escritura ampliacion obra nueva
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Propiedad horizontal: trastero sin salida directa a la via pública
Resolución de 18 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pontevedra n.º 1, por su negativa a inscribir una escritura de aportación a sociedad de gananciales, adicción y ampliación de obra nueva y división horizontal.
Hechos: se otorga una escritura de división horizontal y entre los elementos ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... nueva sección 4.ª integrada por los artículos 37 bis ... 224 septies ... Concreción y ampliación ... rescisorias de los actos ... del deudor ... ... ón de los derechos de explotación de la obra ... objeto de propiedad intelectual, devengados ... consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento ... autentico ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y ... escrituras de declaración de obra nueva en construcción, los notarios exigirán, para su ... y no otra cosa es lo que tuvo lugar por escritura de 15 de noviembre de 2001, y resulta acreditado, ... Se trata de las obras de mejora, ampliación o reforma que se determinen en el plan, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... La ampliación de hipoteca ha de asimilarse a efectos prácticos a la constitución de una nueva. Si se tratara de ampliación sobre la misma ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICACIÓN CATASTRAL ...
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Adquisición de inmueble por extranjero no comunitario. Obra nueva antigua
Resolución de 9 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva y compraventa. (IES)
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Obra nueva en zona de servidumbre de dominio público marítimo terrestre. Derecho intertemporal.
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra ubicada en zona de servidumbre del dominio público marítimo-terrestre.
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Dominio público hidráulico. Ampliación de obra nueva por antigüedad sin aportar autorización administrativa
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una declaración por antigüedad de ampliación de obra, por no aportar la autorización administrativa exigida en el Reglamento del Dominio Público...
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... inscripción de una declaración de ampliación de obra nueva ... I. Mediante escritura ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... la solicitud de inscripción de la ampliación de obra nueva cuando hay un exceso de cabida ...
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... Esta nueva redacción otorgada al citado art. 37.3 de la ... de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin ... administración? ¿Determina ello una ampliación del ámbito de aplicación del presente supuesto ... ÍGUEZ-FORNÓS, A., "Artículo 43", en la obra colectiva (Coord.: Huesca Boadilla, A.) ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... un arquitecto para redactar el proyecto de obra y dirigir la obra de un edificio. De forma ... la deuda originaria dando lugar a una nueva: la acción de reembolso (que solo da derecho a ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... perjudicado; ii) a través de la ampliación del concepto de perjudicado del artículo 76 LCS, ...
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Legislación extractada y actualizada
... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... estos últimos haber sido elevados a escritura pública de acuerdo con la Ley de mediación en ... postura, aunque ello conlleve la ampliación del plazo inicial de veinte días a que se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en ... una anotación preventiva de ampliación de embargo en un procedimiento administrativo, ... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ón, (inversión en sentido estricto, ampliación de su negocio, etc.). En muchas ocasiones este ... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ... ón, sencilla, relativa a un contrato de obra ... “Muy Sres. nuestros: ... Nos ... ón preliminar, que, salvo información nueva relevante que no se corresponde con lo habitual ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... La modificación, ampliación o resolución de los compromisos indicados podrá ... contractual deberá elevarse a escritura pública ... El acuerdo de integración en ... ón de la sociedad afectada por la nueva denominación que pretende utilizarse (artículo ... Así se refleja en la obra « El control societario en los grupos de ... -
Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
... de la azotea situada sobre el mismo, declara la ampliación de obra nueva de unos cuartos que se sitúan en la escritura en dicha azotea ... El ... -
Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... que se ha estado utilizando hasta la nueva Ley. Este sistema se basaba en el mero archivo de ... ocasión de la autorización de alguna escritura (cfr. art. 354 a) del Reglamento Hipotecario), ... Esta referencia a la obra finalizada no parece totalmente acertada por dos ... Para los supuestos de ampliación de obra nueva, las Resoluciones de 23 de mayo de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... una explicación razonada que legitime esa nueva subsunción, a no ser el criterio pragmático de ... las horas de apertura como en las de cierre, obra impulsado exclusivamente por un evidente ánimo ... que se traduce normalmente en una escritura pública o en un documento privado (STS núm ... 2005, donde se puede ver que no toda ampliación de capital acordada en una Junta General puede ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... lealtad, supone una parte importante en la nueva regulación, por cuanto consagra los principales ... la sociedad de una relación de servicios u obra, plantea inmediatamente una duda. ¿Forman dichas ... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... Junta general para llevar a cabo la ampliación dentro de los límites marcados ... A ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... LA NUEVA CONCEPCIÓN NORMATIVA DE LA DISCAPACIDAD: 1. e ... ón legal de que la «construcción, ampliación y re - forma de los edificios de propiedad ... , para exigir la realización de una obra de accesibilidad bastará con acreditar que la ... de sillas de ruedas, indicaciones con escritura en Braille, etc. Además, debe ser una medida que ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 4. La tutela de los acreedores. 5. La escritura pública de reducción de capital. 6. La ... de la separación ad nutum , por obra de la STS de 15 de noviembre de 2011, permite, de ... derecho de separación ad nutum o para la nueva (pero finalmente abortada) causa de separación ... actividad en lugar de otra, no de una ampliación o reducción, que constituyen en principio ... -
Fiscalidad aplicable a las escrituras de obras nueva
La base imponible en la escritura de declaración de obra nueva viene determina ... ón de vivienda, la construcción o ampliación de la misma, en los siguientes términos: ... 1) ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... La nueva doctrina se ratificó jurisdiccionalmente en la ... 103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... En cuanto a su ampliación en la circunstancia ahora examinada, 4ª del art ... ultimo acto de ocultación mediante la escritura de 4-12-95 ... que completó el intento ...
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Obra nueva antigua e inscripción en el registro de la propiedad: régimen jurídico, especialidades de la normativa urbanística andaluza y doctrina de la dirección general de los registros y del notariado
El presente trabajo tiene por objeto el estudio de la calificación registral de las declaraciones de obra nueva de edificaciones consolidadas por su antigüedad, sobre la base de la competencia de las normas estatales para determinar los requisitos necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las mismas, sin perjuicio de la remisión a la normativa autonómica para verificar...
... y provisionales, sean de nueva p lanta o ampliación, así como las de modificación o reforma, cuando afecten a la ... fecha 6 de febrero de 1986 4 , señala que es inscribible una escritura de hipoteca que se constituye sobre una finca en la que se indica que ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
... 153 del Código civil, sino que se abre una nueva vía procesal, mediante la cual se habilita «ex ... Haberle maltratado de obra o injuriado gravemente de palabra». Ciertamente, ... de la Administración de Justicia o en escritura pública ante notario, debiendo aquel otorgar su ... ón solo de los deseos del hijo en la ampliación de su formación y aun en un mayor grado, cuando ...