devolucion fianza contrato arrendamiento
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Fianza y concurso
... demanda o garantía independiente, contrato atípico, producto de la autonomía de la ... El artículo 36 de la Ley de Arrendamiento Urbanos regula la denominada fianza determinando ... á el arrendador la obligación de devolución íntegra de la cantidad depositada ... Avanzando ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ... que las cláusulas de garantía o fianza" prestadas por estas personas en operaciones de pr\xC3" ... diferencia como si se tratara de una devolución); o por amortización acordada con dotación de ...
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... ón por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, ... a mi representada la suma de 27.646,50 , fianza que retiene PROMOCIONES JARACASA, S.L. en ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y rollos de apelación remitidos ... -
Contratos y urbanismo
... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... ón de nulidad comportará la devolución recíproca de prestaciones (o retroacción de ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... en todo este curso, por ejemplo el contrato de alojamiento turístico por las plataformas web ... vandálicos, pero sí suele guardar una fianza o un depósito en la tarjeta de crédito para ... ) que tengan derecho a la deducción o devolución del IVA soportado, empresas que ordenan el ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... devolución de los recursos entregados a la fiduciaria; la ... característico del contrato de arrendamiento de servicios 60 es la actividad desplegada en pro ... precio del contrato, respaldada por una fianza, o brindar una garantía bancaria. Por lo tanto, ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... por razón de un préstamo u otro contrato usurario. El tema de la usura y los intereses ... ían también en la gestión y arrendamiento de rentas reales, eclesiásticas y señoriales ... hipotecario basado en el capital y su devolución en dinero efectivo. El movimiento liberalizador ... ón, diciendo si es imposición, venta, fianza, vínculo u otro gravamen de esta clase, y los ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... 137): «Si analizamos detenidamente el contrato de cuenta bloqueada, colegimos sin dificultad ... , EWCA Civ, 2013), en un supuesto de arrendamiento. En relación con los casos de ejecución de ... devolución de forma discrecional. En este sentido, ha de ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... de bienes al mejorado por medio de contrato entre vivos ... Las líneas esenciales de la ... en los bienes gananciales y a la devolución de la dote, salvo el caso de la viuda indotada ...
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La reconquista en la edad media
... por la seguridad y publicidad del contrato. Al igual que en el Derecho romano, no se habla ... y aseguran además con garantías de fianza y de prendas este compromiso de comparecencia ... tomada al deudor, condicionada su devolución a que el deudor pague y mientras tanto eso sucede ... (71), préstamo de dinero (72), de arrendamiento ...
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La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... de “causa” dentro de la teoría del contrato es, seguramente, uno de los más oscuros, ... data causa non secuta para exigir la devolución de lo tradido en caso de incumplimiento ... tiene un animus locandi en el arrendamiento y, por el contrario, tradendi en compraventa ... diferencia de la fianza ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... devolución o entrega». En la misma línea de apostar por un ... 1740 del Código Civil) y en el arrendamiento de cosas también se lleva el carácter temporal ... cho el contrato y por obligado al depositario para evitar que la ... el goce de los bienes y mientras no preste fianza el usufructuario -art. 494 del Código Civil-; y ... -
Demanda de reclamación de devolución fianza
... de JUICIO ORDINARIO/VERBAL en reclamación de la fianza de arrendamiento urbano …. contra Don ... , mayor de edad, con domicilio en esta ... nº ... , según contrato que acompaño como Documento Número UNO designando un ejemplar del mismo ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... devolución de las cantidades que puede verse obligado a ... ón o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de ... reales (a pesar de que el arrendamiento no es un derecho real, por mucho que pueda ... -
Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... alterar la obligación del deudor de devolución del dinero recibido por cuotas en los plazos ... posibilidades de ejecución, por ser la fianza una institución ajena al Registro de la ...
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La tipicidad y la consumación de los delitos
... prestado en debida forma el juramento ó fianza requeridas por las leyes, quedará suspenso del ... directo o indirecto en cualquier tipo de contrato, la exigencia explícita o implícita de mayores ... ántes de que feneciese el arrendamiento; por lo cual éste le demandó en juicio verbal, ... ó por otro título que obligue á devolucion ó restitucion”. A diferencia del Código penal ...
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Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva ... é Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno ... é: «La interpretación del contrato de fianza: implicaciones de la forma y de la regla sobre el ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... Medidas extraordinarias dirigidas a arrendamiento de locales de negocios ... III. Segunda ... ón de la moratoria, siempre que el contrato de alquiler continúe en vigor ... Pero este ... que tiene el arrendatario para reponer la fianza caso de que se disponga de la misma para el pago ... lado, la posibilidad de solicitar la devolución de cuotas por variaciones de datos en los tres ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... ◾ Devolución del préstamo: Mediante el sistema francés de ... ón, bien por el dueño o en arrendamiento o aparcería ... ◾ Cuantía: El 50% del ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ... mobiliaria o inmobiliaria, aval bancario o fianza de dos personas de reconocida solvencia 245 ...
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STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DENTRO DE CENTRO COMERCIAL. Distinción de la cláusula penal para caso de abandono del local por el arrendatario una vez iniciada la vigencia del contrato y la cláusula que establecía la obligación de indemnizar por el arrendatario si se desistía unilateralmente del contrato antes de iniciar su vigencia.
... resuelvo el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes de ... el ARRENDADOR devolver al ARRENDATARIO la fianza a primer requerimiento de este ... La ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y del rollo de Sala ... Así por ... -
STS 740/2012, 12 de Diciembre de 2012
QUIEBRA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. El pago de algunas rentas acumuladas, en su mayor parte con cargo a la fianza constituida en su día, quince días antes de solicitar la suspensión de pagos, y para lograr la novación del contrato de arrendamiento, no puede considerarse que haya sido realizado en condiciones normales. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
... en concepto de devolución de las cantidades percibidas y compensadas ... firmó con Azata, S.A. un contrato de arrendamiento del edificio sito en la calle ... ón de las deudas pendientes, mediante la fianza entregada en su día por Otaysa (318.536,41 ... -
Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... Universidades podrán solicitar la devolución del importe de las tasas abonadas, en los ... de una remuneración, en virtud de un contrato de trabajo) sino también las invenciones ... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ...
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... e innovadores vinculados al objeto del contrato ... También se da satisfacción aquí a la ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... así como los requisitos para su devolución que en todo caso deberán atender al principio de ... depósito de una cantidad en concepto de fianza, que se realizará de conformidad con lo ...
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El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... de resolución estaba referido a un contrato de arrendamiento del que se pretendía aumentar ... declarada la prisión provisional sin fianza y que la Sala de Gobierno de la Audiencia ... actuación del mismo a fin de que con devolución del mismo informe cuanto le conste, ofrezca y ...
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STS 42/2016, 11 de Febrero de 2016
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO UNILATERAL DEL ARRENDATARIO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte arrendataria podrá realizar, sin permiso o autorización de la propiedad, cuantas modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización
... , en reclamación de resolución de contrato de arrendamiento, daños y perjuicios, contra la ... , deduciéndose del citado importe la fianza depositada en su día por la demandada a favor de ... Procédase a la devolución del depósito para recurrir en casación ...