desahucio falta pago renta
80583 resultados para desahucio falta pago renta
-
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTA. FALTA DE PAGO. "Sabido es que la cesión de una cosa en arrendamiento no es acto de riguroso dominio y que no se incluye como tal en el art. 348 del Código Civil, ni tal exigencia se presupone en los arts. 1564 y 1565 de la Ley Procesal Civil, sino que por el contrario la cesión arrendaticia es un mero acto de administración lo que no obsta, claro es, para que
... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 394/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº ... a) La falta de concurrencia de los supuestos que determinan ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... que las familias hayan de afrontar el pago de su préstamo hipotecario durante un largo de ... propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada ... ía la nueva regulación del desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas, ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... en aquel (suspensión de procesos de desahucio y lanzamientos; prórroga extraordinaria de los ... , han consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que ... Elena interpuso demanda sobre desahucio por falta de pago de las rentas y acumuladamente la acción ... -
Sentencias
... ó parcialmente la demanda condenando al pago de un total de 15.129,53 €, distribuidos en ... prescripción de la acción y, también, su falta de legitimación. El Juzgado de Primera Instancia ... otras cláusulas, un sistema complejo de renta y que antes de finalizar el año décimo segundo ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ...
-
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... áticos a nivel jurisprudencial, como son la falta de au- torización, o el impacto de la Ley ... en los que se ha producido un impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o bien ... del legítimo poseedor, y en el desahucio" por precario se parte de una posesión previa leg\xC3" ... venta o en alquiler y sin hacerse cargo del pago de los gastos de comunidad, ni de los de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ó la actividad de devolución de éste y del pago de intereses por lo que a los inversores que a ... negocios jurídicos criminalizados es la falta de prueba sobre si el sujeto, ya en el momento de ... para frustrar un procedimiento de desahucio; o de transmisiones patrimoniales simuladas para ... -
STS 236/2003, 10 de Marzo de 2003
ARRENDAMIENTOS RUSTICOS. ACUMULACIÓN. RENTA. La excepción a la prórroga legal exige asumir el compromiso de cultivar directamente la finca. No cabe acumular la de desahucio por falta de pago. La fijación de la renta tiene carácter perceptivo en el intento de avenencia ante la Junta Arbitral de A. R. Se desestima el recurso de casación.
... a estar y pasar por esta declaración y al pago de la cantidad de doce millones en concepto de ... en el fondo del asunto respecto al desahucio por falta de pago por no ser procedente su ... Y finalmente razona que la renta está sin determinar, por lo que para su ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Configurar la enervación como un derecho del arrendatario pugna con un derecho del arrendador tan esencial como es recibir el precio del arrendamiento, derecho éste correlativo a la obligación igualmente esencial del arrendatario de pagarlo, de suerte que la enervación se presenta no tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario de...
... de los autos de juicio verbal de desahucio nº 1216/2010 del Juzgado de Primera Instancia ... dictada en un juicio de desahucio por falta de pago que, de conformidad con lo establecido en ... demanda de desahucio por un nuevoimpago de renta a su debido tiempo, que el arrendatario pueda ... -
Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... el 30 de septiembre de 2009, fijándose la renta en 126.000 euros anuales, pagaderos en ... correspondiente licencia de actividad, cuya falta, sin embargo, no le impidió, de hecho, ejercer ... ó el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas ...
-
El ámbito Civil
... , como puede ser el procedimiento de desahucio o el propio procedimiento monitorio en los que, ... - La falta, voluntaria o no, de atención física o ... a tener dificultades para hacer frente al pago de la hipoteca. Sobre las estadísticas relativas ... verbales de desahucio por falta de pago de renta o cantidades debidas, o por expiración legal o ...
-
Varias cuestiones procesales de interés
... distingue a este respecto entre la total falta de respuesta a la que realmente constituye la ... o recurridos, con lo que de obligárseles al pago, con ello se estaría propiciando una especie de ... caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato ... 4. La subasta ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, ...
-
SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº ... ón de desahucio por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ser sujeto pasivo de tributos u obligado al pago de gastos de comunidad 1 ... El trabajo se ... realizado (compraventa, permuta, donación, renta vitalicia, etc.) ... Lo que se pretende, por ... ón forzosa del patrimonio del deudor, a falta de convenio de realización o realización por ... de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en ... -
Disposiciones adicionales
... 2. La renta máxima inicial por metro cuadrado útil de las ... ón económica, y mucho menos el desahucio por falta de pago, cuando la acción se base en ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... que faculta para resolver ha de suponer la falta de obtención de la finalidad perseguida por las ... á resuelto por la falta de pago de la renta» ... 4.3.1 El pacto comisorio y el Fuero Nuevo ... a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, ... -
Prueba testimonial
... 4.2. Falta de confianza en este medio de prueba. 4.3 ... de testigos si se quería acreditar el pago de la renta en los procesos de desahucio por ...
-
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... ; a este respecto se prevé también el pago de una indemnización al arrendador por el tiempo ... cuantificaba en un importe equivalente a la renta que hubiera correspondido abonar por el plazo que ... el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces ... , los ingresos, pagos a proveedores, falta de crédito ... Y en muchos casos esa actividad ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: ... alcanzados entre los coherederos, y, por falta de estos las normas de los artículos 392 y ... naturaleza de lo que se reparta, sin que el pago de lotes correspondientes a las cuotas mediante ... que la posesión exclusiva y sin pago de renta había reportado a quien la disfrutó ... -
La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... obstáculo que se opone a la dación en pago obligatoria y retroactiva; y en tercer lugar, el ... , según los casos, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Como resulta del apartado ... la vivienda habitual- los procesos de desahucio arrendaticio (por falta de pago de la renta, por ...
-
Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
-
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... 250.1 de la LEC, se decidirán por el juicio verbal las demandas con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario en que se pretenda recuperar la posesión de la finca. Incluso antes de la entrada en vigor de la LEC ya se ...
-
SAP Valencia 130/2014, 30 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. No es lícito que los arrendatarios, al cabo de nueve años desde que les fuera reclamado el importe del IBI, cuestionen ahora su procedencia, máxime cuando fueron satisfaciendo dicho concepto SIN IMPUGNARLO EN PLAZO. Y, por otra parte, llegaríamos al absurdo de que bastaría oponerse a cada recibo de renta para eludir el procedimiento de desahucio y obligar al...
... nº 18 de los de Valencia, sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad ... falta de pago de cantidades asimiladas a la renta, y, en su consecuencia, condenar al demandado a ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... bienes libres conocidos bastantes para el pago ... 3.º La existencia de embargos por ... (i) Falta de legitimación del solicitante ... (ii) ... valer también para las declaraciones de la renta de los deudores consumidores; no obstante, en la ... ón de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en el TRLC, ...
-
El contrato de arrendamientos urbanos
... 9. La renta y sus actualizaciones. 10. La fianza. 11. Pago de ... A falta de pacto específico, lo acordado sobre ... desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g ...