estatutos propiedad horizontal tumbada

310 resultados para estatutos propiedad horizontal tumbada

  • Valoración vLex
  • Ampliación de obra nueva en elemento privativo de propiedad horizontal. Licencia. Coordenadas de la superficie ocupada

    Resolución de 2 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.

    ... en un régimen de división horizontal, resultando de los estatutos inscritos en el Registro lo siguiente: «Dentro de su parcela podrá ... con independencia de que los estatutos de esa propiedad horizontal tumbada exijan requisitos distintos. Es interesante esta resolución en cuanto ...

  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ...á para la distribución de los gastos generales cuando en los Estatutos no esté «especialmente establecido» otro módulo o sistema de ..., las urbanizaciones privadas o la llamada propiedad horizontal tumbada), por lo que lo que señalemos en este estudio será también aplicable ...

  • Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean

    El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...

    ... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ..., al menos, una medianería horizontal o tumbada que altera y condiciona, para una y otra parte, ...

  • Registro de la Propiedad

    ...PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA. La única ..., en la propiedad horizontal, sea o no tumbada, se mantiene la unidad jurídica y funcional de ... ordinaria, aun cuando se dote de estatutos o normas, si no cumple las condiciones para la ...

  • Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo

    Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.

    ... (que suman coeficientes del 50%) y un solar que es el quinto elemento privativo (con un coeficiente del 50%) especificándose en los Estatutos que está destinado a la construcción de un nuevo edificio. Posteriormente, sobre dicho solar, se declara la obra de un nuevo edificio y se modifica ...

  • Registro de la Propiedad

    ...PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO. Es perfectamente ... o divisiones autorizadas por los estatutos de la comunidad de propietarios, sin necesidad de ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...

  • Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.

    Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.

    ..., consistentes en dos porciones de terreno, quedando la vivienda integrada únicamente en uno de los dos elementos, aunque sus estatutos disponen la existencia de "dos viviendas residenciales dentro de las dos parcelas que la integran, susceptibles ambas de aprovechamiento autónomo e ...

  • Registro de la propiedad

    ...PROPIEDAD HORIZONTAL": CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA. Como ya se\xC3"... de 1986, no es función de los estatutos la definición casuística del contenido ... bajo la forma de división horizontal tumbada, constituye un elemento de juicio que permite ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 215/2015, 29 de Abril de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...

    ... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal. . 8. En la motivación para dar respuesta al ... los supuestos denominados de propiedad "tumbada", en los que coexisten dos tipos de propiedades: ... mediante la redacción de unos Estatutos en los que se disciplinan los derechos y ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)

    I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación de asientos. 2. Condición resolutoria. 3....

    ... . Inscrita en el Registro de la Propiedad una anotación preventiva de suspensión de pagos ... . Diferencia entre PH «tumbada» y complejo inmobiliario. . La exigencia de .... -Propiedad horizontal ("tumbada" o no): en ella el suelo es elemento ...estatutos de su Colegio establecen que el visado colegial ...

  • STS, 9 de Mayo de 2013

    ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...

    ... 4º Comunicar al Registro de la Propiedad de Cambados, para su constancia, la imposibilidad ... 3.3. "(..) La escritura de División Horizontal (..) en modo alguno supone la parcelación o ... el contrario, una división horizontal tumbada (..) desde el momento en que se mantiene la ... Raeiros SCP", estableciéndose nuevos Estatutos de la Comunidad, que sustituyeron a los aprobados ...

  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
  • STS 33/2020, 21 de Enero de 2020

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...

    ...5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... de Propietarios (propiedad horizontal tumbada), siendo sólo su declaración formal el objeto ... de Torrelodones, siendo publicados sus estatutos el día 18 de junio de 2008. El 13 de diciembre ...

  • Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal

    Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.

    ... * La propiedad horizontal propiamente tal, incluida la propiedad tumbada: no puede calificarse como parcelación y exigir licencia, ya que se mantiene la unidad jurídica de la finca al no haber división o ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del

    ... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... que antes hemos descrito, todos los Estatutos de la propiedad, sean regulados a través del ... las normas del régimen de propiedad horizontal introducidas a través de la LPH que el art. 396 ... y a la denominada propiedad horizontal tumbada. Si bien la existencia de los complejos ...

  • Registro de la Propiedad

    ... finca urbana en régimen de propiedad horizontal es precisa la previa inscripción de las ... inmobiliario) de la propiedad horizontal tumbada» se encuentra en que «en esta última, se ...PROPIEDAD HORIZONTAL: EFICACIA DE LOS ESTATUTOS. CALIFICACIÓN REGISTRAL: NUEVA PRESENTACIÓN DEL ...

  • Casas apareadas o en hilera y licencia

    ... de configurar complejo inmobiliario o propiedad horizontal 4 Legislaciones autonómicas 5 ... inmobiliarios y Propiedad horizontal tumbada donde se comentan Resoluciones de la DGRN como ..., 18 de Octubre de 2013; [j 6] unos estatutos decían literalmente que «son elementos ...

  • Propiedad horizontal tumbada

    Resolución de 15 de octubre de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ibiza n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de ampliación de obra antigua finalizada y división en régimen de propiedad horizontal tumbada.

    ... les asigna respectivamente el uso exclusivo de una determinada zona de terreno perfectamente delimitada con normas complementarias en los Estatutos. Queda también una zona de terreno como elemento común. El registrador inscribe la ampliación de obra nueva y la división horizontal, pero ...

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ... algunas divisiones tradicionales de la propiedad, derecho al arbolado con separación del que otra ... se encuentra en un plano vertical como horizontal (el Diccionario de la Real Academia habla de ... la doctrina comúnmente denomina como "tumbada", la existencia de un derecho de vuelo y subsuelo ... horizontal le haya sido asignado o los Estatutos de la comunidad tengan señalado. Creemos que la ...

  • División horizontal de una unidad privativa de un complejo inmobiliario. Exigibilidad o no de licencia

    Resolución de 23 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende inscripción de una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal y pactos sucesorios de transmisión futura de bienes, complementada por otra en la que se...

    ... para inscribir el régimen de propiedad horizontal de los complejos inmobiliarios para ... inmobiliarios o propiedad horizontal tumbada se incorporaron a escrituras e inscripciones para ...

  • Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014

    ... asociaciones, sociedades, divisiones horizontales, copropiedades, acciones o participaciones que ...31 RD 327/2002, de estatutos de los colegios profesionales de arquitectos). ... dice constituir una propiedad horizontal tumbada por entender que realmente se está constituyendo ...

  • Propiedad Horizontal tumbada: propiedad horizontal de un conjunto de viviendas apareadas

    Modelo de escritura en la que existiendo o declarándose varias viviendas apareadas sobre un solar, se procede a dividirlas en régimen de propiedad horizontal.

    ... **, con domicilio en *, constituida por tiempo indefinido en escritura otorgada ante el Notario de * Don * el día *, adaptados sus estatutos a la legislación vigente en escritura otorgada el * ante el Notario de * INSCRITA en el Registro Mercantil de * en el tomo *... C.I.F. * Sus ...