fianza arrendamiento desperfectos
6680 resultados para fianza arrendamiento desperfectos
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Obligaciones y Contratos
... @ FIANZA: DEBE INTERPRETARSE EN BENEFICIO DEL FIADOR ... ón puede ir incorporado a uno de arrendamiento de bienes inmuebles, lo cual parte de la doctrina ... LA REPARACIÓN «IN NATURA» DE DESPERFECTOS EN LA EDIFICACIÓN (STS de 15 de diciembre ...
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SAP Barcelona 356/2005, 3 de Junio de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO. ERROR. El actor ejercita acción de nulidad de contrato de arrendamiento de local de negocio por contener cláusulas abusivas e ilegales y el demandado reconviene ejercitando acción de desahucio por impago de rentas. El error alegado, de ser efectivamente padecido, no podría provocar la nulidad del contrato por...
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Vigente
Ley reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía (Ley 1/2010, de 8 de marzo)
... protegida, en propiedad o en arrendamiento, a las personas titulares del derecho que cumplan ... garanticen el cobro de la renta, los desperfectos causados y la defensa jurídica de las viviendas ...
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SAP Madrid 358/2013, 25 de Septiembre de 2013
Reclamación de daños. Valoración de la prueba al recurso extraordinario. Acción personal. Contrato de arrendamiento
... por «TDN, SAU»- contrato de arrendamiento sobre la nave y edificios sitos en el núm. 7 del ... «Tecosa Centro» valoró los desperfectos advertidos en la cantidad de 39.680 euros, ... , a la que se había de deducir además la fianza inicialmente constituida (59.980,66 euros), y en ... -
DECRETO 130/2021, de 1 de octubre, del Consell, de aprobación del reglamento para la movilización de viviendas vacías y deshabitadas. [2021/10127]
... a la formalización del contrato de arrendamiento, tales como la liquidación de impuestos o la ... tales como la obligación del depósito de fianza o la liquidación de impuestos ... 4 ... el inventario y constatar posibles desperfectos, emitiendo un informe, para proceder, en su caso, ...
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Vigente
Ley de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat. (Ley 13/2016, de 29 de diciembre)
... párrafo, sigue haciendo referencia a «la fianza por importe del 25 por ciento del tipo de ... para garantizar el pago de posibles desperfectos o la contratación de un seguro de ...
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Régimen de responsabilidades y garantías
Capítulo IV.Régimen de responsabilidades y garantías A) Responsabilidades de los agentes de la edificación reguladas fuera de la LOE .a) Responsabilidades Civiles.b) Responsabilidades Penales.c) Responsabilidades administrativas.B) Responsabilidad Civil de los agentes que intervienen en la edificación por daños materiales producidos en el edificio .C) Garantías por daños materiales ocasionados...
... o proyectista, contratos de arrendamiento de servicio entre promotor y dirección ... , se condenó a la reparación de los desperfectos sufridos por la estructura de un edificio al ... rotundamente la equiparación de la fianza ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III Derecho Procesal.
... de que éste fue puesto en libertad sin fianza quince días después, no siendo finalmente ... También conocido como arrendamiento financiero, su regulación la encontramos en la ... la característica ruinosa de los desperfectos o vicios constructivos, para hacer recaer en ... -
SAP Barcelona 207/2007, 23 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO. OBLIGACIÓN DE PACÍFICO GOCE. Se declara que es improcedente solicitar indemnización alguna basada en incumplimiento de la actora, cuando lo que existió fue una resolución injustificada por su parte. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se desestima el recurso de apelaci?
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... (A. G. B.) ... 21. Arrendamiento financiero (leasing). Inidoneidad del ... forma solidaria, a reparar todos los desperfectos y vicios ruinógenos que sufría el edificio, ... Fianza prestada sin especificar limitación alguna en el ... -
SAP Valencia 86/2003, 4 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DEVOLUCIÓN DE FIANZA: La fianza garantiza el incumplimiento del deber del arrendatario de devolver incólume el local arrendado, de manera que sólo habrá de devolversela el arrendador después de haberse restaurado el local mediante la reinstalación del aire acondicionado que se llevaron los demandantes. Tal reinstalación se efectuará en ejecución de sentencia, bien a...
... de los de Onteniente, sobre devolución de fianza de arrendamiento urbano ... Han sido partes en ... todos las obligaciones incumplidas - desperfectos en la cosa arrendada, etc.-, no antes y ... -
SAP Castellón 77/2007, 12 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. No se ha entendido acreditado que el contrato de arrendamiento hubiera estado suspendido y ha sido la propia Juez de instancia la que ha moderado la cláusula penal, ya que de acuerdo a lo dispuesto en el contrato y a tenor de lo pactado en el párrafo final de su estipulación segunda antes trascrita, se estaba reclamando el doble de la renta diaria y la resolución dictada en primera
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SAP Las Palmas 363/2007, 30 de Octubre de 2007
ARRENDAMIENTO. Aunque del resultado de la litis, reflejado en el fallo de la sentencia, parece ""a posteriori"" que fue innecesaria la formulación de la reconvención al haberse acogido el pedimento subsidiario, que lo podemos considerar embebido en el suplico de la demanda principal, no podemos soslayar que el pedimento principal fue liza y llanamente de condena al pago de una cantidad concreta;...
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SAP Barcelona 819/2004, 30 de Noviembre de 2004
ARRENDAMIENTO URBANO. CLAUSULA PENAL. Con ello, para que proceda su exigibilidad : 1)Es necesario que subsistan los mismos supuestos en base a los cuales se pactó, sin variaciones trascendentes. 2)que no se haya renunciado a ella, expresa o tácitamente. 3)que se de el supuesto previsto (retraso respecto del tiempo pactado). 4) que debe existir un daño, probado en su existencia, aunque no en su...
... de Esparreguera, para reparación de desperfectos del suelo de la nave y de la planta altillo, ... SA, respecto del contrato de arrendamiento de 20.12.1995 sobre las naves industriales 6, 7, ... se declare su derecho a retener la fianza de 5.000.000 pts. constituida (que, en realidad ... -
El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
I. Introducción y Derecho comparado. 1. Introducción. 2. Las reparaciones de la cosa usufructuada en el Derecho Comparado. 2.1 Derecho francés. 2.2 Derecho italiano. 2.3 Derecho alemán. 2.4 Derecho portugués. II. Presupuestos de aplicación del artículo 502 del Código civil. 1. Introducción. Las reparaciones en el usufructo. 2. El derecho de retención en las reparaciones extraordinarias y sus...
... las que exijan los deterioros o desperfectos que procedan del uso natural de las cosas y sean ... la incertidumbre acerca del inventario, la fianza, etc ... Aun tratándose del simple ... de estos frutos consiste en dar en arrendamiento la finca, ya sea rústica o urbana, y cobrar la ... -
SAP Valencia 131/2007, 6 de Marzo de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. DEVOLUCIÓN. Se presentó demanda contra Dª Mercedes en reclamación de 587'24 euros y con fundamento en que el 30 de Abril de 2005, las partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de la demandada, que a la firma del contrato la demandante entrego 722'40 euros en concepto de fianza y que devueltas las llaves el 31 de Septiembre del 2005
... partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de la demandada, que a ... entrego 722'40 euros en concepto de fianza y que devueltas las llaves el 31 de Septiembre ... una constructora por arreglar unos desperfectos que ocasionó la actora y que en consecuencia ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... de la validez del contrato de arrendamiento originario como acto de administración mientras ... que la responsabilidad de tales desperfectos -los producidos por revestimientos de fachadas, ... @@FIANZA: EL FIADOR SE CONVIERTE EN ACREEDOR DEL DEUDOR ...
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SAP Murcia 240/2003, 8 de Octubre de 2003
ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. DAÑOS Y PERJUICIOS: Aceptado como probado que el contrato de arrendamiento no se extinguió por mutuo acuerdo de las partes contratantes, el arrendador está legitimado para exigir el cumplimiento del contrato, y por ende obligado el recurrente a satisfacer las rentas durante el tiempo pactado de duración del contrato, de ahí que devenga inaplicable la...
... y recurrente que el contrato de arrendamiento referente a la vivienda descrita en el hecho ... con la retención por el arrendador de la fianza de más de cincuenta mil pesetas quedan ... en cuenta que la misma presentaba desperfectos que no era susceptible de arreglo, según se ... -
SAP Orense, 1 de Septiembre de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. DEVOLUCION DE LA COSA. INDEMNIZACION. Pues bien, partiendo de la base de que el arrendatario está obligado a usar la cosa arrendada como un diligente padre de familia y devolver la finca, al concluir el arriendo, tal como la recibió, siendo responsable del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, ( artículo 1555 y 1511 a 1514 del código civil ), y que ""las...
... extinguida por compensación con la fianza, la obligación declarada en la cantidad de 300 ... la base de que en el contrato de arrendamiento de vivienda que les vincula se habían ... impagadas; 931,70 euros por desperfectos en carpintería metálica y pared de la cocina; ... -
Magistrados y funcionarios que ejercen la cura de las viae publicae medidas de inspección y policía sobre las calles
1. Introducción - 2. Autoridades a cuyo cuidado se someten las vías públicas - 2.1. La República - 2.2. El Imperio - 3. La administración de las viae publicae del imperio romano - 3.1. La ciudad de Roma - 3.2. Italia - 3.3. Las provincias - 3.4. Municipios y colonias - 4. El curator viarum - 4.1. Creación - 4.2. Competencia territorial y notas del cargo - 4.3. Organización de los curatores...
... en ellos para concluir contratos de arrendamiento, o bien para fiscalizarlos, destinados al ... ándola correctamente, con losas sin desperfectos y nuevas, siempre conforme a las instrucciones ... -
Formas de obligaciones plurales
1. La regla: la mancomunidad - 2. La excepción: la solidaridad. El inciso «En todo caso, el promotor…» - A) La interpretación literal y sistemática. Razones de esta solidaridad - B) La distribución por cuotas. Casos. Compatibilidad con la solidaridad - C) La solidaridad propia. Heterogeneidad y solidaridad varia - D) Solidaridad imperfecta y obligación «in solidum» - (i) Origen y significado - (ii
... pasiva en la relación externa y las de la fianza en la interna. Por el contrario, dicho autor 335 ... ás frecuente la indivisibilidad del arrendamiento de obra que el de servicios, y aun así el art ... -
Derecho de Aguas. Malos usos y contaminación en el Derecho andalusí
I. La regulación del uso del agua en el derecho Andalusí. II. El agua en sus diversas manifestaciones según el derecho andalusí. III. Regulación del uso de las aguas conforme a su utilidad en el derecho andalusí. 3.1 El fin utilitarista del Derecho andalusí en materia de aguas. 3.1.1 El agua, recurso de la naturaleza para la purificación del creyente. 3.1.2 Uso del agua para el sustento y buen...
... , ya que ésta formaba parte del arrendamiento de la tierra e iba unida a ella, pues de otro ... para que no ensucien, y arreglar los desperfectos (empresa que compete a la persona por cuya tierra ... como medida cautelar la fijación de la fianza con la que, en su caso, poder afrontar los gastos ... -
SAP Barcelona 339/2007, 15 de Junio de 2007
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. RECURSO DE APELACIÓN. En ningún caso podrá el tribunal, con ocasión de un recurso, decretar de oficio una nulidad de las actuaciones que no haya sido solicitada en dicho recurso, salvo que apreciare falta de jurisdicción o de competencia objetiva o funcional o se hubiese producido violencia o intimidación que afectare a ese tribunal. En primera instancia se desestima la...
... de 2005 y un mes de renta, junto con la fianza por haberse marchado el arrendatario, ... y el remanente compensarlo con los desperfectos que decía la adversa que tenía en su finca, por ... Vicente, suscribió contrato de arrendamiento con Faborel S.L., en fecha 15 de marzo de 2002, ... -
SAP Murcia 83/2007, 15 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO. DAOS Y PERJUICIOS. Se estima la demanda, condenando a la demandada a que abone al actor los daos causados en el local arrendado ms las costas. La parte demandada interpone recurso de apelacin. Es cierto que el acta notarial data de poco ms de tres meses despus, es de traer a colacin el razonamiento contenido en la sentencia de instancia de que no consta acreditado que el...
... como documento nº 11, precisando que la fianza le fue devuelta el día 31 de Diciembre de 2004, ... a determinar si el inmueble tenía desperfectos en el momento de la entrega y su naturaleza, lo ... -
SAP Guipúzcoa 125/2008, 10 de Abril de 2008
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN RESOLUTORIA. Para determinar esa viabilidad de la acción resolutoria, reiterada Jurisprudencia viene exigiendo la prueba de los siguientes requisitos :a) La existencia de un vinculo contractual vigente entre quienes lo concertaron;b) La reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el mismo, así como su exigibilidad;c) Que el demandado haya incumplido de forma grave las...
... : a) La resolución del contrato de arrendamiento relativo al local sito en el piso NUM003 de la ... de 1.200 euros entregadas en concepto de fianza al inicio del arrendamiento para el pago de las ... estableció para posibles garantizar desperfectos ... Con carácter subsidiario, y si por la Sala ...