derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
5456 resultados para derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y sirviente
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Clasificación
Servidumbres reales y personales. -Jurisprudencia -Continuas y discontinuas -Aparentes y no aparentes -Positivas y negativas -Jurisprudencia -Legales y voluntarias -Jurisprudencia
... servidumbre predial, falta el predio dominante y se atribuye la titularidad a una persona ... este autor que, en todo caso, los mismos derechos se pueden atribuir a una persona o comunidad ... que el que se pueda obtener del predio sirviente (TS 1º, S. 4 jun 1964) ... Para SCAEVOLA, ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ón y protección de los datos, los derechos a acceso, rectificación, supresión y demás ... écnicos para dar cumplimiento a las obligaciones de suministro de información por los notarios ... adquieran simultáneamente por los propietarios de fincas o parcelas colindantes con la finalidad ... otros actos de segregación de fincas o predios en cualquier clase de suelo». GALICIA En ... Las modificaciones formales de la finca dominante, entre las que se incluyen la división, ... 2. Los propietarios de la finca sirviente, en los casos de división y segregación, si la ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... @@Derecho de la persona ... 2. Derechos de la personalidad. Diferenciación entre el ... (R. G. S.) ... @@Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 9 ... demandantes desde aquella fecha son propietarios del mismo. no es así y la parte recurrente yerra ... de reconocimiento del dueño del predio sirviente o por una sentencia firme (arts. 539 y 540 CC), ... que el predio de su propiedad es predio dominante y tiene constituida a su favor, sobre el predio ... dominio cuando ésta afecta a todos los predios que se hallan en determinadas condiciones o en ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... en inatacables y respetables derechos, por la circunstancia cómplice de que el delito ... ón (consumada por el dueño del predio dominante). La finca registrada se convierte así en predio sirviente ... Evidentemente se trata de una ... ículo 1.089 del Código Civil las obligaciones nacen de los actos y omisiones ilícitos (entre ... indulto del tiempo, convertirse en propietarios con todas las bendiciones legales ... El ... -
Servidumbre de paso
... grava parcialmente una finca denominada sirviente en beneficio de otra designada como dominante ... éste uno de los fundamentos de los derechos de evicción y saneamiento. Al hilo de lo ... de exigir el paso de otros propietarios de fincas limítrofes. Por último, es preciso ...
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Servidumbres voluntarias
... se establecen por voluntad de los propietarios, según resulta del art. 536 del Código ... por prescripción, determinan los derechos del predio dominante y las obligaciones del ... 5.- Si el dueño del predio sirviente se hubiere obligado, al constituirse la ... favor de determinados individuos y sobre predios también ciertos y determinados. La servidumbre ...
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STS 534/2004, 22 de Junio de 2004
SISTEMA DE CALEFACCIÓN. CALDERAS.CAMBIO DE UBICACIÓN. SERVIDUMBRE.Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente la demanda y declara la nulidad de los acuerdos ratificatorios del cambio de ubicación de las calderas y chimeneas de calefacción. No se trata, al tomar el acuerdo del cambio de instalaciones, y de la distinta ubicación de las nuevas calderas, de un cambio o modificación del...
... cada una de las SEIS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS que la integran (DIRECCION001), representados por ... civil que impone el ejercicio de los derechos conforme a las exigencias de la buena fe, sin ... las calderas instaladas en el predio sirviente", servidumbre que es complementada por la ... las servidumbres existentes entre los predios que resultaren, en cada caso, dominante y ... -
STS 945/2000, 24 de Octubre de 2000
"SERVIDUMBRE. EDIFICIO. OBSTÁCULOS LINDEROS. Se presenta demanda peticionando se ordene a los demandados a despejar los obstáculos del lindero común y reponer a los actores en el libre y expedito acceso a la piscina del complejo. Como quiera que de todo lo razonado hasta ahora se desprende que el contenido y alcance vinculante del contrato de 10 de noviembre de 1981 son decisivos para...
... integrantes de dos comunidades de propietarios de Palma de Mallorca, cuyos edificios, en ... tendrá la consideración de predio sirviente y a favor de la finca descrita en el expositivo ... consecuentemente se denominará predio dominante, consistente en que las edificaciones a levantar ... C.Civil, en relación a las obligaciones y contratos" ... De los demandados, algunos no ... reconvención tomaron como base de los derechos en conflicto aquel contrato de 1981 y, sin ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... Sus derechos y deberes ... El titular del derecho de ... Derecho patrio, a las comunidades de propietarios no se les confiere personalidad jurídica, y por ... ser titulares de derechos ni de obligaciones, siguiendo las previsiones del art. 38 CC, lo ... de antemano cuál será el predio dominante y el fundo sirviente si de lo que estamos ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... ón, además de a las comunidades de propietarios (con o sin título constitutivo del art. 5 LPH): ... de concurrencia de una multiplicidad de derechos de propiedad o de goce privativo que recaen sobre ... independientes (los edificios o predios que divide la pared o elemento medianero); en ... pasivo obligado a soportar las obligaciones y cargas derivadas de la medianería, es la ... es el propietario del predio dominante y, sujeto pasivo de la servidumbre es el que sea propietario del predio sirviente ... Precisamente, las similitudes y ... -
Servidumbre de medianería
... ón jurídica que se da cuando dos fincas (predios rústicos, edificio) están separados por un ... , muro, etc.) que pertenece a los propietarios de aquellas dos fincas (Sentencia de la AP ... ón 3 Presunciones de medianería 4 Derechos y obligaciones de los medianeros 4.1 Derechos ... legal, por cuanto que no hay un predio dominante y un predio sirviente, ni situación de ...
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STS 831/2005, 28 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. La naturaleza de las reparaciones a las que se refiere el precepto se ciñen a los servicios privativos o generales (tales como conducciones, instalaciones de gas o electricidad), y que, con respecto a la constitución de servidumbres, éstas tienen que ser de carácter real, requeridas para la adecuada conservación y habitabilidad del inmueble, imprescindibles y de...
... contratada con la Comunidad de Propietarios" actora para la reparación de las fachadas y dem\xC3" ... de apelación ha razonado que las obligaciones del artículo 9 de la Ley de Propiedad ... una o varias servidumbres, como predio sirviente, en relación a la Comunidad, predio dominante, ... -
STS 454/2008, 22 de Mayo de 2008
"PRESCRIPCION ADQUISITIVA. USUCAPION. JUSTO TITULO. De la lectura del motivo se desprende que el recurrente no considera justo título el documento de permuta de 20 de agosto de 1.960 para que proceda la prescripción adquisitiva, puesto que este documento no supuso una modificación de la cabida de la finca de los demandantes, ni fue elevado a escritura pública, por lo que habría quedado sin...
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El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... La servidumbre siempre grava el fundo sirviente, reduce alguno de los poderes por principio ... Proyecto de Ley de Regulación de los Derechos de Superficie, de Servidumbre y de Adquisición; ... , por la que el titular del predio dominante obtiene un determinado goce sobre el inmueble ... y conflictos entre los propietarios o poseedores de las respectivas fincas ... permiten la intercomunicación de predios vecinos o próximos; son como las arterias de las ... aquel principio, propio de las obligaciones, impossibilium nulla obligatio esí (Celso, D ...
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Consideraciones sobre los límites del dominio
... sobre el uso o goce no generan siempre derechos reales de servidumbre en favor de otro sujeto ... de otro predio; es decir, un fundo sirviente y un fundo dominante (art. 530 CC); el titular ... De las relaciones de vecindad de los predios, se impone una serie de limitaciones a sus ... 6.ª Las que pesan sobre los propietarios de una pared, muro, seto, valla, etc. medianeros ...
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Selección de textos
... la naturaleza conserva sin menoscabo sus derechos, y donde ninguna distinción, ninguna ... Sobre el tanto del salario del sirviente doméstico. 2. Sobre el pago de los salarios ... , y el que faltare a alguna de estas obligaciones podrá y deberá ser castigado correccionalmente ... hipócrita cuando llegó á ser clase dominante, é inventando la religión liberal con sus ... , aun cuando sean á la vez pequeños propietarios o arrendatarios ... Las mujeres podrán ... 30 en regadío y a los propietarios cuyos predios en todo el territorio nacional sumen una ...
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Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis...
... a su titular las «prerrogativas y obligaciones del propietario», está limitado al tiempo ... taxativa- resulte el principio dominante. Sólo así podríamos cumplir con el objetivo ... derechos constituidos sobre un predio sirviente, público o privado, a favor de un bien de ... -
La ocupación como forma de adquirir el dominio
... cosa al Alcalde, entran en juego las obligaciones a cargo de la Autoridad, que se sustancian ... se descubrió el objeto está sujeto a derechos reales en favor, naturalmente, de otras personas ... 395 CC), o el propietario del fundo sirviente ... su predio al dueño del predio dominante ...
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STS, 18 de Diciembre de 2001
SENTENCIAS EJECUTORIAS. Si la acomodación de la ejecutoria al fallo se da, el recurso debe ser desestimado inexcusablemente, no estando permitido volver sobre pedimentos no recogidos en el fallo ejecutorio. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
... : "1º.- Se declare: A) Que, como predio sirviente, la finca descrita en el hecho segundo de esta ... , en el de ejecución.- C) Que los propietarios del predio sirviente vienen obligados a no ... sobre que recae y en la del predio dominante, como cualidad del mismo y para que tenga lugar ... -
Dret comparat i traducció jurídica: el dret real de les servituds en francès, català i espanyol
La traducció d’un fragment extret d’una donació d’un bé immoble posa de manifest algunes de les possibles dificultats amb què es pot trobar el traductor no jurista des del punt de vista terminològic i conceptual. El text de partida francès conté un conjunt de termes especialitzats relacionats amb el dret real de les servituds que constituiran el nostre objecte d’estudi. Abans de proposar-ne una...
... por la ley o por la voluntad de los propietarios. Aquéllas se llaman legales y estas voluntarias ... que impone al dueño del predio sirviente la obligación de dejar hacer alguna cosa o de ... Art. 880.- Con respecto al predio dominante, la servidumbre se llama activa , y con respecto ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... diversos supuestos de cotitularidad de derechos sobre bienes inmuebles, la doctrina se haya ... de él y en beneficio del mismo, los propietarios vienen -voluntaria o forzosamente- a formar parte ... El interés dominante y los fines del consorcio son inherentes a los ... c) Las obligaciones de los consorciados de contribuir ... Cada dueño de uno de los predios contiguos de la situación de medianería tiene ... debe existir un predio dominante y otro sirviente, ... lo que no se da en estas situaciones) y ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... contrato, esto es, el nacimiento de obligaciones, si no es seguida inexcusablemente de la ... abandonados indudablemente por sus propietarios que son susceptibles de apropiación por medio de ... ón determinan los derechos de la finca dominante y las obligaciones de la sirviente. En su ... y obligaciones de los titulares de los predios dominante y sirviente vendrán determinados por ...
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Introducción
... ía Caepolla(1), servitus in fundo dominante est jus ... ex parte fundi servientis est in ... situaciones jurídicas que afectan a los predios y a sus propietarios. Casi cabría decir que todo ... servidumbres, diferenciándolas de los derechos personales (1bis). Sin embargo, la Dirección ... los modos de adquirirlas, derechos y obligaciones de los propietarios de los predios dominante y ...
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Obras comunitarias
Afectación a elementos privativos. Servidumbres . La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor. Sobreelevación, subedificación y edificación . Recopilación de jurisprudencia .
... de la Comunidad está por encima de los derechos privativos de propiedad que pueden verse ... grava parcialmente una finca, que es la sirviente, en beneficio de otra que es la dominante, y ... ún y aprobadas por la Comunidad de Propietarios ... Esta negativa al acceso al piso o ... de apelación ha razonado que las obligaciones del art. 9 LPH, impuestas al propietario de un ... ón legal del dominio privado de los predios, por razones de interés privado o de buena ... -
Las «servidumbres de equidad» en Puerto Rico
Análisis de la incorporación de la «servidumbre en equidad» («equitable servitudes» o «restrictive covenants»), por fiat judicial, en el ordenamiento jurídico puertorriqueño. Las servidumbres se regulan en el Código Civil de Puerto Rico, que es el español de finales del siglo diecinueve, según ha sido enmendado. La casuística incorporó la figura jurídica de la «servidumbre en equidad». Luego...