division horizontal de finca
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Artículo 24
... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... votar conforme al criterio interno de cada finca en los acuerdos que tengan que adoptarse por ... de anular las escrituras anteriores de división horizontal y otorgar las nuevas, con las ...
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Propiedad horizontal de hecho. Modificación estatutaria. Conversión de terrazas privativas en elementos comunes
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Meco a inscribir una escritura de cambio de uso de un edificio, reforma y constitución en régimen de propiedad horizontal.
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Cancelación de inscripciones sin intervención de titulares registrales en división horizontal.
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2, por la que se suspende la práctica de determinadas cancelaciones ordenadas en mandamiento judicial.
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STS 370/2014, 8 de Octubre de 2014
ADQUISICIÓN DE UN BIEN INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN. BUENA FE. Revocación de la adquisición de un bien inmueble por prescripción porque el Tribunal Supremo estima que no concurren los requisitos para apreciar que exista buena fe por parte de los adquirentes. Se estima el recurso de casación.
... previamente la inscripción de la división horizontal de la finca, conforme al dictamen ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ... de naturaleza real existentes sobre la finca, junto con las garantías constituidas en el ... de división en régimen de propiedad horizontal y los ...
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Agrupación, obra nueva y división horizontal con previas operaciones particionales. Presupuestos para el expediente de reanudacion del tracto
Resolución de 26 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupaciones, declaraciones de obra nueva, división horizontal y adjudicación de patrimonio común hereditario.
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Segregación y agregación de finca hipotecada.
Resolución de 16 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de finca hipotecada.
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Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción
... b) Si la finca perteneciese a varios titulares en pro indiviso, ... constituido en régimen de propiedad horizontal ... d) Cualquiera de los cónyuges, si el ... si se efectúa en la misma escritura la división horizontal, pudiendo inscribirse en el Registro ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Porque sobre un mismo objeto, la finca registral, la “entidad hipotecaria” inciden ... ón, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... Las modificaciones ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el ... La división del territorio nacional resultante se denomina ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, ... posible, pues «…la utilización de la finca por uno solo de los partícipes en la comunidad, ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... , segregaciones u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... Hechos: Una finca inscrita consta dividida en régimen de propiedad horizontal que consiste ... el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división" o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelaci\xC3" ... -
Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico
Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
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Artículo 3
... de los que gozan los titulares de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el ... Que es el que figura en la Escritura de División Horizontal, que luego se repite en cada uno de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... caso de fincas divididas en propiedad horizontal ... Como declararon las resoluciones de 27 de ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... de cualquier edificio en régimen de división horizontal o fincas resultantes de expediente ...
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Acuerdos
... comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad horizontal ... ya conste en la escritura originaria de división horizontal y que el titular sea la comunidad de ... incluir aquéllas destinadas a conservar la finca con arreglo a los progresivos adelantos de la ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... una comunidad en régimen de propiedad horizontal, el Juzgado de Primera Instancia n.º 56 de ... alguna en orden a la contribución de cada finca en los gastos en función de su participación o ... que no se desprende de la escritura de división horizontal dicha exclusión cuando en ella se ... -
STS 187/2015, 7 de Abril de 2015
SIMULACIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE USUFRUCTO. La sentencia declara la nulidad de un contrato de compraventa de usufructo por considerar que se trata de un negocio simulado, ya que no consta ninguna contraprestación por parte de la compradora.
... ( NUM000 ) del local nº NUM001 de la división en propiedad horizontal, sito en la planta del ... NUM003 , de la CALLE000 , nº NUM004 .- Finca registral nº NUM005 , inscrita en el Registro de ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... la ins CripCión de renunCia la finCa registral ? 3. ¿q ué tipo de asiento ... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... registral la agrupación de fincas, la división de fincas o los supuestos de reparcelaciones ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... cuanto al procedimiento presentado para división de herencia y que dio lugar a un auto declarando ...
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Registro de la propiedad
... ón administrativa para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ...
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Cuota de participación
... el que se alza el edificio objeto de división" horizontal ... La forma más habitual de fijaci\xC3" ...