escritura apoderamiento
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... de venta respecto de las i ncas comprendidas en el apoderamiento. No cabía que la buena fe del comprador, derivada de haber coni ado en la ... Es cierto que entre la escritura de apoderamiento y la venta llevada a cabo por la madre mediaron veinte ... -
Comentario a la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 9 de mayo de 2014
En el presente trabajo se comenta de forma crítica la resolución dictada por la Dirección General de los Registros y del Notariado, el día 9 de mayo de 2014, con ocasión de la calificación desfavorable de un registrador mercantil por no haberse hecho constar en la escritura objeto de calificación si el apoderado de una sociedad actuaba o no en virtud de poder especial, ante la necesidad de...
... El notario recurrente autorizó una escritura pública de elevación a público de acuerdos sociales de fusión por ... invocada por el compareciente, la escritura pública de apoderamiento, mediante indicación del notario autorizante, fecha y número de ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Entre ellas destacan las siguientes: ... — Apoderamiento por parte de los firmantes del pacto parasocial (normal-mente un sindicato ... el bien que se adquiera por cantidad igual o inferior en escritura pública autorizada por el mismo notario o su sucesor, siempre que el ... -
Préstamo hipotecario. Subsanación de escritura en cuanto a los intereses de demora. Juicio notarial de suficiencia.
Resolución de 19 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de préstamo hipotecario. (CB)
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Herencia. Representación: juicio de suficiencia sin salvar la autocontratación
Resolución de 26 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Rute, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia
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Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... de Móstoles número 2 en relación con la inscripción de una escritura titulada como «baja de comunidad de bienes por incumplimiento, ... , pueda ejercitar todas las facultades que constan en el apoderamiento también otorgado en la citada escritura de constitución de la comunidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... subsunción, por razón de la cuantía que ha sido objeto de apoderamiento, la imposición de la pena en su mitad superior vulneraría el principio ... De ahí que difícilmente una escritura pública formalizada ante notario, desarrollo ejecutivo del acto de ...
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Unión Europea, España y Portugal
... cláusulas de ejercicio de acción hipotecaria contenidas en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ... Mercantil una cláusula incluida en una escritura de apoderamiento general concedido por los administradores de una sociedad de ...
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Contenido del contrato
... como unos cedentes, progenitores de la cesionaria, trasmiten en escritura notarial el 24 de septiembre de 1997 un bien, una casa de dos plantas, a ... no un apoderamiento preventivo ni un mandato de protección ni se trataba de la figura de la ...
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El notariado y la protección del menor
... El supuesto de hecho plan-teado se refiere a una escritura de donación por un padre a sus hijos menores de edad -de 14 y 17 años- ... Cuestión aparte merece el apoderamiento o la atribución de facultades específicas por ambos progenitores a un ...
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Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
... Hechos.- Mediante escritura doña D. L. B. vendió a don T., don N. y don J. H. (estos dos últimos ... de la escritura autorizada por el notario alemán, el apoderamiento es también otorgado por la tutora de la madre y dicho notario da fe de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... la calificación negativa de la regis-tradora relativa a la escritura de donación, pues constando cancelado el historial registral de la finca ... cuestiones como pudiera ser la relativa al hecho de que el apoderamiento que se alega por el otorgante de la escritura de subsanación calificada ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... escritura pública y recibió la totalidad del precio ya sabía que se le había ... , supiera o no que el cheque hubiera sido objeto de un apoderamiento delictivo, lo que no podía ignorar era que él carecía de cualquier ...
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Poder otorgado en el extranjero. Jucio notarial de suficiencia. Alcance de la calificación registral
Resolución de 4 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cieza n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... notario español juzga suficientes para la autorización de una escritura pública, con expresión del juicio exigido en el artículo 98 de la Ley ... Registro) que con arreglo al Derecho inglés la escritura de apoderamiento exhibida al notario español tiene una eficacia equivalente a la que el ... -
Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... —, en nuestro Derecho debe concluirse la admisibilidad del apoderamiento para donar, sin necesidad de que especifique la persona del donatario o el ... de un mandato representativo no reflejado en los términos de la escritura de poder» ... FICHA TÉCNICA ... Resumen: Mediante el presente ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... miembro del Consejo de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin que constase su cese en ... ón frente al deudor principal referente a la falta de apoderamiento, o no, de quien en ellas actuó como representante de la entidad. Ahora ...
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La natural revocabilidad del poder y el poder irrevocable
... parafraseando a Hඎඉൺ: “el contenido jurídico del apoderamiento, como consentimiento que en abstracto presta el representado a la ... 19 noviembre 1994 (RJ 8537), no se había hecho constar en la escritura pública del poder su carácter irrevocable, pese a que en el contrato ...
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Agrupación y compraventa. Inscripción parcial de la transmisión individual de las fincas sin agruparlas.
Resolución de 5 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Torrevieja n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa complementada con un acta de manifestaciones. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sociedad anónima carecen de poderes suficientes para otorgar la escritura pública de transmisión de todo el activo de la compañía (en el caso ... autorizada ante el notario se procede a formalizar un apoderamiento ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... Obdulio (nacido en 1924) otorgó una “escritura de poder especial” por la que apoderaba a su hijo D. Joaquín para ... al momento en que se otorgó la escritura de apoderamiento. Declaración de nulidad que es diferente del supuesto de extinción de un ...
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Defraudaciones
... delitos que, a diferencia de los delitos de sustracción o apoderamiento, no sólo afectan al patrimonio particular de las personas físicas y ... ; hay así una declaración mendaz que se manifiesta en una escritura" pública o en un documento privado. Como presupuestos de esta modalidad se\xC3" ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... a llenar un vacío legal respecto de la regulación del apoderamiento que hasta la fecha se sustanciaba aplicando la regulación del contrato de ... ón del curador llegado el caso, siempre que sea indicado en escritura pública (art. 274 CC) ... C) ¿Cabría en el sistema voluntario de ... -
El registro civil
... Primero .- Notarial (Escritura o acta en su caso). Vide art. 35. Es más dudoso que el testimonio ... el documento público de constitución de autotutela y el apoderamiento preventivo previstos en la legislación civil ” (tener en cuenta la ...
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Representación. Documento extranjero. Juicio notarial de suficiencia y juicio de equivalencia
Resolución de 6 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... pretende la inscripción en el Registro de la Propiedad de una escritura de «compraventa de usufructo» autorizada por un notario de Gibraltar, ... ón respecto de la dimensión interna, externa, ni formal del apoderamiento voluntario considera inaplicable el artículo 98 de la Ley 24/2001 y alega ... -
Poder otorgado por uno de los administradores solidarios de la sociedad a favor del otro
Resolución de 18 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles de Badajoz, por la que se deniega la inscripción de una escritura de apoderamiento.
... atender a las necesidades de los empresarios, permita el apoderamiento a uno de los administradores solidarios de la sociedad si con ello se ...