escritura adjudicacion en pago
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Adjudicacion de derechos hereditarios. Colision entre sustitucion vulgar y ius trasnmissionis. Acreditación impuesto sucesiones
Resolución de 5 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que suspende la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes en procedimiento de apremio administrativo y mandamiento de cancelación de inscripciones y...
... era una persona extraña, siempre es necesario que resulte de la escritura atributiva de bienes hereditarios cuáles son los sujetos interesados en ... La última cuestión planteada es la acreditación del pago del Impuesto de Sucesiones y Donaciones de las dos herencias. Aunque el ... -
Comentario a la ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El artículo trata, a modo de resumen, sobre las modificaciones de determinados artículos del Código Civil por parte de la Ley 15/2015 de 2 de julio de la jurisdicción voluntaria. Se realiza un análisis comparando la anterior legislación con la nueva aportando las principales novedades
... ante el Secretario judicial o en escritura pública ante Notario, en el que, junto a la ... o registrador, cuando considere que el pago del arancel se vea compensado por razones de ... , sea para satisfacerse excesos de adjudicación o para cumplir con determinadas obligaciones ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... de la hipoteca cuando llega la adjudicación al rematante o al propio acreedor, provoca la ... el que se decrete el desahucio por falta de pago ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... , una de las menciones necesarias de la escritura de constitución de la sociedad era «la ... » de formación de lotes y de adjudicación entre los socios como mecanismo para poner ... con la liquidación de la misma y el pago de la cuota de liquidación o con una resolución ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Derecho civil común y formalizaron en escritura pública) preveía una condición resolutoria ... su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de cada uno ... un tribunal en forma de decreto de adjudicación. La transmisión se produce en favor del ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... mismas condiciones en que constan en la escritura pública de compraventa y se condenara a la ... ída el importe de la comisión que ésta pagó al mediador que contrató y el coste i nanciero ... , los gastos de la subasta y adjudicación (pero no los restantes derivados del juicio ... -
El prelegado o el heredero instituido testamentariamente legatario: el doble llamamiento a título universal y a título singular
La institución del prelegado implica que el heredero puede adquirir como legatario bienes en la sucesión de su causante, con la lógica consecuencia de que a cada llamamiento le serán aplicables las particularidades de la adquisición a título universal o a título singular. El prelegado se trata de una disposición testamentaria, mediante la que el heredero ostenta un doble título de adquisición (iur
... el inventario, la liquidación y adjudicación de la herencia en su totalidad con determinación ... en cuenta que el legado está subordinado al pago de las deudas y abono de las legítimas. Si se ... ón, que a tal efecto, hacía la escritura de donación «propter nupcias» y de ... -
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... és extendido a la totalidad de aquel, previo pago de un precio que se fija en la escritura de 1874; ... de sociedad de gananciales y adjudicación de herencia en la que se adjudica la vivienda ... -
Recurso contra calificación positiva y nota de despacho de escritura inscrita
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sort, por la que se practicó inscripción de adjudicación de herencia y legado.
... Hechos: Se trata de una escritura de adicin de herencia y pago de legtimas, la cual es objeto de calificacin positiva por lo que causa su ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... ún la concepción romana, estaban sujetos al pago de laudemios a favor del señor feudal ... comunidad hereditaria mediante la adjudicación a los herederos de las titularidades activas que ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier otro ... por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, debidamente inscrita en ... subasta consigne el precio de la adjudicación. Se introducen determinadas mejoras en el ... -
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... como requisito precio para la adjudicación y venta y una vez terminada la obra, en un plazo ... correspondan al vendedor, tales como escritura de compraventa, cancelación de hipoteca, ... de tanteo, la decisión de vender o dar en pago la vivienda, el precio ofrecido, las condiciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... caso el notario no podrá autorizar la escritura de partición de herencia de sus padres, ... PÚBLICA: NUEVO RÉGIMEN DE ADJUDICACIÓN TRAS EL RD 1071/2017 ... Cuando el ejercicio ... su adjudicación a la Hacienda Pública en pago de las deudas no cubiertas» —o en caso de no ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Notificación en domicilio real del deudor. Distinto del que consta en el registro.
Resolución de 28 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Alcalá la Real, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... , aunque sea distinto del fijado en la escritura y en el registro a efectos de ejecucin ... que la notificacin y requerimiento de pago a la parte prestataria e hipotecante se ha ... -
Herencia. Derecho de transmisión. Renuncia de herederos del transmitente, pero no de una hija legitimaria
Resolución de 12 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 12, por la que se suspende la inscripción de una escritura de partición y adjudicación de herencia.
... la herencia que está afecto directamente al pago de la legítima, pues, si es personalísimo y no ... -
Sentencias
... , que garanticen su estado de salud, el pago de sus necesidades ordinarias, eviten el gasto ... ó la condena del demandado a otorgar escritura pública por la compra del garaje. La parte ... divida la herencia y se produzca la adjudicación de los bienes de la herencia, se divida la casa o ...
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Vigente
Ley de la Jurisdicción Voluntaria. (Ley 15/2015, de 2 de julio)
... pero también realizando los ofrecimiento de pago o admitiendo depósitos y procediendo a la venta ... del mismo, procediéndose a su adjudicación por los trámites establecidos en la Ley de ... citará al comisario designado en la escritura de emisión y a los promotores de la asamblea ...
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Partición hereditaria: no puede justificar cualquier transmisión patrimonial si no está suficientemente causalizada
Resolución de 4 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencias.
... y de las adjudicaciones que se les hacen en pago de la misma. El negocio particional no puede ... : Se cuestiona la inscripción de una escritura de partición de las herencias de tres causantes ... perjuicio de que haya excesos de adjudicación ... Resolución: Desestima el recurso y confirma ... -
Contenido del contrato
... , al tratarse de la expectativa de adjudicación de bienes de la sociedad conyugal ... “La ... de la cesionaria, trasmiten en escritura notarial el 24 de septiembre de 1997 un bien, una ... La opinión varía al aludir al pago de gastos por los cedentes calificado por la Sala ...
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El divorcio o cese de la convivencia y su relevancia sobre la disposición testamentaria a favor del cónyuge o pareja de hecho
En el testamento puede instituirse heredero o legatario a su cónyuge o pareja de hecho. Con posterioridad al otorgamiento del mismo puede tener lugar la nulidad, separación o el divorcio o la ruptura de la pareja de hecho sin revocarlo. Por lo que en el momento de la apertura de la sucesión los cónyuges pueden estar separados o divorciados o la pareja de hecho puede ya no convivir. En ambos...
... había denegado la inscripción de la escritura de aceptación y adjudicación de herencia, ... ón, sin perjuicio de la cuota vidual y en pago de ambos conceptos, como acta parcial de la ... -
Ejecución hipotecaria extrajudicial
... notarial «se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca» (art. 129.1 b) ... extrajudicial sólo podrá iniciarse para el pago de obligaciones cuya cuantía esté determinada, ... , en relación a los porcentajes de adjudicación, debemos considerar aplicables los de la Ley de ...
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Protocolización de cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales. Necesidad de intervención del legitimario
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la Propiedad n.º 2 de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público y protocolización de un cuaderno de liquidación de sociedad de gananciales.
... Hechos: En la escritura que se presenta a inscripción el cónyuge viudo ... legitimarios para la partición y adjudicación de la herencia y para todas las operaciones ... 4 Igual exigencia se aplica en el caso del pago en metálico de las legítimas (arts. 841 y ss ... -
Extinción del derecho de uso
... ón o divorcio contencioso, en la escritura notarial de divorcio o separación de mutuo ... final por el que se acuerda la adjudicación del patrimonio neto del otro cónyuge o pareja de ... , dado los altos costes que debe soportar, (pago al otro cotitular, notario, impuestos, registro, ...
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Protocolización de cuaderno particional
Resolución de 18 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lugo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional de herencia.
... Hechos : Se cuestiona la inscripcin de escritura de herencia de un matrimonio fallecido bajo la ... hereditario, lo que debe bastar para el pago de derechos con caudal extrahereditario y sin que ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... y oportunas restituciones, y el pago de otras cantidades 23 ... El Tribunal Supremo ... escritura de donación de la casa para su sobrino ... -mina la nulidad absoluta de la adjudicación por falta de objeto» 439 ... Sobre el objeto ...