estatutos propiedad horizontal
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... la existencia de estas viviendas en los estatutos de la Comunidad de propietarios de que se trate; ... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ...
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STS 124/2013, 26 de Febrero de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS COMUNITARIOS. EXENCIONES. No se puede considerar que el silencio de la comunidad, que ha permitido que durante un tiempo los propietarios de los locales comerciales no hicieran frente a los gastos comunitarios en el modo fijado en los estatutos de la comunidad de propietarios, tenga la entidad necesaria para expresar un consentimiento dirigido a crear, modificar o...
... copropietarios dirigido a modificar los estatutos que, como acto propio, sería vinculante para ... artículo 9, regla 5.ª, de la Ley de Propiedad Horizontal, la primera pauta que ha de atenderse ... -
Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
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STS, 29 de Enero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS DE PARTICIPACIÓN. MODIFICACIÓN. Se solicita nulidad de los estatutos de la Comunidad de Propietarios demandada y modificación de las cuotas de participación en los elementos comunes y en la contribución a los gastos. Entre los modos de fijar la modificación del sistema de cuotas de participación, fuera del acuerdo unánime de los copropietarios, se puede, precisamente,
... de los de Madrid, sobre nulidad de los estatutos de la Comunidad de Propietarios y modificación ... ículo 16, normas 1ª y 4ª de la ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960, y en relación ... -
Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, ... los casos en que así lo dispongan sus estatutos” ... Como puede comprobarse y dejando a un ...
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STS 737/2015, 29 de Diciembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Al amparo de la falta de unanimidad de la comunidad de propietarios, se pretendía en muchos casos impedir la aplicación de la norma que autorizaba la realización de determinadas obras recogida en el Título Constitutivo o en los Estatutos, por considerar que la exigencia del consentimiento unánime es una norma de derecho necesario que, como tal, no puede ser modificada por la
... los requisitos exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal, expresa imposición de costas por la ... constitutivo de la propiedad o en los estatutos( artículo 16 LPH , en relación con el artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... como «casa de vecinos» o propiedad horizontal de hecho, en el que existen zonas comunes, junto ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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STS 108/2005, 28 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS DE LA JUNTA GENERAL. NULIDAD. SANCIÓN. CADUCIDAD. Se formuló demanda contra la junta general interesando fuese declarada nula y sin efecto alguno el Acta de la Junta, al no constar en la citación de la convocatoria el lugar de celebración de la misma. Los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la ley de propiedad horizontal o de los estatutos de la...
... de la Ley 49/1960, de 21 de julio sobre Propiedad Horizontal, en relación con el artículo 6.3 del ... la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate no son ... -
DICTAMEN: Estatutos de Propiedad Horizontal; abuso de derecho; defensa de los consumidores.
De conformidad con una práctica tradicional, constantemente seguida por los juristas españoles, vamos a distinguir en nuestro Dictamen los siguientes apartados: Supuesto de hecho, Cuestión consultada, Dictamen propiamente dicho y Conclusion...
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Reglamento de régimen interior
Son muchos y variados los aspectos que pueden regular las normas de régimen interior y los mismos dependerán de las características de cada Comunidad. A modo de ejemplo destacamos un modelo cuyo articulado deberá adaptarse a las necesidades particulares de la comunidad interesada. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
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STS 179/2016, 17 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Procede declarar que se adoptaron acuerdos con clara infracción de lo dispuesto en la LPH en sus arts. 9 y 16 , dado que se ampliaba ostensiblemente el importe de las obras a ejecutar sin incluirlo en el orden del día y se decidió una forma de pago (sin unanimidad) que violaba lo dispuesto en la LPH y en los estatutos, acuerdos que de acuerdo con lo dispuesto en el art. 18...
... autos de juicio ordinario de la Ley de Propiedad Horizontal, núm. 530/2012, seguidos ante el ... , ni tampoco a la LPH ni a los estatutos ... En todo caso valoró, que aunque fueran ... -
STS 286/2014, 3 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. CAMBIO DEL DESTINO COMERCIAL DEL PISO A RESIDENCIAL Y ALCANCE DE LAS OBRAS PROYECTADAS. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la...
... dicho acuerdo a la Ley y a los Estatutos y al Régimen de Comunidad, y por suponer un ... para el actor y el local de su propiedad, y ser adoptado con abuso de derecho, referente a ... Propiedad Horizontal. Cambio del destino comercial del piso a ... -
STS 481/2005, 17 de Junio de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. El plazo de caducidad previsto en el art. 16.4º LPH rige para los acuerdos de las Juntas que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad. La nulidad absoluta del art. 6.3 CC sólo es aplicable a los contrarios a la moral o al orden público o cuando proceda por constituir fraude de ley. La doctrina de la cláusula "
... Propiedad Horizontal. TERCERO.- Bajo el mismo ordinal se ... la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad, de modo que la nulidad absoluta ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... son seleccionados mediante cuerpos con estatutos jurídicos diferenciados para el ejercicio de una ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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ATS, 23 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. RECLAMACIÓN DE CUOTAS COMUNITARIAS. Los acuerdos que entrañen infracción de preceptos de la Ley de Propiedad Horizontal o de los Estatutos de la Comunidad de que se trate, al no ser radicalmente nulos, son susceptibles de sanación por el transcurso del plazo de caducidad que establece la regla cuarta del artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal. Se desestima la casación
... 9.1 apartado e ) y 17.6 de al Ley de Propiedad Horizontal , al haber procedido la Comunidad al ... por parte iguales establecido en los estatutos, por una distribución por coeficientes, mediante ... -
Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... Según los estatutos que se contienen en la primera de las escrituras, es elemento común de la subcomunidad, entre otros, el pasillo por el que se accede a tres de las ... -
Cláusula de división horizontal por la que se exonera de gastos al promotor
Resolución de 3 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Gandía a la inscripción de una escritura por la que se modifican los estatutos de una propiedad horizontal.
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... a) No se requieren estatutos en el título constitutivo; en defecto de los mismos, se puede aplicar toda la normativa del CCCat, que ya es bastante completa ... b) El ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... haber contemplado ni prohibido en los estatutos esa actividad ... d) Se podrá formular ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
... de propietarios, en régimen de propiedad horizontal, solicitando la nulidad de ... a) Ser contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios ... b) Que ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón no presupone, salvo que los estatutos lo dispongan de otro modo, la transmisión a la ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de octubre de 2018 (586/2018)
Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal acerca de la construcción de piscina en patio común
... Acuerdos adoptados en régimen de propiedad horizontal ... acerca de la construcción de ... ón del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... adoptar acuerdos de modificación de estatutos exprese con la debida claridad los extremos que ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las ... -
STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... garaje y trasteros establecida en los estatutos de la Comunidad de aplicación desde el 15 de ... 17.1.º de la Ley de Propiedad Horizontal , respecto del requisito de unanimidad ...