distribucion hipoteca
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... relacionados con la atribución del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la ... en su párrafo primero que «en caso de atribución o distribución del uso de la vivienda, las obligaciones contraídas por razón de su ... -
Adjudicación de mitad indivisa de finca en procedimiento concursal gravada con hipoteca unitaria sobre toda la finca
La regla general es la prohibición de las denominadas hipotecas solidarias, es decir, las hipotecas por las que cada una de las fincas responde en su integridad de la totalidad de la deuda garantizada. No obstante lo anterior, la titularidad proindiviso de las fincas no impide la posibilidad de constituir una única hipoteca sobre su totalidad. La adquisición por el postor de la mitad indivisa del
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... el punto de vista del derecho civil, conviene precisar que la hipoteca viene regulada en el capítulo III, del Titulo XV, del Libro IV del ... ón , es posible la existencia de pactos conyugales sobre la distribución de la deuda, incluso la atribución del pago a uno de los cónyuges ante ...
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Cancelación parcial de hipoteca cuya responsabilidad se distribuyó. Cuándo es consumidor en contratos mixtos
Resolución de 30 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Azpeitia a inscribir una escritura de cancelación parcial de hipoteca.
... es una excepción al principio de la indivisibilidad de la hipoteca … y que, en el caso de hipoteca sobre varias fincas con distribución entre ellas de la responsabilidad total garantizada, se dispone que el deudor «tendrá derecho» a la extinción parcial del gravamen, a medida que ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... De igual modo, puede convenirse la distribución material de la vivienda, cuando sea posible, o establecer un régimen de ... no titular, pero con el compromiso de abonar una parte de la hipoteca ... 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El procedimiento de separación y ...
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Calificación y trámite de audiencia previa. Hipoteca unilateral a favor del estado sin distribucion de responsabilidad entre fincas. Prohibicion de las hipotecas solidarias
Resolución de 16 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Illescas n.º 1, por la que se resuelve no practicar la inscripción de una escritura de subsanación de otra escritura de hipoteca unilateral a favor del Estado.
Se otorga una escritura de hipoteca unilateral sobre varias fincas a favor de la Agencia Tributaria, para lograr la suspensión del ingreso de una deuda. Por exigencias de dicha Agencia la escritura es subsanada de forma que la hipoteca recae ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... IV.4.3. Alimentos. IV.4.4. Edad de los hijos. IV.4.5. Distribución de los tiempos de estancia con cada uno de los progenitores. IV.4.6 ... vivienda y la edad actual de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ambos cónyuges, procede ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... 1859 y 1884 del Código Civil, respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis ... Como señala la sentencia del Tribunal Supremo, ... configuran el contrato celebrado como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo del mismo; y la sentencia de ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 1843 a 1884 1855 ... Antonio García García ... porción del crédito, en cuyo caso la distribución del remate deberá ser idéntica a la que tendría lugar en una ejecución por la deuda total ... C. La comunidad externa como única susceptible ... -
La hipoteca mobiliaria sobre la obra cinematográfica
El análisis de la aludida garantía real requiere, en primer lugar, una referencia a la protección conferida a la obra cinematográfi ca en el Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual1 (en adelante, TRLPI). En segundo lugar, el estudio se centra en los elementos subjetivos, objetivos y formales necesarios para la constitución de la hipoteca mobiliaria, y en algunas consecuencias derivadas
... En virtud de la presunción contenida en el art. 88.1 TRLPI, corresponderán al productor los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública, y los ... de doblaje o subtitulado de la obra que correspondan a los autores. Esto implica la atribución de todos los ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR PRESTAMISTA PROFESIONAL NO ... en caso de que ambas partes estuvieran interesadas, cabe una distribución equitativa de los gastos de ese tipo ... Respecto al gasto de ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 437 Gaceta de 23 de diciembre 1869 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Propiedad creados por la Ley ... distribución de la hipoteca (art. 123-124).Si una finca hipotecada se dividiere en dos ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Esta determinación (así como la distribución entre fincas señalada) es manifestación del principio de especialidad, que además de ser uno de los pilares básicos de nuestro ordenamiento ... -
Cancelación de división horizontal existiendo hipotecas sobre los elementos independientes
Resolución de 23 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Altea, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de obra nueva y propiedad horizontal y segregación.
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Precisamente, se recurre a la técnica de la enajenación conjunta y consiguiente distribución del importe obtenido ... 1. Para el caso del tercer poseedor se acepta (art. 113.2 LH): el tercero puede optar por exigir el importe de las ... -
Jurisprudencia Civil
... Carga de la prueba u onus probando del art. 217 LEC: Distribución de la carga de la prueba contenida en el brocardo latino "incumbit ... nulidad de las escrituras de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de protección del tercero ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... » —en que consiste la gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe acto de disposición a ... años anteriores a la declaración del concurso vulnera la distribución igualitaria? ». A lo que responde: « De nuevo se evidencian las ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... , si los seguros o los productos financieros agrupados ocupan diferentes niveles contractuales (sería el caso del agrupamiento de una hipoteca concedida por un banco, como producto principal, y un seguro de vida sobre la muerte o la salud del asegurado, con carácter accesorio). En este tipo ...
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Caso práctico. Divorcio mutuo acuerdo
... Valor adquisición 200.000 €, valor actual. 250.000 €, hipoteca 50.000 €11Vehículo Vehículo valorado en 6.000 €, sin cargas Cuentas ... Distribución de los bienes y compensación al esposo por el desequilibrio económico ...
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Hipoteca unilateral a favor de la aeat sin distribucion de responsabilidad entre las fincas. Prohibicion de las hipotecas solidarias
Resolución de 10 de mayo de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir una escritura de constitución de hipoteca unilateral a favor de la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
Idéntica, en cuanto a la cuestión de fondo a la R. 16 de Mayo de 2012 (número 200 de este informe). PDF (BOE-A-2012-7822 - 4 págs. - 154 KB) Otros formatos ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.9 La acción de repetición y la distribución de cuotas de responsabilidad ... 6.9.1 Análisis de la sentencia del ... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ...
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Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... das a raíz de la declaración de la nulidad de una cláusula contractual por tener carácter abusivo ... Al respecto la distribución de las costas de un proceso judicial sustanciado ante los órganos jurisdiccionales pertenece a la esfera de la autonomía procesal de los Estados ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... que motivó la realización forzosa del bien, y de otra, la distribución del remanente que pudiera existir entre los titulares de aquellas cargas ... establecidas con posterioridad a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza cancelatoria que se proyecta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... No nos encontramos, como defiende el recurrente, ante una distribución del crédito hipotecario entre las fincas resultantes de la división ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble ... configuran el contrato celebrado, como en la asignación o distribución de los riesgos de la ejecución o desarrollo de los mismos 22 ... Para ...