo usufructuario, antes de la entrada en la posesión de los bienes, en el ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... depende de las circunstancias, pudiendo ser suficiente la declaración de la otra parte de que cumplirá; otras veces puede consistir en una fianza o garantía de tercero 284 ... [II] a) Artículo 9:304 PECL: ... «Anticipatory non-Performance ... Where prior to the time for ... -
Efectos de toda fusión en sociedades anónimas. Beneficios fiscales
... hasta que la sociedad presente garantía a satisfacción del acreedor o, en otro caso, hasta que notifique a dicho acreedor la prestación de fianza solidaria en favor de la sociedad por una entidad de crédito debidamente habilitada para prestarla, por la cuantía del crédito de que fuera ...
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SAP Baleares 123/2014, 15 de Abril de 2014
OBLIGACIONES MERCANTILES
... En los mismos se solicita se declare la responsabilidad civil de todas las aludidas sociedades con una fianza de 48.569.391 euros (folio 931). En la fecha de deliberación de esta resolución se ha conocido por su difusión por medios de comunicación social ... -
Revistas Españolas
... Gómez Blanes, Pablo: «Sentencia de 21 de mayo de 2009: Fianza. Extinción por prórroga. Novación y modificación del crédito garantizado. Convenio concursal. Fiador socio o administrador. Perjuicio en la ...
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STS 878/2004, 30 de Julio de 2004
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO. REBUS SIC STANTIBUS: La aplicación de la cláusula ""rebus sic stantibus"" requiere la concurrencia de situaciones extraordinarias sobrevenidas e imprevisibles al momento del cumplimiento del contrato, causante de una desproporción exorbitante de las prestaciones, que permitiese su resolución unilateral. En primera instancia se estima...
... a la subrogación pretendida, a partir del 1 de enero de 1990, con lo que se devolvió a "Servicios y Desarrollos Turísticos, S.A." la fianza depositada por valor de 1.297.108 pesetas, y se aceptó, a continuación y en el mismo concepto, otra nueva por la misma cuantía a nombre de ... -
SAP Valencia 86/2003, 4 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DEVOLUCIÓN DE FIANZA: La fianza garantiza el incumplimiento del deber del arrendatario de devolver incólume el local arrendado, de manera que sólo habrá de devolversela el arrendador después de haberse restaurado el local mediante la reinstalación del aire acondicionado que se llevaron los demandantes. Tal reinstalación se efectuará en ejecución de sentencia, bien a...
... en autos de juicio ordinario nº 363 de 2001, tramitados por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de los de Onteniente, sobre devolución de fianza de arrendamiento urbano ... Han sido partes en el recurso, como apelante, el demandado Don Jesús , representado por el Procurador Don Josép ... -
Anexo 2: Fórmulas de contratos de distintos arrendamientos a pactar después de la nueva L.A.U. de 24 de noviembre de 1994
... 15.° El arrendatario entrega en este acto la suma de pesetas ... en concepto de fianza. Queda facultado el Administrador actual para hacer entrega a quien pueda sucederle en el cargo, o al propietario de la finca, de la fianza ...
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Derechos de aprovechamiento por turno (Ley 42/1998, de 15 de diciembre)
... Pero si se tiene en cuenta que las normas de la L.A.U. relativas al ámbito de la Ley, fianza, forma y procesos arrendaticios, son imperativas (art. 4o) y también lo son los de la ley sobre derechos de aprovechamiento por turno (art. 1.7, que ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... acuerdo de reducción del capital, sin haber formulado oposición alguna (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital). SEXTO .- Conforme al art. 170.5 del RRM declara el Sr. compareciente ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... acuerdo de reducción del capital, sin haber formulado oposición alguna (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital). SEXTO.- Conforme al art. 170.5 del RRM declara el Sr. compareciente ... -
Concepto
... A diferencia de otras garantías conocidas no se elude el riesgo de insolvencia del deudor a través de la afección de un nuevo patrimonio (fianza), o de la vinculación de una cosa concreta a la efectividad del crédito (prenda, hipoteca, anticresis), ni concede al acreedor ninguna preferencia ...
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El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... Las acciones arrendaticias no están comprendidas en el art. 525 por lo que en principio son susceptibles de ejecución provisional sin fianza y el juez de oficio no puede rechazar la demanda 29 ... No obstante, al tratarse de una condena no dineraria, el demandado puede oponerse por ... -
Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.
I. Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....
... poseedor de una finca hipotecada o con el fiador solidario, por lo que considera de aplicación analógica las normas que disciplinan la fianza solidaria, sin perjuicio del derecho de reembolso y de in rem verso que el artículo 1158.2 y 3 del Código Civil reconoce al tercero que paga la ... -
SAP Barcelona 737/2005, 22 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. El art. 11 LAU permite el desistimiento unilateral para contratos cuya duración pactada sea superior a 5 años, con preaviso de, al menos, 2 meses. Se desestima el recurso.
... sus propios actos y, de prosperar, supondría un enriquecimiento injusto); a la vez reconvienen en reclamación de la suma entregada como fianza (721'21 €), con fundamento en el contrato y el art. 36.4 LAU ... A la misma se opuso la actora, negando haber arrendado la vivienda a terceros ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de viviendas
... - El artículo 36 del Título IV que se ocupa de la «Fianza» ... - El artículo 37 del mismo Título IV que habla de la «Formalización del arrendamiento» ... - Los artículos 38 al 40 ...
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STC 225/2000, 2 de Octubre de 2000
RA 741/97. Promovido por Cedeira Maquinaria, S.L., y otros respecto a las providencias del Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de Madrid que acordó su lanzamiento de unas fincas rematadas en un juicio de ejecución hipotecaria. Alegada vulneración de los derechos a la tutela judicial y a la defensa: falta de agotamiento porque había recursos de reposición y de apelación pendientes en el momento
... que el Auto del Tribunal Constitucional de 21 de julio de 1997, relativo a la suspensión del lanzamiento condicionado a la prestación de fianza, por el Juzgado de instancia fijó dicha fianza en 2.000.000 ptas. por cada una de las fincas y sólo se ha prestado la misma por cuatro de ellas ... -
De la fiducia gestión
Trust El autor defiende la posibilidad de regular en el ordenamiento jurídico español la figura del trust en su versión continental. Amparado por el Convenio de La Haya de 1985, postula la posibilidad de transmisión del dominio del propietario al fiduciario por causa de administración. Asimismo, acepta la posibilidad de que el fiduciario sea titular de dos patrimonios, el fiduciario y el...
... que en la primera, las obligaciones del gestor deben ser las de: i) inventario de los bienes, ii) valoración de los bienes, y iii) prestar fianza para la restitución de los bienes. Parece acertado establecer estas exigencias para el caso de que la gestión del fiduciario se encuentra ... -
SAP Madrid 297/2006, 1 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. PARTIDOS POLÍTICOS. PLAZO. Se reclama contra la sentencia que resuelve el contrato de arrendamiento por expiración de plazo. La actividad propia de la demandada no es la explotación de un bar como actividad principal, sino la propia de un partido político y siendo esto así, el contrato de autos, anterior a 1985, no se considera excluido del texto refundido de la LAU de 1964 pues no
... a que en el contrato se alude a local de negocio, se establece renuncia a los derechos de traspaso y a los de tanteo y retracto, alude a fianza conforme a lo prevenido en el art. 105 de la LAU, asimismo se fundamenta la infracción por inaplicación indebida del art. 2.2 de la LAU, en ... -
A propósito de una pretendida teoría general de los contratos conexos
En virtud del fenómeno de la conexión contractual, los particulares celebran de manera simultánea o sucesiva diversos contratos que guardan entre sí un vínculo de dependencia, a los fines de alcanzar un determinado resultado económico, de tal forma que las vicisitudes que afectan a uno de ellos (vigencia, cumplimiento, incumplimiento, interpre-tación) repercuten en el otro y viceversa. Su...
... Así sucede en el caso de garantías personales o reales —fianza, prenda o hipoteca— con relación a los contratos que originan las obligaciones cuyo cumplimiento aseguran los primeros, dado que su accesoriedad ...