devolucion fianza contrato arrendamiento
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... el derecho de mi mandante a hacer suya, la fianza de garantía del 5% y cuyo importe es de ... contrato por incumplimiento de la aquí reconvenida ... Con devolución del depósito constituido ... Y por la misma ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... , el vendedor llegaba a asumir la devolución duplicada de las arras porque el incremento sobre ... la información en la compraventa y arrendamiento de viviendas) 6 ... Quepa en este momento breve ... No se trata de una fianza ni de un seguro, simplemente es un pacto ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... contracrédito nace aquí del mismo contrato en el que basa el demandante su pretensión, y ... áticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que desde el momento ... tiene el que está obligado a la devolución de una cosa cuando le corresponda una pretensión ... ; pero se excluye la garantía por medio de fianza»). El derecho a retener la prestación es, por ...
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STS 748/2014, 7 de Noviembre de 2014
ESTAFA PROCESAL. El recurrente, condenado por un delito de estafa procesal, alega en casación la vulneración de la presunción de inocencia. No puede considerarse vulnerada la presunción de inocencia del acusado. Consta probado que se valió de un engaño previo bastante para generar un riesgo no permitido para el patrimonio de la víctima, engaño que generó el error del Juez de la jurisdicción civil,
... Gijón aportó como prueba documental un contrato de arrendamiento de vivienda sita en la C/ ... a Edemiro cantidad alguna en concepto de fianza o de alquiler, y estando probado que Juan Luis ... Audiencia Provincial de instancia con devolución de la causa, interesando el acuse de recibo de ... -
STS 188/2014, 15 de Abril de 2014
QUIEBRAS. LISTA DE ACREEDORES. IMPUGNACIÓN DE INVENTARIO. La posesión indebida del concursado del inmueble arrendado, que demora la entrega de llaves hasta que se dicta el auto de declaración del concurso, no devenga rentas, sino que, en su lugar, genera daños y perjuicios, conforme determinan los arts. 1101 y 1103 CC , siendo las rentas la determinación del "quantum" indemnizatorio.
... lo dispuesto en la Cláusula Novena del Contrato de Arrendamiento de 17 de abril de 2007 suscrito ... de restitución del a fianza establecida en virtud del contrato de ... se dió por vencida la obligación de devolución de la fianza y se condenó a AUTOPLAZA al pago de ... -
Análisis institucional de las Cortes
... fallo irrevocable que sirva de prenda y de fianza a la paz futura del Estado” ... 573P y ... que paguen dicha cantidad en arrendamiento o ser propietario que cultivara tierras que ... la propuesta de la comisión fue la devolución clara de las fincas rústicas y urbanas y ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... del Registro Civil, La Ley del contrato de seguro, La Ley de Propiedad Intelectual, La ... - La conclusión del contrato de arrendamiento con abandono del domicilio por parte del ... comportar la entrega de llaves, la devolución de la fianza o la devolución de la posesión sin ...
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La discapacidad por enfermedad mental y la solidaridad como sistema de apoyo: de la gestión de negocios ajenos a la guarda de hecho
... figura autónoma 25 que es ajena al contrato de ... 23 El art. 1888 CC dice que: «El que ... solo alcanzará en este caso a la devolución del de aquello en lo que la gestión haya sido ... , bien de mandato, o bien de arrendamiento de servicios 56 ... 56 Esta era la postura ...
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Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... los actores y condenó al Banco a la devolución de la suma cobrada en concepto de cancelación de ... alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la ...
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STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... Por último, sostiene que en un contrato atípico como el que nos ocupa, adquiere especial ... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
Reflexiones y propuestas a propósito de la futura Ley de Jurisdicción Voluntaria
... ; Ley 50/1980, de 8 de octubre, sobre Contrato de seguro, a propósito de nombramiento de tercer ... - La conclusión del contrato de arrendamiento con abandono del domicilio por parte del ... comportar la entrega de llaves, la devolución de la fianza o la devolución de la posesión sin ...
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STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
Contrato de leasing. Ley de contratos de las administraciones públicas. Arrendamiento financiero de retorno sobre bienes inmuebles. Resolución de la obligación
... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento, financiero concertado el día ... el segundo, de arrendamiento financiero y fianza, por el que la sociedad compradora Saudesbank ... junto con los intereses, cuya devolución se formaliza mediante el pago de cuotas de ... -
Consideraciones generales
... carente de formas (salvo para la fianza), y el desarrollo de los contratos, con un ... confiar en los intereses moratorios del contrato de buena fe, nos parece muy ingeniosa, pero ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño de profesiones ... de Dicidia Margaris , cuya devolución garantiza con una mancipatio iduciaria de dos ...
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Situación social y jurídica
... carente de formas (salvo para la fianza), y el desarrollo de los contratos, con un ... confiar en los intereses moratorios del contrato de buena fe, nos parece muy ingeniosa, pero ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño de profesiones ... de Dicidia Margaris , cuya devolución garantiza con una mancipatio iduciaria de dos ...
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STS 119/2014, 10 de Febrero de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. Este es el resumen de las vicisitudes procesales del procedimiento que hizo el Tribunal de instancia, que acabó concluyendo que no concurre un supuesto de dilaciones indebidas debido a que el retraso sustancial de la causa se debió a que el acusado estuvo en paradero desconocido varios años. Y que si bien es cierto que este aportó unas tarjetas censales para intentar...
... ón en la contratación del arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE001 nº NUM001 ... A los efectos del abono de la fianza" solicitada, la Sra. Bárbara solicitó ayuda econ\xC3" ... Leticia (sic) que la celebración del contrato de arrendamiento se había frustrado, sin que ... Audiencia Provincial de instancia con devolución ... -
STS 810/2009, 23 de Diciembre de 2009
Arrendamientos urbanos. Resolución del contrato. Juicio declarativo ordinario sobre reclamación de cantidad. Incongruencia de la sentencia
... por la resolución anticipada del contrato de arrendamiento concertado entre las partes, con ... concretas, por ejemplo, los procesos y la fianza", se puede pactar prácticamente todo con relegaci\xC3" ... sentencia a la referida Audiencia con devolución" de los autos y rollo en su día remitidos ... As\xC3" ... -
Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... án por las disposiciones relativas al contrato de sociedad, por lo que, por exclusión, las ... Pero piénsese, por ejemplo, en la devolución de estatutos porque la denominación elegida ... El arrendamiento del patrimonio inmobiliario de la entidad no ...
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Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... ARTÍCULO 26. Devolución de ingresos indebidos, reembolso de los costes de ... c) Que presten fianza, en la cuantía que establezcan las disposiciones ... Gerente estará vinculado mediante contrato de alta dirección regulado por el Real Decreto ... ARTÍCULO 107. Arrendamiento y cesión de bienes inmuebles ... 1. Los ...
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STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... le son exigibles por virtud del contrato de arrendamiento de obras de autos suscrito con ... CÉNTIMOS (491.858,69 ) en concepto devolución o reintegro de la garantía prestada por mi ... primero de la estipulación OCTAVA como fianza prestada por El Contratista, con la reserva por ... -
Modelo reclamación extrajudicial de fianza
... En relación al contrato de arrendamiento [indicar número de referencia ... de fin de contrato, así como a la devolución de las llaves y todas sus copias y, habiendo ...
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Lealtad con las personas
... construye con elementos del arrendamiento de servicios y del mandato 204 ; también trata ... normalmente en el marco de un contrato de gestión que la jurisprudencia construye, de ... depositante para la constitución y devolución del depósito, así como también todo cuanto ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... Reforma de la Ley de Contrato de Seguro ... af) Disposición final ... podrá pedir al solicitante que preste fianza para responder de los eventuales daños y ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento financiero mediante contratos inscritos en los ... án, sin perjuicio del deber de devolución a la masa, en su caso, de las cantidades cobradas ...
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Legislación vigente
... , incluida la propia celebración del contrato ... En el caso de contratos relativos a ... - Devolución de operaciones de pago iniciadas por un ... • Los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero, en los que no se ...
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Derecho y políticas ambientales en Catalunya (Primer semestre 2016)
... ón por leasing financiero o arrendamiento por renting de un vehículo nuevo o para la ... diseño de un sistema de depósito, devolución y retorno (SDDR) para determinadas categorías de ... las diferentes tipologías y objetos de contrato, en el marco de la compra pública verde; la ... la sustitución de la constitución de la fianza exigible en el momento de obtener la licencia de ...
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Artículo 1.547
I. Forma del contrato de arrendamiento.-II. Formalidades especiales según los casos: 1. Arrendamientos rústicos sujetos a la Ley 83/1980, de 31 diciembre. 2. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial. 3. Arrendamiento de bienes del Estado y de las Entidades locales: A) Arrendamientos de bienes a favor del Estado. B) Arrendamiento de bienes a favor de las Entidades locales.
I. FORMA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... Rige en los casos ... o telegráficos, por supuesto sin devolución, y que aun en el supuesto de no ser firmados por ... III. LA LLAMADA «FIANZA» OBLIGATORIA EN LOS ARRENDAMIENTOS URBANOS ...