enervar desahucio
1276 resultados para enervar desahucio
-
Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... ii. Para poder enervar el derecho de ejecución, el tenor literal del artículo 651 TRLC exige el ... que un pago parcial del importe reclamado enerve la acción de desahucio (arts. 22.4 y 440.3 LEC). En este sentido, vid ... Fuentes-Lojo Rius ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... , en su dimensión positiva, sino, en su vertiente negativa, para enervar o inhabilitar su eficacia en terceros adquirentes posteriores, que ... tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... -
STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
La enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada, siempre que el requerimiento cumpla con los requisitos correspondientes.
... ón de doña Elena interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, contra doña Celestina y alegando los hechos y ... resolutorias; tampoco exigiendo el anuncio de que no podrá enervar la acción de desahucio si no paga en el plazo preceptivo ... TERCERO .- ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores al 1 de enero de 1995, a ... conveniente indicar aquí que el arrendatario únicamente puede enervar una sola vez, no contando las anteriores al 1 de enero de 1995, criterio ...
-
Sentencias
... no puede oponer judicialmente el interés del concurso para enervar una acción de resolución del contrato por incumplimiento suyo, pues en ... uso de la vivienda familiar a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- ...
-
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
Juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas. Recurso. Impago de impuesto de bienes inmuebles. Acción de resolución del contrato de arrendamiento
... ón de doña Sagrario, promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de Primera Instancia nº 4 ... de primera instancia reconoció el derecho de la demandada a enervar la acción de desahucio, por aplicación de lo dispuesto en el artículo ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... regula [para los arriendos sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, lo cual ha venido siendo ... podría notificar al arrendatario que no deseaba renovarlo y enervar la prórroga voluntaria del artículo 10 igual que lo hubiera podido hacer ... -
STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011
Arrendamientos urbanos. Resolución de contrato de arrendamiento de local suscrito conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Acreditado el impago de las cantidades que se reclaman se debe acordar el desahucio.
... del Mediterráneo, S.L., promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidades debidas, turnada al Juzgado de Primera ... ía el recurrente que se reconocía al demandado la facultad de enervar la acción de desahucio ... Antes de la celebración del juicio, y con ... -
STS 386/2012, 11 de Junio de 2012
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. La Audiencia Provincial, tras analizar las pruebas aportadas, valora que no existe ningún indicio que permita considerar que las partes estén vinculadas por contrato alguno, y más en concreto un contrato de comodato. Razona que el inmueble se cedió de modo gratuito por los propietarios a su hija para su uso genérico de servir como vivienda y considera que no se ha...
... dictó sentencia de 18 de marzo de 2008 en el juicio verbal de desahucio por falta de pago n.º 235/2007 , cuyo fallo dice: ... »Que ... caso de la presunción de onerosidad que siempre se aduce para enervar el desahucio ... No consta que se hubiese realizado un pacto de cesión ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... Decreto ley 34/2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o parcial de garantías ... y salvo que conste acuerdo en contrario, la parte demandada podrá enervar la acción pagando el 50% de las mensualidades en las que se haya visto ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
-
ATS, 9 de Septiembre de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En aras a la tutela judicial efectiva, igualmente indicar que la cuestión planteada por la parte recurrente, cual sería la posibilidad o no de enervar la acción por falta de postulación, incurriría en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional ya que la alegación de oposición a la jurisprudencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo invocada carece
... ída en procedimiento tramitado en atención a la materia, sobre desahucio por falta de pago, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a ... de 2010 , que sostienen que existe indefensión y que es posible enervar la acción de desahucio, contrapuestas a las sentencias de la Audiencia ... -
Unión Europea, España y Portugal
... solicitada por el órgano de administración de la sociedad pueda enervar el derecho del socio minoritario a la verificación contable, ha de ... de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si ...
-
Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... El supuesto especial de enervación del desahucio, implica que el demandado ha utilizado la posibilidad legal de enervar por una vez la acción de desahucio por falta de pago de la renta, u otras cantidades debidas, lo que también priva de objeto a ese proceso ... -
ATS, 4 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. El recurso de casación incurre en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional al invocar existencia de jurisprudencia contradictoria de AAPP que se encuentra superada por sentencias de la Sala Primera del TS más recientes. Efectivamente la parte recurrente sustenta la existencia de interés casacional en su modalidad de jurisprudencia contradictoria de AAPP,
... tramitado en atención a la materia, al tratar sobre desahucio" por precario, por lo que su acceso a la casación habrá de hacerse a trav\xC3" ... título bien en las que el título invocado resulta ineficaz para enervar el de quien reclama la restitución". Tal doctrina permite, en el ámbito ... -
Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... primera etapa, de acuerdo con la Ley de Enjuiciamiento Civil, el desahucio se atribuía de manera exclusiva a la jurisdicción ordinaria. De ahí que ... ñalará en la primera orden procesal si existe la posibilidad de enervar, y en caso positivo el plazo para proceder a la enervación será hasta ...
-
Cosa juzgada formal
... No será admisible ninguna otra demanda que tienda a enervar lo resuelto en el interdicto» ... De la norma transcrita puede ... «Si se declarare sin lugar el desahucio o la restitución, el actor no podrá intentar nuevamente tales acciones ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con ... hereditaria subsista, el resto de los coherederos podrán enervar esa posesión a través del juicio de desahucio. El derecho a po-seer, en ...
-
STS 28/2015, 22 de Enero de 2015
ABUSOS SEXUALES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. DELITO CONTRA LA INTEGRIDAD MORAL. Se ha declarado probado, que la víctima sufrió un importante perjuicio psicológico en el desarrollo de su personalidad necesitando tratamiento psicológico y psiquiátrico, habiendo sido diagnosticada de trastorno por estrés postraumático y trastorno depresivo y que incluso en la actualidad precisa de numerosos periodos de
... menor en un entorno familiar desestructurado y con un peligro de desahucio constante, situación que le recordaba con movimiento de llaves, y con ... de la víctima pueda considerarse prueba de cargo suficiente para enervar el derecho a la presunción de inocencia. Y señala que lo anteriores ... -
La prueba documental
... A título ejemplificativo, en las demandas de desahucio por falta de pago, se impone al actor la carga de alegar (y acreditar) las ... el documento relativo a la posibilidad o no del arrendatario de enervar el desahucio (art. 439.3 LEC); en las peticiones de juicio monitorio, en ...
-
STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.
... reconvencional de juicio ordinario en ejercicio de acción de desahucio por falta de pago contra don Alfredo y en reclamación de cantidad, ... -
STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... ó sentencia de fecha 8 de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... «Fallamos ... »Que estimando ... efectiva de no haber hecho uso el recurrente de la facultad de enervar recogida en el n.º 4 del artículo 22 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... -
Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... 3.9. El ejercicio de la acción de desahucio por el tercero titular de la vivienda. 3.10.Otras circunstancias que ... de la convivencia conyugal, y que no se adquiere, a los efectos de enervar el desahu- ... 72 RJ 2017\3060. 73 RJ 2018\5086. 74 RJ 2022\49. 75 ...
-
STS 950/2023, 10 de Julio de 2023
AUTORIZACIÓN DE ENTRADA EN DOMICILIO. DESALOJO FORZOSO. PERSONAS VULNERABLES. Anulación de la resolución de autorización de desalojo forzoso de vivienda ocupada ilegalmente por no realizarse la debida ponderación de las circunstancias concurrentes. Estando afectadas personas vulnerables en dicho desalojo, la autorización de entrada debe comprobar ex ante la adecuación y proporcionalidad de las...
... la presencia de menores no debía ser "un escudo protector para enervar el desahucio" con invocación de aquellos que están en lista de espera ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... LEC, relativo a la comunicación por edictos en los procesos de desahucio del artículo 250.1.1º LEC, cuyo texto, introducido por la Ley 19/2009, ... de una obligación por la vía judicial, no es suficiente para enervar el deber del órgano judicial de comunicar por los medios legalmente ...