fianza arrendamiento desperfectos
6680 resultados para fianza arrendamiento desperfectos
- Vicisitudes del contrato de arrendamiento
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Escritura de elevación a público de arrendamiento urbano
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento. Modelo de contrato privado.
... y a hacerse cargo del coste de las reparaciones de todos los desperfectos que se produzcan por su uso, o bien deberá reponer la vivienda en su ... Es obligatorio el depósito de dos rentas, como fianza , en la Cámara de la Propiedad Urbana, junto con copia del contrato ... -
STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... tanto no incide en el contrato de arrendamiento ni en la materia de Derecho civil. Por último, ... garanticen el cobro de la renta, los desperfectos causados y la defensa jurídica de las viviendas ... -
Inmuebles
... existencia de grietas, humedades o desperfectos ... - Visite la vivienda y su entorno a ... está obligado a respetar el arrendamiento aunque desconozca su existencia, esté o no ... - En materia de fianza ... - Formalización del arrendamiento ...
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STS 1117/2006, 7 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA HOTELERA. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. MODERABILIDAD. Se ejercita acción de reclamación de cantidad con base en cláusula penal moratoria de contrato de arrendamiento de industria hotelera. La jurisprudencia de esta Sala es constante al rechazar la moderabilidad de las cláusulas penales moratorias por ser el mero retraso, por sí solo, inconciliable con los...
... en una cláusula del contrato de arrendamiento que fijaba la suma de 75.000 ptas. por cada día ... a la sociedad arrendadora, en concepto de fianza, dos letras de cambio, por importe de un millón ... arrendatario la reparación de los desperfectos que se ocasionaran en la industria por las ... -
Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles
Modelo de Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles, por el que se cede en su uso.
... Décima- FIANZA: Para responder del pago de las rentas, el Arrendatario entrega a la ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... será viable sin necesidad de prestar fianza ni caución, aunque se establecen, de una parte, ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... en el lanzamiento la existencia de desperfectos en el inmueble originados por el ejecutado o los ...
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SAP Castellón 239/2016, 6 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. La pretensión de la parte apelante debe ser desestimada por cuanto la propia parte actora en su escrito de demanda efectuó la compensación del principal de la fianza en su día constituida por la demandada. Sin que procediera devolver la fianza en el plazo legalmente establecido en este caso por cuanto la parte demandada tenía pendiente de satisfacer determinadas obligaciones
... ó con la actora un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda, constituyendo el ... D) 1.009 euros importe de los desperfectos" que presentaba la finca, cantidad ésta que deber\xC3"á ser deducida de la fianza consignada por la demanda, por importe de 26.000 ... -
Vigente
Ley de la Vivienda de la Comunidad Valenciana (Ley 8/2004, de 20 de octubre)
... publicidad e información, venta y arrendamiento de las viviendas ... Por último, el capítulo V ... recoge la obligatoriedad de constituir fianza en los supuestos de arrendamientos urbanos, y ... desperfectos apreciados en el inmueble, sus posibles causas y ...
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Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... @@@a) Leasing o arrendamiento financiero ... En el caso de que sobre una ... de iliquidez, o la devolución de la fianza por parte del arrendador al término del contrato ... el arrendatario ha podido causar desperfectos en el inmueble o haber dejado de pagar alguna ... -
STS 447/2006, 11 de Abril de 2006
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DIFERENCIA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se desarrolló juicio por delitos de daños y apropiación indebida. La línea diferencial entre un incumplimiento contractual y el delito de apropiación indebida radica en que, en el primer supuesto, no existe voluntad apropiativa sino solamente un retraso o imposibilidad transitoria de cumplimiento de la obligación de...
... S.L." firmó un contrato de arrendamiento del local en planta baja, sito en la Avda. del ... ños, la existencia de los diversos desperfectos, sin duda causados dolosamente, dada su ... impone al arrendatario la pérdida de una fianza de 400.000 pesetas para el caso de que no ... -
STS 598/2005, 11 de Julio de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDATARIO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se presenta demanda reclamando a la demandada Nixdorf Sistemas de Información S.A. (arrendataria) la indemnización de los perjuicios que le había causado al no poder disponer aquélla del local arrendado durante el tiempo en que el mismo permaneció inutilizable por razón de los daños que presentaba tras su abandono...
... la cláusula 10ª del contrato de arrendamiento en los términos expuestos en la presente ... de la cantidad entregada en concepto de Fianza, en concepto de indemnización por daños y ... a reparar por su cuenta los desperfectos y deterioros que puedan producirse durante la ... -
Derecho civil
... 5) los desperfectos, menoscabos y gravámenes impuestos por el ... (S.L.M.) ... 10. Contrato de arrendamiento de obra (art. 1544 CC).- Del contrato de ... herencia, con relevación de inventario y fianza. 3.º. Instituye por partes iguales como ...
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SAP Madrid 316/2008, 6 de Mayo de 2008
"ARRENDAMIENTO. Queda acreditado que en dicha liquidación, ambas partes reconocieron como desperfectos y demás conceptos de los que se respondería con la fianza, los referidos a ""persiana del cuarto chico, ultima factura de agua y luz, persiana salón, muebles cocina"". El coste de todos esos desperfectos se refleja en los correos electrónicos aportados por ambas partes. Los pagos a descontar de...
... a parte de la devolución de fianza que en su día prestó al concertar arrendamiento ... se encontró, además de los desperfectos a los que se hizo alusión por las partes en el ... -
Contrato de usufructo de vivienda
Modelo de contrato de usufructo de vivienda según lo establecido en los artículos 467 a 529 del Código Civil.
... SEXTO.- DESPERFECTOS. En caso de que el usufructuario causase ... manera, presenta como Anexo número 3 la fianza" satisfecha a Don/Doña ___________. ['La obligaci\xC3" ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... partes celebraron un contrato de arrendamiento de maquinaria. En abril de 1994, la arrendadora ... para los primeros de un contrato de fianza al dar vida a una obligación nueva». ( STS de 6 ... el libre acceso y a reparar los desperfectos causados, devolviendo el bien reivindicado a su ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... 21.4 LAU), desperfectos causados (art. 21.1 LAU), fianza de una o dos mensualidades de renta y sus ... -
La pena convencional y su modificación judicial. En especial, la cláusula penal moratoria
La proliferación de cláusulas penales en todo tipo de contratos responde a su utilidad práctica. A menudo, el régimen legal de responsabilidad contractual es por sí solo insuficiente para tutelar con eficacia los intereses del acreedor. De ahí la conveniencia de estipular garantías concretas, entre las que se cuenta la pena convencional. Su funcionalidad es doble: refuerza la obligación...
... diferencia de otras garantías personales (fianza, aval), el garante no es un tercero, sino el ... ón quinta del contrato de arrendamiento prevé una cláusula penal consistente en un ... todos los remates ni reparar los desperfectos que la dueña de la obra había denunciado. ante ... -
STS 484/2008, 22 de Mayo de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...
... no vendrá obligado a la devolución de la fianza prestada al tiempo del contrato.Todo ello con ... és, una vez resuelto el contrato de arrendamiento, ejercitó una acción de reclamación de ... porque "el arrendatario no provoca desperfectos en la finca, habiéndose, según reconoce el ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... la resolución del contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes. Contra esa sentencia, ... requerimientos de reparación de los desperfectos habidos. (STS de 13 de marzo de 2007; no ha ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del ... -
STS 46/2003, 24 de Enero de 2003
*Estafa: estructura. *Absolución por falta del engaño precedente (arrendamientos urbanos: la fianza no es apariencia de solvencia)
... penales, concertó un contrato de arrendamiento con Beatriz ... propietaria del inmueble ... 130.000 pesetas en concepto de fianza, no imputable en ningún caso como pago de las ... (folios 1 y 7) por los daños y desperfectos causados en el local y por la desapareción de ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... conocimiento de la existencia del arrendamiento, pues tiene establecido la jurisprudencia con ... ón por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la ... a que se repararan determinados desperfectos" en el local objeto de arrendamiento ... Alz\xC3" ... -
Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
XII.1. El problema de la reconvención en el juicio verbal . XII.2. Nulidad de la relación arrendaticia . XII.3. Compensación .
... las rentas debidas con el importe de la fianza una vez concluido en contrato de arrendamiento, ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... (rentas civiles), derivadas de un arrendamiento de la misma (art. 480 CC), pues ello es contrario ... C) Compensación de mejoras con desperfectos ... Si la cosa tiene mejoras introducidas ... 1781.1.°); en otros, hay que prestar una fianza porque lo dispone la ley o la autoridad judicial ... -
La reclamación procesal por razón del incumplimiento
... precio pagado anticipadamente del arrendamiento de servicios debido al incumplimiento de la otra ... la existencia y cuantía de los desperfectos, entre en juego la obligación alternativa de ... principal y la prestación de fianza por el solicitante de la medida” ... El auto ...