devolucion fianza contrato arrendamiento
11981 resultados para devolucion fianza contrato arrendamiento
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Procesal civil
... — Se incorpora una definición de contrato a distancia o fuera de establecimiento sobre el ... condena a la entidad financiera a la devolución de los importes indebidamente cobrados desde la ... ón anticipada del contrato de arrendamiento. Por su parte, la demandada-arrendataria se opuso ... ón solicitando que se les devolviera la fianza, a lo que se allanó la demandante-demandada ...
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STS 103/2016, 18 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. La apropiación indebida de dinero es normalmente distracción, empleo del mismo en atenciones ajenas al pacto en cuya virtud el dinero se recibió, que redundan generalmente en ilícito enriquecimiento del detractor aunque ello no es imprescindible para que se entienda cometido el delito. Se condena al acusado.
... ó en fecha 19 de marzo de 2004 un contrato de cuentas de participación con Gerardo como ... , los ingresos correspondientes a arrendamiento de barras de discoteca se destinarían a la ... de las cuentas y a la consiguiente devolución del dinero." ... En el presente caso, el ... -
Modelo reclamación extrajudicial de fianza
Reclamación extrajudicial de devolución de fianza, anterior a la presentación del monitorio por reclamación de cantidad. Aplicación del artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Mandar por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo.
... En relación al contrato de arrendamiento [indicar número de referencia ... de fin de contrato, así como a la devolución de las llaves y todas sus copias y, habiendo ... -
STS 476/2011, 6 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL VIVIENDA. DEVOLUCIÓN DE RENTAS. El incumplimiento predicado de la parte demandada no ha sido total, sino parcial, lo que le permite aplicar la facultad moderadora prevista en el artículo 1154 del Código Civil ; estos presupuestos fácticos no son respetados por el recurrente que sustenta su recurso en un hecho que no ha sido probado...
... ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento para uso distinto del vivienda, ... b) Condene a la demandada a la devolución de todas las rentas satisfechas por la ... -
Derecho de la competencia y acuerdos de colaboración empresarial. Acuerdos de investigación y desarrollo y acuerdos de especialización
El desarrollo de las modalidades de colaboración empresarial y, en concreto, de las «Redes Empresariales» presenta especiales connotaciones en su cohonestación con el Derecho de la Competencia. La configuración jurídico-económica más próxima y ajustada de las «Redes Empresariales» que conllevaren Acuerdos de Cooperación Horizontal consiste en la estructura del «Modelo de Contrato Multilateral»,...
... de Derecho Positivo que regula el «contrato de Red», mediante núm. 122, de 30 de julio de ... de dinero, de la prestación de una fianza o cualquier otro tipo de garantía, como ... productos se tendrán que admitir a devolución siempre que su estado no impida claramente su ... de los servicios de distribución y arrendamiento»: artículo 1.1.d) RDCAID y artículo 2.5 ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... ón contractualista, de hipoteca como contrato (en oposición a la hipoteca como derecho real) ... ón de la Seguridad Social contempla una fianza ómnibus (allí denominada “ aval genérico ... 238 Obligaciones derivadas de un arrendamiento indefi nido (RDGRN de 28 de febrero de 1928, CL ... de esta limitación, por asegurar la devolución ...
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AAP Madrid 129/2011, 10 de Junio de 2011
CONFLICTO NEGATIVO DE COMPETENCIA. Así lo ha establecido el Tribunal Supremo al resolver cuestiones de competencia territorial idénticas a la presente, como reflejan dos Autos de 7 de septiembre de 2010 (ROJ: ATS 12080/2010, Recurso: 326/2010 y ROJ: ATS 10614/2010, Recurso: 357/2010 ), en los que se declara que "el conflicto negativo de competencia se plantea entre el Juzgado del lugar donde...
... En la demanda se pide la devolución de la fianza prestada en virtud de contrato de ... ón de fianza de contrato de arrendamiento, siendo procedente resolver el conflicto a favor ... -
Contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda habitual con mobiliario y avalista actualizado de conformidad con las modificaciones introducidas por la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El presente contrato se regirá de forma imperativa por los títulos I y IV de la Ley 29/1.994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el...
... DECIMOCUARTA. - FIANZA". El arrendatario entrega en este acto al arrendador un total de ………\xE2\x80" ... facturas de suministros que queden pendientes de pago, para la devolución de la fianza y le será devuelta a los arrendatarios a la finalización ... -
STS 360/2010, 1 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...
... ón de cantidad por incumplimiento de contrato y acción indemnizatoria de daños y perjuicios ... se declare: a) que el contrato de arrendamiento suscrito entre las dos partes con fecha 24 de ... innecesariamente y en concepto de devolución de fianza y rentas arrendaticias que nunca ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de la adquisición, cualquiera que ... , sin perjuicio del derecho a la devolución en los casos que proceda 281 , lo que constituye ... empresarial, excepto la de arrendamiento, o un negocio profesional, y por adquisición de ... del prestatario, en los asegurados con fianza y en los contratos de reconocimiento de deuda y ...
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STS 805/2017, 11 de Diciembre de 2017
HOMICIDIO. Las puertas de evacuación constituyen la mejor medida de seguridad que puede establecerse ante un espectáculo al que acuden miles de personas, pues con tales vías de evacuación se pueden minimizar riesgos en caso de avalanchas humanas como en supuesto de ocurrir un incendio. En el presente caso, tales mecanismos de seguridad se encontraban desactivados. Se desestima la casación.
... social se encontraba tanto el arrendamiento de los bienes inmuebles adscritos a la sociedad ... por Madridec, figurando en el contrato celebrado el 16 de julio de 2012 entre los ... que la nulidad de las actuaciones y devolución a la instancia para nuevo examen ... En ... al Juzgado por Mapfre, constituyendo fianza Hiscox en fecha 6 de marzo de 2014 por la ... -
La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional
En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,
@I. Introducción ... El contrato de fianza es una especie de los llamados de ... cualquier momento la fianza mediante devolución de la misma al garante o mediante notificación ... del cumplimiento de un contrato de arrendamiento (STS de 25 de octubre de 1932) o de un contrato ... -
Casos prácticos de derecho romano
... plazo de seis meses con Cayo para la devolución de la cantidad. Habiendo sufrido importantes ... herederos) con lo recibido por el arrendamiento? ... • ¿A quién corresponden los ... @@3. Fianza ... Mevio había estipulado de Ticio 20.000 ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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STS 1523/2018, 22 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... cada una de las partes implicadas en un contrato de préstamo hipotecario», para corroborar lo ... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
STS 215/2012, 12 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR CAUSA PREVISTA EN EL CONTRATO. INTERPRETACIÓN. La imputabilidad de la causa resolutiva a la arrendadora debe ser interpretada en el ámbito del propio contrato de arrendamiento, inter partes, y por lo tanto que no haya habido intervención alguna de la contraparte que hubiera producido u originado la pérdida por la arrendadora de la titularidad de la...
... la que: a) Se declare la resolución del contrato de arrendamiento firmando entre las partes ... las cantidades entregadas en concepto de fianza del arrendamiento. c) Igualmente, se condene a la ... certificación correspondiente, con devolución de los autos y Rollo de apelación en su día ... -
Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica.
... si, en el momento de la celebración del contrato, la otra parte hubiera conocido tal discapacidad ... á exigir al curador la constitución de fianza que asegure el cumplimiento de sus obligaciones y ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... , contara con medidas de apoyo, la devolución del depósito se ajustará a lo que resulte de ...
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STS 467/2015, 21 de Julio de 2015
INVERSOR PROFESIONAL. IMPARCIALIDAD ENTIDAD FINANCIERA. La calificación del cliente de inversor profesional supone tener en cuenta el conocimiento y afinidad del cliente con los productos financieros, relevante para juzgar sobre el error vicio. Las empresas deben actuar en el ejercicio de sus actividades con imparcialidad y buena fe, sin anteponer los intereses propios a los de sus clientes, en...
... 269 del Código de Comercio, relativo al contrato de comisión mercantil y 79.1 de la Ley del ... 9.793.330/34), con la fianza solidaria de Rasche Hijos, S.A. y Motoaranjuez, ... derechos de crédito derivados del arrendamiento de un local de negocio a un tercero ... v) ... Altae el titular de los mismos, con devolución a la demandante del valor nominal de la ... -
SAP Cádiz 265/2000, 30 de Octubre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. VOLUNTAD DE LAS PARTES. Se presenta demanda peticfionando la devolución de la fianza depositada en virtud del contrato arrendamiento. Al proseguir en la nave industrial, sin mediar comunicación alguna entre las partes, la Sala entiende que, existió renovación del contrato, ya que, de un lado el arrendatario se hallaba al corriente en el pago de las rentas...
... demandada a que devuelva el importe de la fianza depositada en su poder, por importe de 500.000 ... de las partes, en cuanto a si el contrato que superó el plazo inicial, se renovó por dos ... contratantes, en un contrato de arrendamiento de una nave industrial, por tiempo de un año, ... -
STS 1531/2018, 23 de Octubre de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. SUJETO PASIVO. La Sala modifica su jurisprudencia anterior y concluye que no es el prestatario el sujeto pasivo del impuesto en las escrituras notariales de préstamo con garantía hipotecaria, sino la entidad que presta la suma correspondiente. El negocio inscribible es la hipoteca y el único interesado en la elevación a escritura pública y la...
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... se ha constituido en garantía de su devolución ... Los razonamientos que siguen descansan, ... "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo ... para su posterior transformación o arrendamiento ... Según la jurisprudencia del TJUE (sentencia ... -
SAP Valencia 131/2007, 6 de Marzo de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. DEVOLUCIÓN. Se presentó demanda contra Dª Mercedes en reclamación de 587'24 euros y con fundamento en que el 30 de Abril de 2005, las partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de la demandada, que a la firma del contrato la demandante entrego 722'40 euros en concepto de fianza y que devueltas las llaves el 31 de Septiembre del 2005
... de 2005, las partes suscribieron un contrato de arrendamiento sobre un local propiedad de la ... entrego 722'40 euros en concepto de fianza y que devueltas las llaves el 31 de Septiembre ... -
SAP Las Palmas 178/2005, 28 de Abril de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEVOLUCIÓN DE FIANZA. Ninguna prueba ha sido practicada que acredite daño alguno por parte del arrendatario en el local arrendado que precisara de las obras que contempla el presupuesto presentado por el apelante reconvincente suponiendo una reforma del local que libremente puede hacer el arrendador, pero cuyo costo no puede repercutir en el...
... ó el actor, como arrendatario, la devolución de la fianza entregada al inicio de la relación ... razonó su improcedencia en cuanto en el contrato de arrendamiento que vinculaba a los litigantes ... -
Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
... derecho real creado como accesorio de un contrato" principal y cuya función sería garantizar el cr\xC3" ... / deudor deberá reclamar su devolución cuando entienda que el retenedor/acreedor ha ... Verificada la entrega, se cancelará la fianza o hipoteca" ... Poniéndolo en relación con el ...
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Eventualidades procesales en el caso de que se ejercite conjuntamente la acción de reclamación de rentas o cantidades asimiladas
XII.1. El problema de la reconvención en el juicio verbal . XII.2. Nulidad de la relación arrendaticia . XII.3. Compensación .
... las rentas debidas con el importe de la fianza una vez concluido en contrato de arrendamiento, ... que tanto el pago de la renta como la devolución de la fianza tienen su origen en el mismo ... -
Derecho Civil
... El crédito que SBM tenía para la devolución de las cantidades entregadas como anticipo del ecio del contrato de obra que no llegó a perfeccionarse fue cedido ... de febrero de 1994 un contrato de arrendamiento de un edificio por quince años. El 1 de marzo ... de las obligaciones pendientes mediante la fianza entregada en su día por O. y un cheque que se ...
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Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
... á obligado «a pagar el precio del arrendamiento en los términos convenidos» (art. 1555.1.° ... ha de realizarse del modo figurado en el contrato. Pero puede suce der que las partes no previeran ... Otras obligaciones del arrendatario. Devolución del local arrendado ... @@A. Devolución del ... @@B. Fianza ... «A la celebración del contrato será ...