documento privado inscribible registro propiedad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... , el cual habría de constar mediante documento público para su acceso al Registro de la ... TÍTULO INSCRIBIBLE: RECTIFICACIÓN DE ERRORES ... Como ha puesto ... la elevación a público del documento privado de compra, ya sea a través de un expediente de ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... años), como las de ámbito estrictamente privado. Y en este panorama nos encontramos con la ... es efectivamente un título inscribible, que se realiza comprobando la adecuación del ... 335 LH), que sí tiene eficacia de documento público y da fe del contenido de los asientos ... -
Derecho Civil
... HECHOS.-Las partes suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía ... al comprador inscribir su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener ... identificación de la materia inscribible constituye tanto el presupuesto de la efectiva ...
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Arrendamiento con opción de compra. Acta de manifestación y fotocopias
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
... acta de manifestaciones sobre un contrato privado de arrendamiento con opción de compra no es ulo inscribible. Lo procedente es elevar a público el contrato ... un derecho de opción que figura en el documento privado, y que el derecho de opción tiene ... 18 de marzo de 1993), para su acceso al Registro de la propiedad debe estar determinado el plazo ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... cuándo se entiende adquirida la propiedad del bien por el retrayente; o la STS, Sala Civil, ... la propiedad evitando que entren en el Registro derechos, cargas y gravámenes que carezcan de ... en relación con la opción de compra inscribible). En el primer caso, la necesidad de concreción ... , que figure un precio distinto en un documento privado —SSTS de 7 de julio de 1948 (JC 1948, ... -
Adjudicaciones en vacío: ¿cabe adjudicarse en herencia fincas ya vendidas como paso previo?
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Vendrell n.º 1 a inscribir una escritura de manifestación y aceptación de herencia.
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... el primer objetivo, toda escritura o documento, que contenga un acto traslativo o declarativo de ... carentes de título de dominio inscribible, que consistía en la posibilidad de acceso de ... de destino y entrara en el dominio privado del Estado, de las provincias, de los pueblos o ...
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Registro de la propiedad
... un bien patrimonial es un acto jurídico privado, al que se aplican las reglas generales, que no ... normativa ya derogada no le atribuye al documento notarial la aptitud inmatriculadora exigida tras ... en este expediente si es o no inscribible una escritura de compraventa en la que concurren ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia ... los procedimientos de concordancia del Registro y la realidad extrarregistral ... Por ajustarme ... alguna limitación pública del dominio privado 1 ... Por el contrario, la restricción de los ... ítulo en el Registro y no la del propio documento, en ese lapso puede haber surgido un obstáculo ... que se aporte «junto con el título inscribible la certificación catastral descriptiva y ...
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Elementos comunes
... La propiedad horizontal de hecho ... Supremo de 23 de enero ... del edificio o del complejo inmobiliario privado durante el tiempo que duren las obras a las que ... , incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble ... podrá autorizarse el otorgamiento del documento público, salvo que fuese expresamente exonerado ... finca o transmita a un tercero, será inscribible conforme a las normas del apartado 3º del art. 8 ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... Legislativamente, se ha priorizado la propiedad como régimen de tenencia por la seguridad que ... lado, el consumidor experto, quien se ve privado de su protección en atención a sus ... incorporar a la Agencia Tributaria y el Registro de la Propiedad, quedaría rápidamente ... de esta cláusula es que no es inscribible 81 en el Registro de la Propiedad una escritura ... -
El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... a las mismas en función del acto inscribible, pero es en el RRNA donde apreciamos la plena ... ón, entendiendo por ésta « aquel documento mediante el que los interesados ponen en ... ún, lícito y no lucrativo, de interés privado o de interés público-privado, con vocación de ... que rige para el Registro de la Propiedad (art. 18 Ley Hipotecaria) se ha trasladado a los ...
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Transacción homologada judicialmente: no convierte en público el documento privado ni lo hace inscribible.
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un auto de homologación de transacción judicial. (ACM)
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Los llamados protocolos familiares: análisis del RD 171/2007, de 9 de febrero
... sobre la que recae el derecho de propiedad o los derechos de control de aquellos sobre la ... de pacto de familia se formalizan en un documento mediante el cual se pretende regular los ... el Protocolo familiar pueda acceder al Registro Mercantil» ... No obstante, debe decirse que, ... podrá practicarse en virtud de documento privado cuando así lo prevea expresamente la ley o el ... dicho documento en el título inscribible, y de otro, que el Registrador no puede hacer ...
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Disolución de comunidad mediante transacción homologada judicialmente: sigue siendo documento privado no inscribible
Resolución de 30 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Navalmoral de la Mata a inscribir un testimonio de un auto de homologación de una transacción judicial.
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Transacción homologada judicialmente: no convierte en público el documento privado ni lo hace inscribible
Resolución de 6 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valls a inscribir un testimonio de un auto de homologación de una transacción judicial.
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... , la licencia de primera ocupación o el documento equivalente que faculte para la ocupación de la ... al Estado la institución registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta ... de elevación a público de documento privado, reconocida tanto por la Dirección General de ... í una enajenación definitiva firme e inscribible, puesto que no está perfectamente determinado el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACRE-DITACIÓN ... este expediente es determinar si es inscribible un testimonio de decreto de adjudicación y de ... pendiente a cargo del ejecutado que se ve privado de su vivienda habitual, siendo así que si la ...
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Petición de rectificar titularidad y superficie presentando documento privado protocolizado
Resolución de 13 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3, por la que se deniega la inscripción de restitución de titularidad y exceso de cabida sobre una finca registral en virtud de instancia privada y documentación aportada con la misma.
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Firma electrónica cualificada y acceso de documentos privados a los Registros de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles
En la legislación hipotecaria española existen diversos artículos que exigen que determinados documentos privados vengan con la firma autógrafa del firmante legitimada por un notario público para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la cuestión de si este requisito de la legitimación notarial de firma debe seguir siendo aplicado cuando un documento...
... para su presentación y despacho en el Registro. Por ello, analizamos en este trabajo la ... debe seguir siendo aplicado cuando un documento electrónico que ha sido firmado con un ... , la legitimación de firmas en documento privado. La legitimación de firmas es el testimonio o ... -
Registro de la Propiedad
... precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, procede ... ño del inmueble con solo presentar el documento fehaciente que acredite la conclusión de dicho ... la muerte o concurso del fiador no es inscribible porque el fallecimiento o concurso del fiador no ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... de la fortaleza institucional del Registro de la Propiedad ... Revista Crítica de ... y obtener el mayor rendimiento privado de ellas ... Los Registros de la Propiedad ... Gallego Fernández ... de un documento se correspondía con el original que se hubiera ... -
Código Civil
... y fallecimiento se inscribirán en el Registro Civil; y la situación de ausencia cesa por la ... cuestiones sobre el carácter público o privado del dominio ... Propiedad en los arts. 348 ... 2 LH delimita la materia inscribible en el Registro de la Propiedad con asientos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... documento fehaciente, independiente por su naturaleza de la ... Se plantea en este recurso si es o no inscribible un testimonio de decreto de adjudicación de ... competente, no deja de ser un documento privado que con el beneplácito de la aprobación ...
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Unión Europea, España y Portugal
... la factura electrónica y creación del registro contable de facturas en el Sector Público ... A ... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... coletivas ou singulares de direito privado, com ou sem fins lucrativos, que à data da ... ón se centra en determinar si es o no inscribible determinada cláusula estatutaria de una sociedad ... aprobadas, no puede inscribirse documento alguno relativo a la sociedad mientras el ...